招标控制价不能超过设计概算

景观工程设计概算编制单位：湖南小埠景观工程有限公司

序号 1 2 3 4 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

项目名称 绿化面积 硬质铺装面积 挡墙(高1M) 围墙 水池 旱溪 木平台 室外家具 休闲石桌椅 杂物房 铁艺大门 景墙 花架 亭子 挖方(含原有水泥坪地清除) 回填种植红土 合计 不可预见费 税金 工程设计总造价

单位 ㎡ ㎡ m m 个 ㎡ ㎡ 个 个 个 个 m ㎡ 个 m³ m³

数 量 1439 385.5 100 243 1 68.7 125.9 3 1 1 1 24.4 73 1 459

单价(元) 200 200 300 200 8000 100 300 2000 2000 4000 15000 10000 300 50000 50 总计

合计(元) 287800.00 77100.00 30000.00 48600.00 8000.00 6870.00

备

注

含种植、养护费 含人工、机械费 含人工费 含人工费 含人工费 含人工费

37770 6000 20004000.00 15000.00 244000.00 含人工、机械费

21900 50000 229500.00 861990.0

2011-3-29 09:28 满意回答 ：

1、标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。它不等于工程（或设备）的概（预）算，也不等于合同价格。标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。我国国内大部分工程在招标评标时，均以标底上下的一个幅度为判断投标是否合格的条件。在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧、保密性强, 是一项比较繁重的工作。

2、 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

3、拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工组织设计。

4、编制预算以前,通过概略统计得出的不精确的收支数据。

5、预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量

中国石油和化学工业协会文件

中石化协办发（2009）193号

关于发布《化工建设设计概算编制办法》的通知

化工行业建设、设计、施工、工程造价咨询等企事业单位、各单位会员：

根据国家发改委、财政部、建设部等部门近年来发布的关于编制设计概算的规定、规程，中国建设工程造价管理协会化工工程委员会组织编制了《化工建设设计概算编制办法》，经会议研讨、审查定稿，现予发布，自发布之日起施行。

《化工建设设计概算编制办法》由中国建设工程造价管理协会化工工程委员会组织出版、发行，并负责咨询解释和管理。

中国石油和化学工业协会

二00九年八月六日

前 言

为了规范化工建设设计概算文件编制的内容、编制的深度，提高编制概算文件的工作效率。中国建设工程造价管理协会化工工程文员会（以下简称“中价协化工委”）组织化工行业资深的工程造价专家和具有代表性的专职从事概算文件编制的工作者编制了《化工建设设计概算编制办法》（以下简称“本办法”）。

“本办法”在编制过程中，依据近几年国家发改委、财政部、建设部等政府部门颁发的有关方法、参数、投资估算、设计概算、费用组成等方面文件的规定，参照国家现行的强制性标准、有关设计概算编制的编写规程以及化工行业关于节 减排、环保、环境监测、

重庆市设计概算编制规定(摘)

目 录

第一章 总 则 （1）

第二章 概算编制方法 （2） 第一节 概算的编制依据 （2） 第二节 概算文件组成 （2） 一、单位工程概算书 （2） 二、单项工程综合概算书 （3） 三、建设项目总概算书 （3） 四、概算编制说明内容 （4）

五、封面、签署页（扉页）和目录 （4） 六、概算表格式 （4）

第三节 概算费用的组成 （4） 一、概算总金额 （4）

二、建筑安装工程费 （5）

第三章 概算费用标准及计算方法 （6） 第一节 建筑安装工程费 （6） 一、直接费 （6） 二、间接费 （9）

三、利润 （10）

四、安全文明施工费 （11） 五、工程定额测定费 （12） 六、税金 （12）

第二节 设备及工器具购置费 （13） 第三节 工程建设其他费用 （13） 一、建设用地费用 （13） 二、技术咨询费用 （14） （一）项目论证费 （14） （二）研究试验费 （15）

（三）工程勘察设计费 （15）（四）施

四川理工学院毕业设计

泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价确定

学 生：欧阳晨曦 学 号：11141013719 专 业：工 程 管 理 班 级：2011.4 指导教师：毛 亮

四川理工学院建筑工程学院

二Ｏ一五年六月

-

摘 要

本设计以工程量清单计价的基本原理为依据，通过对《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》，《GB50855-2013建筑及装饰工程工程量计算规范》及2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的解读，以《西南地区建筑标准设计通用图集》、《国家建筑标准设计图集11G101-1》、《国家建筑标准设计图集11G101-2》、《国家建筑标准设计图集11G101-3》及四川省相关文件为参考，完成了泸职院6#学生宿舍土建工程的工程量清单，并根据2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》和其他相关资料运用四川宏业清单计价软件进行工程量清单计价，最终确定泸职院6#学生宿舍土建工程的招标控制价为7096496.53元，单位造价为1490.23元，并进行了各主要经济、技术和消耗量指标的分析。

关键词：清单计价；工程量清单；招标控制价；指标分析

- I

造价管理

第五章 投资估算与 设计概算

造价管理

第一节 投资估算

投资估算定义及作用 投资估算内容 投资估算编制方法

造价管理

一、投资估算定义

是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立 项目进行决策时确定建设项目在规划、项目建

议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件。

造价管理

二、作用

(1)它是国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据，也是国家审批项目 建议书的依据。

投资估算是国家决策部门领导审批项目建议书的依据之一，用来判定建设项目在 经济上是否列为经济建设的长远规划或基本建设前期工作计划。

(2)它是国家批准设计任务书的依据，是实行限额设计的依据。

可行性研究的投资估算，是研究分析拟建项目经济效果和各级主管部门决定是否立项 的重要依据。

它是决策性的经济文件，可行性研究报告被批准后，投资估算作为控制设计任务书下

达的投资限额，对初步设计概算编制起控制作用。

(3)它是资金筹措及建设资金贷款的依据 (4)它是编制国家中长期规划，保持合理比例和投资结构的依据

造价管理

三、投资估算内容(按项目构成分)

主体生产项目 辅助及辅助生产项目 厂内运输工程 服务性工程项目 厂外工程

自来水厂的主要构筑物、建筑物 水厂的配电

招标控制价编制综述

摘要；招标控制价作为工程投标的最高报价，在整个工程招投标过程中占据着重要地位，因此，必须严格以招标文件中的工程量清单、相关设计文件、施工方案等资料为基础，科学编制招标控制价。然而由于许多招标单位对招标控制价的作用认识不清，使得编制招标控制价存在着诸多问题。本文主要论述了招标控制价的编制原则编制作用以及招标控制在编制过程中存在的问题及原因分析,并提出一些解决办法,提高招标控制价的编制质量,更好的为招标人的投资控制和衡量投标人的投标报价提供合理、准确的依据。

关键词：招标控制价；工程量清单；招投标

一． 招标控制价的概述

（1） 招标控制价编制的概念 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

（2） 招标控制价编制的作用

招标控制价作为投标的最高限价，可有效控制投资，防止投标人围标、串标恶意哄抬投标报价，提高资金使用效率。招标控制价的公布对招投标双方都具有明显优点：招标控制价的公布提高了招投标工作的透明度，避免了暗箱操作，使所有潜在投标人有了一个公平竞

关于调整招标控制价调整系数幅度范围及招标控制价备查相关事项的

通知

淮安市工程造价管理处文件

淮安市建设工程招标投标管理办公室文件

淮造价?2012?13号 淮建招?2012?3号

关于调整招标控制价调整系数幅度范围及招标控制

价备查相关事项的通知

各县（区）住建局、各有关单位：

为合理确定和有效控制工程造价，维护承发包双方合法利益，促进建设市场有序竞争。经对2010年11月1日起发布的招标控制价调整系数执行情况的调研，结合近期建设工程施工承发包计价市场的实际情况，经研究，现决定调整我市现有建设工程招标控制价调整系数幅度范围，现将“2012年第一期淮安市建

设工程招标控制价调整系数幅度范围”以及国有投资工程项目招标控制价备查相关事项通知如下：

一、 建设工程招标价调整系数幅度范围 序号 1 ２ 工程名称 多层住宅 小高层、高层住宅 办公楼（写字楼） ３ 教学楼 4 5 6 7 8 单独地下室 单独桩基础 单独装饰工程 单层厂房 市政工程 园林绿化

注：1、调整系数的计算基础为按照国家、省、市计价依据编制的合理标底价。

2、执行时间：2012年4月10日以后发出招标公告的招标工程按本通知执行。

园林建筑占50%以上 结构形式 混合 框架 调

B.2 招标控制价封面

工程

招标控制价

招 标 人： _ （单位盖章）

造价咨询人： （单位盖章）

年 月 日

封-2

C.2招标控制价扉页

____________________________工程

招标控制价

招标控制价（小写）：________________________ （大写）：________________________

招 标 人：_______________ 造价咨询人：____________ （单位盖章） （单位资质

《市政工程设计概算编制办法》

关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知

建标【2011】 1号

各省、自治区住房和城乡建设斤，直辖市建委《建设交通委)，国务院有关部门:

为适应市政工程项目建设的需要，规范市政工程设计概算编制办法，提高设计概算编制质量，我部组织编制了《市政工程设计概算编制办法》，现印发给你们，自2011年5月1日起施行。执行中有何}司题和建议，请及时反馈我部标准定额司。《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二0一一年一月五日

3. 1总则

3.1.1为了满足市政工程项目建设的需要.规范市政工程设计概算编制方法，提高设计概算编制质量，根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号)的规定，结合市政工程建设特点，制定《市政工程设计概算编制办法》(以下简称本办法).

3.1.2本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制.

3.1.3设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许