施工图和招标文件优先顺序

ⅩⅩⅩⅩ项目施工图审查

招标文件

招标编号：

招标项目：ⅩⅩⅩⅩ施工图审查

招标单位：

二零一四 年 五 月

1

招 标 文 件 目 录

第一篇 投标邀请书

第二篇 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标、评标和定标 六、授予合同 第三篇 合同主要条款 第四篇 招标文件参考格式附件

一、投标函

二、法定代表人授权书 三、投标单位基本情况表 四、项目负责人情况表

五、本项目主要技术人员一览表 六、质量、工期和服务承诺书

九、投标工程报价表

2

第一篇 投标邀请书

招标编号：

项目名称：

（单位/部门）就 项目进行公开招标。欢迎符合条

ⅩⅩⅩⅩ项目施工图审查

招标文件

招标编号：

招标项目：ⅩⅩⅩⅩ施工图审查

招标单位：

二零一四 年 五 月

1

招 标 文 件 目 录

第一篇 投标邀请书

第二篇 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标、评标和定标 六、授予合同 第三篇 合同主要条款 第四篇 招标文件参考格式附件

一、投标函

二、法定代表人授权书 三、投标单位基本情况表 四、项目负责人情况表

五、本项目主要技术人员一览表 六、质量、工期和服务承诺书

九、投标工程报价表

2

第一篇 投标邀请书

招标编号：

项目名称：

（单位/部门）就 项目进行公开招标。欢迎符合条

新建储备仓项目

施工图设计招标文件

招标文件

目 录

第一章 投标邀请书 ................................................................................................... 2 第二章 投标人须知 ................................................................................................... 3 一、投标人须知前附表 .............................................................................................. 3 二、投标人须知...............................................................................................

这个某论坛的一个帖子，拿出来供大家进行讨论，下面个人也回复了一点，三楼是另一资深人士的回评。大家共勉。

一、问题的提出

做为一名工作在工程结算审价第一线的造价工程师，我在实际工作中经常会碰到这样的困惑：明明招标文件中对工程有着很清楚的某种描述或要求，但由于施工合同中对此内容未有提及或虽有提及但要求内容发生了变化，从而引发争议―――招标文件是否为合同的组成部分它对承包人是否具有约束力？

这两个问题实质上是一个问题。因为合同文件当然对承包人具有约束力，因此只要能确认招标文件是合同文件的组成部分，那么它自然也对承包人具有约束力。但招标文件究竟是否为合同的组成部分呢对这一问题，目前否定者的依据无非有二：其一在于施工合同范本中不包含招标文件；其二在于建设工程招标属要约邀请。下面我们就针对这两种观点分别进行分析。

二、施工合同范本是否不包含招标文件

对招标文件是否应做为合同文件的组成部分这一问题，目前否定者的最直接依据就在于施工合同范本。从表面上看，无论是我国的新版《建设工程施工合同范本》还是国际通用的《FIDIC合同条件》，在其对合同文件组成的描述中的确都没有包括招标文件，但我们不能被这一表面现象所迷惑。

首先根据契约自由理论，只要不违反法律的强制性规定，合同当事

施工图招标

铁路建设项目施工图审核

招标文件文本

（试行）

2010年版

施工图招标

使用说明

一、招标人在编写招标文件时，只对《铁路建设项目施工图审核招标文件文本》（以

下简称《招标文件文本》）中的空白部分根据招标项目的实际情况和有关要求进行填写，其他部分不得修改；确需修改的，应书面报铁道部工程管理中心，经批准后实施。《招标文件文本》中以空格标示确实没有需要填写内容的，在空格中用“/”标示。

二、《招标文件文本》第一章“招标公告或投标邀请书”按照实际发布的招标公告或投

标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布的媒介名称。

三、《招标文件文本》第二章 “投标人须知”中“1.4投标人资格要求”由招标人根据附

表要求并结合招标项目具体特点和实际需要填写，可增加内容。

四、《招标文件文本》第三章“评标办法”采用综合评估法，招标人可根据附件要求并

结合招标项目实际情况和有关要求补充、细化具体评分标准，但没有列明的因素和标准不得作为资格审查或评标的依据。

五、《招标文件文本》第四章“合同条款及格式”第三节“专用合同条款”中的空格由招

标人根据“通用合同条款”，结合招标项目具体特点和实际需要填写。

六、《招标文件文本》第七章“审核要求”由招标人根据招标项目

12 设备施工图及装饰施工图本章主要内容

室内给排水施工图的特点、内容及其识读方 法 室内采暖施工图的特点、内容及其识读方法 室内电气施工图的特点、内容及其识读方法 装饰施工图的特点、内容及其识读方法

本章内容

12.1 室内给水排水施工图 12.2 室内采暖施工图 12.3 室内电气施工图 12.4 装饰施工图

12.1 室内给水排水施工图室内给水排水施工图，是指房屋建筑内需要

供水的厨房、卫生间等房间，以及工矿企业中的锅炉房、浴室、实验室、车间内的用水设备等的 给水和排水工程，主要包括设计说明、主要材料 统计表、管道平面布置图、管路系统轴测图以及 详图。

室内给水系统由房屋引入管、水表节点、给

水管网(由干管、立管、横支管组成)、给水附件(水龙头、阀门)、用水设备(卫生设备等)、 水泵、水箱等附属设备组成。室内排水系统由污 废水收集器、排水横支管、排水立管、排水干管 和排出管组成。室内给排水管网的组成如图12.1

所示。

图12.1 室内给排水管 网的组成

12.1.1 室内给排水施工图的特点 (1) 给排水施工图中的管道设备常常采用统一的图

例和符号表示，这些图例符号并不能完全表示管道设备的实样。 (2) 给排水管道系统图的图例线条较多，绘制识读 时，要根

附件3：

施工图设计文件审查报告

工程项目： 子项名称：

报告编号： 项目编号：

审 查 机 构：

资 质 印 章：

审查机构负责人：

日 期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅监制

章） 章） 字）（签 （签 （签

施工图设计文件审查报告使用须知

一、本《施工图设计文件审查报告》（以下简称报告）。一式七份，分别由建设、勘察、设计、监理单位、质监部门使用和建设行政施工图审查管理部门备案。

二、本“报告”涉及的内容，勘察、设计单位应认真进行落实，并以正式设计文件或会议纪要形式，按建设单位与勘察、设计单位签订合同约定的份数提供建设单位。

三、监理单位和质监部门应严格按照据本“报告”修改后的施工图文件，依照各自的职责监督实施。

四、“报告”中施工图审查结论、执行工程建设标准强制性条文情况及落实整改情况，作为行业监管的依据之一。

四川省建设工程施工图设计文件审查

合 格 书

编号:

建设单位：

XX公司章节号：

TS16949程序文件版本/修订次数：A/00

文件控制程序第 1 页共 6 页

1.0目的

本程序规定了文件的编制、更改、作废、审核和批准的权限，规定了文件

的编号、注册、发行、保存、更新和实施的方法，保证文件能迅速得到处理、

应用、流通和控制，确保企业各场合使用现行的有效版本，防止误用。

2.0范围

适用于与企业TS16949:2002质量体系有关的所有内部和外部文件。

3.0职责

3.1 质量手册由厂长批准。

3.2 程序文件由责任部门负责人和相关部门负责人审核，由管理者代表批准。

3.3 三级文件由责任部门负责人审核批准。

3.4 资料室负责文件的编号、注册、发行、保存和更新，各责任部门指定专人负责部门内部文件的管理。

4.0定义

4.1 体系文件：包括质量手册、程序文件、三级文件和相关的表单。

4.2 受控文件：在企业内部使用或提供给供方的指导性文件。受控文件版本必须受到控制，以确保现场只拥有并使用现行有效版本。

4.3 非受控文件：提供给外单位的仅作参考之用的文件，非受控文件不受版本更新的限制。

5.0输入

最高管理者质量方针目标

管理者代表质量手册、程序文件

资料室/相关部门技术文件、作业指导文件

各部门质量记录格式

顾客工程规范

国家法

北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站

关于施工图设计文件审查收费说明

京勘设管字[2001]41号

各有关单位：

根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。现就有关审查收费的问题做进一步说明：

1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。

2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 附表：《施工图设计文件审查收费标准》

施工图设计文件审查收费标准 单位：元/平方米 单项建筑工程建筑面积（平方米） 建筑工程类别 ﹤﹤﹤﹤﹤﹤﹥1000 5000 20000 50000 75000 100000 100000 多层住宅 3.9 3.5 3.1 2.9 2.

绿色建筑施工图设计文件技术审查要点

二○一五年六月

目 次

1 总则 ............................................................................ 1 2 建筑专业 ........................................................................ 3

2.1节地与室外环境 ................................................................................................................................. 3 2.2节能与能源利用 ............................................................................................................................... 12 2.3节材与材料资源利用 ................................