保安巡逻规程

小区保安巡逻制度

一、依照法律、法规及各项规章制度对小区治安情况进行巡视检查。 二、保安员实行24小时全天候巡逻服务，堵截各类违法犯罪分子确保辖区安全。

三、小区实行电子巡更，按巡更规定路线和时间进行签到打卡，巡逻过程中，须佩带电筒、对讲机等巡视器材。

四、 对巡逻中发现的问题及隐患及时做出处理，并通过对讲机向保安队长报告。

五、 保安队长负责治安巡逻的检查、监督工作，协助中心主任处理突发事件。

六、 保安巡逻员在巡逻过程中应多看、多听、多嗅以确保完成巡逻任务。

七、 严格执行《保安巡逻规程》，对重点部位实施重点监控，阻止闲杂人员在小区内乱窜，阻止未经许可的人员进入小区重点要害部位。

八、 注意来往人员的动向及携带物品，对可疑人员应前往盘问、检查证件，必要时可检查所带物品。

九、 遇有盗窃、流氓违法犯罪分子，应立即设法擒获。 十、 发现打架、吵架、斗欧时，应予以劝止。 十一、 发现火烛，应立即组织扑救并迅速报警。

十二、 接受住户信息反馈，积极为住户联系，及时解决和协助处理住户投诉和求助。

十三、 在执勤过程中，当保安队长检查到各岗位的保安员时，保安员应向队长或班长敬礼并汇报巡逻情况，保安队长应向保安员回礼。 十四、 严格执行交接班制度，在

小区保安巡逻制度

一、依照法律、法规及各项规章制度对小区治安情况进行巡视检查。 二、保安员实行24小时全天候巡逻服务，堵截各类违法犯罪分子确保辖区安全。

三、小区实行电子巡更，按巡更规定路线和时间进行签到打卡，巡逻过程中，须佩带电筒、对讲机等巡视器材。

四、 对巡逻中发现的问题及隐患及时做出处理，并通过对讲机向保安队长报告。

五、 保安队长负责治安巡逻的检查、监督工作，协助中心主任处理突发事件。

六、 保安巡逻员在巡逻过程中应多看、多听、多嗅以确保完成巡逻任务。

七、 严格执行《保安巡逻规程》，对重点部位实施重点监控，阻止闲杂人员在小区内乱窜，阻止未经许可的人员进入小区重点要害部位。

八、 注意来往人员的动向及携带物品，对可疑人员应前往盘问、检查证件，必要时可检查所带物品。

九、 遇有盗窃、流氓违法犯罪分子，应立即设法擒获。 十、 发现打架、吵架、斗欧时，应予以劝止。 十一、 发现火烛，应立即组织扑救并迅速报警。

十二、 接受住户信息反馈，积极为住户联系，及时解决和协助处理住户投诉和求助。

十三、 在执勤过程中，当保安队长检查到各岗位的保安员时，保安员应向队长或班长敬礼并汇报巡逻情况，保安队长应向保安员回礼。 十四、 严格执行交接班制度，在

保安巡逻定点签到表日期：_______ 检查项目 地点：_______ 白班值班： 1 2 3 4 5 6 检查项目

保安巡逻定点签到表日期：_______ 地点：_______ 白班值班： 1 2 3 4 5 6

门(是否关闭) 窗(是否关闭) 水(是否关闭)

门(是否关闭) 窗(是否关闭) 水(是否关闭)

电(是否关闭)气(是否关闭)是否漏雨 外围院墙铁丝网 (是否破损) 巡逻到此时间 检查项目 夜班值班： 1 2 3 4 5 6

电(是否关闭)气(是否关闭)是否漏雨 外围院墙铁丝网 (是否破损) 巡逻到此时间 检查项目 夜班值班： 1 2 3 4 5 6

门(是否关闭) 窗(是否关闭)

门(是否关闭) 窗(是否关闭)

水(是否关闭)电(是否关闭) 气(是否关闭)是否漏雨 外围院墙铁丝网 (是否破损) 巡逻到此时间 备注：每次巡逻时间不低于25分钟，签字必须与监控时 间一致。共计(8个点)

水(是否关闭)电(是否关闭) 气(是否关闭)是否漏雨 外围院墙铁丝网 (是否破损) 巡逻到此时间 备注：每次巡逻时间不低于25分钟，签字必须与监控时 间一致。共计(8个点)

保安巡逻定点签到表

日期：_______ 地点：_______

备注：每次巡逻时间不低于25分

物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容？

巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查;在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内;一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报;对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。 一巡逻岗岗位职责 1、负责治安巡逻工作

2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作 3、负责防火、防盗、宣传工作

4、负责对小区内施工人员的施工管理工作 5、负责装修房屋的巡查工作

6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理 7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理 8、负责对消防设施进行检查

9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查

10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量 11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度 12、完成上级交办的其它工作

本文物业社区微信综合整理于网络，需结合不同单位的实际情况删改才能应用于管理实际。 二巡逻内容

1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏

2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好

3、车场(库)：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好 4、楼宇外墙、楼

巡逻岗保安员工作流程

1. 提前5分钟到岗，整理仪容仪表与上一班交接班.

2. 早上7点---晚上23点每小时对整个公司进行一次巡查，打ktv、火锅店门前、地下库、办公室4个点。

晚上12点---早上6点每小时对整个公司进行一次巡查 按规定打齐所有巡更点，严禁漏打少打。

3. 巡查重点部位：财务室、办公室、库房、停车场、配电室酒店大堂、ktv等等。

4. 巡查内容：整个业态公共区域的设施、停车场以及停车位的车辆、各出租户门前卫生及秩序、广场各种业态经营秩序、美食一条街的卫生与秩序等等。

5. 仔细观察进出公司的车辆和人员，对可疑车辆和人员要进行重点检查。注：特别是下半夜进出公司的车辆和人员要做到每车必查，每人必问。

6. 负责处理巡查过程中各种突发事件的处理，如无法处置及时通知班长。

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秩序维护部巡逻岗工作规程

秩序维护部巡逻岗工作规程提要：当值秩序维护主管负责抽检本班巡逻人员的工作质量，并做好记录，及时将当班情况反馈给相应部门

秩序维护部巡逻岗工作规程 1、目的

监视和巡查责任区域，防止不安全事件发生。 掌握区域设施、设备等正常工作运行状况和公共秩序。 2、适用范围

适用于**项目辖区内的巡逻工作。 3、职责

公司安全法务部经理负责检查、督导工作，对有关工作提出改进方法及注意事项。

当值秩序维护主管负责抽检本班巡逻人员的工作质量，并做好记录，及时将当班情况反馈给相应部门。

巡逻秩序管理员负责维护责任区域内的治安秩序、清洁卫生；巡查室外及楼内公共部位设施、设备等完好的情况；协助当值班长处理紧急情况。 4、内容

巡逻次数，每小时至少对整个区域巡查一遍。 巡逻要求

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接班后定时在巡逻区巡查，严格按照规定的巡逻路线进行巡查，巡逻签到时应留意有无可疑人员，车辆停放，楼层的门

目 录

一、秩序维护部职责 四、秩序维护主任职责 五、秩序维护领班职责 六、秩序维护员职责 七、门岗职责 八、巡逻岗职责

九、电视监控岗位职责与日常管理规定 十、秩序维护部管理规定 十一、秩序维护员纪律

十二、秩序维护部班长交接班规程 十三、秩序维护部培训制度 十四、班长的职能和作用 十五、秩序维护人员执勤须知 十六、秩序维护人员执勤文明用语 十八、秩序维护员工宿舍管理规定 十九、秩序维护人员处理问题的原则与方法 二十、秩序维护部会务制度 二十一、秩序维护人员请销假制度 二十二、对讲机使用管理规定 二十二、警棍使用管理规定

1

二十三、秩序维护人员服务形象要求 二十四、治安保卫工作检验标准 二十五、治安管理的内容 二十六、消防管理

二十七、消防管理规章制度与消防值班管理 二十八、消防主任职责 二十九、义务消防员岗位职责 三十、停车场（库）管理规定 三十一、各种突发事件处臵预案 三十二、停车场管理规程 三十三、秩序维护员奖惩细则 三十四、洗衣机的使用要求

2

秩序维护部职责 一、认真贯彻执行公司各项制度和秩序维护部有关的法规。

二、督促秩序维护工作人员２４小时值班巡逻，每天做好当天治安状况的交接手续。

秩序维护岗位值班规定

1、 秩序维护员按服务中心排班表值班，认真做好交接班工作和交接班记录。

2、 秩序维护员在当值期间须穿着公司统一发放的员工制服，员工制服须保

持干净整洁。

3、 秩序维护员站岗服务时间为（每周一至周五）：

早晨为 8：00—9：00；晚间为 17：00—18：00。

4、 所有看房人员须在租赁部人员的陪同下，借用钥匙需进行登记，钥匙必

须做到当日归还。

5、 对所有来访人员进行询问并登记身份证号码后方可放行。

6、 对装修民工进行管理，民工凭出入证进出大门，民工自行车一律停放在

指定位置（北侧的消防通道外）。

7、 秩序维护员负责对出入民工携带可疑物品的检查。

8、 每4小时进行一次巡逻，检查楼道时应签到，并清楚写明签到的时间。

9、 秩序维护员在巡逻中如发现消防设施有隐患，应向服务中心负责人汇报

并提出整改意见。

10、 巡逻中检查大楼内灭火器材及其它公共器材，确保其不受损坏和丢失。

11、 在巡逻发现大楼内公共设施有异常现象应及时向服务中心负责人汇报。

12、 大楼如发生透水、停电、电梯故障、火灾等突发情况时，在事故处理告

一段落后，应将突发事件填入突发事件报告和处理的表格中。

13、 当值秩序维护员接到园区物业或大楼内任何报警应以最快速度赶到报警

现场细

编 号：程序—W—006

中物联物业巡逻岗操作规程

一、目的 监视和巡查小区，防范各种安全隐患和事故发生。

二、范围 适用各小区巡逻保安

三、操作规程 1、岗位要求

（1）属于机动岗位，须规范走姿，站姿与骑车姿态。 （2）对讲机统一佩戴腰间右侧部位。

2、礼 仪

（1）遇公司各级领导或公司车辆时，须规范敬礼、表情自然。 （2）遇公司各级领导陪同宾客参观时，须立正敬礼致意。 （3）对各种违章车辆，应先敬礼、再纠正。

（4）遇业主、公司同事及外来人员时，应点头问好。

3、工作程序

（1）巡逻次数：每1小时至少对负责区域巡查一遍，并到规定地点记录签到。 （2）巡逻内容

a.检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题立即处理，并通报领班或监控中心。 b.检查消防设备设施（烟感、温感、报警按扭、消防栓、应急灯、疏散指示灯开关、消防箱封条等）是否完好。

c.防烟门是否关闭，机房门、电井门（天井）等是否锁闭及有无损坏。

d.巡视小区外墙、玻璃、窗户是否完好，若有损坏则做好记录。 e．留意检查路灯、梯灯有无烧坏、撞坏等情况。 f．留意检查绿化植物有无被破坏、损坏等现象。

g．留意公共区域有无装修材料和垃圾乱

工业园区安保巡逻服务的难、重点分析和对策

武汉常福工业园区作为蔡甸区地方经济的增长点和“领头羊”，受到当地政府的大力扶持，招商引资发展迅速，入住企业不断增加，人流、物流、车流量大，园区治安管理有别于一般区域，工业园区的安保巡逻管理的难、重点表现如下：

一、园区离中心城区较远，多为生产型和物流型企业，劳动人员密集，外来人口多，农民工多，人员流动大，车流量大，易引发车祸、破坏公共设施和绿化工程等案件，给保安巡逻监控和急救助服务带来很大的压力。

二、园区内员工住宿、生活大多都在附近社区，与社区联系非常密切，社会关系复杂，员工酗酒、吸毒、赌博、传销等易引发打架斗殴、行凶、盗窃、抢劫等违法犯罪行为，给园区的治安管理带来很大的压力。

三、园区在建设征地过程中容易埋下矛盾隐患，当地周边群众因撤迁补偿问题上访或因劳务纠纷到企业讨薪、闹事甚至封门的情况时有发生，给巡逻保安人员维护园区正常的工作和生产秩序带来很大的压力。

四、园区属开放式管理，面积大，道路多，周围与国家交通要道相联，区内路灯、电缆、变压器、建筑材料、市政设施等裸露在外，一旦被破坏或被盗又得不到及时解决，引起入住企业不满和投诉，给保安人员的心理带来很大的压力。

五、园区离当地派出所较远，园区警务室警力不足，需