中国物业服务百强企业研究报告

2014中国物业服务百强企业研究

目录

1．研究背景与目的

2．研究方法体系

2.1 标准和门槛值

2.2 评价标准体系

2.3 数据来源及复核

2.4 计量评价方法

3．主要研究成果及分析

3.1 2014中国物业服务百强企业

3.2 2014中国物业服务百强企业发展特点分析

?经营规模：在管面积均值达到1500万平米，区域拓展与行业整合促进企业做强做大

?经营绩效：守正出奇营收再攀高峰，开源节流利润持续增长

?服务质量：规范管理与多种经营提升服务品质，百强企业助力项目保值增值

?发展潜力：合同储备面积突破百万平米，科技与人才提供“双核”驱动

?社会贡献：百强企业积极承担社会责任，提升业主满意度打造和谐社区

3.3 2014中国物业服务百强企业专项研究分析

4．结语

专题：互联网时代的物业服务企业创新探索

1 中国房地产TOP10研究组

1．研究背景与目的

由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”，自2008年以来已连续进行七年，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，相关研究成果已经成为评判物业服务企业经营实力及行业地位的重要标准，对促进市场资源向物业服务百强企业聚集、推动房地产开发百强企业与物业服务百强企业强强联合起到了

2010中国物业服务百强企业研究—榜单

2010年11月10日，由中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院主办的“2010中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第三届中国物业服务百强企业家峰会”在香港会议展览中心隆重开幕。现场发布了“2010中国物业服务百强企业”，并邀请到了数百位优秀物业百强企业家交流成功经验，就“物业企业如何提质增效”进行精彩的对话研讨。 序号 企业名称 1 2 3 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 深圳市万科物业服务有限公司 中海物业管理有限公司 长城物业集团股份有限公司 中航物业管理有限公司 浙江绿城物业管理有限公司 深圳市金地物业管理有限公司 上海陆家嘴物业管理有限公司 上海明华物业公司 广州天力物业发展有限公司 北京市均豪物业管理有限责任公司 北京首欣物业管理有限责任公司 上海东湖物业管理公司 深圳市龙城物业管理有限公司 北京凯莱物业管理有限公司 深圳市万厦居业有限公司 上海科瑞物业管理发展有限公司 北京亿方物业管理有限责任公司 深圳市卓越物业管理有限公司 国贸物业酒店管理有限公司 广州广电物业管理有

2010中国物业服务百强企业研究—榜单

2010年11月10日，由中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院主办的“2010中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第三届中国物业服务百强企业家峰会”在香港会议展览中心隆重开幕。现场发布了“2010中国物业服务百强企业”，并邀请到了数百位优秀物业百强企业家交流成功经验，就“物业企业如何提质增效”进行精彩的对话研讨。 序号 企业名称 1 2 3 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 深圳市万科物业服务有限公司 中海物业管理有限公司 长城物业集团股份有限公司 中航物业管理有限公司 浙江绿城物业管理有限公司 深圳市金地物业管理有限公司 上海陆家嘴物业管理有限公司 上海明华物业公司 广州天力物业发展有限公司 北京市均豪物业管理有限责任公司 北京首欣物业管理有限责任公司 上海东湖物业管理公司 深圳市龙城物业管理有限公司 北京凯莱物业管理有限公司 深圳市万厦居业有限公司 上海科瑞物业管理发展有限公司 北京亿方物业管理有限责任公司 深圳市卓越物业管理有限公司 国贸物业酒店管理有限公司 广州广电物业管理有

中国建筑装饰协会 中国指数研究院 2009年6月

2009中国家居产业百强企业研究报告

1. 研究背景与目的

近年来，随着我国房地产市场的繁荣，家居产品及服务逐渐成为经济生活中的消费热点，并带动了整个家居产业集群的快速发展。家居产业规模庞大，产业集群关联度高，企业数量众多，不仅涵盖建筑装饰材料、家居用品及设施等的生产，还包括家居建材超市、住宅装饰装修等服务领域，是房地产价值链中不可或缺的组成部分。

作为房地产的下游产业，受房地产市场自身规律、国内外经济形势等因素的影响，中国家居产业目前面临着新的考验。在当前形势下，为了贯彻“扶大、扶优、扶强”的战略方针，进一步扩大优秀家居企业在房地产业中的影响力，加强家居企业与房地产企业的互动交流，实现强强联合，同时帮助家居企业全面了解资本市场发展动态，促进企业与国内外机构投资者的资本对接，拓展企业融资渠道，引导家居产业持续健康发展，中国建筑装饰协会、中国指数研究院共同发起成立中国家居产业TOP10研究组，开展“2009中国家居产业百强企业研究”。

开展中国家居产业百强企业研究的目的是：

（1）通过企业规模、发展潜力、盈利能力的量化研究，发掘综合实力强、管理水平优的家居企业群体；

（2）打造“中国家居产业百强企业”品牌，提

中国建筑装饰协会 中国指数研究院 2009年6月

2009中国家居产业百强企业研究报告

1. 研究背景与目的

近年来，随着我国房地产市场的繁荣，家居产品及服务逐渐成为经济生活中的消费热点，并带动了整个家居产业集群的快速发展。家居产业规模庞大，产业集群关联度高，企业数量众多，不仅涵盖建筑装饰材料、家居用品及设施等的生产，还包括家居建材超市、住宅装饰装修等服务领域，是房地产价值链中不可或缺的组成部分。

作为房地产的下游产业，受房地产市场自身规律、国内外经济形势等因素的影响，中国家居产业目前面临着新的考验。在当前形势下，为了贯彻“扶大、扶优、扶强”的战略方针，进一步扩大优秀家居企业在房地产业中的影响力，加强家居企业与房地产企业的互动交流，实现强强联合，同时帮助家居企业全面了解资本市场发展动态，促进企业与国内外机构投资者的资本对接，拓展企业融资渠道，引导家居产业持续健康发展，中国建筑装饰协会、中国指数研究院共同发起成立中国家居产业TOP10研究组，开展“2009中国家居产业百强企业研究”。

开展中国家居产业百强企业研究的目的是：

（1）通过企业规模、发展潜力、盈利能力的量化研究，发掘综合实力强、管理水平优的家居企业群体；

（2）打造“中国家居产业百强企业”品牌，提

2009中国制药企业排名

中国药界“奥斯卡”出炉——2009年度中国制药工业百强诞生

日前，南方医药经济研究所正式对外发布了2009年中国制药工业百强企业的最新排名。哈药成为卫冕冠军，4家工业企业规模跨越百亿元。

去年我国医药工业产值首超万亿

据国家食品药品监督管理局南方医药经济研究所监测数据显 示，2009年我国医药工业总产值首次跨越10000亿元大关，达10048亿元，比2008年增长19.9%；产品销售收入累计完成9539亿元，同比 增长21.31%；利润总额突破1000亿元，同比增长19.05%.

南方医药经济研究所所长林建宁分析，2009年，制药工业百强企业的整体规模提升，合计销售收入3392.66万元，同比增长25.10%，但增速比2008年降低0 .89个百分点。其中，前十强占据了百强总体的42.27%.

数据显示，从利润率来看，2009年，我国制药工业百强合计销售收入3393亿元，同比增长25.1%，高于制药工业整体销售收入20.8%的增幅；制药百强的利润率达到11.7%，高于全国制药工业10.4%的平均水平。

制药百强的规模在进一步变大

2009年我国共有原料药和制剂生产企业4696家，其中制药百强 企业的下属子公司有521家，数量占比仅为

篇一：台资企业在大陆投资现状

台资企业在大陆投资与发展历程及现状

国际金融 廖子云32012110129 翁毅骏

台资企业的发展历程

１９７９年元旦全国人大常委会发表《告台湾同胞书》，首倡两岸“发展贸易，互通有无，进行经济交流”。同年，中共中央、国务院作出试办经济特区的决定。在此吸引下，台商向大陆迈出试探性的第一步。

80年代初期，台商开始以外商名义或较为低调的方式进入大陆投资。但由于两岸关系尚处于对抗时期，台湾方面对两岸经贸往来限制严格，更未开放台商投资，因此台商对大陆还处于试探期，投资主要集中在以地缘与文化相近的福建沿海地区，投资数量有限。1987年7月，台湾当局解除外汇管制，允许企业对外投资，为台商间接赴大陆投资创造了条件。同年11月，台湾当局开放台湾同胞赴大陆探亲，台商纷纷以探亲名义赴大陆考察或寻找投资机会。在这种背景下，国务院于1988年6月及时公布了“关于鼓励台湾同胞投资的规定”，为台商赴大陆投资提供了法律保障与政策条件。

据统计，1989年，台商对大陆投资项目计540个，协议金额5. 5亿美元，实际利用台资1. 5亿美元，相当于前几年之和。在台商对大陆投资热潮冲击下，台湾当局于1990年1正式公布《对大陆地区间接投资或技术合作管理办法》，

2013年青岛百强企业

企业/主要负责人/营收（万元人民币） 1 海尔集团公司 张瑞敏 16309769 2 海信集团有限公司 周厚健 8105139

3 中国石化青岛炼油化工有限责任公司 王树德 6156251 4 山东新希望六和集团有限公司 刘永好 5769129 5 青岛钢铁控股集团有限责任公司 王君庭 3586438 6 青建集团股份公司 张志华 3579230

7 中国银行股份有限公司山东省分行 何兴祥 2776577 8 青岛啤酒股份有限公司 孙明波 2578154

9 南车青岛四方机车车辆股份有限公司 张在中 2405095 10 青岛港（集团）有限公司 郑明辉 2278898 11 利群集团股份有限公司 徐恭藻 2139722

12 上汽通用五菱汽车股份有限公司青岛分公司 梅胜军 1917916 13 中国石化青岛石油化工有限责任公司 王英彬 1779075 14 新华锦集团 张建华 1618023

目前集团拥有直属和控股企业132家，员工17900余人，经营领域涉及国际贸易、金融投资、星级酒店、文化收藏、房地产开发和国际物流等产业

15 山东电力建设第三工程公司 王鲁军 1360106 16 欧美投资集团有限公司 李金堂 1

濮阳市吉泰化工运输有限公司,成立于2004年9月,隶属于龙颉集团,拥有长达十年的发展历史,自成立至今公司以雄厚的实力、完善的服务网络、优质的服务质量、专业的服务水平赢得了客户的赞誉。经营范围：道路普通货物运输、危险货物运输。

中国物流企业百强名单

濮阳市吉泰化工运输有限公司,成立于2004年9月,隶属于龙颉集团,拥有长达十年的发展历史,自成立至今公司以雄厚的实力、完善的服务网络、优质的服务质量、专业的服务水平赢得了客户的赞誉。经营范围：道路普通货物运输、危险货物运输。

36 上海佳加物流有限公司 37 河南路港综合运输有限公司 38 山东佳怡物流有限公司 39 北京宅急送快运有限公司 40 中国物流公司 41 重庆太平物流有限公司 42 南通汽车运输有限公司 43 深圳市共速达物流股份有限公司 44 北京东方信捷物流有限责任公司 45 北京福田物流有限公司 46 邯郸交通运输集团有限公司 47 义乌市联托运开发总公司 48 北京市蓝盾运输服务有限公司 49 中信物流有限公司 50 甘肃新大陆物流有限公司

上海 郑州 济南 北京 北京 重庆 南通 深圳 北京 北京 邯郸 义乌 北京 北京 兰州

86 安徽国际集装箱联运公司 87 鲁能帆茂物流有限公司 8

珠海百强企业名录

1 珠海格力电器股份有限公司

2 珠海碧辟化工有限公司

3 广东省珠海发电厂有限公司

4 珠海华发集团有限公司

5 中石油燃料油有限责任公司

6 伟创力制造（珠海）有限公司

7 珠海市珠宾置业发展有限公司

8 广发基金管理有限公司

9 佳能珠海有限公司

10 广东电网公司珠海供电局

11 广东烟草珠海市有限公司

12 广东珠海金湾发电有限公司

13 中海油能源发展股份有限公司珠海石化销售分公司 14 珠海仁恒置业发展有限公司

15 珠海市免税企业集团有限公司

16 珠海格力房产有限公司

17 珠海粤裕丰钢铁有限公司

18 珠海经济特区红塔仁恒纸业有限公司

19 丽珠集团丽珠制药厂

20 中国工商银行股份有限公司珠海分行

21 珠海醋酸纤维有限公司

22 珠海紫翔电子科技有限公司

23 珠海格力置盛房产有限公司

24 中海石油气电集团有限责任公司广东贸易分公司珠海销售部 25 松下系统网络科技（珠海）有限公司

26 丽珠医药集团股份有限公司

27 伟创力电脑（珠海）有限公司

28 青岛啤酒（珠海）有限公司

29 珠海秦发物流有限公司

30 爱普科斯电阻电容（珠海）有限公司

31 爱普科斯电子元器件(珠海保税区)有限公司

32 珠海赛纳打印科技股份有限公司

33 壳牌（珠海）润滑油有限