建设项目财务分析的概念是什么

思考题

1． 什么是财务分析？财务分析的主要目的是什么？ 2． 财务分析的基本步骤如何？

3． 财务效益估算的主要内容是什么？财务费用估算的主要内容是什

么？

4． 财务费用与效益估算的步骤如何？ 5． 建设项目盈利能力分析的主要指标有哪些？ 6． 财务分析的报表主要有哪几类？ 7． 偿债能力分析主要包括哪三大指标。

8． 为什么项目投资财务现金流量表中的现金流出量是经营成本而不是

总成本？

9． 基本财务报表与评价指标的对应关系? 10． 财务生存能力分析的意义？ 习题：

1.某项投资方案的净现金流量如下表所示，基准投资回收期为6年。试问，如果采用投

资回收期作为评价指标，该方案是否可行。 年末 0 1 2 净现金流量（万元） －1000 －275 320

参考答案：

1

3 500 4 550 5 610 6 700 解：计算得出累计净现金流量表如下： 年末 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元） －－275 320 500 550 610 700 1000 累计净现金流量

思考题

1． 什么是财务分析？财务分析的主要目的是什么？ 2． 财务分析的基本步骤如何？

3． 财务效益估算的主要内容是什么？财务费用估算的主要内容是什

么？

4． 财务费用与效益估算的步骤如何？ 5． 建设项目盈利能力分析的主要指标有哪些？ 6． 财务分析的报表主要有哪几类？ 7． 偿债能力分析主要包括哪三大指标。

8． 为什么项目投资财务现金流量表中的现金流出量是经营成本而不是

总成本？

9． 基本财务报表与评价指标的对应关系? 10． 财务生存能力分析的意义？ 习题：

1.某项投资方案的净现金流量如下表所示，基准投资回收期为6年。试问，如果采用投

资回收期作为评价指标，该方案是否可行。 年末 0 1 2 净现金流量（万元） －1000 －275 320

参考答案：

1

3 500 4 550 5 610 6 700 解：计算得出累计净现金流量表如下： 年末 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元） －－275 320 500 550 610 700 1000 累计净现金流量

1. 品质的概念是什么？（什么是品质）

一、品质的概念:品质主要指的是定型的科学技术内在信息状态，作为企业要素的人力、人才、产品、服务等，都必须借助科学技术手段，不断地提升其内在的科技内涵，进行必要的信息化披露，准备接受质量标准的衡量和评测。

二、品质是客户的满意，公司成长的内燃剂

品质应行业不同而不同

品质的定义随着时代在改变，许多人（或机构）也针对品质有其特别的定义。例如以下的这些定义：

1、 ISO 9000：品质是一组固有特性（在产品或服务中本身具有的特性）符合需求的程度。

2、 6σ：百万次测试中的错误次数。

3、 菲利浦·克劳士比（Philip B. Crosby）：品质就是“符合需求”（Conformance to requirements]。 此处 的需求并不一定完全反映了客户的期待。克劳士比将此视为另一个独立的问题。

4、 约瑟夫·朱兰（Joseph M. Juran）：品质就是“适合使用”（Fitness for use）。而是否适合则交由客户来定义。

5、 狩野纪昭（Noriaki Kano）将品质视为一个二维的系统，二维的座标分别为“当然的品质”（must-be quality）及“有魅力的品质”（attractiv

第一节 建设项目资金筹措的审计

一、基建拨款的审计

基建拨款是由国家财政、主管部门和企事业单位拨入建设单位无偿使用的基本建设资金。按其来源渠道不同，分为预算内基建拨款，自筹基建资金拨款和其他基建资金拨款。

基建拨款科目是核算建设单位各项基本建设拨款，包括中央和地方财政的预算拨款、地方主管部门和企业自筹资金拨款、进口设备转帐拨款、器材转帐拨款等。其他单位、团体或个人无偿捐赠用于基本建设的资金和物资也在本科目核算。对应科目为“银行存款”，有12个二级科目。

举例：某建设单位收到中央财政预算拨入的拨款通知存入银行结算户，拨入1000000元。作如下会计分录：

借：银行存款 1000000 贷：基建拨款——本年基建基金拨款 1000000

（一）预算内基建拨款的审计

预算内基建拨款包括：中央基建基金拨款、地方财政预算拨款、进口设备转帐拨款、器材转帐拨款、煤代油专用基金拨款、财政贴息拨款等。

1、审查建设单位是否符合预算拨款的范围。

按照国家规定，只有行政事业单位、没有还款能力的企业和经过特殊批准的建设单位，才能取得预算拨款。中央基建基金拨款属于非经营性资金，按照国家规定非经营性资

第一节 建设项目资金筹措的审计

一、基建拨款的审计

基建拨款是由国家财政、主管部门和企事业单位拨入建设单位无偿使用的基本建设资金。按其来源渠道不同，分为预算内基建拨款，自筹基建资金拨款和其他基建资金拨款。

基建拨款科目是核算建设单位各项基本建设拨款，包括中央和地方财政的预算拨款、地方主管部门和企业自筹资金拨款、进口设备转帐拨款、器材转帐拨款等。其他单位、团体或个人无偿捐赠用于基本建设的资金和物资也在本科目核算。对应科目为“银行存款”，有12个二级科目。

举例：某建设单位收到中央财政预算拨入的拨款通知存入银行结算户，拨入1000000元。作如下会计分录：

借：银行存款 1000000 贷：基建拨款——本年基建基金拨款 1000000

（一）预算内基建拨款的审计

预算内基建拨款包括：中央基建基金拨款、地方财政预算拨款、进口设备转帐拨款、器材转帐拨款、煤代油专用基金拨款、财政贴息拨款等。

1、审查建设单位是否符合预算拨款的范围。

按照国家规定，只有行政事业单位、没有还款能力的企业和经过特殊批准的建设单位，才能取得预算拨款。中央基建基金拨款属于非经营性资金，按照国家规定非经营性资

　　一：《人民的名义》中的过桥贷款

　　不知道你看没看过《人民的名义》，人民的名义这部电视剧就是以大风厂的资金问题展开的，因为改制，经营困难，所以对资金有较大的需求，因此需要向当地的商业银行进行贷款，但是经营不善，贷款一直无法还上，慢慢的就形成了借新贷还旧贷的局面。但是借新贷的话，审批需要时间，所以大风厂就向山水集团借款了5000万元的过桥贷款，用来偿还原来银行的贷款，这里就提到了过桥贷款

　　二、过桥贷款的专业解释

　　是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

　　三、过桥贷款的民间运作

　　看到以上解释，觉得过桥贷款应该是银行与银行之间的往来交易等等，但是在现实生活中，过桥贷款这一业务并不为众人所熟知。但事实上这一业务因为处于监管的灰色地带，所以，现实生活中开展的也非常普遍。

　　我们在对以上专业的解释做进一步解答，所谓“过桥贷款”，英文为bridge loan，又称搭桥贷款。严

一、 什么是财务评价概念、内容？

1、概念： 在国家财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财政效益与费用，计算财务评价指标，考核拟建项目的⑴、盈利能力；⑵、偿债能力；⑶、财务生存能力即资金周转能力。 2、内容：对于经营性项目内容包括：⑴、盈利能力；⑵、偿债能力；⑶、财务生存能力即资金周转能力。据此判断项目的可行性，为项目决策提供依据。

对于非经营性项目内容：分析项目的财务生存能力。 3、分别叙述

⑴、 盈利能力分析：分析测算项目的财务盈利能力和盈利水平； ⑵、 偿债能力分析：分析测算项目财务主体偿还贷款的能力； ⑶、财务生存能力分析：分析项目的资金周转能力。 二、 财务分析又分哪些？

分为：1、融资前分析；2、融资后分析。

1、融资前分析：是初步投资决策与融资方案研究的依据和基础。在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。

2、融资后分析：以融资前分析和初步的融资方案为基础，用于比选融资方案，帮助投资者做出融资决策。

三、什么是财务评价指标体系？ 它根据不同的标准，可作不同分类。

1、 按是否考虑资金的时间价值分为： 2、按内容不同分为：

⑴、静态指标（以非折现现金流量分析为基础）； ⑴、盈利能力包括：收益率、净现值、回收期

篇一：概念辨析：城市化、城镇化与新型城镇化

概念辨析：城市化、城镇化与新型城镇化

2014年06月06日 16:52:01

来源： 中国社会科学报 作者： 丁守海

【核心提示】从内涵上讲，城市化至少有两层内涵。一是人口从乡村向城市集中的过程。以库茨涅兹为代表的一些学者，就是从这个角度来定义城市化的。这个概念已广泛地为人们所熟知，但它仍是一种浅层次的定义，因为它没有涉及在人口结构分布变化背后所隐藏的经济结构变化的本质。二是克拉克将城市化定义为第一产业人口向第二、三产业人口转换的过程。

从内涵上讲，城市化至少有两层内涵。一是人口从乡村向城市集中的过程。以库茨涅兹为代表的一些学者，就是从这个角度来定义城市化的。这个概念已广泛地为人们所熟知，但它仍是一种浅层次的定义，因为它没有涉及在人口结构分布变化背后所隐藏的经济结构变化的本质。二是克拉克将城市化定义为第一产业人口向第二、三产业人口转换的过程。这种定义法可以弥补第一种定义所存在的缺陷。将这两层内涵结合起来，城市化就是人口从农村向城市集中，从第一产业向第二、三产业转换的过程。当然，在这一过程中还会带来其他一些伴生现象，如城市生活方式及城市文明向乡村渗透。从经济学的角度讲，前二者才是问题的根本。而城镇化是一个颇

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浅谈建设项目经济分析

作者：王卫国

来源：《城市建设理论研究》2012年第36期

[摘要]经济分析评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 [关键词]建设项目经济分析

中图分类号：D912.29文献标识码： A 文章编号： 1．经济分析的概念

经济分析是指西方经济学中所采取的分析方法体系，它借助生产者利益优化模型所进行的边际效率分析其结果是在活动水平上进行财务方面的核算如计算现金流量、核定资产平衡状况以及编制现金流平衡表。 2．经济分析的意义

(1)经济分析是企业经营决策的基础

工业企业在生产经营过程中，为实现预定的生产经营目标，要作出一系列战略性的或战术性的决策。决策是为未来行动确定目标，并从两个以上可行方案中优选一个较为满意的方案并予以实施的过程。企业生产经营活动的各个领域(

建设项目竣工财务决算报告编制的问题

--叶 进 春

建设项目竣工财务决算是在建设项目或单项工程完工时编制的，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映建设项目或单项工程的建设时间，建设成果和财务情况的总结性文件，也是竣工验收报告的重要组成部分。从事建设项目竣工财务决算编制时，应按照项目建设的特有规律，就此探讨建设项目竣工财务决算编制时的问题：

从基本建设的特有经济规律来观察，建设项目竣工财务决算也存在普遍规律： 成立组织机构→编制前的准备工作→相关指标及实物的清查、核对→相关程序及政策等问题的落实、处理→财务账务处理→待摊投资的分摊→编制、录入工作底稿→编制正式的报表→编写说明→对外报出。

一、精心准备，组织落实，人员精干，是工程项目竣工财务决算编制前提

㈠．编制工作前的财务清理工作

根据《基本建设财务管理规定》第三十九条规定：在编制基本建设项目竣工财务决算前，建设单位要认真做好各项清理工作。清理工作主要包括基本建设项目档案资料的归集整理、帐务处理、财产物资的盘点核实及债权债务的清偿，做到帐帐、帐证、帐实、帐表相符。各种材料、设备、工具、器具等，要逐项盘点核实，填列清单，妥善保管