小区电梯安全管理制度

电梯安全管理制度

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目 录

电梯技术档案………………………………………………………….01 电梯机房与井道管理制度…………………………………………….02 电梯例行保养检查制度……………………………………………….03 电梯维修人员安全操作规程………………………………………….04 电梯一般故障处理…………………………………………………….06 电梯岗位责任制……………………………………………………….07 电梯钥匙使用管理制度……………………………………………….08 电梯困人解救方法…………………………………………………….09 停电时的处理方法…………………………………………………….10 发生水淹时的注意事项……………………………………………….11 发生火灾时的处理方法……………………………………………….12 发生地震时的处理方法……………………………………………….13 自动扶梯人行道安全管理制度……………………………………….14

电梯技术档案

1、 应有电梯出厂技术文件：装箱单、产品出厂合格证、机房井道

布置图、使用说明、动力电气和安全回路电

篇一：电梯使用和运行安全管理制度

电梯使用和运行管理制度

编制：批准：日期：

*****有限公司

电梯使用和运行管理制度目录

一、部门、岗位责任

二、电梯安全操作规程

三、电梯自行检查制度

四、电梯维护保养制度

五、电梯定期报检制度

六、电梯钥匙使用管理制度

七、电梯作业人员培训考核制度

八、电梯紧急救援预案与应急演练制度

九、电梯安全技术档案管理制度

一、部门、岗位责任

（一）电梯安全管理部门职责

1、本单位的电梯使用和运行安全管理由负责。

2、贯彻执行有关电梯安全的法律、法规、规章的规定和安全技术规范的要求，保证电梯的使用和运行安全。

3、负责制订电梯安全管理制度、应急救援预案、作业安全操作规程。

4、负责检查和督促特种设备作业人员持证上岗，建立电梯作业人员管理档案。

5、负责保持轿内紧急报警装置随时与值班人员的有效联系，负责检查和督促电梯作业人员按章操作。

6、负责对电梯作业人员进行安全教育和培训。

7、定期检查安全作业条件并向主管领导汇报。

8、负责日常自行检查与年度自检并做好检查记录、使用状况记录运行故障和事故记录。

9、负责劝阻并禁止有可能影响电梯正常运行或危及人身安全的滥用电梯行为如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、人为阻止层轿门的开关、小

物业管理

住宅小区物业电梯管理制度

人事考试教育网 2011-3-17 17:0 【大 中 小】【我要纠错】

本节物业管理师小编整理的资料是住宅小区物业电梯管理制度。

一、电梯的运行管理

为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由

专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。

二、电梯服务标准

1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”；

3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守；

4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录；

5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸

扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

三、安全质量管理

1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》

确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。

2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维

物业管理

住宅小区物业电梯管理制度

人事考试教育网 2011-3-17 17:0 【大 中 小】【我要纠错】

本节物业管理师小编整理的资料是住宅小区物业电梯管理制度。

一、电梯的运行管理

为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由

专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。

二、电梯服务标准

1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”；

3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守；

4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录；

5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸

扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

三、安全质量管理

1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》

确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。

2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维

2014年最新编辑的,希望大家能用上,谢谢!

电梯使用安全管理制度

编制：审核：批准：日期：

****电梯工程有限公司

2014年最新编辑的,希望大家能用上,谢谢!

电梯管理部门负责人岗位职责

1、电梯管理部门负责人在单位领导下，对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全计划、组织、实施检验和监督责任，执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保证电梯的正常运行。

2、在电梯正常运行中，进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；按照有关标准规范进行质量检查及时对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体的预防措施。

3、电梯管理部门负责人单位每月最迟15日内组织相关人员及维保对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况；

4、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；

5、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。

6、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。对在维修过程中各种不安全因素和违章提出警告批评或经济处罚。

7、对定期检验后技术监督局检验人员提出的“检验意见通知书”具体内容经整改后进行检查，并监督执行；

柳沼五金零配件（清远）有限公司

电梯日常安全管理制度

为了规范厂内电梯（货梯）的安全使用，特制订本《电梯日常安全管理制度》，具体规定如下： 第一条 责任人

1.1电梯管理员必须经过培训，经考试合格持证后由公司指定由专人担任。

1.2电梯管理员负责对电梯的日常使用情况的管理、对安全性进行定期检查；发现电梯的故障时应及时报告并及时安排维修。

1.3电梯管理员负责跟进电梯的定期维护、保养、年检事项。 第二条 电梯日常安全管理制度

2.1电梯机房必须锁好，管理好，由专人保管钥匙；通往机房的通道必须畅通。 2.2机房内应保持空气流通，有足够的照明，并配备消防器材。

2.3机房应防止墙壁与天花板渗水，有台风暴风雨时应确认关好门、窗，以防机电设备淋雨。

2.4机房不能用作其它用途，如禁止用于居信和存放杂物。

2.5日常应保持电梯轿厢内外及门槛槽的清洁，轿厢顶部应定期清扫，保持无尘土 堆集。

2.6电梯井道低坑必须能防止积水，底坑应定期清扫，发现有积水要及时排除。 2.7除特别设计的载货电梯之外，轿厢内不要用机动叉车装卸货物。

2.8层门紧急开锁用的“三角钥匙”由电梯管理员保管，勿交给其他人员，以避免发生意外事故。

2.9禁止故意破坏电梯设施，禁止用硬物敲

塔吊、电梯拆装安全管理制度

塔吊、电梯拆装安全管理制度

1．大型机械设备的拆装作业，必须由具备安装资质的专业队伍和专业人员承担，一般人员不得参与。

2．安拆作业前，承接单位要召集工程技术、安全部门人员一同勘察现场情况，协商制定安全技术保证措施。

3．大型机械的拆除安装，对参加拆装人员要进行安全技术交底严格遵守拆装程序，拆装时要有安全监管员和技术负责人在场指挥。

4．大型机械的安装拆作业，应遵守电气、机械、高空作业安全规程，防止触电、坠落、挤伤等事故。

5．安装完毕的设备，应符合《起重机械安全规程》和《建筑机械使用安全技术规程》之要求，并通过公司或劳动部门验收后方准予使用。

塔吊、电梯拆装前零部件检查制度

1．大型施工机械在安拆之前，要先检查机械的金属结构部件应无严重腐蚀、弯曲变形、焊缝不开裂。工作爬梯、防护栏杆安全可靠。

2．要检查安全保护装置完好无损，各联接螺栓、销轴、配线、钢丝绳、塔吊压重配重的数量或长度完整齐全，无损坏。

3．检查齿轮、滑轮、连轴器、减速器、制动器等机械零部件外观完好，固定牢靠，没有裂纹损伤。

4．检查各电气线路、电缆、集电器、电阻器、开关、接触器等电气部件符合使用要求，电机绕组以及线路绝缘电阻≥0.5MΩ。

5．检查随机工具以及使用的麻绳、吊

目

第一部分：管理办法

录

蓝湖郡项目计划管理办法

为保证蓝湖郡项目的顺利实施，制定本项目计划管理办法。

一、计划管理组织架构

1. 承包单位项目部应建立以项目经理为责任主体，由项目技术负责人、计划人员、调

度人员、作业队长及班组长参加的项目计划管理体系；

2. 承包单位项目部须设置专职的计划管理部门，在项目经理的领导下负责编制并落实

项目各级施工进度计划及材料设备供应计划；

3. 承包单位项目经理部应将分包工程施工进度计划纳入项目进度计划管理体系，并协

助分包人解决项目进度控制中的相关问题。

二、施工总进度计划

1. 承包单位在施工合同签订后10日内编制完成承包范围的施工总进度计划，并提交

监理及建设单位，逾期不交罚款1000元；

2. 施工总进度计划内容包括：编制说明、施工总进度计划表、关键工序、分期分批施

工工程的开工日期、完工日期及工期一览表、资源需要量及供应平衡表等； 3. 施工总进度计划的控制：承包单位必须将各分部工程的开工、完工时间作为总进度

计划的控制节点，建设单位和监理单位将根据总进度计划的控制节点进行考核； 4. 建设单位对蓝湖郡项目的关键工作控制节点为：基础砼浇注、基础验收、结构封顶、

主体结构验收、施工外架拆除、室外环境场地移交、

精心整理

电 梯 管 理 制 度 目录 第一章总则………………………………………………3 第二章机构与职责…………………………………………3 第三章电梯的购置、安装和报废……………………………4 第四章电梯相关人员职责……………………………………4 第五章电梯安全操作…………………………………………5 第六章电梯常规检查…………………………………………6 第七章电梯维护保养………………………………………7 第八章电梯定期报检………………………………………8 第九章电梯钥匙使用管理…………………………………8 第十章电梯作业人员培训考核……………………………9 第十一章电梯技术档案管理………………………………9

精心整理

第十二章电梯意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习……………………………………………………………10 第十三章电梯事故管理……………………………………10

第一章总则

第一条目的及依据

为了规范电梯的安装、改造、维修及日常维护保养的质量与安全性能，根据《特

种设备安全监察条例》，制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于公司及所属各单位电梯的管理工作。 第三条本办法所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路

西安恒星电梯有限公司

企 业 标 准

HX-ZD04-2012

售后管理制度

版 次： B/0

受 控 状 态：

分 发 号：

编制： 审核： 批准：

2012 – 11– 18 发布 2012 – 12– 18 实施 地 址：西安市未央区草滩镇东街副8号

电 话：029-62221130 传 真：029-62221131 邮 编：710021

西安恒星电梯有限公司售后管理制度

售后服务，是现代电梯销售的重要组成部分，做好售后服务，不仅关系到产品质量的完整性，更关系到客户能否得到真正的完全满意，为此制定本制度。

一、售后服务工作由维保部负责完成。

二、售后服务工作的内容。

1、 整理客户资料、建立客户档案

客户电梯维修养护或来公司咨询洽谈有关电梯技术服务，在办完有关手续或商谈完后，售后部应于二日内将客户有关情况整理制表并建立档案，装入档案袋。客户有关情况包括：客户名称、地址、电话、送修或来访日期，询问电梯的型号、电梯出厂编号、维修养护项目，保养周期、下一次保养期，客户希望得到的服务，在本公司维修、保养记录（详见“客户档案基本资料表”）。

2、 根据客户档案资料，研究