建筑工程经济与管理郑连庆电子版

1建筑工程经济与管理第一章：绪论

第一节，本课程的性质，研究对象及主要内容

一．本课程的性质，研究工程经济与建筑企业管理基本知识，基本方法，基本应用的综合学科，融自然科学和社会科学为一体，边缘性学科建筑（工程）经济与（企业）管理课程

是研究建筑工程经济与建筑企业管理基本理论、基本知识、基本方法的一门新兴的、正在不断发展的综合学科。是研究工程技术与经济两个方面的相互渗透、相互交错的边缘学科。(先学习几个概念) 建筑工程：指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

工程技术：指的是工程实用技术

经济：经济是价值的创造、转化与实现

管理：指以管理主体，有效组织并利用其各个要素（人、财、物、信息和时空），借助管理手段，完成该组织目标的过程。

二．本课程的研究对象：

建筑（工程）经济与（企业）管理课程的研究对象：主要包括建筑工程经济学与建筑企业管理学两部分。

建筑工程经济学

建筑企业管理学

本课程的主要任务：是研究建筑产品生产应遵循的经济规律，建筑工

程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和

建筑工程经济与企业管理》复习提纲

时间：[2014-12-18] 来源：

第一章 概论

基本建设的概念、分类、建设程序，建筑业的概念、建筑业与基本建设的关系、建筑业的特点、建筑产品生产的技术经济特点。 第二章 建设项目投资估算与资金时间价值

建设项目投资费用的构成、固定资产投资的估算；流动资金的投资估算、建筑产品成本的构成、资金时间价值计算。 第三章 建设项目技术经济评价

经济效果、建设项目的经济评价；财务评价的基本报表、建设项目技术经济评价方法；经济评价中的不确定性分析。 第四章 技术经济预测与决策

预测的方法、决策的方法。 第五章 建设项目可行性研究

可行性研究的作用、工作阶段、可行性研究的内容。 第六章 价值工程在建设项目评价中的应用

价值工程的概念、价值工程的特点、选择价值工程对象的一般方法、功能分析。

第七章 建筑企业管理概论

建筑企业的素质及其内容、企业管理及其性质、企业管理的内容、建筑企业的组织管理。

第八章 建筑企业计划管理与合同管理

建筑企业的计划体系和计划指标体系、建设工程招标与投标。 第九章 建筑企业质量管理

质量管理发展的三个阶段、建筑工程质量、全面质量管理、质量管理中常用的统计与分析方法。 第十章 建筑企业成本管

《建筑工程经济与企业管理》考试题

考生班级：

姓名：

学号：

记分：

一、名词解释（6分）

1.项目后评价

2.不平衡单价法报价策略

二、单项选择题（在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题目的括号内，20分）

1.某人希望两年后能得到5万元钱，已知银行存款利率为10%，则现在他应存款（ ）。

A.41322元 B.42322元 C.43322元 D.44322元

2.某人每年年末存入1000元存款，利率为10%，则6年后本息共计（ ）。

A.1000×（P/A,10%,6） B.1000×（F/A,10%,6） C.1000×（A/P,10%,6） D.1000×（A/F,10%,6）

3.已知某项目的内部收益率IRR=15.8%，基准折现率为12%，则该项目在经济上（ ）。

A.不可行 B.可行

C.条件不齐，不能判断 D.若债务比例高则不可行

4.已知三个互斥方案A、B、C，求出各自的内部收益率并比较得出：IRRA>IRRB>IR

《建筑工程经济》作业

说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

思考题部分

第一章 绪论 1. 何谓基本建设？

答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。 2. 何谓固定资产？

答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3. 建设项目按其性质可分为哪几类？

答：建设项目按其性质分可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建。 4. 建筑产品的特性有哪些？

答：建筑产品的特性有使用价值和价值、能满足人们生活和生产需要的物质产品，固定性，生产的单建性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响大，体积大、消耗多、价格高等。

5. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？

答：1、建筑业在国民经济中占有较大的份额。2、从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。3、建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展。4、建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 6. 工程项目建设程序有哪几个步骤？

答：工程项目建设程序有项目决策与项目实施和

《建筑工程经济》作业

说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：思考题全为必做题，计算题分为必做题和选做题，必做题必须全做，选做题可

以做也可以不做，不做的不扣分。学生需独立完成作业，计算题必须写明解答过程。

思考题

第一章 绪论

1. 建筑产品的特性有哪些？

2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 第二章 现金流量构成与资金等值计算

1. 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 2. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 3. 什么是终值、现值、等值？ 4. 什么是名义利率、实际利率？

5. 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 1. 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?

2. 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？

3. 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？ 4. 内部收益率的经济涵义是什么？ 5. 外部收益率的内涵是什么？ 第四章 项目方案的比较和选择

建设工程合同管理与索赔复习资料

1、代理的特征：a. 代理是代理人为被代理人实施民事法律行为；b.代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为；c.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；d.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。

2、诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利，法律规定消灭其胜诉权的制度（消灭时效）。

作用：维护社会关系的稳定、督促当事人及时维护自己的合法权益、利于人民法院对案件的审理。 3、担保：

①定义：合同双方当事人为使合同得到全面按约履行，根据法律法规经双方协商一致而采取的具有法律效力的保证措施。

②基本内容：保证（保证合同（要式法律行为）一般保证、连带保证）；抵押（不转移）；质押（移交）；留置；定金。③履约担保类型：银行履约保函(有/无条件)、履约担保书、保留金。

4、工程建设保险：建筑工程一切险；安装工程一切险；专业责任险；社会保险；信用保险与保证保险；机动车辆险；十年责任险和两年责任险。 5、合同：

①定义：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

②分类：基本分类、其他分类（双务和单务合同、有偿无偿合同）。

③订立的形式：口头；书面；其他（推定、默示

建筑工程管理与实务-建筑工程施工技术(十六)

(总分：100.00，做题时间：90分钟)

一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：30，分数：38.00)

1.冬期土方回填每层铺土厚度应比常温施工时减少______。

? ? ? ?

A.20%～25% B.25%～30% C.30%～35% D.35%～40%

（分数：1.00） A. √ B. C. D. 解析：

2.关于冬期室外基槽(坑)或管沟回填冻土块的说法，正确的是______。

? ? ? ?

A.粒径不得大于150mm，含量不得超过15% B.粒径不得大于150mm，含量不得超过20% C.粒径不得大于200mm，含量不得超过20% D.粒径不得大于200mm，含量不得超过15%

（分数：1.00） A. √ B. C. D. 解析：

3.冬期砂浆拌合水温、砂加热温度不宜超过______℃和______℃。

? ? ? ?

A.90，50 B.90，40 C.80，50 D.80，40

（分数：1.00） A. B. C. D. √ 解析：

4.冬期施工砌体采用氯盐砂浆施工，每日砌筑高度不宜超过______m。

? ? ?

新余高等专科学校毕业设计(论文)形式审查表

学 号 毕业设计 (论文)题目 封面填写完整正确 文稿为A4打印稿 文字编排格式规范统一 审 查 内 容 有中文摘要(含中文关键词) 中文关键词为3—5个 有外文摘要（含外文关键词） 有目录（标题文字、页码与内文相符） 正文有小标题 正文标点符号使用正确 0708031029 学生姓名 周昕 学生公寓管理系统 专业 网络 项 目 形 式 是 否 无 （在是、否、正文无错别字或病句 无相应的空格里打参考文献有5篇以上 参考文献含外文资料 参考文献含最新期刊资料 “√”，“否”参考文献序号在文中有标注 指未达到规范要求，“无”指没有相应要求或项目） 参考文献格式规范 过程进展情况记录含中期自查 过程进展情况记录含个人工作总结 过程进展情况记录反映了学生的实际工作 过程进展情况记录填写完整 过程进展情况记录内容无逻辑错误 图表设计与绘制规范 指导教师 审查意见 形式审查合格（ ） 不合格（ ） 指导教师签名：

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学 号 毕业设计 (论文)题目 封面填写完整正确 文稿为A4打印稿 文字编排格式规范统一 审 查 内 容 有中文摘要(含中文关键词) 中文关键词为3—5个 有外文摘要（含外文关键词） 有目录（标题文字、页码与内文相符） 正文有小标题 正文标点符号使用正确 0708031029 学生姓名 周昕 学生公寓管理系统 专业 网络 项 目 形 式 是 否 无 （在是、否、正文无错别字或病句 无相应的空格里打参考文献有5篇以上 参考文献含外文资料 参考文献含最新期刊资料 “√”，“否”参考文献序号在文中有标注 指未达到规范要求，“无”指没有相应要求或项目） 参考文献格式规范 过程进展情况记录含中期自查 过程进展情况记录含个人工作总结 过程进展情况记录反映了学生的实际工作 过程进展情况记录填写完整 过程进展情况记录内容无逻辑错误 图表设计与绘制规范 指导教师 审查意见 形式审查合格（ ） 不合格（ ） 指导教师签名：

《建筑工程经济》作业参考答案

说明：本习题集及参考答案分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建

筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中 各章名称保持一致。思考题仅注明参考答案在上述教材中的页码。

思考题部分

第一章 绪论 1. 何谓基本建设？(p1) 2. 何谓固定资产？(p1)

3. 建设项目按其性质可分为哪几类？(p1) 4. 建筑产品的特性有哪些？(p2)

5. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(pp2-4) 6. 工程项目建设程序有哪几个步骤？(p6) 7. 可行性研究报告一般包括哪些内容？(p7) 8. 厂址选择通常需要满足哪些要求？(pp7-8) 第二章 现金流量构成与资金等值计算

1. 什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？（2. 构成现金流量的基本经济要素有哪些？（pp17-18） 3. 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？（p22） 4. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？（p23） 5. 单利与复利的区别是什么？试举例说明。（p23） 6. 什么是终值、现值、等值？（p24） 7. 什么是名义利率、实际利率？（p