建筑工程施工组织与项目管理

建筑工程施工项目风险管理

摘要：本篇文章主要介绍了建筑工程施工项目中风险管理的三个显著特征：风险管理的易变性，容易随着事物的变化而变化；风险管理的不可抗拒性，对于一些必然存在的客观事实无法规避，不能对其加以抗拒；风险管理的多元性，对于参与到建筑工程施工项目中的每一方都要对其进行风险的管理，这就产生了多元性的风险管理。另外，本文还针对建筑工程施工项目风险管理的方式，提出了一些在建筑工程施工项目中对风险的防范措施。最后，文章提出了建筑工程施工项目风险管理产生的重要作用加以评价，论述了风险管理的实用价值。

关键字：建筑工程；施工项目；风险管理 一、前言

在我国国民经济日益增长的今天，建筑工程也出现了显著地增长现象。然而，在施工项目进行过程中也不可避免地出现了一些问题，这就会给参与到建筑工程中的人们带来一定的风险，虽然人们对项目的风险管理越来越重视，但是在建筑工程施工项目中，风险管理的力度却远远不够，这就导致我国的建筑工程施工项目很难与世界接轨。因此，要想是我国的建筑工程施工项目能够更好地适应世界的发展，就需要加强对风险的管理以降低建筑工程施工项目中的风险给人们造成的损失。

二、建筑工程施工项目风险管理特征

建筑工程施工项目中的风险管理具有以

关于建筑工程施工项目管理分析

摘要：在高速发展的建筑业中，建筑施工质量的管理越来越引起人们的重视。如何提高建筑工程质量及管理水平，是管理人员需要研究的课题。

关键词：建筑工程；施工管理；质量管理

施工项目管理的内容是研究如何高效率地实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，对项目按照其内在逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制，以适应内部及外部环境并组织高效率地施工使生产要素优化组合，保证施工生产的均衡性，利用现代化的管理技术和手段，以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。

一、施工项目的质量管理

在工程开工前根据业主要求、工程的实际情况和企业的规划确定工程项目的质量目标。

正确贯彻执行政府的各项技术政策，科学地组织各项技术工作，建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。推行施工现场技术负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职，各司其亊，有职、有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。

在施工前和施工过程中项目经理组织

建筑工程管理与实务-建筑工程施工技术(十六)

(总分：100.00，做题时间：90分钟)

一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：30，分数：38.00)

1.冬期土方回填每层铺土厚度应比常温施工时减少______。

? ? ? ?

A.20%～25% B.25%～30% C.30%～35% D.35%～40%

（分数：1.00） A. √ B. C. D. 解析：

2.关于冬期室外基槽(坑)或管沟回填冻土块的说法，正确的是______。

? ? ? ?

A.粒径不得大于150mm，含量不得超过15% B.粒径不得大于150mm，含量不得超过20% C.粒径不得大于200mm，含量不得超过20% D.粒径不得大于200mm，含量不得超过15%

（分数：1.00） A. √ B. C. D. 解析：

3.冬期砂浆拌合水温、砂加热温度不宜超过______℃和______℃。

? ? ? ?

A.90，50 B.90，40 C.80，50 D.80，40

（分数：1.00） A. B. C. D. √ 解析：

4.冬期施工砌体采用氯盐砂浆施工，每日砌筑高度不宜超过______m。

? ? ?

项目成本风险管理研究

学生姓名： 学 号： 学 院： 专 业： 指导教师： 论文成绩：

1

建筑工程施工项目成本风险管理研究

理研究 目 录

一、 绪论

（一）研究背景 ........................................( ) （二）国外研究现状 ....................................( ) （三）国内研究现状 ....................................( ) 二、建筑工程施工项目成本与风险 ........................( ) （一）建筑工程施工项目成本的概念及构成 ................( ) （二）建筑工程施工项目风险概念与分类 ..................( ) 三、建筑工程施工项目成本风险的识别和评价 ..............( ) （一）建筑工程施工项目成本风险的识别 ..................( ) （二）建筑工程施工项目成本风险的评价 ..................( ) 四、建筑工程施工项目

浅谈建筑工程施工项目中的索赔管理

摘要：文章就建筑工程施工项目中的索赔管理进行了论述，以供同仁参考。

关键词：建筑工程；施工项目；索赔管理

Abstract: the construction of the project claims management are discussed, in order to offer reference to colleagues.

Keywords: building engineering; Construction projects; Claim management

一、业主向承包商索赔

（1）索赔理由。承包商的违约行为大致可包括以下几种：

1)没有如约递交履约保函；2)没有按合同中的规定保险；3)由于承包商的责任延误工期；4)质量缺陷；5)对承包商使用不合格材料；6)承包商所设计图纸的设计责任；7)承包商破产或严重违约不得不终止合同；8)其他一些原因。

（2）索赔处理方式

一般索赔可采取下列几种方法补偿业主损失。1)应付给承包商的中期进度付款内扣除；2)从滞留金内扣除；3)从履约保函内扣除或没收履约保函；4)如果承包商严重违反合同，给业主带来了即使采取上述各种措施也不足以补偿的损失，还可以扣留承包商在现场的材料

浅谈建筑工程施工项目中的索赔管理

摘要：文章就建筑工程施工项目中的索赔管理进行了论述，以供同仁参考。

关键词：建筑工程；施工项目；索赔管理

Abstract: the construction of the project claims management are discussed, in order to offer reference to colleagues.

Keywords: building engineering; Construction projects; Claim management

一、业主向承包商索赔

（1）索赔理由。承包商的违约行为大致可包括以下几种：

1)没有如约递交履约保函；2)没有按合同中的规定保险；3)由于承包商的责任延误工期；4)质量缺陷；5)对承包商使用不合格材料；6)承包商所设计图纸的设计责任；7)承包商破产或严重违约不得不终止合同；8)其他一些原因。

（2）索赔处理方式

一般索赔可采取下列几种方法补偿业主损失。1)应付给承包商的中期进度付款内扣除；2)从滞留金内扣除；3)从履约保函内扣除或没收履约保函；4)如果承包商严重违反合同，给业主带来了即使采取上述各种措施也不足以补偿的损失，还可以扣留承包商在现场的材料

献给广大做工程资料的朋友。仅供参考。工程、建筑、检测、试验、取样。

附一、 附一、施工物资试验项目与取样规定序 号 材料名称及 试验项目 相关标准、规范代号 (1)硅酸盐水泥 (2)普通硅酸盐水泥 (3)矿渣硅酸盐水泥 (4)粉煤灰硅酸盐水泥 (5)火山灰质硅酸盐水泥 (6)复合硅酸盐水泥 (GB175—1999) (GB1344—1999) (GB12958—1999) 必试：安定性 凝结时间 强度 其他：细度 烧失量 三氧化硫 火碱含量 氯化物 放射性 必试：安定性 凝结时间 强度 (7)砌筑水泥 水 (GB3183—1997) 泥 (1)散装水泥： ①对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同强 度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一 验收批的总量不得超过 500t。 ②随机从不少于 3 个车罐中各取等量水泥，经混 拌均匀后，再从中称取不少于 12kg 的水泥作为 试样。 (2)袋装水泥： ①对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同强 度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一 验收批的总量不得超过 200t ②随机从不少于 20 袋中各取等量水泥，经混拌 组批原则及取样规定

泌水性(砌筑工 均匀后，再从中称取不少于 12kg 的水泥作为试

建筑工程施工组织管理课程教学大纲

《建筑工程施工组织管理》课程教学大纲

课程名称：建筑工程施工组织管理 适用专业：建筑施工管理

学 分：4 总 学 时：64 理论学时：50 实践学时：14 主 撰 人：邵伟 审 定 人：安丽杰 一、编写说明

（一）本课程的性质、地位和任务

建筑工程施工组织管理这本书是教育部高职高专规划教材，是根据教育部对高职高专人才培养目标要求编写的。这门课程在高职高专学生的教育培养中，对我们建筑工程管理专业的学生来说是一门骨干专业技能课程，它是整个专业课中的核心，是学生必须掌握的业务技能课程。能否学会这门课程将成为学生能否成为一名合格优秀的建筑工程管理人员的重要标志。

通过这门课程的学习，学生应该熟练掌握建筑工程施工组织的基本知识，并且在次基础上，指导学生将所学知识应用到实际工程中，这是本门课程的最终目的和任务，施工组织管理本身并不是一门重在讲授理论的课程，而是一门重在培养学生的思维能力和应用能的以门课程，因此，这门课程的任务将与以往的传统课程又所不同，要从以往的让学生死记硬背转变为对学生能力的培养，使学生掌握一定的专业技能，为

建筑工程竣工验收报告

工程名称：

建设单位：

湖 北 省 建 设 厅 制

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工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 项目经理 开工日期 结构类型∕层数 建 筑 面 积 基 础 类 型 工程总造价 技术负责人 竣工验收日期 m2 万元 工程完成

浅析建筑工程施工安全管理

摘要：近些年，随着我国经济发展进程加快，房地产业逐渐发展成为我国经济的主流行业，城市快速的扩建、不断的规划，监理工作从中发挥这重要的作用，其不仅可以对建筑工程的投资、进度进行控制，同时还能有效的监督、控制工程的安全质量。然而，虽然建筑工程的监理工作的发展迅速，但由于监理制度尚未完善，从而往往在实施的过程中出现一系列的问题，难以有效的对工程质量进行控制、监督。本文就如何加强建筑工程施工安全管理，进行简要的分析、评述。

关键词： 建筑工程 施工 安全管理质量

建筑施工单位，虽然推动着城市的建设、促进了社会进步，但其根本目标在于经济效益最大化。对于建筑工程的施工安全，虽然相关部门制订了一些规范及措施，但监理制度并未完善，存在一些漏洞，因此工程的安全事故仍时有发生。针对施工安全事故进行分析、研究，发现建筑的各个主体存在质量安全的意识较弱、管理缺乏力度、责任不落实、甚至为追求利益最大化而违法、违规现象。在建筑工程实际的施工中，建设部门往往会缩短工期、缩减投资，而建设单位并未根据相关强制性规范、标准进行施工，从而造成施工现场管理混乱、偷工减料、安全防护的投入较少，对工程的质量安全有着直接影响。

一．引起建筑工程事故的主要因素

（一）工程现