房地产项目环评报告

建设项目环境影响报告表

项 目 名 称： ******

建设单位（盖章）： **************************

编制日期：二0 一三年八月

环境保护部监制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称-----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点-----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别-----按国标填写。 4、总投资-----指项目投资总额。 5、主要环境保护目标-----指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议------给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见-----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见-----由负责审批

房地产项目环评所需资料清单

1、基本资料

项目工程组成一览表 项目 名称 主要组成 建 设 规 模 项目 总占地面积、总建筑面积（地上、地下）、绿化率、容积率、建筑密度 总建筑面积____㎡，容纳____户。其中高层____层____栋____米高，小区小高层_____层____栋____米高，小区多层____层____栋____米高。 公建面积______m2，包括会所(____m2)，幼儿园(____m2)，文化住宅 工体主程 公建 商业 地下建筑 配电室 站(____m2)，物业(____m2)，社区服务中心(___m2)，商业服务设施(____m2)，公厕（___m2)，垃圾转运站(____m2)。 商业建筑面积______m2 地下建筑包括地下停车场和部分配套公建，总面积_____m2，共设置地下停车位_____个； 工程总负荷_____kW，电源引自______。 公用工程 天然气调管道、调压站 由______引入小区，调压站设置在小区______. 地面停车场 小区地面停车场共设车位_____个, 化粪池分别设置于_____，中水回用管网布设于小区绿化带、景观带以及沿街商业、幼儿园等公建设施附近 整个小区共设置_____个垃

建设项目环境影响报告表

项目名称：XXXX

建设单位：XXXX（盖章）

编制日期：2012年12月

国家环境保护部制

1

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英

文字段作一个汉字)。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地

点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅

区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分

析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可

不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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目录

一报告表

二附表

附表1 建设项目环境保护审批登记表

附表2 拟建项目施工环境监理一览表

附表3 拟建项目环保设施验收一览表

附表4 拟建项目环保措施一览表

附表5

新建商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程建设项目 环境影响报告书

目 录

1.总论 ....................................................................................................................................................... 3 1.1评价任务的由来 ............................................................................................................................ 3 1.2评价目的及原则 ............................................................................................................................ 3 1.3编制依据 .......................................

XX有限公司XX小区项目

第一章 总论 .....................................................................................................................................4

1.1 项目由来 ...........................................................................................................................4 1.2 编制依据 ...........................................................................................................................4 1.2.1 法律、法规与有关规范性文件 ...................................................................................4 1

开发部

大 纲

一、 公司项目拓展概况及总结

（一）拓展概况 （二）经验总结

二、 今后我司拓展战略思路

（一）近期目标 （二）中期目标 （三）远期目标

三、 拓展人员架构

（一）当前架构中存在的问题 （二）提出两种解决方案

四、 拓展工作流程图 五、 结束语 附表：（一）目录

（二）详细表格情况

第1页.共21页

开发部

一、公司项目拓展概况及总结

房地产行业属于高风险行业，由于其本身的资金需求量大、投资回收期长的行业特征，及受相关政策、税收、经济形势、金融政策、客户需求的变化影响较大的行业特质，使得投资活动成为房地产公司最重要的经营行为，关系到房地产企业生存发展的命脉，而项目拓展阶段已经决定了房地产项目的大部分利润，房地产的竞争已经向土地获取能力转化。

我司历经5年的大型旧改工程——回龙埔项目，在投入了大量的人力、物力、及财力，现终已进入施工阶段，也意味着该项目

目 录

第一章 总论……………………………………………………（4） 1.1 项目名称及承办单位……………………………………（4） 1.2 编制依据、内容及范围…………………………………（4） 1.3 项目概述…………………………………………………（7） 第二章 城镇人口与住房建设现状及项目建设必要性………（9） 2.1 某市城镇人口与城市住房建设现状…………………（9） 2.3 项目建设必要性…………………………………………（10） 第三章 建设内容与规模………………………………………（12） 3.1 工程概况…………………………………………………（12） 3.2 工程建设内容及规模……………………………………（12） 第四章 建设场址及条件………………………………………（13） 4.1 场址现状…………………………………………………（13） 4.2 场址条件…………………………………………………（13） 第五章 工程技术方案…………………………………………（21） 5.1 设计依据…………………………………………………（21） 5.2 区域位臵…………………………………………………（21）

XXXX建设项目

节能评估报告

二○ 年 月

XXXX建设项目节能评估报告

目 录

第一章 建设单位及项目概况 ................................... 4 1.1建设单位基本情况 ........................................... 4 1.2项目基本情况 ............................................... 4 1.2.1项目建设的背景 ........................................... 5 1.2.2主要技术经济指标 ......................................... 5 1.2.3项目实施进度 ............................................. 8 1.2.4主要工艺流程 ............................................. 8 1.2.5主要原材料情况 ........................................... 8 第二章 节能评估的主要依据 .

目 录

一、总 论1 二、市场预测5

三、建设规模与产品方案10 四、选址方案13 五、节能节水措施16 六、环境影响评价19 七、劳动安全卫生与消防22 八、组织机构与人力资源配置24 九、项目实施进度28 十、投资估算28 十一、融资方案31 十二、财务评价33 十三、社会评价34 十四、风险分析36 十五、研究结

房地产项目贷款调查评估报告

借款人：中机浦发房地产公司 项目名称：浦发广场F地块项目

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目 录

第一章 项目融资方案 第二章 项目概要 一、 评估背景

二、 借款人及项目主要关系人评价 三、 项目评价

四、 偿债能力和风险提示 五、 评估结论

第三章 借款人及项目主要关系人评价 一、 基本概况 二、 经营情况评价 三、 财务状况分析 四、 信用情况评价 五、 发展前景评价 第四章 项目建设情况评价 一、 项目基本情况评价 二、 项目建设条件评价 三、 项目实施进程评价 四、 设计施工监理评价 五、 环境保护评价 第五章 项目市场评估 一、 房地产投资环境评价 二、 项目市场定位评价 三、 项目市场竞争力评价 第六章 投资估算和筹资评价 一、 投资估算评价 二、 资金筹措评价 三、 项目投资计划评价 第七章 项目财务及偿债能力分析

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一、 评估原则与评估依据 二、 项目基础数据预测 三、 项目财务效益评价 四、 偿债能力评价 五、 项目不确定性分析

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第一章 项目融资方案

借款人：中机浦发房地产公司 借款金额：12000万元 借款用途：用于浦发广场F地块开发 借款利率：