装配式建筑施工图审查要点

江苏出台装配式建筑施工图审查导则

江苏省住房城乡建设厅日前发布《江苏省装配式建筑（混凝土结构）施工图审查导则（试行）》（以下简称《导则》），填补了国内空白。

《导则》由江苏省建设工程设计施工图审核中心、南京长江都市建筑设计股份有限公司、江苏省勘察设计行业协会施工图审查分会作为主编单位，会同南京市建设工程施工图设计审查管理中心、南通市建设工程施工图审查中心、南京大地建设集团、龙信建设集团有限公司、江苏中南建筑产业集团有限责任公司等多家单位历时4个半月完成。《导则》包括4个章节：1、总则，2、基本规定，3、建筑（一般规定、审查内容及要求），4、结构（一般规定、审查内容及要求）。 《导则》本着确保质量安全、方便设计审查、推动产业发展的原则，紧扣工程建设设计相关标准和规范，重点聚焦建筑和结构专业，明确了混凝土结构体系装配式建筑特有的审查内容和具体要求，使施工图审查在保障安全底线的同时保持相对合理、统一的尺度。同时，对设计重点内容和深度提出了相关要求，鼓励装配式建筑（混凝土结构）标准化内装部品与建筑结构一体化设计、整体报审、一次性审查。随着装配式建筑技术进步以及后续标准规定的陆续出台，江苏省将及时调整、完善《导则》内容，为推进装配式建筑产业健

江苏出台装配式建筑施工图审查导则

江苏省住房城乡建设厅日前发布《江苏省装配式建筑（混凝土结构）施工图审查导则（试行）》（以下简称《导则》），填补了国内空白。

《导则》由江苏省建设工程设计施工图审核中心、南京长江都市建筑设计股份有限公司、江苏省勘察设计行业协会施工图审查分会作为主编单位，会同南京市建设工程施工图设计审查管理中心、南通市建设工程施工图审查中心、南京大地建设集团、龙信建设集团有限公司、江苏中南建筑产业集团有限责任公司等多家单位历时4个半月完成。《导则》包括4个章节：1、总则，2、基本规定，3、建筑（一般规定、审查内容及要求），4、结构（一般规定、审查内容及要求）。 《导则》本着确保质量安全、方便设计审查、推动产业发展的原则，紧扣工程建设设计相关标准和规范，重点聚焦建筑和结构专业，明确了混凝土结构体系装配式建筑特有的审查内容和具体要求，使施工图审查在保障安全底线的同时保持相对合理、统一的尺度。同时，对设计重点内容和深度提出了相关要求，鼓励装配式建筑（混凝土结构）标准化内装部品与建筑结构一体化设计、整体报审、一次性审查。随着装配式建筑技术进步以及后续标准规定的陆续出台，江苏省将及时调整、完善《导则》内容，为推进装配式建筑产业健

结构专业

一、审查要点：

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）有关地基基础、结构设计、建筑耐火等级及构件耐火极限的全部条款。 二、审查内容： 1、结构计算书 1.1 荷载取值。

符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的条款和行业专门的规范、标准。民用建筑未明确的常用荷载标准值如下:浴缸、坐厕的卫生间4KN/m2;有分隔的公共卫生间8KN/m2；阶梯教室、微机房3KN/m2;银行金库、配电室、水泵房10KN/m2。注意屋面建筑找坡的荷载，墙面、楼面、天棚装饰荷载的取值是否和建筑一致。阳台、楼梯、上人屋面、走道栏杆顶部水平荷载不得遗漏。高、低屋面处在低屋面应考虑施工堆料荷载。 1.2 计算机程序分析计算。

注意软件的使用范围和技术条件，所建立的计算分析模型是否符合实际，对计算结果应先判断、校核其合理有效后，方可用于设计。必须说明软件名称、版本号、编制单位。需要有总信息，各层结构平面简图、荷载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼(屋)盖的挠度、裂缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比。 1.3 应有必要的手算。

标准构件选用的计算，浅基础的地基承载力、变形、基

《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》配套施工图设计文件审查要

点

第一篇建筑专业审查要点

1.第七条建筑外立面装饰装修，应当符合规划、建筑、消防、环境保护、城市容貌等有关规定和标准，处理好排水、通行、采光等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。

审查要点：

建筑物和建筑突出物均不得向道路上空和相临地块直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水，尤其是紧临建设用地红线的建筑的阳台、空调板、雨蓬等。

2.第九条城乡规划主管部门根据相关规定，将建筑外立面装饰装修的风格、色彩等作为建设工程设计方案审查的内容。

施工图审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当按照本规定对建筑外立面装饰装修的材料、施工工艺的选用以及附加设备、附加设施的设置等进行审查。未按照本规定进行设计的，施工图审查机构不予通过施工图设计文件审查。

审查要点：

不符合本规定的设计文件，应当要求设计单位进行修改。

注：本条中的“施工工艺”对应设计图纸中的“构造做法”。

3.第十三条建筑外墙饰面应当采用安全、环保、反射系数低的建筑材料和防止脱落的技术措施和施工工艺。鼓励使用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的高性能建筑涂料。

审查要点：

⑴外墙饰面砖工程应当符合《外墙饰面砖工程施工及验收规程》的要求。

⑵采用

　　xxxx年，是实施“十四五”规划的开局之年，也是我市聚焦“五高地一示范”，实现高质量发展的关键之年。按照《x市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》要求，结合我市装配式建筑发展实际，制定本年度工作要点。

　　一、工作目标

　　（一）建设目标。xxxx年全市装配式建造规模力争达到xxxx万平方米，其中重点推进区域装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于xx%，积极推进区域不低于xx%，具体开工任务见附件。（牵头单位：各县（市）区政府、开发区管委会、滨湖科学城管委会，配合单位：领导小组各成员单位）

　　（二）产业目标。搭建装配式建筑产业创新联盟，争创x到x个省级及以上装配式建筑产业园区，预制构件企业信息化、工业化水平显著提升，BIM技术项目应用率达xxx%。培育设计、生产、研发和整体卫浴、集成厨房、设备制造等产业链企业xx家以上，推动产业链资源共享、系统集成和协同发展。（牵头单位：市城乡建设局，配合单位：各县（市）区政府、开发区管委会，市经信局、市投资促进局）

　　（三）质量目标。装配式建筑工程项目力争获得省级及以上工程类奖项x项以上，市级工程类奖项x项以上。（牵头单位

二、编制依据 1设计文件

2 PC专项施工方案

3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

4 《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-2010

5 《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DJ08-2117-2012

6 《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DJ08-2012 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 三、装配整体式混凝土结构施工的监理工作流程 1、PC构件制作监理工作流程

四、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点：

1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案， PC现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与 PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。

1.2选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。

1

1.3审核构件加工厂的PC构件生产加工

结构图审查要求

结构施工图审查要点（6度区、非抗震区）

结构专业

一、审查要点：

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）有关地基基础、结构设计、建筑耐火等级及构件耐火极限的全部条款。

二、审查内容：

1、结构计算书

1.1 荷载取值。

符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的条款和行业专门的规范、标准。民用建筑未明确的常用荷载标准值如下:浴缸、坐厕的卫生间4KN/m2;有分隔的公共卫生间8KN/m2；阶梯教室、微机房3KN/m2;银行金库、配电室、水泵房10KN/m2。注意屋面建筑找坡的荷载，墙面、楼面、天棚装饰荷载的取值是否和建筑一致。阳台、楼梯、上人屋面、走道栏杆顶部水平荷载不得遗漏。高、低屋面处在低屋面应考虑施工堆料荷载。

1.2 计算机程序分析计算。

注意软件的使用范围和技术条件，所建立的计算分析模型是否符合实际，对计算结果应先判断、校核其合理有效后，方可用于设计。必须说明软件名称、版本号、编制单位。需要有总信息，各层结构平面简图、荷载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼(屋)盖的挠度、裂缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比。

1.3 应有必要的手算。 标准构件选用的

绿色建筑施工图设计文件技术审查要点

二○一五年六月

目 次

1 总则 ............................................................................ 1 2 建筑专业 ........................................................................ 3

2.1节地与室外环境 ................................................................................................................................. 3 2.2节能与能源利用 ............................................................................................................................... 12 2.3节材与材料资源利用 ................................

多层公共建筑施工图审查要点

1《民用建筑设计通则》GB50352-2005强制性条文和 一般性条文

2《建筑设计防火规范》GB50016-2006强制性条文 3《汽车库、修车库、停车场设计规范》GB50067-97强制性条文和一般性条文

4《地下工程防水技术规范》GB50108-2001强制性条 文

5《屋面工程技术规范》GB50345-2004强制性条文和一般性条文

6《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005强制性条文

《民用建筑设计通则》GB50352-2005强制性条文

4．2．1 建筑突出物

建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：

——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；

——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； ——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。

6．6．3 防护栏杆

阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能

福建省装配整体式结构施工图审查要点

福建省装配整体式结构施工图审查要点

（征求意见稿）

福建省住房和城乡建设厅发布

二〇一四年十二月

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福建省装配整体式结构施工图审查要点

使用说明

一、本审查要点适用于福建省新建装配整体式民用建筑工程的施工图审查，审查机构可参照使用。

二、本审查要点依据《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》(DBJ/xx-xxx-2014)、《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014)编制。

本审查要点由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由审查要点编制组负责具体技术内容的解释。

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福建省装配整体式结构施工图审查要点

1 装配式结构设计应重视概念设计和预制构件的连接设计，确保主体结构的整体性。（福建规程第3.0.5条） 【审查要点】

福建规程对于装配式结构设计的主要技术路线，是在可靠的受力钢筋连接技术的基础上，采用预制构件与后浇混凝土相结合的方法，通过连接节点合理的构造措施，将装配式结构连接成整体，保证其结构性能具有与现浇混凝土结构等同的延性、承载力和耐久性能，达到与现浇混凝土结构等同的效果。

2 抗震设防的装配式结构，应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223确定抗震设防类别及抗震设防标准。（福建