东莞市三旧改造标图建库

东莞市“三旧”改造标图建库工作流程和技术细节探讨

【摘要】“三旧”改造地块标图建库属于专题地理信息数据建库工作，需要完成DWG空间数据和EXCEL属性数据向标准GIS数据的转换，并对政策符合性进行检查。本文结合东莞市“三旧”改造标图建库工作实际，阐述标图建库总体流程，并探讨ArcMap VBA、EXCEL VB、Access SQL等技术手段在实际工作中的应用和效果。

【关键词】“三旧”改造；数据库；ArcGIS；VBA；SQL

【 abstract 】 “three old” reform inversion between kikuchi map database building project belongs to plot the geographic information data built library work, need to complete DWG spatial data and EXCEL attribute data to a standard GIS data conversion, and the policy compliance to inspect. Combining with the followin

附件15

《东莞市“三旧”改造实施细则》操作指南

为贯彻实施东莞市“三旧”改造实施细则，特制订本操作指南。

一、成片拆迁改造，共分四种类型：政府主导改造、社会资金参与改造、集体经济组织自行改造、原土地权利人自行改造等四种类型。

第一类：政府主导改造，分为政府投资、政府与集体经济组织合作等两种类型，按照如下步骤分步实施：

第一步，各镇街依据“三旧”改造专项规划及年度实施计划，向市城建规划局上报“三旧”改造单元规划编制计划。

第二步，经市城建规划局同意开展“三旧”改造单元规划后，可同时开展以下工作：

1. 开展权属调查。由镇街组织当地国土部门、房屋部门、村集体、以及土地和房屋权属单位开展权属调查工作（详见附件《土地权属及地类调查方案》）。

2. 编制和审批单元规划。由镇街组织委托同时具备城市规划编制甲级资质和建筑设计乙级及以上资质，并已在市城建规划局备案的设计单位编制单元规划。各镇街将单元规划上报市“三旧”改造领导小组审批。具体编制审批流程见《东莞市“三旧”改造

1

单元规划编制指引》。

3. 依据单元规划或已批准的控制性详细规划制定改造方案，由镇街圈定成熟的改造地块后，按步骤编制具体项目改造方案，经征求公众意见后（改造方案公示，要求各镇街在镇政

附件15

《东莞市“三旧”改造实施细则》操作指南

为贯彻实施东莞市“三旧”改造实施细则，特制订本操作指南。

一、成片拆迁改造，共分四种类型：政府主导改造、社会资金参与改造、集体经济组织自行改造、原土地权利人自行改造等四种类型。

第一类：政府主导改造，分为政府投资、政府与集体经济组织合作等两种类型，按照如下步骤分步实施：

第一步，各镇街依据“三旧”改造专项规划及年度实施计划，向市城建规划局上报“三旧”改造单元规划编制计划。

第二步，经市城建规划局同意开展“三旧”改造单元规划后，可同时开展以下工作：

1. 开展权属调查。由镇街组织当地国土部门、房屋部门、村集体、以及土地和房屋权属单位开展权属调查工作（详见附件《土地权属及地类调查方案》）。

2. 编制和审批单元规划。由镇街组织委托同时具备城市规划编制甲级资质和建筑设计乙级及以上资质，并已在市城建规划局备案的设计单位编制单元规划。各镇街将单元规划上报市“三旧”改造领导小组审批。具体编制审批流程见《东莞市“三旧”改造

1

单元规划编制指引》。

3. 依据单元规划或已批准的控制性详细规划制定改造方案，由镇街圈定成熟的改造地块后，按步骤编制具体项目改造方案，经征求公众意见后（改造方案公示，要求各镇街在镇政

虎门镇“三旧”改造拆迁补偿安置办法

为加快落实我镇“滨海国际商城”战略，积极实施和稳步推进“三旧”（旧城镇、旧村庄、旧厂房）改造，合理兼顾全社会与各拆迁当事人的总体利益，保障改造项目的顺利进行，根据《东莞市“三旧”改造房屋拆迁补偿安置工作指导意见》和有关规定，结合本镇实际，制定本办法。

第一章 拆迁补偿安置的实施

一、经批准的本镇辖区范围内“三旧”改造项目，其拆迁补偿安置适用本办法。

二、镇人民政府“三旧”办和房屋拆迁管理机构负责本镇辖区范围内“三旧”改造项目中拆迁补偿安置的指导、组织、协调、监督和管理工作，应切实履行职责，确保拆迁补偿安置工作依法、有序、稳妥进行。

镇规划、建设、国土、房管、综合执法、宣传、财政、工商、经贸、税务、维稳等部门和单位应当按照镇人民政府的统一部署，认真履行各自职责，共同促进“三旧”改造项目拆迁补偿安置的落实。

资产管理、电信、供电、广播电视、自来水、燃气等单位应根据设施权属和项目实际等，积极支持和主动参与拆迁工作。

三、根据“三旧”改造项目的实施主体，确定拆迁人。 （一）政府主导或由政府负责拆迁的项目，拆迁人为镇人民政府“三旧”办和房屋拆迁工作机构。

（二）社会资金参与改造并通过招标、竞投等方式由企业取得拆迁资

关于建立“三旧”改造地块标图建库

动态调整机制的通知

粤国土资试点发〔2011〕175号

发布时间：2011-11-24

各地级以上市国土资源局（国土资源行政主管部门）、顺德区发展规划和统计局，各地级以上市及顺德区“三旧”办、深圳市城市更新办： 为了全面掌握“三旧”改造用地情况和改造的工作动态，实施对“三旧”改造有效的动态监控，确保改造工作“规范有序、结果可控”，现就建立“三旧”改造地块标图建库动态调整机制有关事项通知如下： 一、总体要求

按照“实事求是、定期调整、可增可减、动态监管”的原则，各地可根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）的有关规定，定期将本辖区范围内符合“三旧”改造要求但未标图建库的地块增补入库；对已入库但存在四至范围不准确或相关属性内容填写错误的地块进行修正；对已入库但由于各种原因已明确无法实施改造的地块进行删减。“三旧”改造地块调整由各市组织实地核查并汇总后统一上报省厅审核纳入“三旧”改造地块数据库，作为今后开展改造、享受“三旧”改造政策的重要依据。 二、时间安排

“三旧”改造地块数据库每半年调整一次，即每年的1月及7月

东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020）

项 目 名 称：东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020） 委 托 单 位：寮步镇人民政府

编 制 单 位：深圳市城邦城市规划设计有限公司设计 证书号：证 书 等 级：规划乙级出图 专用章： [粤] 城规编(142037) 号

东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020）——文本

东莞市寮步镇“三旧”改造

文本

2015年05月

专项规划（2015-2020）

东莞市寮步镇“三旧”改造专项规划（2015-2020）——文本

目录

第一章第二章第三章第四章第五章第六章

总则 .......................................................................................................................................... 1 改造功能指引 ..........................................................

东莞市经济贸易局、东莞市发展和改革局、东莞市统计局、东莞市质量技术监督局关于调整东莞市重点耗能企业名单及

进一步加强节能监管的通知

【法规类别】节能管理

【发文字号】东经贸[2009]359号

【发布部门】东莞市经济贸易局东莞市发展和改革局东莞市统计局东莞市质量技术监督局 【发布日期】2009.11.05 【实施日期】2009.11.05 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10

东莞市经济贸易局、东莞市发展和改革局、东莞市统计局、东莞市质量技术监督局关于

调整东莞市重点耗能企业名单及进一步加强节能监管的通知

（东经贸〔2009〕359号）

各镇人民政府（街道办事处），市建设节约型社会发展循环经济领导小组各成员单位，有关企业：

为了加强对重点耗能企业的监管，确保完成全市“十一五”节能目标，市经贸局会同市发改局、市质监局、市统计局等部门于2008年底联合下发了《关于印发东莞市重点耗能企业节能行动实施方案的通知 》（东经贸〔2008〕355号），建立了我市重点耗能企业名单并开展实施节能行动。一年来，重点耗能企业节能行动对于贯彻落实科学发展 1 / 2

观，促进企业加强节能管理，加大节能技术改造，提高能源利用率，

东莞市塘厦镇中心水厂改造工程

摘要：介绍了塘厦镇中心水厂改造工程的工艺流程及主要构筑物参数。改造后的水厂规模不变，网格絮凝池+平流沉淀池+气浮池+V型滤池的先进制水工艺，对现有工艺进行升级改造。

关键词： 中心水厂；网格絮凝池；平流沉淀池；气浮池；V形滤池

Abstract: the article introduces the town center of the reconstruction project waterworks process and the main structures parameters. After the transformation of the same scale of waterworks, grid flocculating + + floating v-wind traps pool + V type term of advanced water making process, the upgrading of existing technology.

Keywords: center water; The grid flocculation pool; V-wind sediment bas

东莞市推动产业结构调整和转型升级 实施“三旧”改造土地管理暂行办法

东莞市人大常委会文件 东常?2009?3号

东莞市第十四届人民代表大会常务委员会公告

（第五号）

?东莞市推动产业结构调整和转型升级实施 “三旧”改造土地管理暂行办法?已由东莞市第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议于2009年3月10日通过，现予公布，自公布之日起施行。

东莞市人民代表大会常务委员会

2009年3月16日

（2009年3月10日东莞市第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）

第一章 总则

第一条 为推动全市产业结构调整和转型升级，加快实施 “三旧”（旧城镇、旧村庄、旧厂房）改造，根据?中华人民共和国城乡规划法?、?中华人民共和国土地管理法?及其实施条例、国务院?促进产业结构调整暂行规定?、?广东省控制性详细规划管理条例?、?广东省实施?土地管理法?办法?、?广东省集体建设用地使用权流转管理办法?等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 实施“三旧”改造，应当遵循“尊重历史、解放思想，节约集约、盘活资产，规划先行、统筹发展，政府引导、市场运作”的原则。

实施“三旧”改造，应有利于城市整体的空间转型；应合理确定总体开发强度，预留道

三旧改造专题研究

摘要：我国经济快速增长、城市化快速推进，与之相伴的是商品住宅供应紧张，房地产可供开发有效土地供不应求，和大量土地开发投入、土地低效利用。

城市中心区用地供需矛盾更是日趋紧张；与此同时许多旧区普遍存在布局混乱、容积率低、土地闲置、低效利用、市政和公共服务设施短缺、环境污染等弊病，严重阻碍了我国城市化和城市经济的进一步发展进程。因而积极推广“三旧”改造，挖掘土地利用潜力，使土地市场由增量土地向存量地土地转变，走内涵式发展道路，成为了目前实现我国城市土地利用由粗放型向集约型转变的客观要求和必然选择。对此，房地产开发向“三旧要地”也将成为一种普遍的发展趋势。

关键词：三旧改造 六本木新城 三方共赢 一、 前言

2008年，国家出台“三旧改造”的有关政策，并在珠江三角洲地区及广东省试行。“三旧改造”是指旧城镇、就村庄、旧厂房的改造。全面推进“三旧”改造，既是化解人多地少矛盾的迫切需要，同时也是改善城乡人居环境、加快发展方式转变、激发城乡生机与活力的客观要求，对于加快城镇发展具有深远的历史意义和重要的现实意义。 二、 三旧改造的优势

1、\三旧\改造可以拉动投资，推动经济持续增长。 2、节省新增建设用地的有偿使用费。

3、按规定完善