建筑工程评估基础实验总结与体会

《建筑工程评估基础》习题集（1-3章） 同济大学 顾志建编

２０１０／９――１２

一、单选题（每题2分，不选或选错均不得分）

1、对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程属于分部工程的是（ ）。 A.木门窗制作工程 B.地基与基础工程 C.地下防水工程

D.裱糊与软包工程

2、在工程建设过程中，用来计量人工、材料和机械台班消耗的基本单元是（ ）。 A.单位工程 B.分部工程 C.子分部工程

D.分项工程

３、对建设项目进行财务效益和经济效益的分析评价，是在（ ）阶段进行的。 A.投资机会研究 B.初步可行性研究 C.设计

D.详细可行性研究

４、竣工后，可以独立发挥生产能力或效益的是（ ）。 A.单位工程 B.单项工程 C.分部工程

D.分项工程

5、一栋高层住宅的主体结构，属于（ ）。 A.单位工程 B.子分部工程 C.分部工程

D.分项工程

6、在初步设计阶段，设计单位应作（ ） A.投资估算 B.总概算 C.施工预算

D.

注册资产评估师考试辅导 建筑工程评估基础

第九章 建设工程财务评价与功能评价

一、单项选择题

1、某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工具、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的建设投资为（ ）万元。 A.3520 B.3920 C.5520 D.3400

2、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的指标是（ ）。 A.财务净现值 B.流动比率

C.累计盈余资金 D.资产负债率

3、下列各项中，可以反映企业财务盈利能力的动态指标是（ ）。 A.财务净现值 B.流动比率

C.累计盈余资金 D.总投资收益率

4、在利润与利润分配表中，可供分配的利润应首先（ ）。 A.支付优先股股利 B.提取任意盈余公积金 C.支付普通股股利 D.提取法定盈余公积金

5、财务生存能力分析的理解错误的是（ ）。

A.财务生存能力旨在分析考察项目在整个计算期内的资金充裕程度，分析财务可持续性 B

2011年度建筑工程精品总结

总结是对一定时期内的工作加以总结，分析和研究，肯定成绩，找出问题，得出经验教训，摸索事物的发展规律，用于指导下一阶段工作的一种书面文体。是对某种工作实施结果的总鉴定和总结论，是对以往工作实践的一种理性认识。根据内容的不同，可以把总结分为工作总结、生产总结、学习总结、教学总结、会议总结等等。根据范围的不同，可以分为全国性总结、地区性总结、部门性总结、本单位总结、班组总结等。 根据时间的不同，可以分为月总结、季总结、年度总结、阶段性总结等。从内容和性质的不同，可以分为全面总结和专题总结两类。 热门搜索关键词：初级职称评定总结 高级职称总结 施工技术总结 施工管理总结 工程竣工总结 施工岗位总结 年终总结

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工程项目管理要点总结

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1Z201000建设工程项目的组织与管理

★系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素（影响目标实现的因素还有人的因素、方法与工具）。 1Z201010建设工程项目管理的目标和任务

1、建设工程的全

http://www.514t.com 免费提供各种资格考试真题、模拟题、练习题、精选题及答案 2005年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题及答案

一、单项选择题（本题型共30题，每题l分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。）

1. 对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是（ ）。 A.电梯工程 B.屋面工程 C.电气工程 D.混凝土工程

2. 根据我国现行建筑设计规范规定，高层建筑是指（ ）的建筑物。 A.6层及6层以上 B.8层及8层以上 C.10层及10层以上 D.12层及12层以上

3. 根据我国《建设工程质量管理条例》规定。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（ ）年。 A.1 B.2 C.3 D.5

4. 水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料，其凝结时间在施工中具有重要的意义。按现行规定，普通水泥的终凝时间不得迟于（ ）小时。 A.360 B.390 C.450 D.600 htt

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生产管理中心内部培训——建筑工程基础知识讲师：2015年12月20日

砖木结构

是用砖墙、砖柱、木 屋架作为主要承重结构的 建筑，像大多数农村的屋 舍、庙宇等。这种结构建 造简单，材料容易准备，

费用较低。

砖混结构砖混结构:即用砖墙或砖柱、钢 筋混凝土楼板和屋顶承重构件作 为主要承重结构的建筑，这是目 前在住宅建设中建造量最大、采 用最普遍的结构类型。通常我们 见到的6层左右的普通住宅楼即是 这种类型。采用砖混结构的住宅 由于南北通风，往往户型都比较 好；加之没有电梯，少了电梯井 、候梯厅等公用建筑面积，房间 利用率高，且物业管理费用低， 所以目前多层住宅销售往往好于 高层住宅。

钢筋混凝土结构

即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用 钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于 大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢 筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪 力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层 左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结 构。高层建筑的容积率高，土地使用率也 高，开发商乐于建设，从建筑经济角度而 言，框—剪结构的经济效益是最佳的。但 它的缺点是房型布局有局限性、室内多数 墙壁不能拆卸，装修不易，同层平面难免 会出现较差户型。此外，钢筋

重庆省2016年资产评估师《建筑工程评估基础》：间接费

试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，下列各项中，股份有限公司应作为无形资产入账的是__。

A．开办费

B．广告费

C．为获得土地使用权支付的土地出让金

D．开发新技术过程中发生的研究费

2、股票的内在价值是由决定的。

A：股票的净资产额

B：股票的总资产额

C：股票未来收益折现值

D：股票的利润总额

E：. 确定涉讼资产价值

3、评估某非标准设备，其主材(钢材)净消耗量为5t，估价时该主材不含税的市场价为4200元/t，设备所需主要外购件不含税费用为32180元，销售税金率为18.7%，主材利用率为80%，成本主材费率为55%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量4台。则该设备重置成本为__元。

A．74781

B．83325

C．85308

D．120893

4、被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于__。

A．0.9659

B．0.948

C．1.152

D．1.054

5、钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为。

A：钢筋与混凝土共同变形一受压区混凝土达到弯曲抗

编号：037 项目名称 东营益美得化工有限公司8万吨/年苯酐、20万吨/年DOP联合装置 建筑工程质量 监理评估报告 批 准 ：公司总工程师 编 制 ：总监理工程师 山东天昊工程项目管理有限公司 二零一一年三月

1

目 录

一、工程概况 ............................................................................................................... 3

二、 评估依据 ............................................................................................................. 3

三、 质量保证体系评估 ............................................................................................. 4

四、 质量保证资料核查表 ...........

预算基础教程

预算基础教程

第一节 建筑工程量计算规则总则一、为统一山东省建筑工程工程量的计算，特制定本规则。工 程量计算规则是对工程消耗数量的计算做出的有关规定。即设计文 件中的可读数量和施工技术措施方案可计算的量，套用消耗定额或 企业定额，就可计算出人工、材料、机械消耗数量。 二、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和 改建工程计价活动中的工程量计算，应依据本规则。 三、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用。除 第八章有综合项外，全部定额项目都为单项。 四、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》 有关规定外，尚应依据以下文件： (一) 经审定的施工设计图纸及其说明。 (二) 经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 (三) 经审定的其他有关技术经济文件。

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五、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计 图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位 应按以下规定计算： (一) 以体积计算的为立方米(m3)。 (二) 以面积计算的为平方米(m2)。 (三) 以长度计算的为米(m)。 (四) 以重量计算的为吨或千克(t或kg)。 (五)以件(个或组)计算的为件(个或组)。

六、汇总工程量时，其准

建筑工程计量与计价考试大纲

第一部分 课程性质与目标

一、课程性质与特点

《建筑工程计量与计价》是高等教育工程管理专业的一门专业技术课，它是一门解决有建筑工程、装饰装修工程造价、招投标与合同管理方面实际问题的专业综合技能课。本课程的学习对工程管理领域中的各学科知识起着重要的连接作用。

本课程是在介绍了建筑工程定额原理及装饰装修工程概预算组成内容的基础上，重点介绍定额计价与工程量清单计价的两种编制方法与应用。考生在有关专业基础课的基础上进行学习，可以达到熟练编制工程量清单、招标标底，并结合报价策略与技巧编制投标报价以及工程概预算，为今后工作打下良好的基础。 二、课程目标与基本要求

本课程的设置目标是使学生通过学习，掌握概预算的组成、编制依据及编制方法，掌握施工图预算的编制以及工程量清单的编制及投标报价。 课程的基本要求如下：

1、熟悉建筑工程定额原理，以求达到掌握建筑产品——装饰装修等数量与资源消耗量之间的关系；

2、掌握《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2008中的内容要求及工程量计算规则（凡本教材有关章节中的部分内容与该文件不同时均以该文件为准）。

3、掌握《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353——

《建筑工程定额与预算》第02章在线测试

《建筑工程定额与预算》第02章在线测试 剩余时间：5 9:51 答题须知：1、本卷满分20分。 2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。 3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、建筑工程造价不同与其他工业产品定价的显著特点是它的： A、综合性 C、单件性 B、科学性 D、重复性 2、建设工程( )是指建设工程初始建造成本和建成后日常使用成本之和。 A、全寿命期造价 C、全要素造价 B、全过程造价 D、全方位造价 3、我国建设工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指（ ）。 A、国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统 C、行业协会管理系统、地方行政管理系统和企事业机构管理系统 4、从定价主体来看，定额的实质是（ ）。 A、政府定价 C、业主定价 B、国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统 D、政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统 B、市场定价 D、承包商定价 5、在定额计价模式下，各（ ）