房屋建筑出现渗漏的原因

浅谈房屋建筑渗漏的原因与防治

摘要：渗漏是房屋建筑中比较常见的质量问题，是建筑工程中主要质量通病之一。本文通过工作经验与结合相关资料，分析了常见的房屋渗漏产生的原因，并提出了预防措施，从而做好房屋的防渗漏工作。

[关键词]：房屋渗漏；防渗技术；防治措施

近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。虽然施工技术不断改进日益成熟，但是仍然有许多建筑企业,在房屋渗漏的预防上措施不当出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。房屋渗漏的原因贯穿于设计、施工、监督和验收的全过程,只有找出造成房屋渗漏的本质因素,才能通过科学设计、合理选料、严格施工等措施预防裂缝的产生。

一、房屋渗漏的部位

房屋渗漏不仅会影响人们的生活与工作,严重时还会影响建筑的使用寿命和安全性,因此,必须重视房屋的渗漏。渗漏现象往往出现在以下部位：1.屋面。2.洗手间管道和地面。3.外墙。4.地下室。

二、房屋渗漏的原因

1.屋面

（1）其渗水原因主要有两个：一是材料方面。山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。 由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其

浅谈房屋建筑渗漏的原因与防治

摘要：渗漏是房屋建筑中比较常见的质量问题，是建筑工程中主要质量通病之一。本文通过工作经验与结合相关资料，分析了常见的房屋渗漏产生的原因，并提出了预防措施，从而做好房屋的防渗漏工作。

[关键词]：房屋渗漏；防渗技术；防治措施

近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。虽然施工技术不断改进日益成熟，但是仍然有许多建筑企业,在房屋渗漏的预防上措施不当出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。房屋渗漏的原因贯穿于设计、施工、监督和验收的全过程,只有找出造成房屋渗漏的本质因素,才能通过科学设计、合理选料、严格施工等措施预防裂缝的产生。

一、房屋渗漏的部位

房屋渗漏不仅会影响人们的生活与工作,严重时还会影响建筑的使用寿命和安全性,因此,必须重视房屋的渗漏。渗漏现象往往出现在以下部位：1.屋面。2.洗手间管道和地面。3.外墙。4.地下室。

二、房屋渗漏的原因

1.屋面

（1）其渗水原因主要有两个：一是材料方面。山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。 由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其

探讨房屋建筑渗漏原因及补漏措施

摘 要：本文结合笔者多年的工作经验，对房屋建筑渗漏的原因进行了分析，并从不同的方面分别对渗漏隐患提出了防治措施，供同行参考。

关键词：房屋建筑；渗漏原因；防治措施

渗漏是房屋建筑最为常见的质量病害之一，当前我国建筑工程中普遍存在着屋面漏雨、墙面、卫生间及地下室渗漏水的问题，笔者结合工作实践，认真分析了建筑重点部位外墙和地下室渗漏原因的基础上提出了相应的防治措施。以期与同行交流。 1 房屋建筑渗漏产生的原因

(1)建筑外墙渗漏的原因：①在建筑外墙饰面施工时，常将木分隔条镶入分隔缝部位，并在完成饰面施工后将其取出留下凹槽，由于这部分凹槽在设计和施工时未采取防水措施，而凹槽内通常还会集中大量饰面本身的胀缩裂缝，导致雨水沿凹槽中的缝隙渗入墙体，造成室内渗漏。②在建筑施工过程中，经常会预留下一些施工孔洞，一些工程中在最后修补外墙时只注重外表的美观，而未将这些孔洞修补嵌填严密，导致雨水容易沿外墙面流入这些缝中造成渗漏。③窗框四周与墙体固定不牢、嵌填不实，导致窗子在风荷载作用下产生位移，密封材料脱落形成裂缝，雨水便可能渗入墙体内部。④卷材防水层施工不当造成渗漏，如：卷材防水层空鼓破裂；管道处未清理除锈，施工不当导致卷材铺贴

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浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

作者：王子尊 黄瓒

来源：《建筑与装饰》2018年第18期

摘 要 目前，我国经济在迅速的发展同时，建筑工程项目的数量和规模不断增多。然而，在房屋建筑施工过程中，防渗透施工技术对房屋建筑工程整体的质量有着较大的影响。因此，只有提高防渗漏施工的技术水平，才能够有效的预防渗漏事故的出现，进而确保人身安全。本文分析了房屋建筑施工当中渗漏的主要因素，并且探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工过程中的应用。

关键词 房屋建筑施工；防渗漏施工技术；因素；应用 前言

目前，随着我国社会经济不断发展，建筑行业的发展进一步带动了房屋建筑数量的提高。它的规模越来越大，其新技术也不断增多。新材料在给人们带来便利的过程中，房屋渗漏问题也时常发生。因此，本文分析了房屋建筑施工当中渗漏的主要因素，并且探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工过程中的应用。 1 造成房屋建筑中渗漏的主要因素 1.1 设计环节存在较大不足

房屋施工设计在对施工指导方面发挥着举足轻重的作用。如果设计人员在前期

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浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

作者：王子尊 黄瓒

来源：《建筑与装饰》2018年第18期

摘 要 目前，我国经济在迅速的发展同时，建筑工程项目的数量和规模不断增多。然而，在房屋建筑施工过程中，防渗透施工技术对房屋建筑工程整体的质量有着较大的影响。因此，只有提高防渗漏施工的技术水平，才能够有效的预防渗漏事故的出现，进而确保人身安全。本文分析了房屋建筑施工当中渗漏的主要因素，并且探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工过程中的应用。

关键词 房屋建筑施工；防渗漏施工技术；因素；应用 前言

目前，随着我国社会经济不断发展，建筑行业的发展进一步带动了房屋建筑数量的提高。它的规模越来越大，其新技术也不断增多。新材料在给人们带来便利的过程中，房屋渗漏问题也时常发生。因此，本文分析了房屋建筑施工当中渗漏的主要因素，并且探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工过程中的应用。 1 造成房屋建筑中渗漏的主要因素 1.1 设计环节存在较大不足

房屋施工设计在对施工指导方面发挥着举足轻重的作用。如果设计人员在前期

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研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

作者：刘剑

来源：《环球市场》2017年第05期

摘要：随着我国城镇化速度的加快，建筑行业也得到了突飞猛进的发展，但是在发展的过程中也出现了许多问题，例如房建施工中的渗漏问题。造成房屋施工中渗漏问题较多，且形成的原因比较复杂，所以，要想有效解决渗漏问题，就应该对常见渗漏部位及形成原因进行分析，并采取有效的防渗漏施工技术进行防治，将渗漏问题加以解决。基于此，文章就房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行简要的分析。 关键词：房屋建筑；防渗漏；应用 1渗漏部位介绍 1.1外墙渗漏介绍

在外墙施工过程中，如果存在较多的连接墙体拉结筋施工或者施工的技术有所欠缺，就会使墙体砌筑质量受到影响，导致外墙部位出现渗漏问题。因为，一旦砌筑存在严重的质量问题，就会导致外墙在雨天发生渗漏。另外，施工材料选择也是导致外墙渗漏的主要因素。倘若外墙施工过程中使用的是劣质材料，那么，墙体就会发生变形，墙体衔接部位以及墙面将会出现裂缝，进而使外墙出现渗漏问题。 1.2屋面渗漏介绍

房屋建筑裂缝产生的原因及防治措施研究

【摘要】裂缝是房屋建筑工程常见的质量问题之一。本文结合工作实践，总结了房屋建筑工程常见的裂缝类型，并分别探讨了其产生原因；并从技术措施和管理角度两个层面提出了防治措施。 【关键词】房屋建筑；建筑裂缝；防治措施

随着我国房屋建筑行业的蓬勃发展，房屋建筑的质量安全也越来越受到人们的重视。房屋建筑裂缝作为工程质量的一种表现，在房屋安全勘查中会经常碰到。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。因此，如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝是安全鉴定工作的重要内容之一。 1 房屋建筑常见裂缝及其成因

在房屋建筑工程中，往往在地下室、墙体和地板等局部位置会发现不同形式的裂缝，这些裂缝对建筑物美观、耐久性和安全性起着不可忽视的作用，主要的几种裂缝成因有以下几种： 1.1 工程设计和施工质量引起的裂缝

在房屋建筑初步设计时没有充分考虑当地环境影响，导致结构设计不合理、变形缝设置位置和伸缩不当，从而忽略了温度和刚度的影响，在混凝土凝结过程中过早的承受了拉压应力，最终产生了垂直、水平和斜裂缝等；此外在施工过程中由于材料质量不合格、施工质量和管理水平差、砂石级配不良、水灰比过大以及防治措施不到位等

房屋建筑工程裂缝产生原因及防治措施的探讨

摘要：房屋建筑工程的裂缝是在建筑工程项目中经常出现，建筑的裂缝不仅仅影响建筑的外体美观，而且严重的裂缝会影响建筑的使用。特别是有些用户对房屋的结构情况不是很了解，建筑房屋一旦出现裂缝会使用户产生恐慌和不安全感。建筑房屋出现裂缝就可能会使建筑墙面和地面以及屋顶出现渗漏，从而导致外墙皮面出现空鼓脱落、门窗受潮发生形变。不仅仅是工程质量不能得到保证而且给用户带来很多不方便，并且对建设单位产生不满甚至发生纠纷。所以控制建筑外墙墙面裂缝就显现的特别重要，我们应当做好裂缝产生前期的预防工作，确保工程质量，给客户带来满意。

关键字：建筑裂缝产生原因防治措施

Abstract: the cracks of the housing construction project is in construction engineering projects often appears in, building the cracks of the building of body not only influence the beauty, and the serious cracks will influence the

房屋建筑学·房屋建筑学作业答案

1. 建筑的含义是什么？构成建筑的基本要素是什么？ 答：（1）建筑是建筑物与构筑物的总称

①建筑物：供人们生活、居住、工作、学习、娱乐和从事生产的建筑称为建筑物;

②构筑物：是指人们一般不直接在内进行生产和生活的建筑，如桥梁、城墙、堤坝等。 （2）构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术和建筑形象

1）建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求; 2）建筑技术：包括建筑材料技术、结构技术、施工技术; 3）建筑形象：是功能与技术的综合反映。

2.什么叫做大量性建筑和大型性建筑？低层、多层、高层建筑按什么界限进行划分？

答：大量性建筑：指建筑规模不大,但修建数量多的建筑,如住宅,中小学教学楼等。 大型性建筑:指规模大,耗资多的建筑,如大型体育馆,大型剧院等。 低层建筑:1～2层的建筑。

多层建筑:一般指3～6层的建筑。

高层建筑:我国规定10层和10层以上的居住建筑,(包括首层设置商业服务网点的住宅),以及建筑高度超过24m的除单层外的公共建筑。

3.实行建筑模数协调统一的意义何在？基本模数、扩大模数、分模数的含义和适用范围是什么？

答:实行建筑模数协调统一标准是为了建筑设计、

房屋建筑施工工序

1.0工程范围1.1土方工程1.2混凝土工程1.3打桩工程1.4围栏工程1.5地下排水、排污工程1.6通风和空调工程1.7建、构筑物工程2.0规范、规则和标准2.1业主技术要求:0100—现场作业设计0150—现场作业施工0200—地下设施设计0250—地下设施施工1100—混凝土施工1200—打桩设计1250—打桩1400—灌浆3100—预制的建筑物3200--建筑物的供热、通风、空调和管道 2.2业主确认的土建方面的规范、标准。2.3CPECC项目质量计划、检验和试验程序、材料管理程序、安全程序。2.4工程所在地政府的规则和条例。 2.5如果同一情况适用于多部规范或标准，则应采用其中最严格的 3.0土方工程3.1工程范围3.1.1清除现场垃圾、表层土、植被。3.1.2土方开挖。3.1.3土方回填。3.1.4完工后场地平整。3.2清除现场垃圾、表层土、植被3.2.1开工前CPECC应将下列文件提交业主审批。3.2.1.1土方的挖掘方法。3.2.1.2 垂直挖方的支撑方法。3.2.1.3对施工可能影响到的私人和公共财产的保护措施。 3.2.1.4清除地下,地上影响施工的结构和障碍。 3.2.2开工前应做好地形测量放线定位，确