老旧小区改造施工组织设计方案

最新版老旧小区改造工程

施工组织设计方案

目 录

第一章 编制依据 ................................................ 6 1.1工程简述 ................................................. 6 1.2编制依据 ................................................. 6 1.3 编制说明 ................................................ 8 第二章 工程总体目标 ............................................ 9 2.1 施工总体目标方针 ........................................ 9 2.2质量目标 ................................................. 9 2.3工期目标 ................................................. 9 2.4 安全目标 ..................

小区改造施工组织设计

南通高新区2012年一期小区配套改造工程 施工组织设计

施 工 组 织 设 计

南通洋口建设工程有限公司

南通高新区2012年一期小区配套改造工程 施工组织设计

目 录

第一章、总体概述

第二章、施工现场平面布置图

第三章、施工进度计划及各阶段进度保证措施（含总进度计划）

第四章、施工方案及质量保证措施

第五章、安全施工及环境保护措施

第六章、主要人员及劳动力、机械设备和材料投入

第七章、项目实施重、难点解决方案

第八章、雨季施工措施

南通洋口建设工程有限公司

南通高新区2012年一期小区配套改造工程 施工组织设计

第一章、总体概述

一、工程概况

百家花苑二期，银河社区，碧堂庙小区，千禧园，华德社区等小区是南通高新

区内的老小区，小区年久失修。重新改造小区路网系统，部分路段加宽路幅，实现环通，按设计增设停车场，修补

.

施工组织设计

一、编制依据

1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98

6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004） 8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等

二、工程概况

本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼内立管的改造。

由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。 各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，

.

施工组织设计

一、编制依据

1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98

6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004） 8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等

二、工程概况

本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼内立管的改造。

由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。 各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，

施工组织设计

一、工程概况

工程名称：******* 工程地点：****** 施工单位：****** 二、编制依据

1、《建筑桩基技术规范》

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《砼结构工程施工质量验收规范》 5、天津天友设计有设计的施工图纸 三、本工程主要建筑结构做法

（一）基坑支护：由于现场条件在基础南、西、北三面做基坑支护，支护桩基采用外径为500mm，间距350mm，桩长为8m的高压旋喷桩，采用P.O 42.5级普通硅酸盐水泥，水泥掺量不小于30%，水灰比为1.0。基坑支护示意图如下：

1

（二）基础：土方开挖至-3.75m，在此面上浇筑混凝土垫层。

（三）砌体部分：0.000以下非混凝土墙体采用MU10页岩砖、M10水泥砂浆砌筑

（四）、主体工程 1、混凝土部分：

基础、外墙、顶板砼采用C30，垫层采用C15，DQL、GZ采用C20的混凝土，地下室顶板、外墙抗渗等级为P6. 2、钢筋部分：采用HPB300、HPB335、HPB400

3、0.000以上墙体采用M7.5水泥砂浆，粉煤灰烧结普通砖 （五）屋面工程 1、上人平屋面，

做法：10厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝

园区嘉安投资都市VIP项目给排水工程 江苏华能建设工程集团有限公司

目 录

一、编制总说明 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

二、工程总述 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

(一)工程简况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 (二)设计简介。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 (三)创优目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

三、施工现场管理人员组织配备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3

(一)项目主要管理人员技术组成。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 (二) 现场检测、计量设备表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3

第一章概述

第一节编制说明

一、编制依据

1、施工现场踏勘、调查情况；

2、施工图纸、施工图中有关规定及选用的标准图集；

3、施工图纸会审会议纪要；

4、国家及地方、行业现行的有关施工及验收规范（规程）、安全生产、文明施工的规定和规程。

5、我公司现有的技术装备和多年的施工经验

二、编制原则

1、以机械化施工为主，辅助以人工的原则。采取最好的材料和施

工装备，科学合理地进行施工组织设计，优化施工组织。提高专业和标准

化作业水平，以确保工程质量为前提，快速高效地进行施工，以达到该工

程的全部目标。

2、保证重点，兼顾一般。根据施工图要求，合理安排施工进度计划，组织联系均衡、工序工艺衔接紧凑的施工方案。

3、严格执行各项保证措施，确保工程质量，事先创优目标，完成安全

生产，文明施工。

第二节工程概况

1、工程简介：

a道路部分：

绿杨三村位于盛泽镇，位于舜新南路以东，长江浪河以西，目澜路以南，

1

南环路经北，属于已建居住小区，工程范围约为48000m2。

本工程采用1985国家高程系统，设计标高为道路中心线标高。小区内部道路纵坡为0.2%－0.47%，横坡2%。

路幅宽度为5.5米、5米的小区道路采用双向横坡，路幅宽度为4米、3.5米、3米、2.5米、2米的小区道路采用单向横坡；砼面板28

目 录

第一章 工程概况 ........................................................................................... 1

第一节 建筑概述 ........................................................................................................ 1 第二节 结构概述 ........................................................................................................ 2 第三节 其它特点 ........................................................................................................ 3 第四节 场地土类别及水文条件 ........................................................

技术标综合说明

首先，我公司诚恳地表示：我们完全接受某建设集团有限公司提出的各项要求，同业主、监理、设计人员一起共同建设好名墅花园住宅小区3标段工程。

通过认真学习和仔细研究施工招标文件、有关图纸资料，组织有关人员勘察了施工现场，调集经验丰富的评估师、工程师，分析了各种影响施工的因素、工程特点和对市场进一步调研后，我们有充分的信心、保证高质量、如期、全面、安全地完成招标文件中所规定的承包工程范围内的全部任务。

我们十分珍惜和重视本工程的建设，衷心感谢业主与上级领导给予我们参与投标竞争的机会。一旦有幸中标，我们将严格按ISO9002标准做好施工前的准备工作和施工方案的审定工作，充分发挥我公司的管理优势，迅速组织一支思想作风过硬，善打硬仗且又有丰富现场施工经验的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按照设计图纸和国家颁布的施工操作验收规程、规范进行操作施工。进行以全面质量管理，严格把好材料、设备、成品及半成品的采购验收关；严格把好施工质量关；以安全生产为中心，以高质量、快速度、低消耗为目标，多、快、好、省地进行该工程的建设，确保工程安全、优质、定量、定期完成。根据招标文件规定某建设集团有限公司名墅花园住宅小区3标段工程总工期按合同定，我们决定

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旅顺经济开发区×××1#、2#楼外立面改造工程

施工组织设计方案

大连××建筑工程有限公司旅顺分公司

2009年3月28日

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