最新国内养老模式

瑾呈：修正开发建设集团

国内养老地产发展模式研究2014.1.17

国内养老地产发展模式项目名称 价值主张 目标客群 区域资源 养老居住 养老设施

产品类型

经营模式

养老配套

养老服务

九如城(宜兴)

全产业链的养 老综合体

中高端养老客 群

自然资源丰富、位于 城市新城区、政府大 力支持

养老公寓、养生 住宅(全社区适 设计)

销售 持有

养老研究中心 体检中心 老年康复医院 养护院

康复护理 研究培训 医疗培训 运营服务 数据信息 中央厨房 蓝卡医生服务 养生保健 文化娱乐 居家服务 老有所为 独立生活 介助服务 医疗护理 痴呆护理 临终关怀 独立生活 介助服务 护理 独立生活 介助服务 医疗护理 为每位业主建 立的健康跟踪 档案和科学的 照护体系

蔚蓝-林溪公 馆(沈阳)

私人医生服务 养老社区

同住宅市场客 群

新城，位于已开发的 高档高尔夫别墅区内

5-11层多层、 小高层住宅 (精装修适 老化设计)

销售

医疗机构 活动中心 景观资源

永泰红磡-阳 光幸福村(天 津) 香树湾国际养 老社区 (上海) 双井恭和苑 (北京)

中国式持续照 料退休社区 (首个中国式 CCRC社区) 郊区型高端社 区 市区型高端老 年持续照料生 活社区 退休后的释意 居所

经济发达城市 的中高收入老

国内几大养老模式研究和利弊分析

摘要：我们已经进入老龄化社会，却同时面临着未富先老，孤独空巢的窘境。

据统计2015年60岁及以上人口达到2.22亿，占总人口的16.15%，老年抚养比为14.3%；预计到2020年，老年人口达到2.48亿，老龄化水平达17.17 %，老年抚养比将上升至16.9%。而据全国老龄办统计数据显示，这些老人中，有近一半的老人属于城乡空巢家庭或类空巢家庭。

与此同时，中国虽然GDP总量居全世界第二，但人均GDP却在80名以外，还处于发展中国家的行列。赤裸裸的数据直观地告诉我们：我们已经进入老龄化社会，却同时面临着未富先老，孤独空巢的窘境。

随着老年人口的不断增加，养老成为了当下关注度最高，也是亟待解决的社会问题之一。如何满足庞大的养老需求，实现“老有所养”、“老有所依”也成为社会各界密切关注的方向。

在立足于中国的传统文化，学习国外经验的基础上，国内逐步形成了以下几种养老模式：

一、 居家养老

1、定义

居家养老是指老年人按照我国传统的生活习惯，选择与家人居住在家庭中，

而不是入住在养老机构或养老社区内，安度晚年生活的传统养老方式。

2、服务内容

还处于最原始的“养儿防老”的状态，基本没有医疗养老服务，主要依靠家庭成员的

篇一：浅论我国养老模式下存在的几点问题

浅议我国养老模式背景下存在的几点问题

胡胜

摘要：养老问题是我国面临的重大问题，在我国现有主流养老模式下，存在着养老模式对老人缺乏影响力、养老机构服务质量不容乐观、青年一代养老意识淡薄的问题。本文从对老人开展广泛的养老宣传活动、提升养老服务人员质量、强化青年一代养老意识方面做了开放性的思考。

关键字：养老模式、问题、意识

前言：党的十五大报告中首次提出“两个一百年”奋斗目标——到中国共产党成立100年即2021年时全面建成小康社会；到新中国成立100年即2049年时建成富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家。如何让老人在最后的10—20年过上幸福的晚年是我们全社会必须直面的问题。计划生育政策的长期推行与白发浪潮的席卷，使我国养老问题日益凸显和棘手。据第六次人口普查数据显示，我国60岁以上老年人口为1.78亿，占人口总数的13.26%，预计到本世纪中叶，我国老年人口将达到4.8亿左右。根据国际通行的一国60以上人口占总人口的10%时，该国进入老龄 社会的标准看，我国老龄化问题已经相当严重。 国家对养老问题高度重视，为此做出了重大努力。形成了居家养老、社区养老和机构养老三种典型的养老模式，同时还形成了互助养老、以

毕业论文

家庭养老模式研究

专业：劳动与社会保障

学生：赵晨 指导老师：沙治慧

摘 要

第六次人口普查结果显示我国的人口老龄化进程在不断加速，而我国的社会未老先富，在这种情况下，我国应该将老年人生活改善列为现在的主要任务之一，并且用多种方式对家庭养老予以足够的支持。

本文以相关理论和数据为依据对老人需求和家庭养老模式做出分析．文中首先阐述了我国内外对于老年社会中关于家庭养老研究情况的分析，然后阐述老年人生活的现状，并对老年人的养老需求进行分析，然后采用模型分析的方法，对我国建立养老保险的方式进行分析，并且借鉴外国先进的家庭养老经验，提出这些经验对我国构建家庭养老的启示，最后为完善家庭养老体系，促进我国经济、社会和谐健康发展，提出相应关于政策、立法、经济、社区服务支持等方面的相关建议。

关键词：家庭养老 社会辅助 未富先老

毕业论文

Study on Family Support

Major：Labor and Social Security

Student Chen·Zhao Supervisor:

Abstract

Sixth census results our population aging process has been acce

养老地产

1．国外养老地产 .......................................................................................................... 1

1.1国外养老地产模式分类汇总 ............................................................................................. 1 1.2养老地产案例 ..................................................................................................................... 3

1.2.1美国 .......................................................................................................................... 3 1.2.2北欧 .......................

家庭养老模式研究

摘 要

随着我国老龄化进程的不断加快，关于何种养老模式更加科学合理的讨论，引起了更多家庭的关注。我国的人口老龄化是在“未富先老”、社会保障制度不完善、城乡和

区域发展不平衡、家庭养老功能弱化的形势下发生的，这使我国的养老问题更加突出。由于，当前我国城镇与农村养老模式的发展水平还不平衡，未来一段时间，家庭养老和由此衍生的居家养老，仍将是我国养老模式的主流。因此，对养老服务体系建设的补充与完善，是使养老模式转变并满足中国人民养老需求的必由之路。

关键词：家庭养老 未富先老 需求 居家养老

目 录

1 前言 ......................................................................................................... 1 1.1 本文研究背景 ............................................................................... 2 1.2 国内外养老研究现状 ........................................

亲和源创新性的养老模式

亲和源 养老服务中心

亲和源创新性的养老模式

亲和源养老服务中心项目介绍亲和源股份有限公司 2010年5月 年 月

亲和源创新性的养老模式

一、项目背景1. 中国人口老龄化带来的社会需求

中国老龄人口催生的市场需求

老龄市场 投资需求 老龄人口 资本市场需求 老龄人口 精神文化需求

一万亿的 市场消费需求

养老机构 建设需求 社区养老 护理需求 老年护理 专业化人才需求

养老资源 改建需求

亲和源创新性的养老模式

2.专业化养老服务模式“与时俱进” 2.专业化养老服务模式“与时俱进”的需求 专业化养老服务模式

亲和源创新性的养老模式

二、亲和源养老服务中心项目介绍1. 物业概貌餐厅 医院 颐养院

* 占地83,680㎡ 占地83 *总建筑面积 100,000 ㎡

老年度假 酒店

老年公寓 商铺健康会所

*公共配套服务场地 面积30 面积30,000 ㎡ *总投资：6亿元 总投资：6 人民币

亲和学院

亲和源创新性的养老模式

2. 创新的养老模式 ——居家养老与机构养老的优势结合 ——居家养老与机构养老的优势结合

居家的延伸老年人以户为单位入住社区，延续着居家生活的习惯。

机构的支撑宜老硬件配置完善，配餐中心、医院、颐养院、老年大学、健康会所、功 能活动区等

发达国家应对人口老龄化政策分析比较以及对我国的启示

摘要：老龄化问题被公认为21世纪三大世界性社会问题之一。国际上通常的看法是，当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区处于老龄化社会。我国已经进入老龄社会，而且人口还将迅速老龄化。

发达国家如美国日本欧盟各国由于经济发展速度较快，较早进入老龄化社会，发达国家为应对老龄化所采取的一系列措施应对对我国起到一定的借鉴和启示作用。

全文包括了以下四个部分：

第一部分，阐述了老龄化带来的影响及问题，首先对发达国家（主要欧洲各国）应对老龄化的措施进行综述。 第二部分，重点探讨了美国老龄化特点及现状以及应对老龄化措施和对我国的启示。第三部分，全面论述了日本老龄化特点及现状以及应对老龄化措施和对我国的启示。第四部分，分析了我国人口老龄化的现状及其特征，通过分析日本和美国的政策经验从而提出了较全面的适合我国养老措施。

关键词：人口老龄化；养老模式和制度；发达国家；美国；日本

前言

随着经济社会发展社会生育率下降，人均预期寿命延长，老龄化成为世界发展的必然趋势，同时老龄化也对经济社会发展的方方面面产生深刻影响。随着全球经济不断发展世界各

社区养老模式 的 变化

社区养老模式de

变化

社区养老模式 的 变化

传统的家庭照 料养老模式正 向新型非家庭 成员的居家照 料模式转变。 此种新模式结 合了居家养老 以及社区专业 化服务，将建 立起新型的亲 情养老社区。

社区养老模式 的 变化

过去的养老模式 ——传统家庭养老

与子女共同居住，由子女赡养 在家中操持家务、帮子女看顾孩 子 孤寡老人仅凭一点政府的补贴， 艰辛的度过余生

社区养老模式 的 变化

对新苑三、四居委会相关人员 的谈话中了解以下问题

老人有哪些保障？ 社区为孤老提供哪些服务？ 社区开展哪些活动来丰富老年人的精 神文化生活？ 一些孤寡残障老人可享有政府提供的 最低保障 社区也针对孤老提供相应的服务

回答：

社区养老模式 的 变化

“9073”的养老格局

90%:家庭自我照顾——老有所 乐是最大期许 7%:社区居家养老——向项目 化集约化发展 3%:家搬到养老院——鼓励老 人到郊区养老

社区养老模式 的 变化

中国养老模式变迁：从单一走 向多元

机构养老 社区养老 社会互助养老模式 居家养老模式

社区养老模式 的 变化

探索一条适合中国国情的养老 模式

综合考虑我国养老的经济实力、人力 资源、文化传统及亲情、空间、服务 和需求等一些因

对国外养老模式进行研究,美国及日本养老案例

养老问题专题研究国际经验1:住区格局与理念诉求 ——美国、日本的老年住区

对国外养老模式进行研究,美国及日本养老案例

总体研究框架社 会 篇 商 业 篇 案 例 篇宏观篇：“老龄化”与中国社会 微观篇(一):养老的“家庭策略” 微观篇(二):走进老年群体 鉴别活跃长者：市场细分 满足活跃长者：产品特色 晚年理财计划：住房逆抵押贷款 国际经验( ):美国、 国际经验(一):美国、日本的退休老人住宅社 美国 区 国际经验(二):日本的“福祉居住环境” 国内经验：北京太阳城、上海亲和源2

对国外养老模式进行研究,美国及日本养老案例

国外老年住区模式与普通住宅的交流程度专住型 vs 混住型

对医疗保健的需求程度护理型 vs 辅助型 vs 独立型

对国外养老模式进行研究,美国及日本养老案例

国外老年住区模式专住型全部是老年住户的社区 全部是老年住户的公寓

混住型在社区中安排若干栋专门为老年住户设计的建 筑，可集中安排，也可分散安排 在公寓中布置若干套专门为老年住户设计的住 宅，可集中布置，也可分散在整栋公寓中岛根县滨田市绿之丘小区县营住宅的70户中有10户， 市营住宅的90户中有20户老年住户，在每层中老年 入住户成对布置，两