建筑节能工程监理评估报告

建筑节能监理评估报告

一、 工程概况

*******工程位于**镇**路11号内，工程建筑面积2500㎡，层高为4层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级；设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系，由于教学楼均为开敞式单外走廊及楼梯间，因此该部分未纳入外保温体系。其中屋面保温采用宁波德丽工贸有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）；外墙保温浆料采用浙江天硕保温材料有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆；外窗采用浙江中财型材有限责任公司生产的中财PVC塑料推拉窗，玻璃厚度为5+6A+5mm，外窗气密性等级为4级。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《浙江省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑节能工程施工验收规范》

8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑

材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、 各分项、分部工程的

建筑节能监理评估报告

一、 工程概况

*******工程位于**镇**路11号内，工程建筑面积2500㎡，层高为4层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级；设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系，由于教学楼均为开敞式单外走廊及楼梯间，因此该部分未纳入外保温体系。其中屋面保温采用宁波德丽工贸有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）；外墙保温浆料采用浙江天硕保温材料有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆；外窗采用浙江中财型材有限责任公司生产的中财PVC塑料推拉窗，玻璃厚度为5+6A+5mm，外窗气密性等级为4级。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《浙江省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑节能工程施工验收规范》

8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑

材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、 各分项、分部工程的

建筑节能专项验收合格报告 （包括建筑节能分部工程的实施内容）

一、工程概况

xxxx项目B区Ⅳ标段1#楼位于西安市沣东新城科源东路与科统一路交汇处西北角，本工程为保障房，总高度78.70m，地下一层、地上二十八层；建筑面积为14423.00㎡。地下室层高为3.30m，设备夹层层高为2.00m，建筑使用性质为住宅，结构类型为剪力墙。

建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监督单位： 图审机构： 监理单位： 施工单位： 节能措施 1、墙体工程

本工程围护墙采用空心砖，外墙外保温体系，采用90厚聚苯板，底面接触室外空气的架空楼板材质为20厚聚苯板，非封闭阳台栏板、女儿墙等材质为50厚聚苯板。

2、屋面工程

屋面保温材料居住部分及裙房均采用70厚XPS。 3、门窗工程

本工程居住部分采用塑钢高性能中空12A玻璃窗，裙房部分采用Low-E中空12A玻璃窗。

4、地面工程

本工程地面采暖采用地辐热采暖，50厚C20细石混凝土保护。 二、建设单位执行基本建设程序情况

本工程进行了节能设计审查、备案；施工单位编写了节能专项施工方案并报批； 施工过程中按照经节能审查合格的图纸进行施工，严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》要求进行施工过程的节能监督和分项工程验收。

建筑节能工程质量评估报告

工程名称 监理单位（盖章）

工程名称 工程地址 结构层数 建筑规模 (㎡)

基础结构 类型 主体结构 类型 工程造价 (万元)

建 筑 节 能 工 程 质 量 评 估 内 容

建 筑 节 能 各 分 项 工 程 质 量 评 价

建 筑 节 能 分 部 工 程 观 感 及 功 能 质 量 评 价

建 筑 节 能 分 部 工 程 质 量 竣 工 资 料 审 查 情 况

建 筑 节 能 分 部 工 程 质 量 综 合 评 价

总监理工程师：

法人代表：

(公司盖章) 年 月 日

建筑节能工程质量评估报告

工程质量评估报告 ( 建筑节能单位工程 )

工程名称 陕西高速公路建设集团高新基地三标段工程 建设单位 陕西高速公路建设集团公司 施工单位 陕西建工集团第五建筑工程有限公司 设计单位 陕西建筑设计研究院有限公司 监理单位 陕西华茂建设监理咨询有限公司 总监理工程师 沈国辉

目 录

一、工程概况…………………………………………………………………………. 二、监理工作过程和成效的汇报………………………………………………… 三、工程质量评估依据…………………………………………………………… 四、施工单位检查评定结果………………………………………………………… 五、工程质量施工验收情况………………………………………………………… 六、质量控制资料评估……………………………………………………………… 六、评定结论………………………………………………………………………… 、

一、工程概况

（一）、工程建设管理概况

建筑节能工程监理质量要点

摘要：随着建筑行业的崛起和不断发展，能源损耗和短缺问题日益凸显，为了能够实现建筑业的可持续发展，树立、践行节能降耗的建筑理念显得尤为重要。本文在阐述建筑节能理念的基础上，首先分析了我国建筑节能工程监理中存在的主要问题，然后从设计阶段、施工准备阶段、施工过程以及验收阶段四个环节出发，就各个环节如何进行监理质量控制进行了探讨和要点分析，从而为提高建筑节能质量奠定理论基础。

关键词：建筑节能；工程监理；节能理念；监理要点

1 建筑节能工程的整体节能理念

建筑节能工程是一项复杂的系统工程，不仅需要采用综合治理的方法来协调工程子系统，还需要采用新型材料、先进的保温措施来降低能源损耗。因此，在构建节能型建筑的过程中，要把握建筑工程的整体节能理念。

1.1建筑设计要有节能意识和节能专篇

建筑节能设计工作要具体、可行，首先，要求设计人员要具备一定的节能意识，从初始设计阶段就建立节能体系，从而发挥好设计阶段的基础性作用；其次，建筑节能设计要经过相关审图监理部门的审核、确认后才可以付诸于施工中，从而确保节能设计的合理性和有效性。

1.2重视自然资源的利用

自然资源众多，风能、太阳能、地热能、潮汐能等等都是取之不尽用之不竭的重要资源，建筑工程中，可以充分

建筑节能工程监理质量要点

摘要：随着建筑行业的崛起和不断发展，能源损耗和短缺问题日益凸显，为了能够实现建筑业的可持续发展，树立、践行节能降耗的建筑理念显得尤为重要。本文在阐述建筑节能理念的基础上，首先分析了我国建筑节能工程监理中存在的主要问题，然后从设计阶段、施工准备阶段、施工过程以及验收阶段四个环节出发，就各个环节如何进行监理质量控制进行了探讨和要点分析，从而为提高建筑节能质量奠定理论基础。

关键词：建筑节能；工程监理；节能理念；监理要点

1 建筑节能工程的整体节能理念

建筑节能工程是一项复杂的系统工程，不仅需要采用综合治理的方法来协调工程子系统，还需要采用新型材料、先进的保温措施来降低能源损耗。因此，在构建节能型建筑的过程中，要把握建筑工程的整体节能理念。

1.1建筑设计要有节能意识和节能专篇

建筑节能设计工作要具体、可行，首先，要求设计人员要具备一定的节能意识，从初始设计阶段就建立节能体系，从而发挥好设计阶段的基础性作用；其次，建筑节能设计要经过相关审图监理部门的审核、确认后才可以付诸于施工中，从而确保节能设计的合理性和有效性。

1.2重视自然资源的利用

自然资源众多，风能、太阳能、地热能、潮汐能等等都是取之不尽用之不竭的重要资源，建筑工程中，可以充分

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建筑节能工程监理实施细则

一、 工程概况： （一）项目建设概况

1．项目名称： 洛阳建业桂园二期工程

2．项目建设地点： 洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西 3．建设单位： 建业集团洛阳置业有限公司 4．设计单位： 郑州大学综合设计研究院 5．施工单位： 中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 （二） 工程概况 1、

本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装

建筑节能工程监理实施细则

一、 工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称： 2．项目建设地点： 3．建设单位： 4．设计单位： 5．施工单位： （二） 工程概况

略！

二、 编制依据： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、

经审批通过的《监理规划》； 经审查的《专项施工方案》；

《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004）； 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）； 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 （DGJ08—113—2005）； 《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》 沪建建（2005）第649号文件等相关文件规定。 三、 建筑节能工程特点：

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 （一）、建筑节能工程专业术语： 1、

围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接

XX·XX苑1、2楼

建筑节能工程监理实施细则

编 写 ：

审 批 ：

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XXXXXXXXXX监理有限公司 XXXXXXXXX1、2楼项目监理部

2008年5月10日

1

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一．编制依据：

《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ08-113-2005 、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20063、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-20049、节能工程各系统构造应符合设计要求。 二．材料控制：

1． 建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。

2． 严禁在住宅节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。

3． 用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型