华怡苑小区

【华怡苑】开发运营方案

一、项目综述 二、项目管理 三、经济分析 四、项目成功标尺及总经理承诺

一、项目综述

项目综述

32

项目规划及设计条件综合指标 用地面积 用地性质 容积率 地块1 21119.9 商住 2.8 10%≤ 地块2 2000 供电设施用地 — — 地块3 4503 商业服务业 2.8 10%≤

1

商业比例

合计

27622.9㎡

本项目地块设计分住宅组团和写字楼组团，写字 规划要求 楼组团作为提升城市景观而打造，容积率适当提 高，住宅组团容积率控制在住宅用地计算的2.8。

项目综述

总图及基本指标—规划总指标计算容积率用地面积(㎡) 25398

总建筑面积(㎡)计算容积率总建筑面积(㎡) 住宅组团计 容建筑面积 (㎡ ) 其中 办公组团计 容建筑面积 (㎡ ) 住宅建筑面积(㎡) 沿街商铺建筑面积(㎡) 配套商业面积(㎡) 银行办公及营业厅面积(㎡) 商务办公面积(㎡)

117997.1492869.57 42236.43 4550 7679.76 6415.45 30696.96 25127.57 13792.43 11179.96 3.66 324 65 688

不计容建筑面积(㎡) 住宅部分地下室(㎡) 地下室 商业办公部分地下室(㎡) 容积

钢 筋分项工程质量验收记录(1-13层)

表G2 编 号： 单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称 施工单位 序号 安顺苑小区 主体分部(混凝土子)分部 结构类型 检验批数 项目经理 施工单位检查评定结果 框剪 456 何忠焱 监理（建设）单位验收结论 恩施州翔宇建设工程有限公司 检验批部位、区段 一、钢筋加工 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 1#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 2#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 3#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 5#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 6#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 7#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 1#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 2#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 3#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 5#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 6#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 7#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 1#楼二层柱、剪力墙钢筋加工 2#楼二层柱、剪力墙钢筋加工 3#楼二层柱、剪力墙钢筋加工 5#楼二层柱、剪力

钢 筋分项工程质量验收记录(1-13层)

表G2 编 号： 单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称 施工单位 序号 安顺苑小区 主体分部(混凝土子)分部 结构类型 检验批数 项目经理 施工单位检查评定结果 框剪 456 何忠焱 监理（建设）单位验收结论 恩施州翔宇建设工程有限公司 检验批部位、区段 一、钢筋加工 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 1#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 2#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 3#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 5#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 6#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 7#楼一层柱、剪力墙钢筋加工 1#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 2#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 3#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 5#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 6#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 7#楼二层梁、板、楼梯钢筋加工 1#楼二层柱、剪力墙钢筋加工 2#楼二层柱、剪力墙钢筋加工 3#楼二层柱、剪力墙钢筋加工 5#楼二层柱、剪力

怡心华府项目简介

怡心华府住宅小区位于武功县城最高点，项目位于武功县后稷西路（原普集镇中心小学院内），是武功怡心房地产开发有限公司2011年度入市开发、陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司勘察设计、陕西岚博项目管理有限公司监理、陕西华达建筑工程有限公司承建的高层附带商业住宅小区。 项目北邻育才路，与县二中、县中心小学和即将建设的县幼儿园相对；南邻后稷西路，与县妇幼

保健站和县剧团相对，与县委、县政府和交通枢纽的火车站隔路相望；东临县公安局，距县人民医院300米，距离商贸大厦和天达商贸城500米；西邻土地局家属院、田桂小区。交通便捷，周边教育、就医、银行和商业配套设施完善，地理位置优越。

项目占地10292㎡，规划总建筑面积49419㎡，共400户，容积率4.48，绿化率32﹪，建筑密度35﹪，设计两栋27层板式高层附带商业，其中：临后稷西路1栋，一至三层为商业，建筑面积3845㎡,地下一层商场建筑面积2181㎡，4至27层为住宅，建筑面积18504㎡；临育才路1栋，一、二层为商业，建筑面积2510㎡，地下一层设备用房建筑面积1089㎡，3至27层为住宅，建筑面积21290㎡；项目建筑结构类型裙房为框架结构，住宅为剪力墙结构，最高楼间距可达45米。

1

警苑小区施工安全学习宣传资料

“安全第一、预防为主、综合治理”，是安全生产工作的基本方针 第一章 安全生产基本知识 第一节 建筑施工安全生产形势 ? 1 严峻的安全生产形势

目前建筑业已成立为我国第四大支柱产业的同时，安全事故也成为仅次于交通、矿山后的第三位。

职业事故死亡率是发达国家的3~5倍。 各类事故造成的经济损失是1亿农民的一年收入

每年死亡人数在于1500人左右，主要是高处坠落、施工坍塌、物体打击、机械伤害和触电等事故。

? 2 安全生产形势严峻的原因 ? 2.1 安全生产投入严重不足

? 2.2 安全生产意识淡薄，一是注重政绩和经济效益，忽视安全生产；二是从业人员安全素质不能适应需要。

? 2.3 安全文化基础薄弱，真正树立起以人为本还有需要长期的努力。

第二节 建筑工地施工安全生产基本知识 ? 1 安全生产的基本概念 ? 1.1安全

无危则安，无损则全，“安全”是指没有危险，不出事故，人不受伤害，平安健康，物不受损伤，完整无损。与安全相对应的是“危险”，危险末得到控制而产生的，造成人员死亡、伤害、职业病、财产损失、或其它损失的意外后果就是事故。

而现

目 录

第一章：编制依据及说明222222222222222222222222222222222222222224

第一节、施工组织设计编制说明222222222222222222222222222224 第二节、编制依据222222222222222222222222222222222222222225 第二章：工程概况22222222222222222222222222222222222222222222226

第一节、工程特点222222222222222222222222222222222222222226 第二节、工程概况222222222222222222222222222222222222222227 第三章：工程施工管理目标222222222222222222222222222222222222228 第四章：施工组织管理方案222222222222222222222222222222222222228

第一节、 项目部管理人员调配管理方案22222222222222222222228 第二节、 项目经理部管理布置计划222222222222222222222222229 第三节、 劳动力配备计划22222222222

怡湖玫瑰苑6#楼高支模工程施工方案

怡湖玫瑰苑1期6#楼工程

高 支 模 专 项 施 工 方 案

四川鹏翔建筑有限公司 2016年4月16日

1

怡湖玫瑰苑6#楼高支模工程施工方案

四川鹏翔建筑有限公司

施工组织设计/施工方案审批表

工程名称 项目部名称 编制人 编制日期 施工组织设 计/方案名称 项 意 目 经 理 部 见 部 门 审 核 意 见 项目技术负责人： 项目负责人： 年 月 日 年 月 日 工程技术部： 年 月 日 质量安全部： 年 月 日 审 批 意 见 总工程师： 年 月 日

2

怡湖玫瑰苑6#楼高支模工程施工方案

目 录

封面 ??????????????????????1 审批表 ??????????????????????2 目录 ?????????????

龙游西湖沿家苑安置小区景观设计

1、 工程概况

本项目位于龙游县城市城西片区。老浙赣线以南，人民南路以东与兴龙路以西之间，总用地面积102347㎡，建筑面积34920㎡，景观面积67427㎡。整个地块东西向长，南北向窄，成长方形状。该地块交通便利，区位优越，极为适合打造现代生活社区，构筑具有特色的优雅居住区。

2、 设计定位及思路

西湖柳浪，美好家园，一副小桥、流水、人家的西湖美丽画卷。

3、 设计原则

①“以人为本，以水为源，以绿为主”。各组团绿地充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求，提供不同性质、功能、尺度的交往空间，供居民户外交往、休憩、娱乐、以提高居民的生活品质。

②以景观生态学为依据，充分发挥绿地对居住环境的改善作用。设计优化的人工植物群落，运用植物的多样性及各种形态、形式，最大限度地增加绿量，提高生态效益，改善环境质量。

③兼顾视觉环境，使居民区成为舒适、优美、健康的绿色艺术环境，让人们感受到建筑、阳光、绿地、山水与生活的完美融合。

4、具体景观设计

一圆——运动天地。

一心——西湖柳浪（结合古龙游西湖文化）。 两轴——步行绿轴、休闲绿轴。

四苑——沁芳苑绿荫苑、秋意苑松翠苑。 4.1一圆——运动天地

位于西北角的运动天地，集合了

目 录

一、工程概况、特点……………………………………1 二、监理工作的流程……………………………………5 三、监理工作的控制要点及目标值……………………20 四、监理工作的方法和措施……………………………34

建兰丽苑小区10#住宅楼工程

一、工程概况、特点

本工程为甘肃富润房地产开发公司开发的兰州建兰丽苑小区10#住宅楼，为兰州市政府重点建设的经济适用房之一，位于兰州市七里河区龚家湾部队干休所对面。设计内容包括建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气照明、电视电话、宽带、人防工程。资金来源于自筹，由建设单位提供。开工日期为2007年4月16日，竣工日期为2007年12月31日，施工总日历天数为285天。该项目由北京市工业设计研究院承担设计任务。

本工程地形地貌特征属于黄河南岸高级阶地上后期发育的黄峪沟中积扇后缘，勘察范围内（45.80米）未见地下水，所以不考虑地下水对建筑物的影响。

由于地下水位较深，所以不考虑地震时地基土的液化情况，本场地内地基土对钢筋混凝土具有弱腐蚀性，对混凝土结构无腐蚀性。场地属自重湿陷性黄土场地，建筑物的湿陷等级为Ⅱ级。

本工程总建筑面积为17840.04㎡，建筑物总长86.35m，宽13.00m，建筑总高度为41

水论证乙字第130215008号

凤栖苑住宅小区

水资源论证报告书

河北水务集团

2015年11月

基本情况表

一、基本概况

项目名称凤栖苑住宅小区项目位置

位于香河县新华大

街北侧，四至范围：南临

新华大街，北临香河九

中，东临永新小区，西临

东北街回迁楼小区。

建设规模

占地面积44183.67m2；总

建筑面积149404.25m2。

所属行业建筑业

项目单位

香河县华宇房地产开发有

限公司

报告编制单位及证

书号

河北水务集团

（水论证130215008号）建设项目的审

批机关

香河县发展改革局

水资源论证审批机

关

廊坊市水务局

论证工作等级三级水平年（现状-规划）2014-2017年

二、分析范围内控制指标情

况

取用水总量控

制指标（万m3）

2014年：12741

实际用水总量（万

m3）

2014年：12706 地下水开采量

控制指标

（万m3）

2013年：4300

实际地下水开采量

（万m3）

2014年：4146

万元工业增加

值用水量指标

2014年：17.8

2014年实际万元工

业增加值用水量

2013年：18.2

重要水功能区

水质达标控制

指标（%）

—

2014年现状达标情

况（%）

—

三、取用水方案

建设期

项目提出的

年取水量

（万m3）

再生水--

核定的年取水量

（万m3）

再生水-- 地下水10.00 地下水9.65

自来水