房屋外立面改造施工组织设计

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旅顺经济开发区×××1#、2#楼外立面改造工程

施工组织设计方案

大连××建筑工程有限公司旅顺分公司

2009年3月28日

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旅顺经济开发区×××1#、2#楼外立面改造工程

施工组织设计方案

大连××建筑工程有限公司旅顺分公司

2009年3月28日

施工方案审批表

工程名称 建筑面积 （㎡） 建设单位 监理单位 项目部 审批人： 年 月 日 审批人： 年 月 日 审批人： 年 月 日 1#楼：4035.49 2#楼：3739.46 旅顺经济开发区×××1#、2#楼外立面改造工程 编制单位 大连××建筑工程有限公司旅顺分公司 2009年3月28日

第一章 编制说明

1、 编制依据

依据大连××建筑设计院设计的外立面改造施工图 2、 编制原则

严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

第二章 工程概况

1、 工程概况简介:

工程名称：××街1#、2#楼外立面改造工程 工程地点：旅顺经济开发区 设计单位：大连××建筑设计院

本工程为外立面改造工程，1#楼—建筑面积为

4035.49㎡,1-2层为共建，3-7层为住宅；2#楼—建筑面积为3739.46㎡，1-2层为共建。3-7楼为住宅。建筑高度为24

目录

第一章编制依据及说明 (19)

1.1编制依据 (19)

1.1.1业主招标方面 (19)

1.1.2我司有关文件及情况 (19)

1.1.3国家及地方有关规定、规范 (19)

1.1.4采用的主要规范 (20)

1.1.4.1建筑及结构方面的规范 (20)

1.1.4.2幕墙及门窗工程方面规范 (21)

1.1.4.3材料方面规范 (22)

1.1.4.4性能检测方面规范 (24)

1.1.4.5排水及防雷安装方面主要技术规范 (24)

1.1.4.6改造与拆除方面主要技术规范 (25)

1.1.4.7施工及项目管理方面文件及规范 (25)

1.1.4.8工程质量评定、验收方面规范 (26)

1.1.4.9工程质量评定、验收方面规范 (26)

1.2方案编制范围 (27)

1.3郑重承诺 (27)

1.3.1质量承诺 (27)

1.3.2工期承诺 (28)

1.3.3安全承诺 (28)

1.3.4文明施工承诺 (28)

1.3.5环境保护承诺 (28)

1.3.6服务承诺 (28)

第二章工程概况 (29)

2.1工程位臵及设计概况 (29)

2.1.1原外墙情况 (30)

2.1.2现设计情况 (30)

2.1.2.1幕墙性能要求及建筑构造设计 (30)

2.1.2.2屋顶飘带设计 (31

工 程 概 况

禾川中学求知楼维修工程地处本校校园内，本工程原为高中教学楼，总建筑面积约3000M,建筑基底面积750M,建筑层数四层，总高度15M,一九八七年投入使用，其主体结构良好，但内墙面、天花板、门窗及沿口均有不同程度的损坏，对损坏部位进行维修。原木窗全部拆除，改为铝合金推拉窗，原教室门换为实木门，并内外双面包白铁皮，原天花板、内墙面刮白色仿瓷，门厅外墙花岗岩饰面，求知楼维修总投资458000元。

校门改造工程，保留原传达室并在其屋面上增加1.7M高隔热层，进门右侧拆除改建，原铁艺大门改为电动门，校门牌做成9.00M高弧形柱独立柱基础。校门正立面为赤裼色瓷砖饰面。总投资为132800元。

道路改造工程，从校门至求知楼原为混凝土路面。全长114M，现改为沥青路面。在原混凝土路面上打毛。基层二灰碎石150厚，上铺50厚沥青，路肩为侧缘石。总投资约144200元。

本项目由永新县禾川中学建设，永新县建筑设计院设计，永新县城镇建

2

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筑有限公司承建，永新县建设工程监理有限公司监理；永新县工程质量监督站实施工程质量监督。

施 工 部 署

一、项目施工总目标：求知楼、校门、道路工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001及其系列标准要

工 程 概 况

禾川中学求知楼维修工程地处本校校园内，本工程原为高中教学楼，总建筑面积约3000M,建筑基底面积750M,建筑层数四层，总高度15M,一九八七年投入使用，其主体结构良好，但内墙面、天花板、门窗及沿口均有不同程度的损坏，对损坏部位进行维修。原木窗全部拆除，改为铝合金推拉窗，原教室门换为实木门，并内外双面包白铁皮，原天花板、内墙面刮白色仿瓷，门厅外墙花岗岩饰面，求知楼维修总投资458000元。

校门改造工程，保留原传达室并在其屋面上增加1.7M高隔热层，进门右侧拆除改建，原铁艺大门改为电动门，校门牌做成9.00M高弧形柱独立柱基础。校门正立面为赤裼色瓷砖饰面。总投资为132800元。

道路改造工程，从校门至求知楼原为混凝土路面。全长114M，现改为沥青路面。在原混凝土路面上打毛。基层二灰碎石150厚，上铺50厚沥青，路肩为侧缘石。总投资约144200元。

本项目由永新县禾川中学建设，永新县建筑设计院设计，永新县城镇建

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筑有限公司承建，永新县建设工程监理有限公司监理；永新县工程质量监督站实施工程质量监督。

施 工 部 署

一、项目施工总目标：求知楼、校门、道路工程

目 录

第一章：编制说明 第二章：编制依据 第三章：工程概况 第一节：总体简介第二节：设计总体概况第三节：建筑单体设计概况第四章：施工部署第一节：施工管理机构及项目经理部的组成第二节：项目经理部的组成人员第三节：项目经理部主要成员岗位职责第四节：施工部署原则第五节：劳动力管理第五章：施工统筹管理第一节：施工准备第二节：总进度控制计划第三节：施工工期保证措施第四节：施工总平面布置第五节：施工总平面的优化和管理第六章：材料、机械设备组织管理第一节：材料组织管理措施第二节：施工机械组织管理第七章：质量管理

第六节：劳动力进厂计划

第一节：质量管理体系 第二节：质量保证措施

第三节：工程回访和维修服务措施 第八章：安全保证措施 第一节：安全生产目标 第二节：安全组织保证体系 第三节：安全生产措施 第四节：安全生产职责 第九章：主要施工方法 第一节：总施工顺序 第二节：测量放线 第三节：土方工程 第四节：钢筋工程 第五节：模板工程 第六节：砼工程 第七节：架子工程 第八节：钢结构制安 第九节：砖砌工程 第十节：抹灰装饰工程 第十一节：门窗工程 第十二节：楼、地面工程 第十三节：屋面工程 第十四节：涂料工程 第十五节：给排水工程 第十六节：

XX市入城线立面整治

施 工 组 织 设 计

施工单位：XX市建筑工程公司

日期：2011年 3月13日

目 录

编 制 说 明-------------------------------------1 一、工程概况-------------------------------------- 2 二、施工组织机构---------------------------------- 13 三、施工方案与工艺---------------------------------22 四、质量控制措施-----------------------------------40 五、施工场地布置-----------------------------------57 六、劳动力安排计划-------------------------------- 63 七、工期及进度计划-------------------------------- 68 八、施工机械配备---------------------------------- 70 九、安全文明措施---------------------------------- 71 十 综合管理水平-

XX市入城线立面整治

施 工 组 织 设 计

施工单位：XX市建筑工程公司

日期：2011年 3月13日

目 录

编 制 说 明-------------------------------------1 一、工程概况-------------------------------------- 2 二、施工组织机构---------------------------------- 13 三、施工方案与工艺---------------------------------22 四、质量控制措施-----------------------------------40 五、施工场地布置-----------------------------------57 六、劳动力安排计划-------------------------------- 63 七、工期及进度计划-------------------------------- 68 八、施工机械配备---------------------------------- 70 九、安全文明措施---------------------------------- 71 十 综合管理水平-

施工组织设计

一、编制说明和编制依据 1、编制说明

在盈江华富水电开发有限公司办公调度大楼及公寓等工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，进行合理安排、布臵，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好、达国家验评标准。同时在施工中，我公司积极与业主、监理单位、质监部门配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。

在施工中本公司要发挥总包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，将业主投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资目的，以业主的满意为努力的方向。

本《施工组织设计》作为施工指导性技术文件，编制时充分考虑工程情况，合理安排施工工期，采用分栋号、分段流水作业，编制时对各栋号、分段工程的工期、质量目标、动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术安全措施、文明施工、推广新技术等因素，尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性、针对性，从而使项目施工紧张、均衡、安全、文明、有序的进行，确保本工程按期完工。

2、编制依据

1 根据工程特点、施工现场情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析

长阳路910弄4号等3幢因地铁12号线施工

受损房屋修缮工程

编制单位：上海中旭建设工程有限公司 施 工 组 织 设 计

二零一五年十一月二日

目 录

第一章、 编制说明及编制依据 ........................................................................................... 6 一、 编制目的： ............................................................................................................... 6 二、 编制依据： ............................................................................................................... 6 第二章、 工程概况 ..............................................................................