别墅小区冬季安全管理方案

冬季除雪安全管理方案

为贯彻落实省交通厅、省收费管理局关于2010年冬季安全工作会议中关于冬季安全保畅通的总体要求，确保冬季到来哈伊公路行驶车辆的安全畅通，我处依据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四章第八十一条之规定，结合《哈伊公路清冰雪预案》，特制定除雪安全管理方案。具体规定如下：

第一条 以预防为主、加强监管、落实责任为重，深化“安全管理工作制度”，促进冬季除雪工作安全管理规范、操作运转合理，达到有效遏制重大责任事故的发生的最终目的。

第二条 加强冬季气象信息采集的及时性和准确性，实行预防性安全管理制度，做到“早预防、早准备、早动手、早完成”的“四早”原则。尽最大努力保障公路安全畅通与舒适整洁。

第三条 建立并实行“冬季清冰雪紧急预案”的管理制度，以雪为令全员参与，保证安全及时、保质保量的完成清冰雪任务。

第四条 收费科应印制《清冰雪告知单》，在高速公路清冰雪期间提前告知过往车主。主要内容应包括：清雪作业开始时间、机械名称、台次、限速要求、全程电子眼抓拍等

内容。提醒车主要保持车速和注意清雪车辆，以保证安全行驶。

第五条 养护科要与当地交警队取得联系，在清雪作业开始后实行公路低速抓拍。以提高过往车辆对采取安全速度进行安全行驶重视。（例

某小区二期工程

冬季临时供暖方案

施工组织设计

施工单位：

编 制： 审 核： 编制日期： 20**年11月5日

冬季临时供暖方案

一、 编制依据及说明

根据设计的施工图纸、国家有关标准、规范（《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002），工程工期、现场条件及业主单位要求，建筑安装工程特征，结合我方施工能力，现场条件、质量安全措施，在保证质量、工期的前提下编制本项施工方案。

二、 工程概况 工程名称：北京住宅，本工程为宏鑫花园B地块住宅项目，地上由五栋独立的板式住宅组成，地下室二层，连通地面上五栋住宅。建筑面积为150139平方米。其中1＃，3＃，5＃地上为31层，2＃，4＃地上为26层。动力站房及锅炉房设在地下一层。 冬季供暖热源为自设锅炉房，两台锅炉提供采暖热水，末端采用天棚辐射采暖盘管，埋于天花板处，各层管井内设分集水器，分层控制。系统满水量为280m3，主供回水管线由动力站接至各楼立管，分为高区、低区、新风三个系统，

****住宅小区智能化系统方案

一、小区概况和特点

本小区为一大型别墅住宅小区，总建筑面积8.986万平方米，共建有46栋楼，均为多层住宅，分期建设。其它有生活会所、网球场、游泳池及观景花园等公共建筑组合而成。考虑到建设成本和投资回报，按照“经济、可靠、实用、合理”的总体原则。作出了如下的系统设计方案。

二、智能化系统构成 智能化系统建设原则：

（1）先进性。小区智能化弱电系统参照《全国住宅小区智能化系统示范工程建设

要点与技术导则》（试行稿）中的三星级标准建设，以“高起点、高标准、高水平”为主导思想，以新技术、新工艺、新产品为理念，规划和建设智能住宅小区，使其所采用的理念、技术和产品要反映当前国内的先进技术水平，不会在短期内落后并且适当超前，以保证投资者的长期利益。

（2）开放性。小区智能化系统所涉及的关键技术和产品均代表当今科学领域的前沿技术，并且涉及众多设备制造厂商。所以要求所使用的产品具有良好的开放性、互操作性，以满足小区各子系统的集成和建成后的日常维修保养。

（3）可靠性。智能化产品的使用涉及小区内千家万户老百姓的日常生活，产品质量的好坏直接影响购房者的利益和房地产开发商的社会信誉，所以可靠性是小区

智能化产品选择的

灵石县延安城市棚户区改造工程2#，6#，8#，9#

冬季安全生产专项施工方案

第一条 根据山西住宅楼工程建设冬季安全施工要求和技术规范，为确保工程全体管理及施工人员在冬期施工劳动过程中的安全与健康，防止 意外伤亡事故，降低职业危害，制定本方案。

第二条 成立延安棚户区改造工程项目冬期施工安全生产领导小组，主要负责本工程项目冬期安全生产的组织领导，防寒保暖物资的购置，施工现场的冬期施工方案的编制，施工总体协调及进度落实，施工安全、质量监督检查等工作。

第三条 冬期安全施工领导小组成员及主要职责：组长侯成生，主要负责工程项目冬期安全施工的人、财、物等资源总协调；副组长冯永清，主要负责冬期施工现场安全生产的统一安排部署、安全生产施工方案的检查落实；负责工程项目冬期安全生产施工资金落实；负责冬期安全施工技术及冬期安全生产施工方案的编制工作；负责冬期安全施工总体协调及进度落实。成员刘光卿，主要负责现场施工安全、质量监督检查工作；负责冬期安全施工物资管理；刘斌主要负责冬期施工试验及混凝土测温工作；主要负责冬期安全施工资料整理归档工作。

第四条 领导小组成员要结合各自的工作职责，根据施工进度计划及工程量情况购置准备充足的塑料布、保温棉、火炉及冬期施

In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each

Link To Achieve Risk Control And Planning

某某管理中心

XX年XX月

小区冬季供暖管理程序示

范文本

制度文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K169

小区冬季供暖管理程序示范文本

使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

1.目的:

为使供暖设备正常运行，确保住户室温达到市政府规

定的标准(不低于16℃)。

2.适用范围:

适用小区工程维修部管理供暖工作。

3.引用文件:

3.1质量手册第

4.6、4.

某别墅会所管理方案

第一节 会所简介及五星级酒店式会所管理 一、会所简介

某别墅会所业主的休闲娱乐需要，会所建筑风格洋溢着中国风情，高级的配套设施及各种文化、时尚活动，使会所成为真正的休闲文化驿站。 二、实施五星级酒店式会所管理

“五星级酒店”是国家旅游局对国内旅游酒店星级评定的最高级别。酒店建筑、设备的豪华程度，管理、服务质量的优劣，服务项目的多寡是星级酒店评定的主要内容。通过设备设施评定标准、设备设施维护保养评定标准、清洁卫生的评定标准、服务质量的评定标准、宾客意见评定标准五个方面，经过评审鉴定确定星级等级。国内有代表性的五星级酒店，除了建筑、设备设施的豪华程度高且各具特色以外，共同的特点就是在经营管理中有一套科学、严格、规范的管理制度和操作方法，有一支高素质的员工队伍，从而保证了酒店服务的高质量。酒店管理和会所管理二者之间，在服务管理内容、企业经营目标上极为相似。

因此，将五星级酒店科学、严格、规范的管理和操作，移植和融入会所管理，借以全面提升会所管理服务质量；通过吸收和借鉴五星级酒店“微笑服务”、“人性化服务”等竞争创新理念，根据业主服务需求的不断变化，更新服务手段；增加服务“产品”数量，提供更加全面细致的服务等措施的实行，在使业主得到

财政小区 绿化管理方案

第一章 绿化养护管理总体思路

●项目概况 财政局小区，位于区通江路，绿化总面积约5000平方米，绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。

●管理总体思路

——以“亲近自然，生生不息”为指导方针，制定小区绿化养护管理的总体思路，充分展现“财政局小区”温馨的环境，体现出绿化、美化的人文环境，使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、和谐的居住环境，为创建区优、市优住宅小区打下坚实的基础。

●绿化管理措施

1、全员管理：在“财政局小区”管理处，上至主任，下至操作人员，全员树立绿化意识，人人都是绿化员，共同承担起小区环境绿化的维护、监管等工作。

2、专业养护、责任分明，以“四有”促进管理。

（1）有专业管理，小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。 （2）有专业队伍，配臵专业的绿化员及绿化工具，明确职责。 （3）有明确的奖励措施，若有扣分因素，相关责任人扣发薪金。 （4）有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。 ●监管措施

绿化离不开监管，在环境绿化项目小组的组织下，对广场、路面、植被等全面质量管理，制定各项考核制度和标准，定时抽查与随

鞍山市东亚第一城三期项目部一标段

冬季安全专项施工方案

批准:

审查：

编制：

江苏兴邦建工集团有限公司

东亚第一城三期一标段项目部

二0一0年十月二十日

江苏兴邦建工集团有限公司鞍山市东亚第一城三期一标段项目部冬季施工方案

监理单位审批意见：

年 建设单位审批意见：

月

日

年改造自然 第 1 页 共 28 页

月

日

回归自然

目 录

一、编制依据……………………………………………………………3

二、工程概况……………………………………………………………4

三、设计要求……………………………………………………………5

四、气象条件……………………………………………………………8

五、冬季施工措施………………………………………………………10

六、基坑开挖冬季施工措施……………………………………………10

七、主体机构冬季施工措施……………………………………………11

八、混凝土冬季施工质量控制措施……………………………………12

九、钢筋冬季施工措施…………………………………………………16

十、模板工程冬季施工质量措施………………………………………18 十一、温度测试…………………………………………………………18 十二、供水管路施工措施………………………………………………19 十三、冬

别墅小区施工组织设计方案(DOC 72页)

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工部署与准备工作

四、施工进度计划

五、施工现场平面布置

六、主要分部分项工程施工方案

七、冬、雨季施工措施

八、降低成本措施

九、质量保证措施

十、安全、文明施工措施

2

一、编制依据

1、与建设单位签定的工程施工承包合同。

2、由×××公司设计的《北京市×××别墅小区工程建筑、结构、水、

暖、电施工图》。

3、北京×××勘测设计研究院有限责任公司提供的《×××别墅小区工

程岩土工程勘察报告》（2002详勘001-1）。

4、国家、地方和行业制定的有关规范、规程、标准：

（1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

（2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。（3）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

（4）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。

（5）、《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。

（6）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。

（7）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。

（8）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021

陕西省直机关三爻小区工程E4#楼 冬期施工方案

陕西省省直机关三爻小区工程E4#楼

冬期施工方案

编制： 审核： 审批：

编制单位： 陕西建工集团第十一建筑工程有限公司

省直机关三爻小区项目经理部

陕西省直机关三爻小区工程E4#楼 冬期施工方案

日 期： 二零一一年九月二十日

冬期施工方案

为保证冬期施工的顺利进行，自冬期施工开始前夕起，项目部成立以项目经理为第一责任人的施工现场冬期施工领导小组，作必要的前期准备工作，编制冬期施工方案。

1、施工准备

当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d稳定高于5℃即解除冬期施工。 1.1、组织措施

1.1.1冬期施工领导小组组成及各自职责：组长：项目经理冯宏斌，全面负责冬期施工的策划和实施工作；副组长：项目副经理杨生奇，负责冬期施工的具体实施工作；副组长：项目总工陈刚，负责冬期施工的策划、方案、技术和监督执行情况工作；组员：张桂民、戴维龙，现场落实冬期施工工作。