破产后尚未履行完毕的合同

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论破产中尚未履行完毕的合同 许德风 北京大学法学院 副教授

关键词: 破产中尚未履行完毕的合同;待履行合同;拒绝履行;解除;房屋租赁合同;知识产权许可合同

内容提要: 尚未履行完毕的合同在破产中的处置，有不可自由选择和可自由选择两种。不可自由选择的合同的范围，主要是出于维护交易安全和保护合同当事人的预期而划定，如委托合同、附所有权保留的买卖合同、房屋租赁合同和知识产权许可使用合同等。对可自由选择的合同，完善的破产立法一方面应规定选择权，明确其性质，另一方面也应区别不同情形对其做适当的限制，在追求破产财产最大化的同时兼顾合同债权人利益的保护。在上述各个方面，我国《破产法》均有改进的余地。 引言

破产中尚未履行完毕的合同(gegenseitiger Vertrag， executory contract [1])，指破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同。 [2]这里的“合同”，通常指双务合同，即双方当事人互负具有对价意义的债务且双方当事人的主给付义务

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合同履行完毕范本

篇一：合同履行完毕确认书 合同履行完毕确认书 甲方： 乙方：

甲、乙双方就买卖房屋事宜于 年月 日达成协议合同，签订《房屋买卖协议》。截止签订本确认书时，甲方已按合同约定向乙方办理完结房屋产权证、土地使用证等过户交割手续；乙方已按合同约定向甲方支付清全部房款，金额共计 元（大写： 整），甲方已如数收讫；甲、乙双方确认双方合同协议义务已全部履行完毕，已无任何异议，双方本着友好的态度特签订本确认书。 甲方： 乙方： 年 月 日

篇二：合同履行完毕承诺书示范文本 合同履行完毕承诺书

陕西建工第三建设集团有限公司：

根据贵我双方于“”项目的《合同》（主要内容为 ）的约定，贵方支付人民币元后，贵方即已履行完毕合同约定的全部义务。

承诺单位（盖章）： 委托代理人： 联系电话： 年 月

日

篇三：合同履行确认书 合同履行确认表 备注: 经营处 年 月

篇四：合同履约确认书 合同履约确认书

由湖南金科房地产开发有限公司发包， 公司承包的工程，合同双方已按合同约定履行完竣工验收前（包括竣工验收）的全部合同义务，达到办理结算条件。 承

浅议破产管理人对待履行租赁合同的解除权

浙江中圣律师事务所 何俊

【摘 要】《企业破产法》赋予了破产管理人对待履行合同的特别解除权。但实务中管理人对破产申请受理时尚未履行届满的房屋租赁合同行使解除权时，往往因承租人利益受损且难以得到赔偿而受到承租人的对抗，致使债务人财产的管理和破产财产的变价程序不能顺利进行。本文针对此类问题，就破产管理人对待行房屋租赁合同行使解除权的合法性进行分析总结、对管理人正当行使解除权的程序问题进行讨论，并对管理人作出解除租赁合同中的价值权衡进行简单解析，最后对合同解除后承租人利益填补的问题和管理人的应对思路作了简单探讨。 【关键字】企业破产；租赁合同；管理人；合同解除权；损害赔偿；破产债权

某县某公司以企业明显丧失偿债能力，不能清偿到期债务为由向人民法院申请破产，人民法院予以裁定受理并依法为其指定了管理人。管理人在接管债务人财产的过程中，发现其中有大量房屋对外出租，租赁期限截至破产受理裁定之日尚有半年至数年不等。管理人为方便破产财产管理及有利破产财产变价，向各承租人提出解除租赁合同，但部分承租人以租金已缴足及租赁物新经承租人装修等理由拒绝腾空或提出高额补偿要求，致使管理人与承租人之间关系紧张，破产财产管理变价工作陷入

破产法上的合同继续履行若干问题探析

破产法上的合同继续履行是指破产程序开始后，管理人决定继续履行破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同。新破产法第18条、第26条、第69条对此作出了规定，但在审判实践中，对管理人继续履行的判断标准、能否修改合同条款或者转让合同、为合同继续履行提供的担保异议的处理等问题存在不同认识，本文就此进行探析。

一、管理人继续履行合同的判断标准

管理人依据什么样的判断标准和价值目标，对未履行完毕的合同决定继续履行还是解除，实质是一般公共政策目标、破产目标和商业关系具有可预测性的必要性之间的权衡问题①。对于这一问题，我国新破产法的政策是将公共政策目标和破产目标臵于优先地位，为此，笔者认为，管理人决定继续履行合同时必须坚持以下两个判断标准：第一、债务人财产价值最大化原则。尽可能地满足债权人最多比例的清偿要求，是破产法的立法宗旨和精神。管理人最大限度地维护债务人财产的保值和增值，是破产法对管理人的要求。管理人作出继续履行合同的决定时，必须以债务人财产的维持和增值为目标。不能达到这一目标，继续履行合同的决定不

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能作出，否则就违背了破产法的立法宗旨和管理人的职责。第二，兼顾社会公益原则。维护社会公共利益是现代破

浅议破产管理人对待履行租赁合同的解除权

浙江中圣律师事务所 何俊

【摘 要】《企业破产法》赋予了破产管理人对待履行合同的特别解除权。但实务中管理人对破产申请受理时尚未履行届满的房屋租赁合同行使解除权时，往往因承租人利益受损且难以得到赔偿而受到承租人的对抗，致使债务人财产的管理和破产财产的变价程序不能顺利进行。本文针对此类问题，就破产管理人对待行房屋租赁合同行使解除权的合法性进行分析总结、对管理人正当行使解除权的程序问题进行讨论，并对管理人作出解除租赁合同中的价值权衡进行简单解析，最后对合同解除后承租人利益填补的问题和管理人的应对思路作了简单探讨。 【关键字】企业破产；租赁合同；管理人；合同解除权；损害赔偿；破产债权

某县某公司以企业明显丧失偿债能力，不能清偿到期债务为由向人民法院申请破产，人民法院予以裁定受理并依法为其指定了管理人。管理人在接管债务人财产的过程中，发现其中有大量房屋对外出租，租赁期限截至破产受理裁定之日尚有半年至数年不等。管理人为方便破产财产管理及有利破产财产变价，向各承租人提出解除租赁合同，但部分承租人以租金已缴足及租赁物新经承租人装修等理由拒绝腾空或提出高额补偿要求，致使管理人与承租人之间关系紧张，破产财产管理变价工作陷入

《合同法》关于合同履行地的规定与《民诉法》关于合同履行地规定

的关系

一、 合同要履行——依据《合同法》确定履行地

当事人双方就各自所负义务的履行地，未约定或约定不明，无法协商达成补充协议且按合同有关条款或交易习惯仍无法确定的，履行期届至，当事人欲履行己方所负义务时，依据《合同法》确定即将履行的义务所在地。

【法条】

《合同法》

第六十二条：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

【目的】

在履行地点为履行，为适当履行，在其他地点为履行则否。此时依据《合同法》确定即将履行的义务所地点，除为适当履行己方义务外，还具有以下作用：

（1）确定验收地点；（2）确定运输费用由谁负担、风险由谁承受；（3）确定标的物所有权是否移转、何时移转；

二、 合同已实际履行——依据《民事诉讼法》确定合同履行地

合同已实际履行可分为三种情况：已全面适当履行、瑕疵履行及加害履行。其中瑕疵履行包含履行迟延或不适当履行。加害履行是指债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利益之外的损害。

就该合同发生纠纷提起诉讼的，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 此时合同履行地是确定法院管辖权的依据，故应当依据《民事诉

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

第九章 进出口合同的履 行

第 九 章

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

第一节 第二节 第三节 第四节

出口合同的履行 进口合同的履行 主要进出口单据 索赔与理赔工作

第 九 章

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

第一节 出口合同的履行备货与报验 催证、审证和改证

办理出口手续L/C项下制单结汇/非L/C 结汇与国际保理业务第 九 章

出口收汇核销与出口退税

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

一、备货与报验(一)备货(生产或采购) 1、货物自身问题： 2、包装 品质、规格、数量、 备货时间 3、外包装的 运输标志

第 九 章

(二)报验

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

二、催证、审证和改证(一)催开信用证

催促买方开来相关信用证第 九 章

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

(二)审核信用证真伪 1、银行审核 开证行信用

索汇路线等2、出口商审核依据与原则第 九 章

合同

UCP500

业务实际或商业习惯

第十一章 合同的履行

国 际 贸 易 实 务

(1)对照合同受益人在审核信用证时应认真核对该合 同，保证其内容与该合同条款“相一致”

第 九 章

并非信用证条款与合同条款的表面上的严 格一致，而是指在

履行合同能力承诺函

篇一：7-6 关于具备履行采购合同所具有专业技术能力书面承诺函

7-6 关于具备履行采购合同所具有专业技术能力书面承诺函

致：广西建通工程咨询有限责任公司

我公司在参加本次政府采购活动中，如获中标，保证具有履行本次采购所具有

专业技术能力。

74 特此承诺。法定代表人（经营者或自然人）（签字）：投标供应商名称（公章或自然人印鉴章）：永州市上清教学仪器设备有限公司年月日

篇二：履行合同能力保证书

?

? 履行合同能力保证书

年月日

致(工程业主)：履约保证书第号根据本保证书，我们双方，即以下简称“承包人”的公司(地址)与以下简称“保证人”的__________________银行(地址)，明确向以下称为“业主”的立约承担总额为美元的保证金。对该项金额的支付，承包人与保证人双方本身，其继任者及受让人均应共同根据本保证书受有不可推委的约束。

有鉴于根据业主与承包人双方达成的协议，承包人业已签订了一项合同(以下简称“上述合同”)，并遵照上述合同规定条款，完成工程的供应、安装、建造、配套竣工、试运转及维修等工作。

兹将上述保证书的条件开列如下：如承包人正确履行和遵守上述合同中根据实际目的、意图和含义需由承包人履行和遵守的条件及规定，或如承包人违约时，保证人应

经济合同在签订过程、履行过程中的风险防范

合同风险防范

一、合同的签订过程中的风险防范

（一）、签订前对合作对象的审查（调查）：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，避免风险的发生。

1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。

2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将可能给我方带来经济损失。

3、调查合作方的商业信誉和履约能力。特别是重大合同，应要求对方提供律师事务所出具的证明。

（二）、合同各主要条款的审查

我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。

1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。我们在 协商的时候，要对各型号产品的具体

集体合同履行情况报告

篇一：集体合同履行情况的报告 第一届二次职工代表大会

关于《集体合同》履行情况的报告 （XX年4月25日） 各位代表、同志们：

我受一届二次职工会委员会委托，对XX年《集体合 同》、“工资集体协商合同”和“女职工特殊利益专项合同”的履行情况向各位代表报告，请予审议。

为了保证集体合同、工资集体协商和女职工特殊利益专项合同的各项条款落到实处，并及时发现和纠正存在的问题，公司《集体合同》监督检查组于一届二次职代会期间分两次对集体合同、工资集体协商和女职工特殊利益专项合同的执行情况进行了检查。现将检查结果报告如下：

1.在合同的贯彻执行中，公司与工会坚持定期检查与日常动态检查相结合，加强合同执行的动态管理，组织人员对各基层单位和施工现场的安全生产环境，安全防护措施进行了检查，并对在生产操作过程中违规操作等不安全问题进行了整改。XX年没有发生一起劳动安全纠纷案件 。 2.企业严格执行《劳动人事管理办法》，及时修改企业生产经营管理办法，并根据公司经济发展情况，对工资分配 办法进行了调整，年度工资增长%，并按时足额为职工

发放工资。

3.公司根据国家有关法律规定，按时为职工缴纳各类