深圳市建筑工程档案归档目录

A类工程档案卷内目录

第 卷

深城档案统目A1 共 4 页，第 1 页 序号 文件 编号 文件形 成单位 文件题名 日期 页次 备注：文件是原件/复写件/复印件 建 设 方——项 目 准 备 阶 段 文 件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 立项申请报告批复文件 * 项目建议书（政府工程） 可行性研究报告（政府工程） 可行性研究报告评审文件 （政府工程）* 项目环境影响评估报告书 * 上级机关有关工程建设的决议、批示及重要会议纪要和指导性文件 计划立项批文 * 固定资产投资许可证 * 项目选址意见、征用地申请批复文件* 建设用地规划许可证 * 土地使用权出让合同书、补充协议书、 合作开发协议书 * 红线地界桩放点报告 * 工程地质勘察报告（含水文地质资料）场地地震评价报告 主体结构信息及主体结构计算结果 * 备注：所有A类文件需提供与文件内容一致的电子扫描文件

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第 卷

深城档案统目A1 共 3 页，第 1 页 序号 文件 编号 文件形 成单位 文件题名 工程准备阶段文件和竣工验收文件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 固定资产投资计划批文 政府机构有关工程立项审批和工程建设的决议、批示、会议纪要等文件 建设项目选址意见书 土地使用权出让合同书、补充协议书等建设项目用地文件 建设用地规划许可证 建设项目环境影响评价报告 建设项目环境影响审查批复文件 工程地质勘察报告(含水文地质资料) 工程场地地震安全性评价报告 超限高层建筑工程抗震设防审查批复文件 建设工程初步(方案)设计审批意见书 施工图设计文件审查报告及审查合格证书 建筑工程消防设计审核意见书 民防建设意见征询单/民防工程功能设计审查意见/民防工程核准单 民用建筑节能设计审查备案登记表 GD1405 日期 页次 备注 立卷责任人： 深圳市档案局监

建筑工程档案归档目录

1、施工许可证副本 2、单位交工验收证明

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4、图纸会审记录 5、设计交底记录 6、设计变更单汇总目录 7、设计变更通知单

8、工程洽商记录（技术核定联系单） 9、工程定位（竣工）测量记录 10、地基土承载力复查记录 11、沉降观测记录

12、桩基础竣工报告及检验报告 13、结构吊装工程检查验收记录 14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录 15、（土建）隐蔽工程检查验收记录 16、屋面、楼面蓄淋水检查记录 17、地基与基础工程验收报告 18、主体工程验收报告 19、主体结构抽样检测报告 20、管道隐蔽工程检查验收记录 21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录 22、管道系统/隐蔽压力（满水）试验记录 23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录 24、管道冲洗、吹扫、清洗记录 25、给排水管道、卫生器具通水试验记录 26、地漏及地面清扫口排水试验记录 27、排水管道通球试验记录 28、采暖系统试运行、调试记录 29、阀门检验试验记录

（1）

30、室内消火栓试验记录 31、接地电阻测试记录 32、绝缘电阻测试记录 33、电气照明系统通电试验记录 34、电力电缆试验记录 35、低压电

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第 卷

深城档案统目A1 共 3 页，第 1 页 序号 文件 编号 文件形 成单位 文件题名 工程准备阶段文件和竣工验收文件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 固定资产投资计划批文 政府机构有关工程立项审批和工程建设的决议、批示、会议纪要等文件 建设项目选址意见书 土地使用权出让合同书、补充协议书等建设项目用地文件 建设用地规划许可证 建设项目环境影响评价报告 建设项目环境影响审查批复文件 工程地质勘察报告(含

附件1

深圳市建筑工程A类工程档案卷内目录

（对应统一用表深圳版）

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第 卷

深城档案统目A1 共 4 页，第 1 页 序号 文件 编号 文件形 成单位 文件题名 日期 页次 备注：文件是原件/复写件/复印件 建 设 方——项 目 准 备 阶 段 文 件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 立项申请报告批复文件 * 项目建议书（政府工程） 可行性研究报告（政府工程） 可行性研究报告评审文件 （政府工程）* 项目环境影响评估报告书 * 上级机关有关工程建设的决议、批示及重要会议纪要和指导性文件 计划立项批文 * 固定资产投资许可证 * 项目选址意见、征用地申请批复文件* 建设用地规划许可证 * 土地使用权出让合同书、补充协议书、 合作开发协议书 * 红线地界桩放点报告 * 工程地质勘察报告（含水文地质资料）场地地震评价报告 主体结构信息及主体结构计算结

房屋建筑建筑工程文件归档材料清单

类别 归 档 文 件 保 管 期 限 和 归 档 资 料 保管期限 归档资料 工程准备阶段文件（A类） 1 2 立项计划批复 立项报告 国有土地使用证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地） 省、市、区县三级土地管理部门征地批文（原件依次排列） 国有土地使用权出让合同 建设用地规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地） 征地成果表 建设用地定点图（红线图）(道路红线图) 建设工程规划许可证（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存放地） 建筑物实测成果表、定线报告单、引测高程表 永久 永久 ▲ ▲ 3 永久 ▲ 4 永久 ▲ 5 永久 ▲ 6 永久 ▲ 7 8 永久 永久 ▲ ▲ 9 永久 ▲ 10 永久 ▲ 11 建审平面图（控规） 永久 ▲ 12 建筑工程施工许可证(副本原件) 施工图审查意见书（综合、节能、防雷、消防、人防、岩勘） 质量监督申报书 长期 ▲ 13 永久 ▲ 14 永久 ▲ 15 环境影响评价意见书及批复 永久 ▲ 16 中标通知书（施工、监理） 永久 ▲ 17 勘查、设计、监理、施工等合同书（原件依次排列） 各种城建交费通知（原大小复印，并加盖甲方公章，写明原件存

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建筑工程竣工档案移交目录建设单位： 类别 项目 序号1 2

工程名称： 资料名称 张数 起止页次 备注

前 期 文 件 材 料

地 基

单 位 ︵ 子 单 位 ︶ 工 程 质 量 控 制 资 料

桩 基 工 程

混 凝 土 结 构

钢 结 构

节 能 保 温

幕 墙

计划、立项报告及批复文件 可行性研究报告及项目、环境评估 规划、环保、消防、人防、审图办等部门审查意见 3 及批复文件 4 征地、拆迁文件 5 土地证 6 规划选址意见书、规划许可证、规划用地许可证 7 建筑定位(规划红线)图 8 合同(勘察、设计、施工、监理等各种合同) 9 施工许可证 10 工程地质勘察报告 11 其它文件材料 1 开工报告 2 定位测量放线、水准点引测记录 3 基坑(槽)工程施工验收记录 4 地基处理工程验收记录 5 复合地基承载力检测报告 1 开工报告、图纸会审、设计变更 2 桩位放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录(含一桩一表) 6 预制构件、预拌混凝土合格证 7 桩基检测报告 8 桩位竣工图 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 原材料出厂合格证

工程资料整理、组卷、归档目录

技术管理资料目录

第一卷资料目录

1. 施工合同、营业执照、资质证、安全生产许可证

2. 三类人员安全考核证、主要人员上岗证、特种作业人员证件 3、分包单位资格报审表及附件 4、检测单位资质及人员证书

5、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 6、会议纪要

7、监理通知及回复、整改通知及整改报告 8、工程开/复工报审、停工审请及批复 9、施工组织设计(方案)报审表及附件 10、技术交底 11、施工日记

质量控制资料目录 第二卷资料目录

一、地基与基础分部、分项、检验批报验申请表及附件 二、主体工程分部、分项、检验批报验申请表及附件

三、交桩记录、定位放线记录、测量放线报审（垫层、基础墙、各层主体）及记录、沉降观测记录

四、屋面工程分部、分项、检验批报验申请表及附件 五、装饰装修工程分部、分项、检验批报验申请表及附件

六、电气工程分部、分项、检验批报验申请表及附件

七、给排水工程分部、分项、检验批报验申请表及附件（如单位无此分部，该项删除）

建筑节能资料目录 第三卷资料目录

一、保温施工组织设计（方案）报审表及附件 二、保温工程分部、分项报验申请表、检验批

三、保温材料生产厂家资质证、营业执照、建筑产品和

工程资料整理、组卷、归档目录

技术管理资料目录

第一卷资料目录

1. 施工合同、营业执照、资质证、安全生产许可证

2. 三类人员安全考核证、主要人员上岗证、特种作业人员证件 3、分包单位资格报审表及附件 4、检测单位资质及人员证书

5、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录 6、会议纪要

7、监理通知及回复、整改通知及整改报告 8、工程开/复工报审、停工审请及批复 9、施工组织设计(方案)报审表及附件 10、技术交底 11、施工日记

质量控制资料目录 第二卷资料目录

一、地基与基础分部、分项、检验批报验申请表及附件 二、主体工程分部、分项、检验批报验申请表及附件

三、交桩记录、定位放线记录、测量放线报审（垫层、基础墙、各层主体）及记录、沉降观测记录

四、屋面工程分部、分项、检验批报验申请表及附件 五、装饰装修工程分部、分项、检验批报验申请表及附件

六、电气工程分部、分项、检验批报验申请表及附件

七、给排水工程分部、分项、检验批报验申请表及附件（如单位无此分部，该项删除）

建筑节能资料目录 第三卷资料目录

一、保温施工组织设计（方案）报审表及附件 二、保温工程分部、分项报验申请表、检验批

三、保温材料生产厂家资质证、营业执照、建筑产品和

《深圳市建筑工程竣工验收技术资料统一用表》目录

第一章 项目准备阶段文件

第一节 立项审批文件

一、产项申请报告及批复文件GD11001…………………………………………………….….…… 二、项目可行性研究报告及评审文件GD11001…………………………………………………….…...… 1、项目建议书（政府工程）……………………………………………………………………….…...… 2、可行性研究报告（政府工程）………………………………………………………………….…...… 3、可行性研究报告评审文件（政府工程）……………………………………………………….…...… 三、项目环境影响评估报告书GD13001…………………………………………………………….…...… 四、上级部门关于项目建设的决议、批示及重要会议纪要和指导性文件（政府文件）…...… 五、计划立项批文………………………………………………………………………………….…...… 六、固定资产投资许可证GD11002………………………………………………………………….…...…

第二节 建设用地、征地、红线测量文件

一、项目选址意见书、征用地申请批复文件…………