电梯维护保养规则TSGT5002

质量体系文件编号：

电梯维保计划方案

--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自

动人行道

合同号：

梯 号：

项目名称 用户单位 安装单位 项目地址 编 制 审 核 批 准 日 期 日 期 日 期

*********有限公司

*************有限公司 第1页 共18页

一、 目的：

为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。

二、人员配备与维修保养服务承诺：

我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维

篇一：电梯使用管理与维护保养规则

TSG特种设备安全技术规范 TSG T5001-2009

电梯使用管理与维护保养规则

Elevator Service Management and Daily Maintenance Regulation

中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布

电梯使用管理与维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。

第三条 本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 使用管理

第四条 使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行

天钰隆电梯序号 维保项目(内容)

半月保养项目内容及要求保养日期： 维保基本要求 清洁，门窗完好，照明正常 齐全，在指定位置 运行时无异常振动和异常声响 润滑，动作灵活 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 清洁，安装牢固 润滑，转动灵活；电器开关正常 清洁，防护栏安全可靠 工作正常 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 对重块无松动，压板紧固 齐全，正常 工作正常 工作正常 工作正常 齐全，有效 清洁，触点接触良好，接线可靠 开启和关闭工作正常 符合标准 齐全，有效 清洁 正常 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后， 层门门锁能自动复位 清洁，触点接触良好，接线可靠 不小于7mm 清洁，无渗水，积水，照明正常 工作正常 年 # # 月 日 是/否 # # #

1 机房，滑轮间环境 2 手动紧急操作装置 3 曳引机 4 制动器各销轴部位 5 制动器间隙 6 编码器 7 限速器各销轴部位 8 轿顶 9 轿顶检修开关，急停开关 10 导靴上油杯 11 对重块及其压块 12 井道照明 13 轿厢照明，风扇，应急照明 14 轿厢检修开关，急停开关 15 轿内报警装置，对讲系统 16 轿内显示，指令按钮 18 轿门门锁电气触点 19 轿门运行 20 轿厢平层精度 2

使用单位：维保单位：项目名称：合同期限:

合同编号： 电梯日常维护保养合同

电梯保养合同书

合同双方：甲方：

乙方：

根据国家电梯管理规定和《广州市质量技术监督规定电梯及自动扶梯安全管理条例》及《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，一致同意签订如下合同。

一、电梯资料

（1）升降梯：

（3）电梯检验合格编号

（4）电梯安装地址

二、保养类型：【标准保】

三、合同生效日期：

本合同自 年 月 日至 年 月 日，共 月。合同到期前一个月双方应协商确定是否续约。

四、服务时间：

1、本合同规定的例行保养在乙方工作时间内进行。

2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制（24小时），24小时服务应急电话： ，联系人： 。

3、乙方给甲方派驻一名电梯维保员，该维保员日常的工作由甲方安排。

五、工程费用：

乙方对以上电梯提供保养服务，每月/每台计取保养服务费人民币：￥ 元, （大写）RMB: ; 部电梯 年总计人民币：￥

电梯维保

电梯使用管理与维修保养规则

2009-10-29 20:14 来源：未知 admin 点击: 5058次

电梯使用管理与日常维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯

第三条 本规则是对电梯的使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 电梯的使用管理

第四条 电梯使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的电梯，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权

电梯维保

电梯使用管理与维修保养规则

2009-10-29 20:14 来源：未知 admin 点击: 5058次

电梯使用管理与日常维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯

第三条 本规则是对电梯的使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 电梯的使用管理

第四条 电梯使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的电梯，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权

电梯维保

电梯使用管理与维修保养规则

2009-10-29 20:14 来源：未知 admin 点击: 5058次

电梯使用管理与日常维护保养规则

第一章 总 则

第一条 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条 本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯

第三条 本规则是对电梯的使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。

第二章 电梯的使用管理

第四条 电梯使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的电梯，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条 使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权

电梯维护保养资质、电梯安装维保资质级别划分

一、电梯安装改造维修许可证范围

1、设备类型为：乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道

2、施工类别为：安装、改造、维修

3、各施工等级技术参数如下：

A级技术参数不限

B级安装改造维修技术参数为：额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯，以及所有技术参数等级的自动人行道和自动扶梯

C级安装改造维修技术参数为：额定速度不大于1.75m/s、额定载重量不大于3t的乘客电梯、载货电梯，以及所有技术参数等级的杂物电梯、自动人行道和提升高度不大于6m的自动扶梯

南京雨正咨询代理国内电梯安装维修许可证13814009788 二：电梯的定义

电梯：是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

三：电梯的分类

a、 乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。

b、载货电梯：主要为运送货物而设计,通常有人伴随的电梯。

c 、医用电梯：为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。

d、 杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运

DB11 420-2007 电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则

ICS 91.140.90

Q 78

DB

电梯安装、改造、重大维修和维护保养

自检规则

Self-inspection rules for the installation，modification，important

repair and maintaince of electric lifts

发布

北京市质量技术监督局

DB11 420-2007 电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则

DB11/ 420—2007

目 次

前言......................................................................................................................................................................II引言...............................................................................................................

施工升降机维护保养协议

编号： JHSYCBQ租合03号

委托单位:中国建筑第四工程局有限公司华南分公司（以下简称“甲方”）

维护保养单位：广州市京龙工程机械有限公司（以下简称“乙方”）通过对乙方专业资格的考核，甲方将嘉和北工程的维护保养工作交乙方负责。依照<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：

第1条工程概况

1.1 工程名称：嘉和商业城北区

1.2 工程地点：广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段

1.3 维护保养对象：施工升降机，（厂家：广州市京龙工程机械公司型号：SC200/200TD初始登记号为：粤BD-S00917；粤BD-S00906高度： / ）第2条维护保养内容

2.1 乙方的维护保养工作，必须按照国家及工程所在地的相关规范及所维护保养设备的使用说明书要求进行，保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。

2.2 乙方的维护保养工作，应当包括但不限于以下工作：

2.2.1 基础排水设施及基座螺栓松紧的检查；

2.2.2 标准节及附着件处连接紧固的检查；

2.2.3 防坠限速器检测铅封、使用期限与定期测试记录的检查；