初步设计和施工图设计

宝能城花园

初步设计、施工图设计指导书

委托方：深圳宝能置业有限公司

设计方：香港和华国际建筑设计有限公司

深圳市津屹建筑工程顾问有限公司 北京住宅建筑设计有限公司深圳分公司

编制日期：二零一三年二月

宝能城初步设计、施工图设计指导书 宝能地产设计研发中心

目 录

第一章 总则 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 第二章 建筑专业- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -4 第三章 第四章

结构专业- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -19 机电专业- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -30

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宝能城初步设计、施工图设计指导书

住宅初步设计、施工图设计任务书

工程名称： XXXXXXX

设计单位： XXXXXXX

xxx地产集团有限公司

年 月 日

目 录

第一部分 总则 第二部分 建筑部分 第三部分 结构部分 第四部分 电气部分 第五部分 给排水部分 第六部分 空调通风部分 第七部分 燃气部分 第八部分 环保部分 第九部分 总图

第十部分 设计经济指标控制值 第十一部分 附件

第一部分 总则

一、目的

明确产品质量特性、技术参数、限额设计要求，作为设计指引和设计验证审查的依据。 二、适用范围

1/26

本任务书适用于XXXXX项目的全部设计内容, 各设计单位应采取有效措施, 使设计成果的实质内容充分满足本任务书要求。如任务书内容与国家、地方相关规范存在冲突，请及时与我方协商处理。 三、内容说明

1、 本任务书以设计各专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各设计单位及各专

业设计人员应全面了解本手册所有章节的内容。

2、 方案阶段

住宅初步设计、施工图设计任务书

工程名称： XXXXXXX

设计单位： XXXXXXX

xxx地产集团有限公司

年 月 日

目 录

第一部分 总则 第二部分 建筑部分 第三部分 结构部分 第四部分 电气部分 第五部分 给排水部分 第六部分 空调通风部分 第七部分 燃气部分 第八部分 环保部分 第九部分 总图

第十部分 设计经济指标控制值 第十一部分 附件

第一部分 总则

一、目的

明确产品质量特性、技术参数、限额设计要求，作为设计指引和设计验证审查的依据。 二、适用范围

1/26

本任务书适用于XXXXX项目的全部设计内容, 各设计单位应采取有效措施, 使设计成果的实质内容充分满足本任务书要求。如任务书内容与国家、地方相关规范存在冲突，请及时与我方协商处理。 三、内容说明

1、 本任务书以设计各专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各设计单位及各专

业设计人员应全面了解本手册所有章节的内容。

2、 方案阶段

大兴团河定向安置房项目（一期）初步设计及施工

图设计任务书

发 包 人 ：北京首创华业房地产开发有限公司 设 计 人 ：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司

2014年第一版

建筑初步设计及施工图设计任务书范本

目录

第一部分 项目总体设计要求 ............................................................................... 1 1项目概况 ............................................................................................................ 1

1.1项目名称 .......................................................................................................................... 1 1.2项目位置 ................................................................

车间工艺

耐火材料工厂设计概论第四章 初步设计本章提要初步设计报告的编制 初步设计报告编制中的主要问题和内容

车间工艺

1. 概述1.1 初步设计初步设计是设计的第一阶段 第一阶段。它是根据批准的可行 第一阶段 性研究报告、设计任务书的要求，进一步搜集准确的设 计基础资料，对建设项目的建设方案、工艺路线、产品 方案、设备、建筑、资金等进行的通盘的研究、设计和 计算，做出合理的总体安排。 初步设计是项目决策后，根据设计任务书的要求所 作的具体实施方案，是安排建设项目和组织工程施工的 依据。 主要依据 依据 一个建设项目由两个以上设计单位配合设计时， 应指定或委托其中一个单位全面负责组织设计的协调、 汇总，使设计保持完整性。

车间工艺

初步设计的深度 深度，应能满足投资包干，招标 深度 承包，材料、设备订货，土地征用和施工准备等 要求；并能据此编制施工图和工程概算。

1.2 技术设计是指对一些技术复杂或有特殊要求的建设项 目设计阶段。 目的：进一步论证确定初步设计中所采用的 工艺过程和建筑结构上的主要技术问题；校正设 备造型及其数量、建设规模及技术经济指标。 技术设计和修正总概算经批准后，其作用与 两段设计的初步设计相同。

车间工艺

2. 初步设计的编制2.1

设计协议书

委托人：廊坊市 房地产开发有限公司（以下简称甲方） 设计人： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商，甲方委托乙方进行 的建筑工程施工图设计，协议如下： 一、设计范围：

的工程设计工作 ：高层住宅、商业楼、物业楼、地下车库建筑施工图设计。

二、甲方提交的基础资料和文件

甲方向乙方提交满足乙方设计要求的完整的、可靠的资料、文件，包括： （1）政府对该项目各阶段的批复文件。

（2）设计任务书（设计要点），含甲方对方案、建筑、结构、水暖电各专业的统一做法和特殊要求。 （3）其他设计所必须的基础资料。

三、设计依据：

1、甲方提供的设计基础资料和设计任务书 。

2、现行国家和河北省有关建筑设计的规范、规程及标准。 四、设计工作内容及进度： 1、乙方设计工作内容：

（1）、施工图设计。（含建筑、结构、给.排水、暖通、电气、强弱电、外网、市政、园林及相关配套附属工程的全部设计内容）

第 1页 共 7页

（2）、设计深度参照建设部文件《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版

（3）、设计后期服务。

2）、交

滁州市菱溪路拓宽改造道路工程 施工图设计

补充设计说明

一、 技术规范、标准 1.1 技术规范

1. 《城市道路设计规范》 （CJJ 37—90）

2. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ 50―2001） 3. 《公路沥青路面设计规范》 （JTG D50―2006） 4. 《沥青路面施工及验收规范》 （GB50092―96） 5. 《公路路面基层施工技术规范》 （JTJ034―2000） 6. 《城镇道路工程施工与质量验收规范》 （CJJ1―2008） 7. 《市政排水管渠质量检验评定标准》（CJJ3－90） 8. 《城市道路路基工程施工及验收规范》 （CJJ44--91） 9. 《公路软土地基路堤设计及施工技术规范》 (JTJ017―96) 10. 《室外排水设计规范》 （GB 50014―2

滁州市菱溪路拓宽改造道路工程 施工图设计

补充设计说明

一、 技术规范、标准 1.1 技术规范

1. 《城市道路设计规范》 （CJJ 37—90）

2. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ 50―2001） 3. 《公路沥青路面设计规范》 （JTG D50―2006） 4. 《沥青路面施工及验收规范》 （GB50092―96） 5. 《公路路面基层施工技术规范》 （JTJ034―2000） 6. 《城镇道路工程施工与质量验收规范》 （CJJ1―2008） 7. 《市政排水管渠质量检验评定标准》（CJJ3－90） 8. 《城市道路路基工程施工及验收规范》 （CJJ44--91） 9. 《公路软土地基路堤设计及施工技术规范》 (JTJ017―96) 10. 《室外排水设计规范》 （GB 50014―2

道路施工图设计说明

1 初步设计批复及执行情况

本项目为一阶段施工图设计。针对本项目具体的特点，在规划的基础上对工程进行了方案设计，并取得业主组织召开的专家评审会通过。针对方案设计阶段专家及业主方的意见，本项目在本次施工图设计中做出了如下修改：

1、优化了路面结构设计、原路面病害处理设计及相关技术指标； 2、补充了检测方案与原路面病害处理的对应关系； 3、细化了加铺路面结构调平层的设置原则。 2 采用的规范、规程和验收标准 2.1采用的设计规范、规程

1）《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013版）； 2）《城市道路工程设计规范》（CJJ37—2012）； 3）《城镇道路路面设计规范》（CJJ 169-2012） 4）《城市道路路基设计规范》（CJJ 194-2013） 5）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）； 6）《公路路基设计规范》（JTG D30-2004）； 7）《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）； 8）《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000）； 9）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）； 10）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；

11)《公路水泥混凝

大兴团河定向安置房项目（一期）初步设计及施工

图设计任务书

发 包 人 ：北京首创华业房地产开发有限公司 设 计 人 ：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司

2014年第一版

建筑初步设计及施工图设计任务书范本

目录

第一部分 项目总体设计要求 ............................................................................... 1 1项目概况 ............................................................................................................ 1

1.1项目名称 .......................................................................................................................... 1 1.2项目位置 ................................................................