e100置换政策解读

关于土地置换，你必须知道的三件事

导读：为了规范土地市场，全国人大等制定了包括《中华人民共和国土地管理法》在内的法律法规对国有土地使用权、集体土地使用权等进行规定。其中，国有土地使用权的出让、转让、出租、收回等皆有相应的法律法规规定。但是，目前尚未有统一的法律法规对提前收回国有土地使用权作出系统、完善的规定，特别是土地臵换模式，作为现行国土部门较为常见的提前收回国有土地使用权的方式，因现行法律、法规规定的不完善，实践中存在较大争议，也存在被滥用的情形。鉴于此，本文讨论研究土地臵换的相关法律问题，并着重探究以下几个问题：土地臵换的含义以及土地臵换的条件等。

一、现行法律法规等规定关于土地臵换的规定 目前尚无统一的行政法律、法规对土地臵换作出规定，现行的《中华人民共和国土地管理法》亦没有对土地臵换作出规定。结合规章、规范性文件等规定，笔者发现，目前关于土地臵换存在以下几种含义：

（一）因政府原因造成闲臵土地的土地臵换

《闲臵土地处臵办法》第十二条规定：“因本办法第八条规定情形造成土地闲臵的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，选择下列方式处臵：臵换土

地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲臵的，可以为国有建设

关于土地置换，你必须知道的三件事

导读：为了规范土地市场，全国人大等制定了包括《中华人民共和国土地管理法》在内的法律法规对国有土地使用权、集体土地使用权等进行规定。其中，国有土地使用权的出让、转让、出租、收回等皆有相应的法律法规规定。但是，目前尚未有统一的法律法规对提前收回国有土地使用权作出系统、完善的规定，特别是土地臵换模式，作为现行国土部门较为常见的提前收回国有土地使用权的方式，因现行法律、法规规定的不完善，实践中存在较大争议，也存在被滥用的情形。鉴于此，本文讨论研究土地臵换的相关法律问题，并着重探究以下几个问题：土地臵换的含义以及土地臵换的条件等。

一、现行法律法规等规定关于土地臵换的规定 目前尚无统一的行政法律、法规对土地臵换作出规定，现行的《中华人民共和国土地管理法》亦没有对土地臵换作出规定。结合规章、规范性文件等规定，笔者发现，目前关于土地臵换存在以下几种含义：

（一）因政府原因造成闲臵土地的土地臵换

《闲臵土地处臵办法》第十二条规定：“因本办法第八条规定情形造成土地闲臵的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，选择下列方式处臵：臵换土

地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成闲臵的，可以为国有建设

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司法e通手机政策

一、入网政策

用户办理每月最低消费40元套餐，向用户赠送价值600元的中兴R580手机一部。

二、办理套餐内容

资费标准（易通畅享卡）：0月租，来电显示0.1元/天。市话主叫

0.1元/分钟，国内长途0.25元/分钟，手机上网0.0003元/KB，本地接听免费。

虚拟网资费：市公司建立统一本地虚拟网，本地虚拟网内通话0.01元/分钟。

必选业务（合计40元）：每月最低消费40元（在系统中做限额消费

1、区县司法局提供证件：

A、司法局开具的“社区司法矫正人员入网担保证明” B、矫正人员“身份证”

C、签订“社区司法矫正人员入网协议” D、交纳480元协议预存款。

用户也可采用预存话费的方式取得智能手机，套餐任选。每月最低消费18元（定位功能费10元/月，流量包5元/月来电显示每天0.1元）预

海南房地产限购政策解读

一、2018年4月22日海南房地产全域限购

省政府省办公厅出台全省限购政策，省外客户购房需提交2年及以上社保

2018年4月22日，中共海南省委办公厅海南省人民政府出台《关于进一步稳定房地产市场的通知》，实行严格的限购政策，全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙住房只能本市县家庭销售，海口、三亚、琼海限购区需提交5年及以上社保，其他区域需提交2年及以上社保。

二、2018年5月13日百万人才进海南行动计划

为深入贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话和《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》精神，按照习近平总书记“海南要坚持五湖四海广揽人才”重要指示，更好地吸引人才、留住人才、用好人才，扎实推进海南全岛自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，结合我省实际，实施百万人才进海南行动计划。

三、2019年3月22日《海南省住建厅发布人才住房政策的补充通知》

海南省住建厅，为了推动海南全面深化改革开放和对外招商引资，鼓励和支持引进总部企业，妥善解决好引进人才的住房问题，公布了最新的人才住房政策的补充通知。省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策

山东省普通高等学校招生(春季)考试

——普通教育与职业教育职普融通政策解读

什么是春季高考一、技能型高考(春季高考)

技术技能人才的高考，考试内容为 技能加文化知识

二、学术型高考(夏季高考) 学术型人才的高考

春季高考考什么 1、“专业知识”部分：语文120分， 数学120分，英语80分，专业知识200 分(按专业类别)四科。2、“专业技能”部分：考核考生的专 业基本技能230分。总分750分。

普高学生参加春季高考的优势

三 大 优 势

1、春季高考技术类科目内容简单，考试 科目的设置，便于同学们集中突破。语 数英试题难度系数低，分数易得。2、参加春季高考读本科门槛低，也就是 录取分数线低。 3、普高生学习基础与学习能力普遍比职 高生好，竞争有优势。

1、春季高考技术类科目内容设置简单，便 于同学们集中突破。

三 大 优 势

《信息技术类》考纲2015年信息技术类专业技能、考题为 flash和网络操作系统(即虚拟机) 2014年信息技术类考题为网页制作

2、参加春季高考读本科门槛低，也就是 录取分数线低。

三 大 优 势

专业时间

机电专业 年 份

财经专业

信息专业

建筑专业

医学护理

11 年 12 年 13 年 14 年

473 445 371 459

535 499 441

山东省普通高等学校招生(春季)考试

——普通教育与职业教育职普融通政策解读

什么是春季高考一、技能型高考(春季高考)

技术技能人才的高考，考试内容为 技能加文化知识

二、学术型高考(夏季高考) 学术型人才的高考

春季高考考什么 1、“专业知识”部分：语文120分， 数学120分，英语80分，专业知识200 分(按专业类别)四科。2、“专业技能”部分：考核考生的专 业基本技能230分。总分750分。

普高学生参加春季高考的优势

三 大 优 势

1、春季高考技术类科目内容简单，考试 科目的设置，便于同学们集中突破。语 数英试题难度系数低，分数易得。2、参加春季高考读本科门槛低，也就是 录取分数线低。 3、普高生学习基础与学习能力普遍比职 高生好，竞争有优势。

1、春季高考技术类科目内容设置简单，便 于同学们集中突破。

三 大 优 势

《信息技术类》考纲2015年信息技术类专业技能、考题为 flash和网络操作系统(即虚拟机) 2014年信息技术类考题为网页制作

2、参加春季高考读本科门槛低，也就是 录取分数线低。

三 大 优 势

专业时间

机电专业 年 份

财经专业

信息专业

建筑专业

医学护理

11 年 12 年 13 年 14 年

473 445 371 459

535 499 441

社会保险政策解读

一、国家法定的企业职工退休年龄？

根据?国务院关于工人退休、退职的暂行办法?（国发?1978?104号）和?关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知?（劳社部发?1999?8号）规定：企业职工退休年龄为男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

根据?关于企业女职工变换工作岗位后退休年龄确定问题的通知?（兵劳社发?2005?68号）规定：企业干部落聘当工人或企业工人被聘用当干部，凡在现岗位工作满5年以上的，应按现岗位办理退休手续；在现岗位工作不满5年的，原则上仍按原岗位（身份）办理退休手续，但对已超过50周岁的落聘女干部，其从事现岗位工作的时间可放宽到3周年。凡待岗和内退人员均以待岗和内退前的工作岗位为依据办理退休。

二、职工出生时间的如何认定？

实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。如果本人档案最先记载的出生时间只有年龄没有年月的，可以次一张表记载的出生时间为准，凡档案中记载的出生时间有更改或涂改的，一概不予认可。

三、特殊工种指什么？

指从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，其中，高空和

相关政策解读

一、检验检疫政策 （一）审批类

1.强化与海关等口岸监管部门的联合，推动“单一窗口”建设。

2. 将分散在各部门、各分支机构的8项行政许可事项，集中在天津自贸试验区的窗口办理。

3.实施京津冀检验检疫“通报、通检、通放”，符合条件的企业可以自主选择申报地点，就近申领相关单证、办理放行手续。

4.对动植物及其产品检疫审批实施负面清单管理。 （二）通关类

5.在“一线”实施进出境检疫，在“二线”实施货物检验和监管。

6.实施预检验制度，企业可在货物入境进区或在区仓储时申请预检验，对预检合格的货物实施核销放行，免于检验。

7.实施“信用监管”、“即查即放”制度。

8.实施第三方检验结果采信制度，对于自贸试验区内进出口货物，凭国家认可的第三方检验鉴定机构的检验结果验证放行，不再对货物进行抽检。

9.推行检验检疫通关无纸化，推行国际贸易“单一窗口”、电子服务平台和数据交换平台，提供通报通放、网上预约、在线办理等服务。

10.实行“企业代码+规则引擎+电子监管+电子闸口”为主要特征的电子围网管理。

11.对出入自贸区的国际航行船舶实施电讯检疫。

12.对符合条件的进口货物，在口岸实施集装箱体表面卫生处理后，直接运至目的地，由目的地检验检疫机

《成都市人民政府关于贯彻省政府<关于进一步加强土地出

让管理规定>的实施意见》的法律解读与提示

为认真贯彻四川省政府《印发〈关于进一步加强土地出让管理规定〉的通知》（川府发〔2014〕58号）、省政府办公厅《关于进一步加强节约集约用地的意见》（川办发〔2014〕84号），成都市人民政府于2015年7月3日签发《成都市人民政府关于贯彻省政府<关于进一步加强土地出让管理规定>的实施意见》（以下简称“《实施意见》”）。《实施意见》主要目的是进一步加强成都市土地出让管理，规范土地出让行为，健全土地出让管理长效机制。现根据《实施意见》内容，就可能对公司造成的影响作如下解读和风险提示。

一、土地出让前期管理阶段

（一）坚持规划先行，出让前须明确规划条件，出让后严格限制对规划条件的调整。

关联条款：“第一条 规划部门必须严格依据经批准的控制性详细规划和节约集约用地等要求，明确拟出让宗地的空间范围、用途、容积率（或计容建筑面积）、建筑密度、绿地率等规划条件。规划条件应随同招标、拍卖、挂牌出让文件一并向社会公开。

第十四条 招标拍卖挂牌方式出让的土地，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。确需改变的，原则上必须收回土地使用权，按招标、拍卖、挂牌的相关规定和程序重新出让。”