小区绿化改造方案

财政小区 绿化管理方案

第一章 绿化养护管理总体思路

●项目概况 财政局小区，位于区通江路，绿化总面积约5000平方米，绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。

●管理总体思路

——以“亲近自然，生生不息”为指导方针，制定小区绿化养护管理的总体思路，充分展现“财政局小区”温馨的环境，体现出绿化、美化的人文环境，使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、和谐的居住环境，为创建区优、市优住宅小区打下坚实的基础。

●绿化管理措施

1、全员管理：在“财政局小区”管理处，上至主任，下至操作人员，全员树立绿化意识，人人都是绿化员，共同承担起小区环境绿化的维护、监管等工作。

2、专业养护、责任分明，以“四有”促进管理。

（1）有专业管理，小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。 （2）有专业队伍，配臵专业的绿化员及绿化工具，明确职责。 （3）有明确的奖励措施，若有扣分因素，相关责任人扣发薪金。 （4）有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。 ●监管措施

绿化离不开监管，在环境绿化项目小组的组织下，对广场、路面、植被等全面质量管理，制定各项考核制度和标准，定时抽查与随

好养护

小区绿化养护方案

提纲：

1、提高地产景观养护管理服务水平的整体设想及策划； 2、管理方式、工作计划和物资装备情况； 3、养护人员的培训、管理；

4、园林养护机具的使用、保养技术措施； 5、安全文明养管方案； 6、突发事件应急处理措施。

一、 提高地产景观

养护管理服务水平的整体设想及策划

我公司将本着高度的专业精神，始终以优质贴心的服务，为园林事业贡献力量。我公司将采用各项保洁和管养技术措施，结合积累多年的园林工程施工和管养经验，力求做到措施具体，方法实用，效果显著，以达到一流的绿化管养和绿化效果为宗旨。

按操作规程进行日常绿地养护管理的同时，积极主动地运用在苗圃养护和公共绿地管养的技术和经验，结合本地自然条件以及人文等因素，借鉴国内外成功的绿化管养经验和方法，并加以总结和改进，主要有以下几点设想：

1、加强科学管理:

（1）植物的生长特性及生物学特性，通过对树荫底下的植物作综合养护，加强水肥、多松土、合理修剪，保证其覆盖率、绿地景观效果。

1

（2）针对重要地段，通过对开花色块的精巧修剪、控水、控肥及激素处理等措施，提高其观赏的艺术性，保证花多、花艳。

（3）加强对植物的修剪造型，更进一步提高绿化景观的档次。

（4）加强植物病虫

个人收集整理-ZQ

小区园林绿化养护管理方案

一、养护项目相关情况

、现状：该单位绿化占地面积约为平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护.

、养护地点：

、养护范围：

二、养护职责

、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业地园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于位有经验地工人，保质保量完成养护管理任务.

三、养护内容

、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程.

、管理工具：

、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机

、喷雾器、桶、斗车、竹箕

、铲、锄、锯子、电锯、梯子

、燃料、维修费

、养护内容：

、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行地下垂枝，及时清理干净修剪物.每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草.

、灌木、绿篱、袋

小区绿化养护方案园林养护方案

目录

一、概况

二、项目相关情况

三、养护职责

四、人员配备方案

五、园林机械工具配备

六、园林绿化养护工作月历

七、小区园林植物病虫害防治

八、技术档案

一、概况

随着**房产项目的发展，****已经服务于广大市民，******已经交房入住，****项目加速建设中，*****住房也已入住;项目交接后绿化养护管理任务重，为了更好的系统管理，科学养护，根据项目实际情况制定绿化景观养护计划。

二、项目相关情况

******和回迁区绿化养护管理待移交，文化广场有大量不同品种不同规格的乔木例如有法桐、大叶女贞、雪松、银杏、国槐、白皮松等，不同规格品种的灌木例如有西府海棠、石榴、紫叶李、紫薇、榆叶梅、紫丁香、连翘等，以及修剪造型的地被和草坪，回迁区以小乔木(法桐、造型松)和灌木(大叶黄杨)草坪为主。

三、养护职责

在养护管理期间，按照《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000和《园林植物养护技术规程》0BJ08-19-91执行，分栽植基础工程、植物材料工程、栽植工程、养护管理工程四个分项工程进行质量检测和评定，合理组织，精心养护，根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出有经验的绿化养护工人，保质保量的完成养护管理任务。

四、人员配备方案

老旧小区改造实施

计划方案

1

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

XX市老旧小区改造实施方案

为加快推进全市老旧小区环境综合整治，改进老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，制定本实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为统领，落实群众路线教育实践活动成果，以建设宜居城市为目标，坚持政府主导、企业和居民共同参与的原则，加快推进老旧小区环境综合整治，建立健全后期管理机制，为广大市民营造优美、整洁、有序的生活环境。

二、组织保障

市政府成立XX市老旧小区环境综合整治领导小组，市政府分管副市长任组长，市房产局局长任副组长，市财政局、住建局、规划局、发改委、公管局、公安局及城区各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市房产局，由市房产局局长兼任办公室主任，负责老旧小区环境综合治理日常事务。市区街道要相应安排专人负责老旧小区整治工作，与市老旧小区环境综合整治领导小组办公室做好工作衔接。

三、改造目标

2

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

总体目标：力争在五年时间内，完成市区老旧小区环境综合整治工作，并实现物业管理基本覆盖，逐步建立老旧小区的物业管理长效机制。

具体目标：在完善老旧小区硬件配套设施的基础上

春节绿化养护方案,汇报上级用。实用性不强。

年春节 小区绿化养护方案

Xxxxx中华传统春节来临。为确保过一个安全、祥和的春节，根据园区的实际情况，结合今年冬天气特点，制定以下绿化养护方案。

1、xxxx小区绿化养护部成xxxxx年春节养护小组，组长：xxx。成员：xxxx

2、本绿化养护工作方案时间确定 年 月 日至 年 月 日。

区域确定xxxx小区绿化养护范围、生活区， 其它公司安排区域。

3、工作内容主要包括：

⑴防火。

日常巡视重点是防火。发现火灾隐患立即排除并上报组长。发生火灾立即上报组长和公司有关部门，在确保人身安全情况下全力扑救。

附：敏感易燃物有：沙地柏、油松、草坪枯草、落叶（重点：落叶易被风堆积区）、生活区彩钢板泡沫、杂草、大棚内存放的管子、苗区、无纺布、稻草绳、木板。 火灾敏感区域：生活区、售楼处四周、其它杂物堆积区。

燃放烟花爆竹时间：大年三十零点至初一的24点,初二至十五的每天早7点至24点。 区域日常巡视，每日确保3次，生活区另加夜晚1次。正月初一至初三、正月十五生活区24小时巡视，

⑵防盗。

日常巡视检查大门、围挡是否牢固，有无闲杂人员，有无可疑情况。

⑶修剪扫雪。

绿化养护范围巡视员工每日修剪x棵树木，做到随修

****·绿化方案

****项目

中国·福州

绿 化 养 护 服 务

方案书

福州****有限公司 2016年07月

地址：福州************************************ E-mail：*********@foxmail.com 电话：0591—87******* 传真：0591—87******* 邮编：3** 第 1 页

****·绿化方案

目 录

一、 公司的简介 .............................................................. 2 二、服务承诺及项目管理要点 ..............

老旧小区改造工作实施方案

　　根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《x省人民政府办公厅关于印发x省老旧小区改造实施方案的通知》等相关文件精神，结合我市工作实际，制定本方案。

　　一、总体要求

　　（一）指导思想

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，以为民惠民为出发点，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的总体思路，坚持“规、建、管、养、监”并重，“留、提、改、拆、建”统筹，全面推进我市老旧小区改造，优先补齐功能短板，消除安全隐患，改善社区环境，提升社区服务功能和品质，建立健全长效管理机制，营造良好的人居环境，顺应人民群众对美好环境与幸福生活的新期待，不断增强广大市民群众的获得感、幸福感和安全感。

　　（二）基本原则

　　一是发动群众，共建共享。坚持以人民为中心，尊重群众意愿，顺应群众期盼，充分调动居民积极性和主动性，让居民参与老旧小区整治提升全过程。依托民意决策改不改，依靠民情规划怎么改，依从民力共同参与改，将民主协商贯穿于改造全过程。改造前问需于民，形成共谋；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民，实现

小区监控系统工程改造方案

项目监控系统改造工程方案

项目监控系统工程改造方案

一、项目概况

项目原有一套闭路电视监控系统，但由于监控系统所使用的时间久远，导致一些监控线路老化已不能正常使用（包括：无图像、画面不清晰等），在园区一些地方仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及园区的安全，便于保安人员对园区的治安管理，根据园区业主实际的监控需要，经迅置业有限公司及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。

通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解经迅置业有限公司及物业的要求，我方为项目园区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。

我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。

我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。

二、系统要求

1、要求系统智能、稳定、易操作；

2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展；

3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点；

4、要求所有监控使用高清摄像机，画面清晰；

4、要求保安部门在监控中心随时

项目监控系统改造工程方案

项目监控系统工程改造方案

一、 项目概况

项目原有一套闭路电视监控系统，但由于监控系统所使用的时间久远，导致一些监控

线路老化已不能正常使用（包括：无图像、画面不清晰等），在园区一些地方仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及园区的安全，便于保安人员对园区的治安管理，根据园区业主实际的监控需要，经迅置业有限公司及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。

通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解经迅置业有限公司及物业的要求，我方为项目园区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。

我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、培训以及缺陷责任期服务等。

我方承诺：对工程的质量、工期及服务负有不可推卸的责任，以确保工程质量和工期，所有的一切将会使业主满意。

二、系统要求

1、要求系统智能、稳定、易操作；

2、系统要