小区名称规范要求

城市时尚家园 橙色年代 长河大厦 财智公馆 城市月光 方舟苑 长安西点 朝阳嘉园 彩虹城 翠谷玉景 朝阳新城 翠堤春晓 长河湾 城市亮点 翠堤花园 创时园 长远天地 城南嘉园 翠福园晨浩花园 春泽园小区 城市芳庭 诚苑小区 成寿寺小区 晨新园草桥欣园 椿秀园 椿树园 翠微生活-静源居 厂洼小区 重兴园 翠屏北里 城市印象 长安新城 长椿苑 长岛港湾 成铭大厦 创业园 翠湖花园 翠微嘉园 朝阳园 晨曦花园 晨光家园 翠海明筑 鼎晟国际 大西洋新城 海逸半岛 寓所定福家园 东领鉴筑 东岸多摩 大成大厦 德邑新时空 东湖湾 大宁山庄 东卫城 德胜置业大厦 加州小镇 东环居苑 第一城 达华庄园 德茂佳缘 达龙骏景 东方之子 第一都市 都市馨园 德隆家园 东域大厦 叠彩园 大屋金海湾花园 点晶小筑 第五大道 东升大厦 郁金香 舍德林逸景 鼎源世家 东风时代 东区国际 嘉华世纪 德国印象 鼎恒新星 都市绿洲 东恒时代家园 东阁雅舍 东方瑞景 东方太阳城.富春园 东景苑 大隐名座 东总屯小区 顶秀欣园 东方银座 京东丽景苑 德秀轩 丹耀公寓 蝶翠华庭 当代城市家园 都市网景 东升园 东旭花园 古柏家居 都市心海岸 叠彩园

城市时尚家园 橙色年代 长河大厦 财智公馆 城市月光 方舟苑 长安西点 朝阳嘉园 彩虹城 翠谷玉景 朝阳新城 翠堤春晓 长河湾 城市亮点 翠堤花园 创时园 长远天地 城南嘉园 翠福园晨浩花园 春泽园小区 城市芳庭 诚苑小区 成寿寺小区 晨新园草桥欣园 椿秀园 椿树园 翠微生活-静源居 厂洼小区 重兴园 翠屏北里 城市印象 长安新城 长椿苑 长岛港湾 成铭大厦 创业园 翠湖花园 翠微嘉园 朝阳园 晨曦花园 晨光家园 翠海明筑 鼎晟国际 大西洋新城 海逸半岛 寓所定福家园 东领鉴筑 东岸多摩 大成大厦 德邑新时空 东湖湾 大宁山庄 东卫城 德胜置业大厦 加州小镇 东环居苑 第一城 达华庄园 德茂佳缘 达龙骏景 东方之子 第一都市 都市馨园 德隆家园 东域大厦 叠彩园 大屋金海湾花园 点晶小筑 第五大道 东升大厦 郁金香 舍德林逸景 鼎源世家 东风时代 东区国际 嘉华世纪 德国印象 鼎恒新星 都市绿洲 东恒时代家园 东阁雅舍 东方瑞景 东方太阳城.富春园 东景苑 大隐名座 东总屯小区 顶秀欣园 东方银座 京东丽景苑 德秀轩 丹耀公寓 蝶翠华庭 当代城市家园 都市网景 东升园 东旭花园 古柏家居 都市心海岸 叠彩园

1.1 为指导本市智能住宅小区的建设，规范智能住宅小区的设计和实施，特制定本大纲。

1.2本大纲所称的智能住宅小区是指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于住宅小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，以期为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的生活空间。

1.3智能住宅小区的设计应考虑技术先进、经济合理、实用可靠，选用的系统和设备应符合标准化、开放性的要求，并具有可扩性和灵活性。对于分期开发的大型住宅小区应进行总体规划设计，确保系统和设备的统一性和兼容性，以便于日后的维护。

1.4智能住宅小区应包括信息通信、小区公共安全防范、建筑设备监控、家居智能化和小区综合物业信息服务等智能化系统。本大纲将智能化系统的功能配置分为基本配置和可选配置。基本配置是智能住宅小区应满足的基本功能，可选配置是智能住宅小区可进一步拓展的功能，由开发商根据实际情况和需求选配。

1.5本市智能住宅小区的建设除符合本大纲的规定外，尚应符合国家和地方的其他有关法规、规范和技术标准。

2.信息通信系统

2.1一般规定小区应通过内部管网的建设及与电话、有线电视、宽带数据等城市公网的连接，充分利用公共信息资源，向住户提供

组织、人事信息梳理

目前集团内部对人力资源管理相关概念区分还不是十分明确，直接业务人员也没有统一的划分标准，致使整体人力资源管理相对混乱，信息统计反复在做，但是每一次都不能确保数据的唯一性和准确性，为了改善这种状况，建议对组织机构、职位信息、人事信息进行重新整理。（以72项为基础）

一、建立科学的组织体系，明确科室、工段设置，粗略规划班组设置。

例如：发展管理部/发展管理部部长室

人力资源部/管理科

精密量仪公司/仪加车间/主任室

结果：形成组织结构图

二、建立职务体系，制定规范、统一的职务名称体系

1、经营管理类职务体系划分为11项：

董事长、总经理、副总经理、总工程师/总会计师/总经济师、经理/厂长/部长、副经理/副厂长/副部长、车间主任、车间副主任、科长/工长/室主任、职员。(什么样的人属于管理人员，什么人属于专业技术人员)

其中：职员即办事员，按照业务能力大小，职员可分别设立专员、助理。助理级人员只能从事基础的业务工作，权限相对较小，责任相对较小，专员指本业务范围内较高水平人员。设置专员、助理类别在于区分通用“职员”称呼不能区分人员工作能力大小，就是“职员”这一称呼，目前集团公司范围内也尚未建立，业务人员对本身工作内容并不是十分

组织、人事信息梳理

目前集团内部对人力资源管理相关概念区分还不是十分明确，直接业务人员也没有统一的划分标准，致使整体人力资源管理相对混乱，信息统计反复在做，但是每一次都不能确保数据的唯一性和准确性，为了改善这种状况，建议对组织机构、职位信息、人事信息进行重新整理。（以72项为基础）

一、建立科学的组织体系，明确科室、工段设置，粗略规划班组设置。

例如：发展管理部/发展管理部部长室

人力资源部/管理科

精密量仪公司/仪加车间/主任室

结果：形成组织结构图

二、建立职务体系，制定规范、统一的职务名称体系

1、经营管理类职务体系划分为11项：

董事长、总经理、副总经理、总工程师/总会计师/总经济师、经理/厂长/部长、副经理/副厂长/副部长、车间主任、车间副主任、科长/工长/室主任、职员。(什么样的人属于管理人员，什么人属于专业技术人员)

其中：职员即办事员，按照业务能力大小，职员可分别设立专员、助理。助理级人员只能从事基础的业务工作，权限相对较小，责任相对较小，专员指本业务范围内较高水平人员。设置专员、助理类别在于区分通用“职员”称呼不能区分人员工作能力大小，就是“职员”这一称呼，目前集团公司范围内也尚未建立，业务人员对本身工作内容并不是十分

RTK（含CORS）图根点测量

在网络RTK覆盖的区域首先选用网络RTK技术，具体方法参照CH/T 2009-2010《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》；

1、观测时采用三角架对中整平，不能使用对中杆，对中整平后量测仪器高度，并正确设置仪器高类型（斜高、垂高）和量取位置（天线相位中心、天线项圈、天线底部等）。图根点间平均边长大于100m为宜。每次观测历元数应大于20个，采样间隔2s-5s。

2、观测前应对仪器进行初始化，并得到固定解，当超过5分钟长时间不能获得固定解时，宜断开通信链路，再次初始化操作。

3、每个图根点均应有两次独立的观测结果，测回间应对仪器重新初始化，测回间的时间间隔应大于60秒，也可采用两个时段进行观测。两次测量结果的平面坐标较差不得大于±3cm，高程的较差不得大于±5cm，在限差内取平均值作为图根点的平面坐标和高程；

4、每次作业前、作业结束后或重新架设基准站后，均应进行至少一个高等级已知点检核，平面坐标较差不应大于7cm。

5、获取测区正确的转换参数。平面残差不应大于图上±0.07mm（1:500图3.5cm），高程拟合残差不应大于1/12基本等高距（1米等高距，8cm）。

6、每测回观测控制手簿设置，控制点

年老旧小区供热管网及设施改造

技术要求

丰台供暖设备服务所

2012－5－30

1

2012

目 录

第一部分 材料选用

一、供热管网及设施改造的材料选用…………………………………………………4

（一）管材的选用……………………………………………………………………4 （二）管件的选用……………………………………………………………………5 （三）供热系统中各类阀门的选用…………………………………………………5

（四）散热器的选用…………………………………………………………………6 （五）保温材料的选用………………………………………………………………6

第二部分 施工技术要求

一、管道安装通用要求………………………………………………………………..7

（一）材料进厂检验要求……………………………………………………………….7 （二）供热管道连接型式和技术要求………………………………………………….8 （三）干管与分支管连接……………………………………………………………….8 （四）热水采暖管变径要……………………………………………………………….8

（五）使用冲压管件的要求………………………

年老旧小区供热管网及设施改造

技术要求

丰台供暖设备服务所

2012－5－30

1

2012

目 录

第一部分 材料选用

一、供热管网及设施改造的材料选用…………………………………………………4

（一）管材的选用……………………………………………………………………4 （二）管件的选用……………………………………………………………………5 （三）供热系统中各类阀门的选用…………………………………………………5

（四）散热器的选用…………………………………………………………………6 （五）保温材料的选用………………………………………………………………6

第二部分 施工技术要求

一、管道安装通用要求………………………………………………………………..7

（一）材料进厂检验要求……………………………………………………………….7 （二）供热管道连接型式和技术要求………………………………………………….8 （三）干管与分支管连接……………………………………………………………….8 （四）热水采暖管变径要……………………………………………………………….8

（五）使用冲压管件的要求………………………

为加强本物业区域的物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》、《业主大会规程》及有关法规、规章、规范性文件制订本规约。本规约对物业区域内全体业主均具有约束力。

第一章 总则

第一条、坐落位置：福州市鼓楼区洪山镇文林路43号

第二条、本物业区域内的所有业主应共同遵守物业管理有关法规、政策和规约规定，执行业主大会和业主大会授权业主委员会做出的决议、决定；积极主动地维护小区的各项利益，相互保障小区内的业主们的生活、工作不受他人干扰，安全不受威胁；遵守本规约以及业主大会、业主委员会制定的管理细则及各项管理规章制度；同时，业主应保证其共居人、承租人、使用人及相关人员遵守本规约和相关规定，合理使用物业并承担连带责任。

第二章 业主权利和义务

业主权利：

第三条、业主对其名下的物业享有占有、使用、收益和处置权；

第四条、按照物业服务合同的约定，业主享有接受物业服务企业提供服务的权利；

第五条、业主有权参加业主大会，并享有业主委员会委员的选举权与被选举权；业主对业主大会的各项议题享有表决权；业主有权监督业主委员会及物业服务企业的工作，并对业主委员会、物业服务企业就本物业的有关问题提出合理意见、建议和要求。

第六条、业主有权按照有

为加强本物业区域的物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》、《业主大会规程》及有关法规、规章、规范性文件制订本规约。本规约对物业区域内全体业主均具有约束力。

第一章 总则

第一条、坐落位置：福州市鼓楼区洪山镇文林路43号

第二条、本物业区域内的所有业主应共同遵守物业管理有关法规、政策和规约规定，执行业主大会和业主大会授权业主委员会做出的决议、决定；积极主动地维护小区的各项利益，相互保障小区内的业主们的生活、工作不受他人干扰，安全不受威胁；遵守本规约以及业主大会、业主委员会制定的管理细则及各项管理规章制度；同时，业主应保证其共居人、承租人、使用人及相关人员遵守本规约和相关规定，合理使用物业并承担连带责任。

第二章 业主权利和义务

业主权利：

第三条、业主对其名下的物业享有占有、使用、收益和处置权；

第四条、按照物业服务合同的约定，业主享有接受物业服务企业提供服务的权利；

第五条、业主有权参加业主大会，并享有业主委员会委员的选举权与被选举权；业主对业主大会的各项议题享有表决权；业主有权监督业主委员会及物业服务企业的工作，并对业主委员会、物业服务企业就本物业的有关问题提出合理意见、建议和要求。

第六条、业主有权按照有