老旧小区雨污水改造施工方案

老旧小区改造施工方案与技术措施

1、房屋主体整治

本分部分项工程共计有8个单项工程（楼栋铭牌、单元铭牌、楼梯扶手翻新、楼梯栏杆油漆、楼道粉刷、楼道喷刷涂料、公共楼梯间窗玻璃修补、清洗、金属门油漆）。

1、公司将采用优质不锈钢铭牌进行改换；

2、楼梯扶手翻新总量为230m保证新建扶手与原老旧扶手保持一致美观并在现状通长扁钢上安装；

3、楼梯栏杆油漆将使用标号为除锈等级：St2级，油漆品种、刷漆遍数：醇酸树树脂漆。楼道粉刷：1、现状粉刷面：楼道墙面天棚面破损处 2、原基层：铲除，渣料外弃，运距施工单位考察自定 3、翻新：9mm1:0.5:3水泥石灰膏砂浆底，5mm厚 1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆面并确保质量；

4、楼道喷刷涂料：1、现状粉刷面：楼道墙面天棚面 2、基层：原粉刷基层或翻新后粉刷层，原油皮铲除清理干净3、刮腻子要求：内墙乳胶腻子两遍 4、涂料品种、喷刷遍数：内墙水性乳胶漆两遍；

5、公共楼梯间窗玻璃修补、清洗：1、部位：公共楼梯间外窗 2、内容：破损玻璃修补、污点玻璃清洗，达到某市楼道“清清亮亮工程”验收标准；

6、金属门油漆：1、门类型：单元防盗门 2、门代号及洞口尺寸：2.4m*2.4m 3、除锈等级：St2级 4、重新刷漆油漆品种、遍数：醇

主要分部分项工程施工方案和技术措施

第一节 拆除工程

因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立专门的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后立即启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门密切配合开展工作。摸清违建对应住户，主动登门拜访，晓之以情、动之以理，宣传综合整治工作的重大意义，争取绝大多数违建户的理解和支持，便于拆违工作的进行。

对于个别钉子户，说服工作要不耐其烦，力争在先拆违工作的影响下，接受拆违。对顽固分子，我们将会同政府相关部门，协助政府部门综合执法，拆除违建，满足工程进度要求，达到综合整治工作目的。

一、施工方案的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、北京市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

二、施工前准备及主要施工机械设备 1、技术准备工作

1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况

第一部分 道路工程施工方案

一、工程概况

1、工程名称：张店区综合整治道路改造工程

2、工期要求：计划工期为：2016年5月1日～2016年8月31 日。 3、施工工艺流程：

原有路面拆除→开挖至施工要求深度 →素土夯实→拌和15㎝厚3:7灰土→ 浇捣砼→养生→路侧平石的安装→清理现场 二、小区道路灰土基础施工方案：

施工前，应作好水平高程的标志，在地坪上钉好标高控制的标准木桩。将地坪上的积水或杂物、垃圾等有机物清除干净。室外道路为300mm 厚3：7灰土回填，分二皮回填，每皮150mm厚，压实系数≥0.94。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土应与灰样颜色一致。

施工前应根据工程特点、设计压实系数，土料种类、施工条件等，合理确定土料含水量控制范围。并根据厚度、面积、计算施工时需要添加的灰土量。铺灰土的厚度和夯打遍数等参数。夯打密实：夯打（压）的遍数应根据要求的干土质量密度或现场试验确定，一般不少于三遍。人工打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。灰土、素土回填每层夯（压）实后，应按规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到设计要求时，才能进行上一层灰土的铺摊。若含水量过大应翻松、晒干，防止出现橡皮土

老旧小区改造实施

计划方案

1

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

XX市老旧小区改造实施方案

为加快推进全市老旧小区环境综合整治，改进老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，制定本实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为统领，落实群众路线教育实践活动成果，以建设宜居城市为目标，坚持政府主导、企业和居民共同参与的原则，加快推进老旧小区环境综合整治，建立健全后期管理机制，为广大市民营造优美、整洁、有序的生活环境。

二、组织保障

市政府成立XX市老旧小区环境综合整治领导小组，市政府分管副市长任组长，市房产局局长任副组长，市财政局、住建局、规划局、发改委、公管局、公安局及城区各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市房产局，由市房产局局长兼任办公室主任，负责老旧小区环境综合治理日常事务。市区街道要相应安排专人负责老旧小区整治工作，与市老旧小区环境综合整治领导小组办公室做好工作衔接。

三、改造目标

2

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

总体目标：力争在五年时间内，完成市区老旧小区环境综合整治工作，并实现物业管理基本覆盖，逐步建立老旧小区的物业管理长效机制。

具体目标：在完善老旧小区硬件配套设施的基础上

装饰装修施工方案

目录

1.编制依据 ..................................................... 1 1.1施工图纸 ................................................ 1 1.2与本工程有关规范、规程及文件 ............................ 1 2.工程概况 ..................................................... 2 2.1建筑概况 ................................................ 2 2.2工程做法概况 ............................................ 2 3. 施工准备 .................................................... 4 3.1现场准备 ..........

中国建筑第五工程局有限公司 清涟大道（503省道~淮清路段）工程

雨 污 水 施 工 方 案

编制： 冯贤军 审批：

第一章 编制说明

1.1编制依据

1.1.1施工合同及施工图纸；

1.1.2主要国家、行业规范、规程和技术标准

1、与本工程相关的施工技术规范、验收标准和相应的法规； 采用图集：《给排水图集》苏S01-2004、2005年版国标《给排水标准图集》、《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》CECS164；

主要施工规范有：《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50268-97）以及现行国家规范和有关规定；

2、施工现场条件和施工环境；

3、本公司的综合实力及类似工程施工经验； 4、施工组织设计； 5、施工合同。 1.2编制内容

施工方案中对该工程项目概况、质量方针、质量目标、组织机构等进行说明；对工程总体进度、计划及工期进行安排；着重编制了施工技术方案、质量、安全保证体系；对重点难点工序的技术措施和施工保证措施进行了详细的说明。另外为确保工程的顺利进行，对工程项目的资源配置进行设计说明；对特殊季节的施工措施，

中国建筑第五工程局有限公司 清涟大道（503省道~淮清路段）工程

雨 污 水 施 工 方 案

编制： 冯贤军 审批：

第一章 编制说明

1.1编制依据

1.1.1施工合同及施工图纸；

1.1.2主要国家、行业规范、规程和技术标准

1、与本工程相关的施工技术规范、验收标准和相应的法规； 采用图集：《给排水图集》苏S01-2004、2005年版国标《给排水标准图集》、《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》CECS164；

主要施工规范有：《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50268-97）以及现行国家规范和有关规定；

2、施工现场条件和施工环境；

3、本公司的综合实力及类似工程施工经验； 4、施工组织设计； 5、施工合同。 1.2编制内容

施工方案中对该工程项目概况、质量方针、质量目标、组织机构等进行说明；对工程总体进度、计划及工期进行安排；着重编制了施工技术方案、质量、安全保证体系；对重点难点工序的技术措施和施工保证措施进行了详细的说明。另外为确保工程的顺利进行，对工程项目的资源配置进行设计说明；对特殊季节的施工措施，

目 录

一、编制依据 ............................................ 2

二、施工准备 ............................................ 2

2.1材料要求 .......................................... 2

2.2施工机具与设备 .................................... 2

2.3作业条件 .......................................... 2

三、施工工艺 ............................................ 2

3.1施工排水： ........................................ 2

3.2基础施工： ........................................ 3

3.3工艺流程： ........................................ 3

3.4操作办法 .......................................... 4

3.5检查井周的

天徽商业街C区商业中心室外雨污水工

程

施工组织设计/方案报审表

单位工程： 天都路雨水工程 编号：A3.1

致：黄山区市政公司 兹报验： □ 1单位工程施工组织设计 □ 2 雨水管道 分部（子分部）/分项工程施工方案 □ 3 特殊工程专项施工方案 □ 4施工用大型机械设备 □ 5 本次申报内容系第 1 次申报内容项目经理部/公司技术负责人批准。 附件： 雨水管道施工方案 承包单位项目经理部（章）： 项目经理： 日期： 承包单位签收 人姓名及时间 市政签收人姓名及时间 市政审查意见： 市政负责人： 日期： 注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。

一、雨水管道施工

1、施工工艺流程

雨水管道施工工艺流程为：

准备工作→测量放线→沟槽开挖→基底清理→管道安装→闭水试验→沟槽回填

原则上先深后浅；先干管后支管；先下游后上游的施工顺序。

应充分做好施工组织设计和交底工作，把沟槽开挖、管道安装、沟槽回填等工序形成流水作业。 2、准备工作

1、正式施工前，认真学习图纸，进行调查、研究，充分了解开挖地段的土质、地下水位、地下构筑物及附近建筑物等，合理确定挖槽断面及堆土位置，合理选择施工机械，并根据实际需要制定完善的安全措施，以确保施工质量及安全文明生产。

2、在现有地下管道埋设处，事先与相关管理单位联系，制定适当的保护措施，防止损坏管道，涉及缆线处，应保证在相关单位代表到场确认后，才能开挖。

3、在现有地上建筑物及电杆附近挖槽时，应对发生下沉或变形的影响进行预防措施，其方案将与业主、设计单位、监理单位共同协商研究确定。 3、测量

（1）测量人员要认真学习和研究图纸，做好测量内业资料，密切配合现场施工人员做好测量放线工作；

（2）核对永久水准点，建立临时水准点（设在稳定不易碰撞之处，间距不大于100m），测定管道中线，定出检查井的具体位置，并在施工图上标出与管线冲突的地上、地下构筑物位置；

（3）核