工程质量合格条件要符合

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工程质量分户验收合格证

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

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住宅工

附录C工程名称

住宅工程质量分户验收合格证5# 楼 2 单元 108

苏州金阊区虎丘A地块定销房

完工日期

2013

年

12

月

2

日 设计使用年限：

50年

该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》DGJ32/J103-2010要求进行验收，验收结论为：

合格。

建设单位 验 收 人 员 施工单位

监理单位

物业管理单位

分户验收日期：

2013年

月

日

(建设单位章)

备

注：

注： 1、该合格证一份置于室内醒目位置。 2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。 3、房屋交付时向住户提供本证。

室

论为：

单位章)

住宅程质量工分验收户合证格()三工名程称

KJJK

房户()号完日工期

年月

日设计使年用：限户已该按包头《市宅工程住量分户验收规质则要》进行求验收验收，结为：论合

格

建设单位： 项目负责： 人 收 人验员

(签字) 公(章 年) 月日

理监位单 项目总监：:

签(字 ()公) 章年 月日

施工单位： 建师：造签()字 公章)( 年月 日日

签(字 (公章) 年 月 )

分户日验日期：收

年 月年

月

日

建(设单章位)备注：

备注：

注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。

3、房屋交付时向住户提供本证。

) (字章)公月 日年

签(字) (公章)月 日年

(建单位章设)

（公章）（公章）

中铁二十局集团有限公司蒙华铁路MHTJ-7标段

项目经理部一工区

质量工作总结

- 1 -

蒙华铁路MHTJ-7标段一工区质量总结

一、工程概况

一工区负责从标段起点至岳家1#隧道进口段施工任务，起讫里程DK343+843.33～DK351+706，共计施工里程7862.67m。

主要工程有：路基241.53 m/4段，桥梁979.42m/3座（小麻沟2号大桥223.92m/7跨、跨包西铁路特大桥646.1m/21跨、岳家中桥109.22m/3跨），隧道6641.9m/3座（青化砭1#隧道358.18m、青化砭2#隧道4396.72m、岳家1#隧道进口段887m）。

二、2015年质量情况

项目部始终将质量、安全放在首要位置。建立健全现场组监督管理，建立健全了质量保证体系、质量管理制度，成立了质量管理领导小组。项目部完善了质量管理制度，制定了《质量管理奖罚办法》，强化技术交底工作，加强施工工序管理，落实质量控制。以确保质量管理工作有章可循、有据可依、有奖可发、有罚可惩。本年度质量部共进行 次培训会，其中项目部的牵头组织下，监理站在项目会议室进行“施工规范培训会”工 次，在质量管理领导小组带领下共进行 次大检查。严格落实了质量

发包人以工程质量不合格拒付工程款的，要承担举证责任

——连云港市远通房地产开发有限公司与江苏南通二建集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

作者孔令昌律师

案例来源

中国裁判文书网，最高人民法院（2017）最高法民终20号 关键词建设工程施工合同工程质量工程款支付 裁判摘要

远通公司在与南通二建就案涉工程签订《退场协议书》及办理退场交接时未提出南通二建施工质量不合格，案涉工程在南通二建退场后已有其他施工人进场施工，且远通公司向一审法院提交工程质量鉴定申请后又撤回申请，并在一审法院组织听证中确认对工程质量不再提出异议，之后其又提出案涉工程施工质量不合格，有违诚信原则。

相关法条

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条、第十条 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条 基本案情

2010年9月19日，远通公司（甲方）与南通二建（乙方）签订《东方海逸豪园总承包合作协议》，由乙方总承包建设。2011年6月1日，双方就“东方海逸豪园”小区工程签订一份建设工程施工合同，约定了工程内容；工程质量标准为合格（要求达到优质结构）等。至结构封顶时，发包人须支付70%的工程款（未按合同约定未付部分的工程进度款利息按承包人内部贷款利息标准由发包人承担，但

住宅工程质量分户验收记录表（户 内 观 感）

工程名称：富侨花园小区4#楼 表二 房 号 建设单位 监理单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 验收内容 地面面层外观质量 墙面面层外观质量 顶棚外观质量 防水 门窗、护栏 给水管道 排水管道 配电箱 采?管道、接口、支架及套管 一 单元 层 户 郑州利民置业有限公司 中牟县建设工程监理公司 验收时间 施工单位 其他单位 年 月 日 河南省中基建筑安装工程有限公司 验收情况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合栴 外观质量或尺寸偏差 无裂缝、脱皮、起砂等质量缺陷 无爆灰、裂缝、阴阳角较顺直，表面较光滑、洁净 无爆灰、裂缝、表面较光滑、洁净 生间、墙面、外窗及周喧无渗漏，卫生间排水通畅，滴水线无爬水。 开启灵活、关闭严密；不松动；推拉窗有防脱落装置；栏杆安装和牢固,高度符合设计要求。 安装符合设计与规范要求，通水试验合格。 接口无渗漏，坡向正确，顺直，无倒坡，支架构造正确，埋设平整牢固。 电击保护及接地端子，每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识，箱体材质防火性均满足

中建八局第三建设有限公司

1. 测量定位

工程技术复核单

编号 单位工程名称 项目部名称 复核日期 分部分项工程 验收批名称 工程部位 质 量 标 准 与 偏 差 限 度 质 量 偏 差 质 量 部 门 自 检 情 况 质量负责人： 技术负责人： 技 术 部 门 复 核 情 况 需附图或照片 瀚海北金?商业中心

工程质量管理

第一章 总 则

第一条 为规范参建各方质量管理行为，明确质量管理职责，提高质量管理水平，实现工程质量目标，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《铁路建设工程质量管理规定》（铁道部令 第25号），结合本项目实际，特制定本办法。

第二条 参建各方必须建立健全质量保证体系（或自控体系），按照投标承诺和合同约定，配备项目负责人、技术负责人和质量负责人，设置现场质量管理机构，落实质量管理人员，明确质量责任，完善质量管理制度。

质量岗位的从业人员应具备相应的执业资格。 第三条 建设项目质量目标：

（一）勘测、设计质量优良，监理程序符合规定，质量管理达标、内业资料规范。

（二）工程实体质量必须符合国家和铁道部有关标准、规定及设计文件要求，其施工过程或实体工程质量必须满足以下要求：

1．按照验收标准要求，各检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率达到100%；

2．单位工程一次验收合格率达到100%； 3．开通验收速度满足设计速度目标值；

4．在合理使用和正常维护条件下，路基、桥梁、隧道等工

1

程结构的施工质量，应满足设计使用寿命期内正常运营要求。

（三）杜绝工程质量等级事故。

第四条 参建各方应主动接受铁道部和其委托的

东太湖大道南、学院河北局部绿化景观工程

工程质量评估报告

建设单位：苏州吴江太湖新城市政公用局 设计单位：苏州园林设计院有限公司 监理单位：江苏通源监理咨询有限公司 施工单位：吴江市达胜绿化工程有限责任公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：

收苏州吴江太湖新城市政公用局城市建设工程指挥

部委托，江苏通源监理咨询有限公司对东太湖大道南、学院河北局部绿化景观工程进行全过程监理。本工程于2016年4月22号开工，于2016年5月21号本工程以结束，项目监理部通过对现场工程质量初验，认为工程已具备验收条件，监理单位对改工程质量评估如下:

一、工程概况：

东太湖大道南、学院河北局部绿化景观工程本工程总

造价为61.2959万元，建设规模约3855m

2

,，本工程位于苏

州市吴江区太湖新城自东向西东太湖大道底端路段的绿化景观工程，本工程包含了大型土石方及绿化工程，其中绿化段有香樟，无患子，桂花等造型美观的乔木类，还包括招标建设范围内的大型土石方和点缀的景石等内容等本工程由苏州市园林设计院有限公司设计，吴江市达胜绿化工程有限责任公司承建，江苏通源监理咨询有限公司监理，本工程于2016年4月22号开工，于2016年5月21号工程完

对于在建的工程进行质量巡检定期检查质量隐患

巡检方案

为了掌握工程施工质量的状况，了解工程质量管理水平，全面、真实、科学地反映该工程的建设质量，工程部联合检测分公司根据相关要求对在建各项目进行工程质量巡检。

一、巡检时间

1、日常巡检：每月两次

2、年度巡检：每季度一次

二、巡检项目

1、市内项目（日常巡检）：市外项目（年度巡检）

2、三、巡检依据：

1.《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1－2008）；

2.《公路工程质量检验评定标准》(JTG F80/1-2004)；

3.《城市道路设计规范》(CJJ 37-90)；

4.《公路土工试验规程》（JTG E40－2007）；

5.《公路工程集料试验规程》(JTJ E42-2005)；

6.《公路工程无机结合稳定材料试验规程》(JTG E51-2009)；

7.《公路水泥及水泥混凝土试验规程》(JTG E 30-2005)；

8.《公路土工合成材料试验规范》(JTG E 50-2006)；

9.《公路工程沥青及沥青混合料试验规程》(JTJ 052-2000)；

10.《公路路基路面现场测试规程》(JTG E60-2008)等现行的检测、 试验规程；

11. 工程设计文件、监理工程师确认的施工及试验资料等

四、巡检内容