我国建设工程造价实行

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关于我国建设工程造价中清单计价和定额计价的区别

作者：张淑芳

来源：《城市建设理论研究》2014年第10期

摘要：建筑工程造价关系着整个建筑项目费用成本的控制与管理。本文对工程造价的两种计价模式进行区别与分析，供相关人员参考与分享。 关键词：清单计价、定额计价、区别、优点。 中图分类号：TU723 文献标识码： A 一、引言

自从我国加入WTO后，随着我国与国际社会的接轨和市场经济的不断发展，建筑市场进一步对外开放，我国建设工程造价行业随之出现了两种计价方式：即定额计价和清单计价。自从我省2003年开始推行清单计价以来，不断完善清单计价模式。经过近年来我对这两种计价模式的了解，总结出以下几点心得和大家一起分享。

在建国以来，我国一直使用从前苏联引进的定额计价模式，它是在计划经济体制下政府对工程项目进行投资控制与管理的一种制度。这种计价模式下价格受政府控制，如人工，材料，机械价格和消耗量标准都由政府统一颁布。而清单计价则是我国为了与国际市场接轨应运而生的一种市场计价模式。这种计价模

《全国建设工程造价员资格考试大纲》

前言

随着我国建设工程造价改革的不断深入，国家对事关公共利益的工程造价专业人员实行了准入控制。1996年人事部、建设部在全国建立了造价工程师执业资格制度，目前全国造价工程师已有7.5万人。根据工程造价业务从业和执业的需要，应对工程造价专业人员按层次、

结构分别进行管理。

2005年建设部发布了“《关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知》”（建标[2005]69号），文件决定由中国建设工程造价管理协会对全国建设工程造价员实行统一的行业自律管理。根据中价协印发的《全国建设工程造价员管理暂行办法》（中价协[2006]013号）文件精神，为协调统一各地区各部门造价员的资格标准，我们编制了《全国建设工程造价员资格考试大纲》(以下简称考试大纲)，该考试大纲是造价员考前培训和考试命

题的依据，也是应考人员必备的指导材料。

本考试大纲分为《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》（××工程）两个科目。其中《工程造价基础知识》科目实行全国统一的水平要求，中国建设工程造价管理协会组织编写了《工程造价基础知识》考试培训教材，供各地方、各行业管理机构及应考人员使用。《工程计量与计价实务

中国建设工程造价协会

中价协[2007]015号

关于发布《建设项目工程结算编审规程》的通知

各省、自治区、直辖市建设工程造价协会，各专业委员会； 为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目工程结算的编制办法和深度要求，我协会组织有关单位变质了《建设项目工程结算编审规程》编号为CECA/GC3-2007，现予以发布，自2007年8月1日起试行，

中国建设工程造价管理协会

二00七年七月二十日

中国建设工程造价管理协会标准

建设项目工程结算编审规程

CECA/GC3-2007

条文说明

1.0.5 本条规定指工程造价咨询单位不能就同一工程标的，既接受承包人编制结算的委托，又接受发包人审查结算的委托。

2.0.2 本条“竣工结算”包括建设项目竣工结算、单价工程竣工结算和单位工程竣工结算。

2.0.7 本

广州市2009年全国建设工程

造价员资格考试复习大纲

随着我国建设工程造价改革的不断深入，中协会对工程造价从业人员实行统一的行业自律管理，市场也对造价员需求日益增多。 根据中价协印发的《全国建设工程造价员管理暂行办法》（中价协[2006]013号）文件精神，为协调统一广州地区造价员资格考试标准，我们编制了《广州市2009年全国建设工程造价员资格考试复习大纲》。该大纲是造价员考前培训和考试命题的依据，也是应考人员必备的指导材料。

本复习大纲分为《建设工程造价管理基础知识》、《建设工程计价应用》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）三个科目。

考试题型

一、分闭卷和开卷，各自独立，满分各100分。

二、闭卷题型分单选题、多选题、计算题。

三、闭卷分值比例如下：

1、《建设工程造价管理基础知识》，占20%；

2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），占20%；

3、2006版广东省培训系列教材《建设工程计价应用》专业基础知识，占60%。

四、开卷

依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）、《广州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标控制价竣工结算编制参考范本》及各专业《广东省建设工程计价

大学继续教育学院毕业论文

题目：我国工程造价管理现存的问题

摘 要

建设工程造价管理是一门新兴的边缘学科。它贯穿于建设项目投资决策到设计、施工、竣工验收的全过程，涉及到投资主管部门、建设单位（业主）、设计单位、施工企业（承包公司）及计划、审计和设备材料供应等部位的全方面管理。工程造价管理的目的，不仅在于控制工程项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以及取得最大的投资效益。

本课题测重于工程造价管理的理论研究，分析我国建设工程造价管理现存的问题，同时分析我国工程造价管理的现行管理机制，制度和方法，再通过与国外工程造价管理模式的比较，以及对近些年来工程造价管理过程中出现的一种相对较新的管理模式——全面造价管理模式的研究，总结提出了加强我国工程造价管理的解决办法，以确保我国建筑事业的和谐发展。：

关键词 工程造价管理，管理，控制

大学继续教育学院毕业论文

目录

前言 ............................................................................. 1 第一章 我国工程造价管理现存的问题 ...........................

建设工程造价咨询合同

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

2

建设工程造价咨询合同

项目名称：

委托人：

咨询人：

日期：年月日

合同书

第一部分建设工程造价咨询合同

(以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1、项目名称：

2、服务类别：预算编制

二、费用计取：

1、本合同造价咨询服务费率为‰，以建安工程费作为计费基础，如不足元，以元计取，提交成果后日内一次性支付咨询费用。

三、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

四、下列文件均为本合同的组成部分：

1、建设工程造价咨询合同标准条件；

2、建设工程造价咨询合同专用条件；

3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

五、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

六、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

七、本合同一式六份，具有同等法律效力，甲方执四份，乙方执两份。

- 2 -

- 3 -

合同签订日期： 年 月 日

委托

GF—2015—0212

合同编号： 建设工程造价咨询合同

住 房 城 乡 建 设 部

制定

国家工商行政管理总局

第一部分 协议书

委托人（全称）：

咨询人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事

项协商一致，订立本合同。

一、工程概况 1.工程名称：

2.工程地点： 3.工程规模： 4.投资金额： 5.资金来源： 6.建设工期或周期： 7.其他：

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容： 服务范围及工作内容详见附录 A。 三、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自______年______月______日开始实 施，至______年______月______日终结。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：

《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）中关于竣工结算审核的有 关规定

五、酬金或计取方式

1.酬金：

2.计取方式： 。

酬金或计取方式详见附录 A。 六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件: 1.中标通知书或委托书（如果有）；

2.投标函及投标函附录或造价咨询服

建设工程造价咨询合同

————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：

2

建设工程造价咨询合同

项目名称：

委托人：

咨询人：

日期：年月日

合同书

第一部分建设工程造价咨询合同

(以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1、项目名称：

2、服务类别：预算编制

二、费用计取：

1、本合同造价咨询服务费率为‰，以建安工程费作为计费基础，如不足元，以元计取，提交成果后日内一次性支付咨询费用。

三、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

四、下列文件均为本合同的组成部分：

1、建设工程造价咨询合同标准条件；

2、建设工程造价咨询合同专用条件；

3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

五、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

六、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

七、本合同一式六份，具有同等法律效力，甲方执四份，乙方执两份。

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合同签订日期： 年 月 日

委托

四川省印发《四川省<全国建设工程造价员管理暂行办法>实施细则》

川建价师协〔2007〕05号 各市（州）造价管理部门、造价协会：

为加强建设工程造价员管理，规范建设工程造价员执业行为，根据中国建设工程造价管理协会《全国建设工程造价员管理暂行办法》，结合我省实际，我会制定了《四川省<全国建设工程造价员管理暂行办法>实施细则》，现印发给你们，请一并遵照执行。

附件：

四川省《全国建设工程造价员管理暂行办法》实 施 细 则

第一章 总 则

第一条 为加强对建设工程造价员的管理，规范建设工程造价员的执业行为。根据中国建设工程造价管理协会《全国建设工程造价员管理暂行办法》（中价协〔2006〕013号）、四川省建设厅《关于四川省工程造价人员执业资格交由行业协会管理的通知》（川建人教发〔2005〕100号）等规定，结合我省实际，制定本细则。

第二条 本细则适用于在四川省行政区域内全国建设工程造价员的考试、注册、执业、继续教

育和监督管理。

第三条 本细则所称建设工程造价员是指在本省行政区域内的建设、设计、施工、造价咨询、招标代理、工程监理等单位（企业）以及管理部门中，通过全国建设工程造价员统一考试合格，经注册取得《全国建设工程造价员资格证书

图书分类号： 密 级：

徐州工程学院

毕业设计（论文）

题目：浅谈工程造价的控制 Tital:On The Project Cost Control

学生姓名 学院名称 专业名称 指导老师

年 月 日

徐州工程学院毕业设计（论文）

摘要

建设单位对工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下，在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目发生控制在批准的限额内，力求在各个建设项目中合理使