宁波市建筑工程安全质量监督总站

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杭州市建设工程质量安全监督总站文件

杭建监总[2007]23号

关于公布《杭州市住宅工程质量

分户检验指引》的通知

各有关单位：

为配合《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》的实施，我站编制了《杭州市住宅工程质量分户检验指引》。经市建委杭建法发[2007]214号审查批复同意，现予公布，并于6月10日起实施。我站下载网址：.

为了配合《暂行规定》和《指引》的宣贯，应各相关单位的要求，我站将联合杭州市建设工程质量安全管理协会在近日举办有关培训班，联系电话：88399236。

附：《杭州市住宅工程质量分户检验指引》

杭州市建设工程质量安全监督总站

二○○七年六月六日

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主题词：住宅工程 质量分户 检验 指引 通知 抄 报：市建委，委工程处、房开处、法规处，杨 军、刘 卫、 李包相、袁建进、朱党其诸领导 抄 送：委直属各单位 发：各区、县（市）质监站，各科室 签 发：朱春雷

C01-45-2

01010101

GB50202-2002 1 / 2 / 3 / 1 mm 5 / 2 5 / 3 mm 15 / 4 ±2 / 5 mm ±50 /

08质量监督要点

xxxxx建筑工程质量监督站

2012年建筑工程质量监督要点

第一章前言

第一条为深入贯彻《建设工程质量管理条例》、建设部《工程质量监督工作导则》和《民用建筑节能条例》等法律法规要求，进一步加强我县建设工程质量的监督管理，规范质量监督工作，实现建筑节能目标，约束建筑市场各方责任主体的质量行为，确保工程地基基础及主体结构安全和使用功能，结合我县工程特点，制定本要点。

第二条本要点适用于本县行政区域内各类建设工程（新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施）的质量监督工作。

第三条本要点内容与国家、省、市现行标准及要求相抵触的，执行上级标准和要求。

第四条本要点中涉及工程造价调整的，须纳入工程预决算。

第五条自本要点下发之日起，原有我站的各《监督交底》、《要点》等一并停止执行。

第六条本要点的解释权由县质量监督站负责。

- 1 -

08质量监督要点

第二章质量监督管理

第一节开工前监督管理

第一条本县境内新建、改建、扩建的各类建设工程及市政基础设施工程，在工程项目招投标工作完成后，应携有关资料到质量监督站提出质量监督申请并办理工程质量监督注册登记手续。

第二条建设单位办理监督注册手续时应向质监站提交以下资料：

（一）建设工程质量、安全监督注册报监备案登记表；

（二

天津经济技术开发区

工程 质 量 监 督 交 底 要 点

质量监督登记编号：

监督部名称：监督 部 质量监督工程师： 水暖监督工程师： 电气监督工程师： 监督部长审核签字：

质量监督开始时间：

天津开发区建设工程质量监督站

年 月 日

1/58

建设工程质量监督交底清单

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 交底项目名称 监督工作的依据、方法和内容 执行《建设工程质量管理手册》 对责任主体和有关机构质量行为的要求 违法违规行为的行政处罚 对建设单位的几点提示 深度大于4米的基坑、基槽工程 桩基工程 钢筋混凝土工程 填充墙砌体工程 钢结构工程 住宅工程 建筑装饰装修工程 居住建筑节能工程 幕墙工程 屋面工程 给排水及采暖工程 通风空调工程 电气安装工程 水、电分部（公建、住宅工程）的补充要点 建设单位 监理单位 被交底人签字 总承包单位 桩基承包单位 交底人签字 交底时间 是否交底 √ √ √ √ √ 备注 2

天津经济技术开发区

工程 质 量 监 督 交 底 要 点

质量监督登记编号：

监督部名称：监督 部 质量监督工程师： 水暖监督工程师： 电气监督工程师： 监督部长审核签字：

质量监督开始时间：

天津开发区建设工程质量监督站

年 月 日

1/58

建设工程质量监督交底清单

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 交底项目名称 监督工作的依据、方法和内容 执行《建设工程质量管理手册》 对责任主体和有关机构质量行为的要求 违法违规行为的行政处罚 对建设单位的几点提示 深度大于4米的基坑、基槽工程 桩基工程 钢筋混凝土工程 填充墙砌体工程 钢结构工程 住宅工程 建筑装饰装修工程 居住建筑节能工程 幕墙工程 屋面工程 给排水及采暖工程 通风空调工程 电气安装工程 水、电分部（公建、住宅工程）的补充要点 建设单位 监理单位 被交底人签字 总承包单位 桩基承包单位 交底人签字 交底时间 是否交底 √ √ √ √ √ 备注 2

安徽省建设工程质量安全监督总站文件

皖建质安〔2009〕13号

关于加强对在建工程沉降观测的紧急通知

各市工程质量监督站：

6月27日上午，上海市一栋13层在建工程整体倾覆，根据相关报道，我们初步分析该工程整体倾覆可能与地质条件发生变化，建筑物产生不均匀沉降有关。为了吸取教训，防止类似事件的再次发生，请你们督促施工单位加强对在建工程的沉降观测，并组织力量，对以下几类工程进行重点巡查：

1、周边有深基坑、沟槽等开挖施工的工程； 2、地基土受到扰动，易产生滑移的工程；

3、地质条件复杂，因强降雨容易造成地基承载力下降的工程。

如观测结果超出相关规范标准规定，应立即采取措施，确保人民生命和财产安全，并及时向当地建设主管部门和我站报告。

特此通知。

二〇〇九年六月二十九日

进一步加强马鞍山市建筑工程沉降(变形)观测

管理的通知

2010年04月22日

各建设、勘查、设计、检测、施工、监理单位：

为进一步加强对我市建筑工程主体结构在施工及使用期间和深基坑工程施工期间周围地面及建(构)筑物的沉降(变形)等的监控，准确反映建筑工程的沉降及重要结构的变形情况，确保我市建筑工程质量得到有效的控制，根据《建设工程质量管理条例》

建筑工程安全监督登记表登记编号： 工程名称 工程地址 结构类型 建设单位 法人代表 项目负责人 监理单位 法人代表 项目总监 施工总承包 单位 资质证书编 号 法人代表 项目经理 层数 合同造价 建筑面积 计划开竣 开工时间 工日期 竣工时间 资质等级 联系电话 联系电话 资质等级 联系电话 联系电话 资质等级 安全生产许可证编号 安全知识考核合格证号 安全知识考核合格证号 联系电话 联系电话

专职安全员 需要说明的问题：

安全知识考核合格证号

联系电话

报送单位意见： 受理单位意见： 该工程相关手续已经办理， 资料真实有效， 申 请办理安全监督登记手续。 同意办理安全监督登记手续。 (盖章) (盖章) 年 月 日 年 月

日

填表说明： 1、建设单位据实填写，本表一式五份，建设单位、施工单位、监理单位、监督 机构及施工许可办理机构各一份。 2、中标施工企业的安全生许可证、专职安全员和特种作业人员证件(复印件)。 3、施工单位办理意外伤害保险的保单(复印件)。 4、经施工企业技术负责人和项目总监审批的各个安全专项方案(基坑、垂直运 输机械、模板、脚手架、临时施工用电、三宝四口五临边、文明施工等)。 5、施工企业自愿接受安全技术服务的承诺。

基于建筑工程质量监督的探讨

摘要：只有加强工程建设的事前引导和控制,注重事中的执法检查,不断完善事后的回访、监督和处理,才能使质量监督进入良性循环。本文对建筑工程质量监督问题进行了探讨。

关键词：建设工程 质量监督 验收监督

工程质量监督机构应不断建立健全行政管理、技术管理和质量监督制度,严格遵循质量监督程序,充分发挥各方责任主体的主导作用,依靠先进的建筑施工技术、质量管理技术和信息网络技术,充分运用经济和法律手段监督管理随着国家基本建设体制改革的进一步深化,工程质量监督事业取得长足发展,工程质量监督领域实现了有法可依,依法执监。同时,伴随着《建设工程质量管理条例》等国家一系列法律、法规的颁布实施,监督管理法规体系已基本形成,政府工程质量监督管理步入了依法执监的快车道。

同时,十几年来形成的基础、主体、竣工三部到位等级核定与巡回抽查相结合的工程质量监督运行方式,随着我国经济体制改革的深化和社会主义市场经济体制的逐步建立,也出现了诸多的矛盾和问题。

社会过多依赖工程质量监督核验,客观上把工程质量监督机构视为了工程质量的责任者。工程质量“谁核定,谁负责”p建筑工程工期长、多专业、多工种和材料设备多品种的特点,决定了传统单一的实物质量监督

前 言

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对居住质量要求越来越高。但由于受施工及环境等因素的影响，住宅工程还存在着渗、漏、裂、滴、潮等质量通病，这些质量通病不仅影响着房屋的使用功能，而且给人们日常生活带来诸多不便，也影响用户的身心健康，引起了建筑界同行的高度关注。

为了进一步提高住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病预防和控制工作，促进住宅产业健康发展，宁波市建筑工程安全质量监督总站组织有关工程技术人员编制了《宁波市住宅工程质量通病控制措施》。该措施主要内容按总则、基本规定建设各方主体管理职责、地下防水工程、砌体及混凝土结构工程、屋面防水工程、楼地面工程、装饰装修工程、安全防护工程、室内环境工程、建筑节能工程、给水排水工程、电气工程、竣工交付后住宅工程质量通病处理程序及技术措施、住宅工程质量通病控制验收分类编写。以现行国家设计、验收规范及技术标准为主要依据，从材料采用、设计、施工、管理等方面提出了预防和控制质量通病的具体对策，供建筑工作者在学习、工作过程中参考使用。

本措施通过实地调研、试点实践、经验总结，在广泛征求建设、施工、设计、监理、物业等各方的意见和建议的基础上，经多次研讨和修缮完成。内容详实，条理清晰，具有较强的实用

宁波市鄞州区住宅工程

质量分户验收

Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

第七部分宁波市鄞州区住宅工程质量

分户验收实施细则(试行)

1. 总则

为进一步加强住宅工程质量管理，确保工程结构安全和使用功能，强化工程建设各方主体的质量责任，按《宁波市住宅工程结构实体检验和质量分户验收管理规定(试行)》及《宁波市区住宅工程结构实体检验和质量分户验收实施细则》要求，结合本区实际，特制定本实施细则。

本区行政区域范围内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本细则。

本细则所称住宅工程质量分户验收(下称 "分户验收")，是指住宅工程竣工验收前，由建设、施工、监理等单位依据国家有关施工质量验收规范和本细则，对住宅工程的每一户(套)及公共部位涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。

本细则所称住宅工程含商品住宅楼、廉租房、经济适用房及拆迁安置房等。（注：不包括公寓楼）

工程建设各方主体要加强施工过程中的质量控制，严格按国家施工质量验收规范组织验收，并按本实施细则的要求及时做好质量分户验收。

分户验收除应符合本实施细则的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定。

2. 基本规定

分户验收由建设单位的项目负责人组织验收