句容房产网

德阳房产网－入网方案

随着投资环境与居住环境的不断发展和完善，来我市投资的购房者与日俱增。商品房市场呈现出供需两旺的良好势头，但商品房市场的竞争日趋白热化。无论是开发企业，还是购房者对信息获得的途径和权威性都提出了新的要求。而通过网络宣传则可以增进房地产企业和消费者之间的沟通，降低企业成本，提高工作效率，扩大消费者的选择空间。为了给房地产开发企业提供一个权威、全面、公正、便利的信息发布平台和咨询服务，德阳市房地产交易中心现推出为房地产企业服务的“德阳房产网”http://www.dyfc.cn/（网络实名：德阳房产网,德阳房产网由德阳市规划和建设局、德阳市房管处主办。）是德阳房地产的门户网站，其信息具有的权威性、及时性、全面性的特点。并为下一步商品房预售合同网上备案及建立德阳房产相关企业信用档案打下基础。德阳房产网以会员制的方式，为各房地产开发企业及其他类型企业量身定做了一系列的网络营销方案，具体服务内容、会员类别如下：

德阳房产网的会员类别、服务标准及收费标准 一、房地产开发类企业会员： （一）A类会员：

1、在德阳房管处政务公开网_德阳房管网http://www.dyfgc.gov.cn首页上“企业推荐”栏目加入链接及在首页的正底端处提供

包头房产网（25a3501e5f0e7cd1842536be），包头房地产网络媒体第一品牌，创建于2009年2月，经过4年的发展，已经成为包头地区最具媒体价值、影响力最强、访问量最高、房源信息最多、更新最及时、房产家居资讯最大的区域性房地产综合门户网站，

包头房产网以为包头市为中心，辐射包头地区所有旗县房产资源，为了不断满足包头人民的需要，我们始终围绕“房”为中心，强化服务体系，努力打造一个线上线下有机结合的“房产交易服务联盟”，致力于为房地产业、购房人群、装修人群提供各类服务与资讯。

线上，包头房产网提供包括新房、二手房、租赁房、商铺、家居、装修装饰等本地信息，以及专家在线、法律咨询、地图看房、网上房交会、房产中介联盟、免费发布租房售房信息等一系列服务，拥有最新的楼盘展示、看房团购、视频看房等购房者钟爱的特色栏目。特别加设业主论坛，购房置业者可以在这里相互交流购房及装修心得，寻找到置业邻居。

线下，我们组织开展看房团活动和大型团购会，活动内容包括：沙盘讲解、户型解释、实景参观、查看工程进度等多种服务，提供机会让网民近距离接触房产项目的同时，让更多的参与者体会到来自房产商的更多团购优惠，

我们将竭尽全力，整合包头地区房地产产业链各级市场资源，保证最全

邯郸职业技术学院经济系毕业设计

随着电子信息技术日新月异以及互联网的出现与迅速普及，运用现代互联网技术进行市场营销已成为房地产中介营销的重要方式，但是网络营销渠道的开拓给房地产中介企业带来机遇的同时，也不可避免地与传统营销渠道产生冲突，并出现了一些与传统营销渠道不同的新问题。本文主要以北京房产中介公司运作网络营销模式过程中存在的发布房源吸引力不够、网络营销效率低下、网络营销与传统营销模式结合度低的问题以及其原因进行研究，进而完善麦田房产网络营销模式，促进网络营销与传统营销相结合，以提高企业核心竞争力。 关键词 麦田房产； 网络营销； 中介公司

目 录

1 绪论 ................................................................................................................................................ 2

1.1研究背景、目的和意义 ..................................................................................

句容

自然地理

发表时间：2010-12-04 06:07:32.0

稿件来源： 作者：

句容市地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。市辖9个镇，1个省级经济开发区，3个风景区管委会，15个国有农林场圃。全市总面积1385平方公里，总人口60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。

句容于西汉朔元年(公元前128年)置县，迄今已有两千余年的历史，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。1995年4月经国务院批准撤县设市，是国务院最早公布的对外开放地区之一。

句容是中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市。境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，有道家“第一福地、第八洞天”——茅山，“律宗第一名山”——宝华山，江苏”九寨沟”——九龙山。

句容拥有优越的发展条件，自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特，农业资源丰富，以及3．7公里的长江深水岸线。区位优越，交通便捷，沪宁高速、宁太高速、宁杭国道、312国道等八条国、省道横贯东西南北。

近年来，句容经济社会快速发展，综合实力显著增强

北京嘉兆投资顾问公司/嘉兆风和房地产经纪公司/北京万景房地产开发有限公司 硅谷亮城 王君 总经理助理62005522-3098 13910556882西城北三环中路商房大厦601

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北京盛金天桥商品市场 徐利瀚13501006777杨理金 13916095555 姚明霞 销售总监83133333

北京家行房地产开发有限公司 水墨林溪 王学刚 营销总监51168816 13910654626房山区窦店镇西侧张龙华 销售总经理 13911880937

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北京华源京都房地产开发有限公司 华源冠军城 曹冬 销售总监 13301393566朝阳区东三环北路辛2号迪阳大厦1705

上海精稳企划 胡

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句容各个乡镇的历史和简介

【华阳镇】

华阳镇属句容市城关镇，地处104国道旁，东临镇江，西依南京，各距45公里,东距沪宁高速公路7公里,西至南京禄口机场30公里，地理位置十分优越，交通极为便利。华阳镇总面积为116平方公里，耕地3624公顷，集镇面积3.5平方公里。辖25个行政村，总人口43994人，总户数14250户。 2002年全年实现工业增加值4.08亿元，工业销售额15.37亿元，实现利税8217万元。协议利用外资2602万美元，实际利用外资606.5万美元。第三产业实现增加值15119万元。全镇实现国内生产总值5.21亿元，财政收入4137万元 。

近年来，多次荣获省、市表彰。先后获2001年度江苏省文明镇、句容市委、市政府2002年度社会治安综合治理工作先进单位和句容市先进党委、城市环境综合治理先进单位等荣誉称号。

华阳镇设有商贸工业园，总规划面积2平方公里，是集商贸、工业、三产等行业为一体的综合型商贸工业园区。目前，已建成句容皮业城，句容综合市场副食品日杂市场。投资1亿元的其它专业市场也即将开工。外商投资企业、内资企业已进园20多家。

【黄梅镇】

黄梅镇地处南京东郊，东距句容市区7公里。是句容的西大门、全

房产测绘委托合同

委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方测绘事宜，签订本合同。

第一条：测绘项目

测绘项目内容：房产面积预测算。 测绘项目名称：

第二条：测绘项目类别

?房产面积预测算： ?分户测算， ?整幢测算 第三条：测绘项目执行技术标准

（一）中华人民共和国国家标准《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000、GB/T17986.2-2000）。 （二）《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》建住房[2002]74号。 （三）《石家庄市房屋面积测算规定》。 第四条：测绘产品价格依据

测绘产品价格执行国家和省颁布的测绘产品价格标准。

（一）国家测绘局《测绘工程产品价格》国测财字[2002]3号文件。 （二）河北省物价局《基冀价经费[2006]23号》文件。 第五条：测绘产品价格预算

根据测绘项目类别估算面积及预算价款 （一）房产面积预测算:

? 估算面积: ㎡， 预算价款： 元/平方米，按实际发生面积结算。 （二）预算总价款 元， 大写 。含3

房产租赁合同

出租方（称甲方）： 联系电话： 地址： 身份证号码：

承租方（称乙方）： 联系电话： 地址： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，双方本着友好协商的原则，经甲、乙双方充分协商，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，达成以下合同条款： 一、租赁房屋状况：

甲方依法将坐落于 ，（下简称“上述房产”，以现状出租），租赁给乙方使用（其中A单元内会议室、物料室、泡茶室共同使用）。 二、租赁用途：房屋乙方承租后用于 之使用，不得擅自另作别用。 三、租赁期限，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、每月租金（甲方实收）约定如下：

1、本合同签约之日起，上述房产的物业管理费、公维金、水电费、公摊费等即由乙方缴交。

2、 年 月 日至 年 月 日每月租金为

房产抵押贷款合同(一)

抵押权人：______________________(贷款人) 抵押人：________________________(借款人) 担保人：________________________(担保人) 第一条总则

抵押权人与抵押人于________年________月

________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。 经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 第二条贷款内容

一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。

三、贷款利率：月息________‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三