山东恒迅投资管理有限公司

迅地地产

上海迅地投资管理有限公司2011年拜访大客户流程

1、张总（开场白--自我介绍）：我是上海迅地公司项目总经理张东，这是我的名片。

2、张总（问）：请问贵公司现在最需要哪一方面的合作呢？销售？招商？管理？

3、张总介绍：我们的特长--100%为客户快速提升品牌与销量

◎ 上海迅地--由上海创豪地产经纪有限公司、深圳决策堂商业营销管理公司、深圳后来营销策划有限公司历经9年、从开始只有13个人的2家工作室、发展到现在超过130位员工的房地产专业营销策划、招商管理公司。

◎ 上海迅地服务过的项目网络遍布上海、深圳、江苏、福建、山西、新疆、广西、湖南、贵州等11个省市，并形成了地块评估、市场调研、项目顾问规划咨询、全案策划、营销代理、招商运营、投资管理等“8+1全程一站式”的营销策划服务体系。

◎ 上海迅地至今参与全程营销策划的项目就有26个。仅2010年一年，销售面积达到30万平方米，销售总额超过15亿元。公司服务过的项目包括别墅、公寓和商业等多种类型的销售以及商业招商、运作、管理全程营销策划。

◎ 我们能做什么

----->>房地产项目营销策划、全案销售代理

------->>商业与房地产形象整合、品牌提升

--------->>商业与

万胜投资管理顾问

有限公司

中介招商 项目引资 整合资本 合作共赢

2013年1月1日 1.概述

通过中介招商是一国际惯例，在世界发达国家以及跨国公司和中小企业都委托本国中介机构进行招商。甚至连联合国工业发展组织以及世界各国驻华代表处，也都在利用自身的中介身份促进和推动中国企业与世界各国企业间的经济合作。上海、广州等城市早已推行中介招商方式，沈阳市也提出转变招商方式，扩大中介招商的路子，并在市外经贸局内增加人员编制，设立中介招商处，积极委托中介组织开展中介招商活动。委托中介组织及个人为政府及企业开展招商活动，政府回归裁判员角色，以建立政府推动、企业承办、市场运作的专业化招商新机制是今后经济社会发展的必然趋势。

2.关于我们

公司简介：万胜投资管理顾问有限公司是由国家批准注册的招商顾问公司，同时在香港成立万胜国际招商（中国）顾问公司，业务范围涵盖：实业投资、综合投资、理财顾问、管理咨询、活动策划及产品代理等，定期和不定期举办各类活动。并承担企业形象策划，信息咨询，组织文化艺术交流活动,承办展览展示和会议服务等。与政府部门及各大商会及企业家、投资商建立有广泛深入的战略合作伙伴关系，在山东中介招商引资过程中，必将发挥极其重要的先导作用。

精英团队：山东万胜招

大唐财富投资管理有限公司公司简介

大唐财富

公司简介：

大唐财富投资管理有限公司是一家专业为高净值资产客户提供金融服务的第三方理财机构，专注于为客户提供全方位理财规划服务。

大唐财富站在客观公正的立场上，从客户利益角度出发，在不经手客户资金前提下，为客户筛选银行、证券、保险、基金、信托等各类产品，帮助客户达到资产配置优化、投资规划合理、财富持续增值等多元化目标。

大唐财富致力于通过客观中立的产品筛选和严谨的产品存续期过程管理，为顾客量身定制理财规划方案，帮助客户打造多维度的资产配置。大唐财富志在成为中国金融产品设计及筛选专家，为中国高净值资产客户理财问题提供首选解决方案。

股东介绍：

1. 大唐国际发电股份有限公司是中国大型独立发电公司之一，母公司中国大唐集团是国内五大电力企业之一。目前，公司管理全资、控股发电公司及其它项目公司100余家，遍及全国18个省（市、自治区）。1997年3月21日，大唐国际股票分别在香港联合交易所、伦敦证券交易所挂牌上市，筹集资金约37亿元人民币，成为第一家在香港上市的中国电力企业，第一家在伦敦上市的中国企业。2001年，公司正式获准发行一级美国存托凭证；2003年9月，公司成功发行可换股债券。2006年12月20日，“大唐发电

恒润有限公司事故应急预案

1. 目的

1）针对本公司在生产和检修过程中可能发生的事故及危险情况进行预测,并提出相应的处理和应急措施。

2）公司全体员工了解装置存在的事故隐患，牢固树立安全意识，强化安全作业，确保人身安全。

2. 基本情况

本公司包含100万吨／年延迟焦化装置，60万吨／年焦化汽、柴加氢精制装置，10000N㎡／小时干气制氢装置，共三套生产装置。

2.1. 工艺流程简述： 2.1.1、焦化部分

（1）自常减压装置来的减压渣油（150℃）首先进入原料油缓冲罐（V1101），然后由原料油泵（P1101A，B）抽出，经原料-柴油及回流换热器（E1101A-D）、原料-轻蜡油换热器（E1102A，B）、原料-中段回流换热器（E1103）、原料-重蜡油及回流换热器（E1104）、原料-循环油及回流换热器（E1105A-D）换热后与焦化分馏塔底循环油混合后， 328℃进入加热炉进料缓冲罐（V1102），然后由加热炉辐射进料泵（P1102A，B）抽出入F1101，加热到500℃经过四通阀进入焦炭塔（T1101A，B）底部。

原料在焦炭塔内进行裂解和缩合反应，生成焦炭和油气。高温油气自焦炭塔顶至分馏塔人字挡板下段，经过洗涤板从蒸发段上升进入蜡油

第一部分房地产开发工程建设流程管理

1

第一章施工准备阶段工作流程管理

房地产开发建设过程中，工程建设工作早在开发报建时即已展开，在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。

第一节施工准备阶段工作流程

图1-1施工准备阶段工作流程

2

第二节施工准备阶段主要节点工作内容详述

一.围蔽工程

1.围蔽前应进行的准备工作：

（1）开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证)，由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确，围蔽速度快捷，避免或减少与当地群众的纠纷。

（2）明确征地红线。工程部根据国土局提供的红线控制坐标点，按征地红线图放出征地红线，做好标记。若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大，应联系开发部协调相关部门解决。

（3）测算围蔽工程量、办理围蔽工程委托、做好围蔽工程的实施方案、做好围蔽工程的材料准备、做好围蔽工程的人员准备、做好机械设备的进场准备。

2.围蔽工程注意事项

（1）积极与当地政府部门沟通，取得当地政府部门的支持。

（2）按已制定的实施方案组织施工。

（3）工程部应与企发部（开发部）、保安部等部门协同做好解决突发事件的应急处理措施。

中国银河投资管理有限公司

公司简介：

公司全称为中国银河投资管理有限公司（“银河投资”），是中央直属国有独资企业，其前身为中国银河证券有限责任公司，2005年经国务院批准，更为现名。公司股东为财政部，注册资本金45亿元。

根据国家工商总局核准，公司的经营范围为投资业务与资产管理。投资业务包括股权投资、债权融资、项目投资、股权互换等；资产管理包括收购、管理及处置各类资产。

公司的战略是通过投资及提供相关的金融服务，重点支持“节能减排，低碳，新技术，新材料”等符合国家产业政策的高成长企业发展；通过搭建资产管理平台，管理股东或客户交付管理的资产，努力实现资产收益最大化，从而将公司打造成为名副其实的投资性企业集团。

公司的经营宗旨是以实践国家产业政策为己任，通过大力开展各类投融资业务，努力实现目标企业的快速增长，同时实现国有资产的保值与增值。 公司优势： 广泛的投资领域

公司作为财政部独资的投资企业，比照金融机构管理，不受分业经营的监管限制，能够进行跨行业投资。公司可根据市场状况、国家政策、行业前景等对目标企业作出评估和判断，扶持具有较大发展潜力的中小企业发展，对企业性质和类型没有特殊要求。

灵活的投资方式

公司可以根据市场、客户情况等因素选择不同的

本文篇幅很长，但论文结构不完整，理论综述内容过多。望按照以下结构整合并补充内容： 一、 序言 二、 相关理论综述

三、 北京恒昌汇财投资管理有限公司中山分公司的客户满意度现状

调查与分析 1、 公司简介

2、 公司客户满意度测评

3、 公司客户满意度存在的问题分析

四、 北京恒昌汇财投资管理有限公司中山分公司的提升客户满意度

的策略 五、 结束语

北京邮电大学网络教育学院

毕业设计

设计题目：北京恒昌汇财投资管理有限公司中山分公司客户满意度的策略研究

1

姓名何水婵

学号141180543101026 专业工商管理 总站/学习中心北京邮电大学

入学年月2014年3月

指导教师王建坤

目录

第1章研究的意义和背景 ...................................................................... 4

1.1 研究的背景 .............................................................................. 4 1.2 研究的意义 ................................................

创业投资有限公司委托管理协议

委托管理协议

注册地： 法定代表人：

注册地址： 【 】法定代表人：

鉴于：

1 、 甲方设立宗旨是以自有资金从事创业投资， 以期在未来通过其投资组合企业上市或者股权协议转让等方式取得令甲方股东满意的投资回报。

2、 乙方专长于创业投资及管理咨询业务， 具有创业投资方面的人才和经验。

为此， 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《创业投资企业管理暂行办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理甲方的资产达成如下协议：

1 （1 ） 本协议中甲方委托乙方管理的资产总额为甲方股东对甲方承诺出资总额（下文称“委托资产”或“受托资产”）。乙方根据本协议规定的条款和条件负责受托资产的投资项目寻找， 经甲方董事会批准后具体实施投资、 管理及退出活动。委托资产自本协议签署生效之日起首期到位 4000 万元人民币。

创业投资有限公司委托管理协议

余下委托资产以甲方对乙方投资及投资管理工作认可为条件，分期到位；乙方按照委托资产对外投资的资金需求及相关营运费用需求提出申请，经甲方股东会同意后到位。

（2） 委托管理的期限为八年，经甲方同意最多可延长一年，追溯至甲方注册设立之日起计算。

其中：1、投资期三年

投资有限公司文件管理制度

一、 总则

第一条、 为减少发文数量，提高办文速度和发文质量，充分发挥

文件在各项工作中的指导作用，特制订本制度。

第二条、 文件管理内容主要包括：上级函、电、来文；同级函、

电、来文。本公司上报下发的各种文件、资料按照分工

的原则，公司各类文件由办公室归口管理。

二、 收文的管理

（一） 公文的签收

1、 凡来公司公启文件（除公司领导订启的外）均由收发员

登记签收后分别交办公室秘书拆封。在签收和拆封时，

收发员和秘书均要注意检查封口和邮戳，对于口和邮票

撕毁函件应查明原因，对密件开口和国外信函邮票被撕

应拒绝签收；

2、 对上级机要部门发来的文件，要进行信封、文件、文号、

机要编号的“四对口”核定。如果其中一项不对口，应

立即报告上级机要部门，并登记差错文件的文号。

（二） 公文的编号和保管

1、 办公室文书对上级来文拆封后应及时附上“文件处理传

阅单”，并分类登记编号保管。须由公司承办或归档的公

司领导亲启文件，公司领导启封后，也应交办公室办理

正常手续；

2、 本公司外出人员开会带回家的文件及资料应及时分别送

交办公室文书进行登记编号保管，不得个人保存。

（三） 公文的阅批与分解

1、

2、

3、

、

1、

2、 凡正式文件均需分别由办公室主任根据文件内容和性质阅签后，

投资有限公司文件管理制度

一、 总则

第一条、 为减少发文数量，提高办文速度和发文质量，充分发挥

文件在各项工作中的指导作用，特制订本制度。

第二条、 文件管理内容主要包括：上级函、电、来文；同级函、

电、来文。本公司上报下发的各种文件、资料按照分工

的原则，公司各类文件由办公室归口管理。

二、 收文的管理

（一） 公文的签收

1、 凡来公司公启文件（除公司领导订启的外）均由收发员

登记签收后分别交办公室秘书拆封。在签收和拆封时，

收发员和秘书均要注意检查封口和邮戳，对于口和邮票

撕毁函件应查明原因，对密件开口和国外信函邮票被撕

应拒绝签收；

2、 对上级机要部门发来的文件，要进行信封、文件、文号、

机要编号的“四对口”核定。如果其中一项不对口，应

立即报告上级机要部门，并登记差错文件的文号。

（二） 公文的编号和保管

1、 办公室文书对上级来文拆封后应及时附上“文件处理传

阅单”，并分类登记编号保管。须由公司承办或归档的公

司领导亲启文件，公司领导启封后，也应交办公室办理

正常手续；

2、 本公司外出人员开会带回家的文件及资料应及时分别送

交办公室文书进行登记编号保管，不得个人保存。

（三） 公文的阅批与分解

1、

2、

3、

、

1、

2、 凡正式文件均需分别由办公室主任根据文件内容和性质阅签后，