建筑工程竣工施工总结

建筑工程竣工验收总结

报告

Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8

一、施工及质量自评依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范；

6、国家及地方现行有关技术规范、规程等

7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

8、各级主管部门的工程质量管理条例；

9、本公司企业标准质量保证手册。

二、工程概况

宝能科技园(南区)一期施工总承包工程位于深圳市龙岗区坂田街道办，本工程建筑基地东南侧为五和大道；西南侧为清华路；西北侧为清祥路；东北侧为清丽路。合同开工日期为2014年9月28日，竣工初验日期2017年8月20日，就本工程验收施工情况向各位领导、专家进行汇报：

一、参建单位

二、工程概况

B1标工程包括B2栋24F、B3栋A\B座24F及地下室3F，建筑面积为

196395.5m2；基础结构样式为预应力管桩基础、主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑物设计标高±0.0

。

一、施工及质量自评依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范； 6、国家及地方现行有关技术规范、规程等

7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、各级主管部门的工程质量管理条例； 9、本公司企业标准质量保证手册。

二、工程概况

宝能科技园(南区)一期施工总承包工程位于深圳市龙岗区坂田街道办，本工程建筑基地东南侧为五和大道；西南侧为清华路；西北侧为清祥路；东北侧为清丽路。合同开工日期为2014年9月28日，竣工初验日期2017年8月20日，就本工程验收施工情况向各位领导、专家进行汇报：

一、参建单位 工程地点 工程名称 坂田清丽路和清祥路交接处 宝能科技园（南区）一期B区一标及A区地下部分施工总承包工程 建设单位 监理单位 设计单位 地勘单位 总承包单位 幕墙安装单位 消防施工单位 电梯安装单位 二、工程概况

B1标工程包括B2栋24F、B3栋A\\B座24F及地下室3F，建筑面积为19639

编号：

工程竣工验收报告

工程名称： 望江舒美特化纤厂中转库 竣工日期： 验收组织单位（章）：

安徽省建设厅印制

房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

同商定，建设单位填写。

验收组成员名单

工程竣工验收意见

对工程勘察、设计、施工、监理等方面的简单评价；工程质量等级（要说明各分部工程质量等级及验收标准）；难以弥补的质量缺陷记录（不得影响安全使用）。

专业管理部门验收意见

记录专业管理部门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；监督验收意见由质量监督站对验收组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出意见，但不做出肯定性结论。

附件一：

工程竣工报告

附件二：

工程质量评估报告

单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。

附件三：

工程勘察单位质量检查意见

与勘察报告是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。

附件四：

工程设计单位质量检查意见

况、质量事故技术处理方案落实情况、设计功能、指标实现情况等情况等进行检查评价。

附件五：

工 程 竣 工

建筑工程竣工报告范文

编号：

工程竣工验收报告

工程名称：_________________

竣工日期：_________________

验收组织单位（章）______________

————省建设厅印制

房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表 工程名称 工程地点 工程规划许

可证号 工程施工许可证号 质量监督注册号 工程用途 设计能力 造价 工程主要内容

开工日期 竣工日期 建设单位 法定代表人 单位地址 项目负责人

勘察单位 资质等级 项目负责人 设计单位 资质等级 项目负责人 施工总包单位 资质等级 法定代表人 项目经理 分包单位 资质等级 分包单位 资质等级 分包单位 资质等级 监理单位 资质等级 总监理 工程师 岗位证书号

工程质量 监督机构

注：本表由建设单位填写

单位（子单位）

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

建筑工程竣工档案移交目录建设单位： 类别 项目 序号1 2

工程名称： 资料名称 张数 起止页次 备注

前 期 文 件 材 料

地 基

单 位 ︵ 子 单 位 ︶ 工 程 质 量 控 制 资 料

桩 基 工 程

混 凝 土 结 构

钢 结 构

节 能 保 温

幕 墙

计划、立项报告及批复文件 可行性研究报告及项目、环境评估 规划、环保、消防、人防、审图办等部门审查意见 3 及批复文件 4 征地、拆迁文件 5 土地证 6 规划选址意见书、规划许可证、规划用地许可证 7 建筑定位(规划红线)图 8 合同(勘察、设计、施工、监理等各种合同) 9 施工许可证 10 工程地质勘察报告 11 其它文件材料 1 开工报告 2 定位测量放线、水准点引测记录 3 基坑(槽)工程施工验收记录 4 地基处理工程验收记录 5 复合地基承载力检测报告 1 开工报告、图纸会审、设计变更 2 桩位放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录(含一桩一表) 6 预制构件、预拌混凝土合格证 7 桩基检测报告 8 桩位竣工图 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 原材料出厂合格证

建筑工程竣工全过程验收程序

? 房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

? 建筑工程竣工验收监督（

建筑工程结算与竣工决算

第一节工程结算

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

一、工程结算的意义

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：

（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况。

（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率。

（3）工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。

二、工程结算的方式

我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：

（1）按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）竣工后一次结

住宅一期（共两期）及养老院、社区卫生服务中

心等配套项目

竣工验收监理工作总结

编 制：

审 批：

日 期：

目 录

一、 工程概况..................................................2

二、 监理过程情况..............................................2

三、 验收结论..................................................8

四、 监理工作小结..............................................8

一、 工程概况

1、工程名称：住宅一期（共两期）及养老院、社区卫生服务中心等配套项目

2、工程地点：青岛市李沧区黑龙江中路3180号

3、建筑面积：约61953.06平方米（共22栋别墅，3栋公建，两个门卫）；

4、工程投资：336130686元；

5、结构类型：框剪结构；

6、计划工期：自2011年09月19日开始，至2012年12月21日结束；

7、建设单位：青岛嘉凯城房地产开发有限公司；

8、施工单位：青岛豪斯建设工程有限公司；青岛九龙建设集团有限公司；

9、监理单位

建筑工程施工安全检查评分汇总表

施工企业名称：浙江慈盛建设有限公司

资质等级： 二级

工程名称 建设单位 监理单位 工程规模 慈溪市虹宇电器有限公司3#、4#厂房 慈溪市虹宇电器有限公司 绍兴市华康建设监理咨询有限公司 21043平方米 项目名称及分值 结构类型 施工单位 自 评 框架结构 监理（建设） 单位评定 工程形象 进 度 相关单位 审 定 监督站： 竣工 监督站 核 定 总计得分（满分分值为100分） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 评 语

分包单位： 年 月 日 安全管理（满分分值10分） 文明施工（满分分值为20分） 脚手架（满分分值为10分） 基坑支护与模板工程（满分分值为10分） “三宝”、“四口”防护（满分分值为10分） 施工用电（满分分值为10分） 物料提升机与外用电（梯满分分值为10分） 塔吊（满分分值为10分） 起重吊装（满分分值为5分） 施工机具（满分分值为5分） 施工单位： 监理（建设）单位：

建筑工程竣工验收流程图

验收准备工作： 验收工作：

1、施工单位自检评定 单位工程完工后， 确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工验 施工单位对工程进行质量检查，收申请表》 ，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程竣工验收申请表》后，应全 面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程 进行质量评估，提交《工程质量评估报告》 ，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中 由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出 书面《质量检查报告》 ，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、监理单位组织初验 监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对 工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单 位整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》 。 5、建设单位提交验收资料，确定验收时间 建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后，填写《竣工项目