电梯的维修保养规则

电梯维保

电梯使用管理与维修保养规则

2009-10-29 20:14 来源：未知 admin 点击: 5058次

电梯使用管理与日常维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯

第三条 本规则是对电梯的使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 电梯的使用管理

第四条 电梯使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的电梯，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权

电梯维保

电梯使用管理与维修保养规则

2009-10-29 20:14 来源：未知 admin 点击: 5058次

电梯使用管理与日常维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯

第三条 本规则是对电梯的使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 电梯的使用管理

第四条 电梯使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的电梯，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权

电梯维保

电梯使用管理与维修保养规则

2009-10-29 20:14 来源：未知 admin 点击: 5058次

电梯使用管理与日常维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯

第三条 本规则是对电梯的使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 电梯的使用管理

第四条 电梯使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的电梯，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权

甲方：

甲方证号：

地址：

电话：

传真：

乙方：

乙方证号：

地址：

报修：

投诉：

传真：

网址：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则，经甲、乙双方共同协商，按《特种设备安全监察条例》、《XX市特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等国家有关规定，达成《电梯维护保养合同》条款如下：

一、维保期限：20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

二、维保目的：保证电梯处于安全、正常的运行状态。

三、维保含义：

1、维保，是指对电梯扶梯进行的清洁、润滑、修理、调试、更换零配件和检查等维修或者保养性工作。保证电梯扶梯达到国家特种设备安全监察部门检查验收合格。

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2、电梯扶梯制造商出厂的成套设备以外的设备、设施（如消防、空调、甲方电源等）以及与土建（如底坑、井道、机房、墙洞等）相关的维护、修补不属于乙方维保项目。

四、日常维护保养项目（内容）和要求：

1、按照国家或电梯行业有关日常维修保养的有关条目GB/T18775-20XX《电梯维修规范》、GB7588-20XX《电梯制造与安装安全规范》、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保

施工电梯保养与维修制度

电梯保养与维修规定

一、日常保养的范围

（一）工作前的保养范围

A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。

B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。

1、打开护栏门。

2、打开吊笼单开门、双开门。

3、打开吊笼翻板门。

4、触动松绳保护开关。

5、触动防冒顶限位开关。

6、按下急停按钮。

7、关闭电锁。

C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。

（二）、工作后的保养范围

1、排除在作业中发现的故障。

2、清除机身及各传动机构的灰尘油污。

3、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。

4、切断电源，锁好门窗。

二、一级技术保养的范围 一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：

1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。

2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。

3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。

4、检查对重体导轮应转动灵活。

5、检查减速器有无异常发热及噪音。

6、检查电器元件接头应牢固可靠。

7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。

8、电缆线应无破损或老化。

三、二级技术保养的范围

二级保养的期限要根据电梯实际作

电梯维修保养工作程序及安全要求

一, 一般安全要求

1、工作现场，应设立有关安全标志和警告牌等防范措施，如在电梯主要出入口挂上“禁止进入”、“禁止使用”、“严禁吸烟”、“注意安全”、“谨防坠落”、“检修停用”等安全标记；在施工场所、层门处设置安全遮栏，未设遮栏时必须有专人看管，不许他人进入。 2、保证工作场所有足够的采光照明。

3、工作场所保持清洁、畅通；材料物件必须堆放整齐、稳固、防止倒塌伤人或缠脚；油渍布必须存放在指定地点的容器内，并定期清除。 4、不准在工作期间喧闹、打架、恶作剧；不准在工作期间或工作前饮酒；不准在工作中抽烟；不准违章进行垂直多次作业。

5、工作中精神要集中，当感到自己体力不支时，应请求协作。每次操作前应停留思考一下，判定操作无误后再操作。

6、工作中有涉及他人安全时，要有安全措施（如安全开关、蜂鸣器、对讲机等），在确认对方安全后，方可操作，并及时警告并加以监视。两人工作时要协同，要双方称呼回复指示后，方可操作等。

7、使用工具要有正确的姿势，按规定操作。传递工具、材料、零件要小心，切勿投掷。拆卸下的零件要放妥，防止伤人累己。不准把零件、工具放在路旁、支架、棚架上，

施工电梯维修保养、检查记录表

施工升降机维修保养、检查记录表工程名称：双发·翰林名苑工程 使用单位： 检查结果代号说明： 序号 检查项目 外电源箱总开关、总接触器 正常 地面防护围栏门及机电连锁 正常 吊笼、吊笼门和机电连锁操 作正常 吊笼顶紧急逃离门正常 吊笼及对重通道无障碍物 导轨架连接螺栓无松动、缺 失 导轨架及附墙架无异常松动 齿轮、齿条齿合正常 上、下限位开关正常 √=正常 ○=整改后合格 地址：遂宁市和平路 设备型号：SC200/200 ×=不合格 检查日期/结果 维修保养记录

1

2

3 4 5 6 7 8 9

10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及 噪声

13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂 物

司机签名：

机长签名：

年

月

日

备注：每月必须将检查维修记录情况汇报至项目部安全科。

施工升降机维修保养、检查记录表

工程名称：双发·翰林名苑工程 地址：遂宁市和平路使用单位： 设备型号：SC200

电梯维修保养作业安全操作规程

北京世纪图捷电梯系统工程技术有限公司

电梯维修保养作业安全操作规程为了保护电梯维修保养人员在作业过程中的人身安全和设备安全,加强企安全业管理,根据电梯维修保养工程的环境及特点编制本规程。凡从事本专业的工作人员必须严格遵守北京市地方标准DB11/419-2007和国家标准GB/T18775-2002,具体内容如下:

一、电梯维修保养一般安全规定:

1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作; 2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程; 3、凡上岗上员要正确使用防护用品,严禁穿拖鞋或赤脚作业 4、对电梯进行维修、保养作业,必须放置“保养、检修”警示牌;

5、电梯维修应以检修速度运行电梯,维修完毕后以正常速度试车时,工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上;

6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行;

7、工作前必须穿戴好工作服,穿好绝缘鞋,严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业。 8、电梯在保养或维修作业期间禁止载客;

9、电梯维修保养时,一般不准带电作业,若必须带电作业时,应有监护人,并有可靠的安全措施。

10、严禁同时在机房、轿厢、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。

11、严

工贸有限公司质量手册

编 号：TD/SSJ–ZS-

质量保证手册

（电梯安装维修保养）

编 制： 审 核：

批 准：

年12月1日发布 年01月01日实施

工贸有限公司

1

工贸有限公司质量手册

目 录

01 手册颁布令………………………………………………………………6 02 公司概况简介……………………………………………………………7 03 任命书……………………………………………………………………9 04 适用范围…………………………………………………………………11 05 引用文件、标准…………………………………………………………11 1 管理职责……………………………………………………………………13 1.1 质量方针与管理目标……………………………………………………13 1.2 质量保证体系组织………………………………………………………14 1.3 职责和权限………………………………………………………………19 1.4 管理评审…………………………………………………………………24 2 质量保证体系文件…

电梯安装维修保养管理制度

（第一版）

北京立欣安泰机电设备有限公司

LXAT 公司质量目标分解 编号：DT-000

电梯安装维修保养管理制度 版号/修改状态：A/0

北京立欣安泰机电设备有限公司2008年质量目标作如下分解： 一、质量目标

1、

用户满意率达到95％以上，无重大火灾事故，无因管理责任而造成的重大工伤事故。

2、 3、 4、 5、

员工培训率不低于98％。

管理层员工和特殊员工持证上岗率100％。 电梯设备完好率99％。

维修及时率98％以上，维修合格率100％。

二、质量目标的考核办法

1、

用户满意率达到95％以上，通过每年进行的用户意见征询表的统计进行衡量和考核。

2、 3、

员工培训率不低于98％，通过每季度员工培训考核统计进行衡量。 管理层员工和特殊工种持证上岗率100％，通过持证情况统计进行衡量。

4、 5、

电梯设备完好率通过每年的设备完好率统计表进行衡量。

维修及时率98％，维修合格率100％，以《设备故障维修记录》的统计进行衡量。