建筑工程从开工到竣工所需资料

第一部分 开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证 2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、 开工报告

11、 质量管理体系登记表 12、 施工现场质量管理检查记录 13、 技术交底记录 14、 测量定位记录

第二部分 质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告 3、 地基处理工程质量验收报告 4、 地基与基础分部工程质量验收报告 5、 主体结构分部工程质量验收报告 6、 特殊分部工程质量验收报告 7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、 智能分部及所含子分部、

v1.0 可编辑可修改建筑工程开工需要哪些资料

1、施工前期准备阶段：施工现场场地布置图。

2、现场三类施工（水、电、大门、围墙、保卫亭）。

3、各管理职能部门的标牌，职责牌。

4、各项施工方案的准备。

补：开工前的地下管线交底、施工图技术交底

一.首先要做配合甲方办理施工许可证，需要准备：

1.编制施工组织设计（包括：质量，安全保证措施）经总监审批后报甲方，建设局备案；

2.合同备案

3.质检，安检备案（包括资质，人员，三类人员上岗证，安全上岗证）

二.其次现场布置：五牌一图，临建设施建设，临建施工方案审批，临电方案审批，地下管线交接。

三.配合完成图纸会审，专项施工方案编制审批，

四.主要材料设备按计划订购进场，提前取样送检。

补2：安全评价

1

v1.0 可编辑可修改开工首先施工组织设计，基础施工方案，要做好，到公司签字盖章，定位放线，图纸会审，开工报告，基础技术交底（有的地方要求严，安全资料也做了），对于深基坑，大型、复杂的工程的，要组织专家会审，岗位人员证件、计量器具检测、公司资质、.....

首先要做配合甲方办理施工许可证，需要准备：

1.编制施工组织设计（包括：质量，安全保证措施）经总监审批后报甲方，建设局备案；

2.合同备案

3.质检，安检备案（包括资质，人员，三

建筑工程竣工安全资料目录

一、安全生产责任书

二、施工安全生产保障体系（建设、施工、监理单位）

三、分部分项工程安全技术交底

四、安全教育培训记录

五、安全生产检查记录

六、重大事故应急预案及演练记录

七、特种设备备案表

八、边坡治理安全施工方案及审批表

九、挖孔桩及基坑支护安全方案施工方案及审批表

十、施工临时用电安全施工方案及审批表

十一、脚手架（包括悬挑脚手架、整体提升脚手架）施工方案及审批表十二、高处作业安全防护施工方案及审批表

十三、模板工程安全施工方案及审批表

十四、安全帽、安全网、安全带合格证明

十五、施工用钢管、扣件合格证明及检验证明

十六、工程建设重大安全事故调查处理报告

十七、建筑施工安全检查评分汇总表（企业自评表）

十八、项目安全生产综合评价报告（企业自评，内容包括项目安全生产体系建立及运行情况、施工过程中存在有主要安全问题及解决情况、项目安全综合评价）

编号：

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工安全综合评定备案表

工程名称：

建设单位：

施工单位：

监理单位：

十堰市建设工程管理处

竣工安全综合评定备案表

建筑工程竣工资料编制目录

第一册 工程建设前期法定建设程序文件

共2页 第1页

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 用表 编号 GD11001 GD11002 GD12001 GD12002 GD12003 GD13001 GD14001 GD14002 文 件 材 料 内 容 一、工程立项审批 立项申请报告批复及计划立项批准文件 固定资产投资许可证 二、建设用地、规划审批 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设用地批准文件及土地使用证（附征地绿线图） 征拆用地批文、征拆范围绿线图及补偿文件 可行性研究报告、建设项目经济评价书 规划控制线及审核意见 规划设计要点及附图 规划设计方案审批表及审批图 建设工程设计条件及附图（建筑设计要求和注意事项） 建筑总平面审核图 三、环境保护审批 环境影响报告书或环

编号：

工程竣工验收报告

工程名称： 望江舒美特化纤厂中转库 竣工日期： 验收组织单位（章）：

安徽省建设厅印制

房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

同商定，建设单位填写。

验收组成员名单

工程竣工验收意见

对工程勘察、设计、施工、监理等方面的简单评价；工程质量等级（要说明各分部工程质量等级及验收标准）；难以弥补的质量缺陷记录（不得影响安全使用）。

专业管理部门验收意见

记录专业管理部门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；监督验收意见由质量监督站对验收组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出意见，但不做出肯定性结论。

附件一：

工程竣工报告

附件二：

工程质量评估报告

单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。

附件三：

工程勘察单位质量检查意见

与勘察报告是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。

附件四：

工程设计单位质量检查意见

况、质量事故技术处理方案落实情况、设计功能、指标实现情况等情况等进行检查评价。

附件五：

工 程 竣 工

建筑工程竣工报告范文

编号：

工程竣工验收报告

工程名称：_________________

竣工日期：_________________

验收组织单位（章）______________

————省建设厅印制

房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表 工程名称 工程地点 工程规划许

可证号 工程施工许可证号 质量监督注册号 工程用途 设计能力 造价 工程主要内容

开工日期 竣工日期 建设单位 法定代表人 单位地址 项目负责人

勘察单位 资质等级 项目负责人 设计单位 资质等级 项目负责人 施工总包单位 资质等级 法定代表人 项目经理 分包单位 资质等级 分包单位 资质等级 分包单位 资质等级 监理单位 资质等级 总监理 工程师 岗位证书号

工程质量 监督机构

注：本表由建设单位填写

单位（子单位）

竣工资料目录

第一卷 施工管理、竣工验收综合资料

1.1 施工管理资料

1.1.1工程概况

工程概况表…………………………………………………1 建设用地审批文件………………………………………. 建设用地规划许可证……………………………………. 消防审批文件……………………………………………. 图纸审查备案表及合格书……………………………… 中标通知书………………………………………………. 建设工程质量监督申报书………………………………. 施工许可证……………………………………………….

1.1.2 开、竣工报告

开工报告…………………………………………………. 竣工报告…………………………………………………. 1.1.3 单位及人员情况资料

各责任单位名称及主要负责人情况…………………….

工程项目施工管理人员名单及资质文件………………. 拟选试验单位资质报审表及资料………………………. 取样送检人授权书………………………………………. 各技术工人班组长持证上岗登记表…………………….

1.1.4 施工准备资料

施工组织设计及各专项方案报

商洛市建筑工程竣工验收技术资料

第一卷（第一册）

施工管理、竣工验收综合资料

工程名称：商州区金陵寺镇崔巷小学综合楼工程

建设单位：商州区金陵寺镇崔巷小学

施工总承包单位：陕西大道建筑工程有限公司

项目经理： 刘尚斌 项目技术负责人：张建锋

质 检 员： 胡凯峰 资料整理员： 周 凯

资料整理日期： 2014年6月21日

商洛市建筑工程竣工验收技术资料

第一卷（第二册）

施工管理、竣工验收综合资料

工程名称：商州区金陵寺镇崔巷小学综合楼工程

建设单位：商州区金陵寺镇崔巷小学

施工总承包单位：陕西大道建筑工程有限公司

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建筑工程竣工档案移交目录建设单位： 类别 项目 序号1 2

工程名称： 资料名称 张数 起止页次 备注

前 期 文 件 材 料

地 基

单 位 ︵ 子 单 位 ︶ 工 程 质 量 控 制 资 料

桩 基 工 程

混 凝 土 结 构

钢 结 构

节 能 保 温

幕 墙

计划、立项报告及批复文件 可行性研究报告及项目、环境评估 规划、环保、消防、人防、审图办等部门审查意见 3 及批复文件 4 征地、拆迁文件 5 土地证 6 规划选址意见书、规划许可证、规划用地许可证 7 建筑定位(规划红线)图 8 合同(勘察、设计、施工、监理等各种合同) 9 施工许可证 10 工程地质勘察报告 11 其它文件材料 1 开工报告 2 定位测量放线、水准点引测记录 3 基坑(槽)工程施工验收记录 4 地基处理工程验收记录 5 复合地基承载力检测报告 1 开工报告、图纸会审、设计变更 2 桩位放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 隐蔽工程验收记录(含一桩一表) 6 预制构件、预拌混凝土合格证 7 桩基检测报告 8 桩位竣工图 1 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 原材料出厂合格证

建筑工程竣工全过程验收程序

? 房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

? 建筑工程竣工验收监督（