景观扩初设计深度要求

浅谈对景观扩初设计的认识和学习心得

自参加工作以来，我一直没有机会参与扩初设计，因此只有就平时工作中看到的扩初文本案例和听到的大家的相关讨论，简单地谈谈自己对景观扩初设计的认识，理解尚浅，甚至或许有误，欣请批评指正。

在我看来，景观扩初设计是对方案进行深化设计的一个过程，它位于方案设计之后、施工图设计之前，是景观设计中的一个重要组成部分，起着承上启下的作用。扩初设计时，设计师需要结合多方面的因素，在科学严谨的理性思考中，带着人性关怀和浪漫思量来对方案进行深入解读，对局部进行仔细推敲，对细节进行合理设计。在这个过程中，一要依据方案平面构图和景观意向，确定在平面立面上应使用何种景观材质，包括确定其品种、颜色、肌理和规格大小等；二要结合场地关系和意境营造，推敲竖向上的空间层次关系，包括推算关键性场地（含景观节点、踏步、花池、水景、栏杆、地下车库等）的标高，确定景墙、廊架等景观构筑物的长、宽、高、甚至结构做法，控制植物的立面层次、观赏形态等景观效果；三要结合夜景设计意向，合理选择景观灯具，确定灯具类别和灯光颜色等。在图纸表达上，扩初设计通常做到包括景观节点各主要平面图、立面图、剖面图，简单表达出大部尺寸、材料、色彩，有时还需要表达出节点做法和详细的大样以

洪泽苏邦房地产开发有限公司翰林学府住宅小区

初步设计说明

第一章 概述

一、工程设计的主要依据

（一）政策性文件及法规 1、 洪规设[2009]62号。 2、建设单位提出的相关要求。

3、批准同意翰林学府住宅小区建设工程规划方案的报告。 4、国家和江苏省有关居住区设计的相应法律法规。 （二）场地条件及市政条件

1、本地块位于洪泽县城中心区，东至建设路，南至西七道，北至邓码新村A区南界，面积约60.15亩（以国土部门实测为主）。小区规划用地面积41072.24 M2

,规划总建筑面积67528.6 M2

。 基地内以农田为主，地势平坦，空气清新，生态环境保持较好。四周无工厂及污染源。

给水、排水、电力、电讯、有线电视等市政管线统一接入城市市政管网。

（三）国家有关规范和标准

（1）《民用建筑设计通则》 GB50352-2005

（2） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版) （3）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005(2005年版) （4）《人民防空地下室设计防火规范》GB50098-2009(2009年版) （5）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97

幼儿园扩初设计说明书部分,建筑结构水暖电,5300平

第一章 建筑初步设计说明

一、 建筑设计技术准则

现行规范及标准

《民用建筑设计通则》 GB 50352一2005 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 （2009年版） 《建筑设计防火规范》 GB50016—2006 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 （JGJ39-87） 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》

包头市科达勘察工程有限责任公司提供的岩土工程勘察报告

二、工程概况：

本工程位于内蒙古锡盟东乌珠穆沁旗（简称东乌旗），东乌旗地处内蒙古自治区锡林郭勒盟东北部。

1、气候类型：东乌旗属北温带大陆性气候，处于高海拔和中、高纬度带的内陆地区，自然条件较为恶劣。气候特征为冬季受蒙古高压控制寒冷风大，夏季水热同期。

2、气温：年平均气温1.6℃，一月平均气温-18.9℃，七月平均气温21℃，极端最高气温39.7℃，最低气温-40.7℃，年日平均气温0.7℃。 3、年生长期（日均5℃以上）95天，无霜期平均为120天。

4、年降水量300毫米左右，主要集中在6—8月份。太阳辐射

居住区景观的规划设计要求 2007/04/06 18:28

近年来，房地产经营理念发生变化，概念地产（主题地产）开始出现，如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等。房地产从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。纵观楼市的风云变幻，我们发现景观是永恒的主题。与传统相比，现代居住区环境景观出现了一些新的趋势：

强调环境景观的共享性。这是住房商品化的特征，应使每套住房都获得良好的景观环境效果，首先要强调居住区环境资源的均好和共享，在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观，让所有的住户能均匀享受这些优美环境；其次要强化围合功能强、形态各异、环境要素丰富、安全安静的院落空间，达到归属领域良好的效果，从而创造温馨、朴素、祥和居家环境。

强调环境景观的文化性。崇尚历史、崇尚文化是近来居住景观设计的一大特点，开发商和设计师开始不再机械地割裂居住建筑和环境景观，开始在文化的大背景下进行居住区的规划和策划，通过建筑与环境艺术来表现历史文化的延续性。

强调环境景观的艺术性。90年代以前，“欧陆风格”影响到居住区的设计与建设时，曾盛行过欧陆风情式的环境景观。90年代以后，居住区环境景观

建设工程方案设计

(1)个人的，身份证复印件(核原件)1 份； (2)企业的，提供工商营业执照复印件(加盖工商部门复印专用章)及法定代表人或负责人证明原件各 1 份； (3)事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件(核原件)或核准登记证明原件、法定 代表人或单位负责人证明原件各 1 份； (4)国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件 1 份； (5)单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件(核原件)各 1 份； (6)境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证(原件 1 份),香港和澳门的需经司法 部授权的律师见证(原件 1 份); 3、 独立用地项目的 《深圳市土地使用权出让合同书》 或用地方案图 (非独立用地的市政管线等工程除外) (复 印件 1 份，核原件); 4、 涉及环保、 文物保护、 水务等需相关主管部门审查或审批的， 提交相关主管部门对方案设计的审查意见 (复 印件 1 份，核原件); 5、设计方案和有关图纸及电子数据(原件各 3 份); 6、项目建议书、可行性研究报告、方案设计的咨询评估意见(原件 1 份); 7、招投标的项目应提供中标通知书(复印件 1 份，

四、政府投资项目初步设计审查要求

政府投资项目初步设计审查的根本目的是要提高政府投资项目的管理水平，最大限度地发挥财政投资效益。因此应紧紧围绕提高评审质量这一核心，推动评审工作制度化、规范化；评审项目的组织管理和实施要有严格的规范，制定有关工作操作细则，建立评审规范；要进一步完善项目评审监督自律机制，保证项目评审的真实性、合法性和科学性，通过严格的三级复核、专家评议等制度，层层把关，确保评审工作质量，为强化评审质量提供制度保障；要求评审人员在评审工作中要有高度的责任感和敬业精神，精益求精，不断提高评审工作质量。具体要求如下：

(一)政府投资项目初步设计审查的范围、程序和基本要求

1、审查的范围。

初步设计审查的范围主要为国家或省限额以上国家出资和融资的建设工程项目。同时，受国家有关部门委托，对国家重点建设项目的初步设计进行预审。

2、审查的程序。

(1)初步设计文件预审：审查部门接到上述齐全材料后，应对初步设计文件进行预审。

(2)审查准备工作：确定并落实会议时间、地点、与会单位和人员。重大项目应组织有关人员现场踏勘，收集资料，并阅读文件，进行内部初审。

(3)正式审查：政府投资项目以初步设计审查

概念性方案设计深度要求

项目概念性方案设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。

一、设计成果：

1.设计说明及图纸8套：统一按A3规格印制、装订

概念设计方案图纸目录

概念设计方案图纸深度要求：

1.总平面图

1)标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针；

表明地下室边界和出入口位置；2)

标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要3)用真实

尺寸；

4)表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中

车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。

5)表明停车位位置和停车数目；

表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。6)

2.功能分区与产品类型分布图

1)明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的住宅产品。

2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；

3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房），通过明显的图例描

述这些设施的名称、位置及规模。

3.交通、消防分析图

1)根据道路设计宽度，示意性表达路网分级，标明小区道路与城市道路接口的位置，并完成各级道路的道路断面放大图。

2)对用地已有道路进行功能定位，通过明显的图例区别表示

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上海览海西南骨科医院

室内设计

服务内容及设计深度要求

二零一七年十一月

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1 设计服务范围及要求：

本次设计服务内容为室内设计。设计阶段包含概念设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计、招标配合、后期施工配合服务。

整体设计在符合整体建筑设计要求的基础上需体现国际化高端专科医院的服务理念，需符合国际联合委员会（JCI）认证所需相关规定、满足国家相关法律法规及政府部门规范规定；应结合医院管理模式，突出现代医院、绿色医院的特点。 1.1 室内设计工作分以下几个阶段：

概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、招标配合、后期施工配合 1.2 室内设计服务范围和内容：

1) 室内设计服务范围：建筑设计范围内甲方认为需要进行室内精装修设计的部位。 2) 室内设计完成内容需包含所有场所及功能房间内软装（定制家具、系统家具、医疗家具、装饰灯具、地毯、装饰挂画、装饰品、窗帘、盆景绿植、室内景观小品等）订制、陪同采买及摆场完成(采购由甲方负责)。

3) 各阶段提交的设计文件需符合以下要求：满足国家规定的设计深度要求，符合业主提出的 《设计任务书》的要求；满足项目所在地各政府部门的报批报审要求（包括审图、盖章、 出蓝图）。

1.3 设计依

阳光花苑互助路小学景观施工技术要求

一、工程概况： 1、 建设单位： 2、 工程名称： 3、 工程地址； 二、资格要求：

投标人应具有相应资质和履行合同的能力，具体应符合下列条件： 1、景观相应施工资质，具有独立法人资格的；营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人委托书及受托人身份证等相关证件。 2、具有相关类似工程经验及近三年类似业绩

三、承包方式：乙方总包（包工、包料、包活、包工期、包质量、包安全、包进度等） 四、工程内容：

1.绿化（乔木、灌木、地被植物及草坪等）；水体；景观小品（景石，小品，栏杆等） 五、工期：

1、从合同生效之日开始计算工期。 2、工期为60日历天。 六、质量要求：

一、工程施工技术、规范要求

1、施工技术要求：承包人应严格按照施工技术要求及设计图纸组织施工，确保工程质量，注意景观效果，按时进场；施工中所关联的所有材料必须先给监理报验，合格后方可进场使用。

绿化工程：承包人在苗木种植前组织相关人员对种植微地形塑造进行验收，履行相关验收手续，苗木栽植后地形整平整形由承包人负责，符合图纸中对地形竖向设计要求。

施工总顺序应为先施肥翻地（每亩地施80KG腐熟