承包人承担的材料价格风险

装饰材料价格大全

目录

第一章 概述

第二章 装饰塑料

第三章 装饰纤维织品

第四章 木质装饰材料

第五章 装饰石材

第六章 装饰陶瓷

第七章 装饰玻璃

第八章 装饰涂料

第九章 无机矿物制品

第十章 金属装饰材料

第一篇 金马牌红直榉 244×122×0.3 张 100.00

3.6黑金 2440×1200×3.6 平方米 130.00

金马牌白直榉 244×122×0.3 张 105.00

红橡门套线 1.5×6cm 米 11.00

沙比列门套线 1.5×6cm 米 11.00

泰柚门套线 1.5×6cm 米 11.00

枫木门套线 1.5×6cm 米 11.00

黑胡桃门套线 1.5×6cm 米 11.00

饰面板

1

美国樱桃门套线 1.5×6cm 米 12.00

黑胡桃 厚2.6cm 立方米 12000.00

黑胡桃 厚3.2cm 立方米 13000.00

麦当娜树榴 244×122×0.3 张 1400.00

樱桃木 厚2.6cm 立方米 15000.00

金蝶黑铁木 244×122×0.3 张 160.00

3.6红手指 2440×1200×3.6 平方米 1

承包人用表（A表）目录

表号 A—01 A—02 A—03 A—04 A—05 A—06 A—08 A—09 A—10 A—11 A—12 A—13 A—14 A—15 A—16 A—17 A—18 A－19 A—20 A—21 A—22 A—23 A－24 A—25 A—26 A—27 施工组织设计报批单 施工技术方案报审表 测量成果审批表 导线点交接单 水准基点交接单 分包申请 总体工程开工申请单 单位工程开工申请单 分部工程开工申请单 分项工程开工申请单 进场设备报验单 进场人员报验单 建筑材料报验单 施工放样报验单 标准试验报验单 工程技术交底卡片 工程报验单 动员预付款支付申请表 承包人每月工作计划 工程事项联系单 工程变更申请表 工程变更计算书 监理工程师通知回复单 监理工作指令回复单 合同外工程单价申报表 计日工单价申报表 表格名称 备注

承包人用表（A表）目录

表号 A—28 A—29 A—30 A—31 A—32 A—33 A—34 A—35 A—36 A—37 A—38 A—39 A—40 A—41 计日工数量申报表 材料价格调整申报表 工程

关于加强建设工程施工合同中人工、材料等

市场价格风险防范与控制的指导意见

京造定〔2008〕4号

各区县建委、集团（总公司）、有关单位：

为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见：

一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。

（一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。

（二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合

六、承包人实施计划

一、概述

1. 项目简要介绍

（1）招 标 人：

（2）项目名称：

（3）建设地点：

（4）建设规模:

2. 项目范围

3. 项目特点

二、总体实施方案

1. 项目目标（质量、工期、造价）。

（1）工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）合格标准。

（2）计划工期30天，若工程质量未达到国家验收标准，工期不顺延。

（3）合同价为中标价，投标总价格不超过招标控制价。

2. 项目实施组织形

（1为提高工程的科学管理水平，

包方决策及管理人员将设置一名项目经理、一名项目技术负责人、一名施工员、一名质检员、一名安全员、一名材料员及一名造价员。

（2）组织机构岗位设置

施工员：

1）协助项目领导对项目施工生产进行全过程的组织和管理。

保证工程的顺利建设，承

2）具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交底，组织好施工生产前的准备活动。

3）深入施工现场，掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况，作好现场施工目标的过程控制，现场各部门，各工种、工序间的接口和交叉作业。

4）合理利用资源，优化配置，严格控制成本。

质检员：

1）负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。

2）负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度

承包人因材料、人工费价格上涨而调整工程价款的法律途径

——情势变更原则在建设工程施工合同中的...

在建设工程施工领域，承包人常会遇到这样的问题：建设工程施工合同约定按照固定价格结算工程款，后在合同履行过程中发生种种情况和原因，比如设计变更、材料价格上涨、人工费上涨，承包人的风险增加，与发包人就合同价款发生争议。在诉讼中，承包人称，签订建设工程施工合同之时约定固定价格的条件已经发生重大变化，如果继续按原合同约定的固定价格进行结算，不但不能赚得利润，甚至工程干完后还会赔本，不公平，要求调整合同价款；发包人称，按照合同约定的固定价格已经足够，况且合同约定的条款是双方的真实意思表示，所以不应调整。就此问题，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称施工合同解释）第22条的规定，固定价格合同，除因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化可以调整价格外，一般是不再调整的。而近几年，由于国内外各种因素的影响，建筑市场材料价格、人工费波动异常、大幅上涨，导致了承包人的风险大大增加，承包人和发包人双方利益严重失衡，特别是2007年材料价格疯涨的时侯，很多施工企业几乎破产，为了解决这一矛盾，各地政府纷纷出台政

无锡市建设局文件

锡建价[2008]5号

关于转发《关于加强建筑材料价格风险控制

的指导意见》的通知

各市（县）、区建设局,市各有关委、办、局，各有关建设、施工、造价咨询单位：

为稳定建筑市场秩序，维护建设工程发、承包双方的合法权益，现将省建设厅“关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见”（苏建价（2008）67号文）转发给你们，并结合我市的具体情况明确有关操作办法，请一并贯彻执行。 一、施工合同采用可调价格的工程，合同中未约定主要材料调差办法的，按造价管理部门发布的材料价格及时调整，主要材料差价按施工期加权平均指导价减去基准期（招标时）指导价，造价管理部门未发布指导价的主要材料差价按施工期间的加权平均市场价减去基准期市场价计算。

二、施工合同采用固定价格的工程，当材料价格上涨或下降幅度在10%（或

5%）以内时，其差价由承包人承担或受益，当上涨或下降幅度超出10%（或5%）时，其超出部分的差价由发包人承担或受益。主要建筑材料差价的计取，以《无

锡工程造价信息》发布的材料指导价为基准（缺指导价的材料以发承包双方确认的市场信息价为准），差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同基准期当月的材料指导价格的差额。

调差计算公式：材料

表4-9材料费计算表

（2）主要材料价格表

标段： GFHFG-1标 第1页，共3页 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 材料编码 1010002 1010003 1010007 1010012 1010013 1110001 1110003 1170056 1170057 1170060 1200014 1210004 1210016 1210020 1230005 1230006 1240010 1240011 1240012 1240013 1240014 1240015 1240016 1240019 1240021 1240022 1240023 1240024 1240025 1240118 1240120 1240121 1260022 1260023 1260024 材料名称及规格 普通水泥 32.5 级 普通水泥 42.5 级 白色水泥 普通水泥 4

材料价格调查表

1

材料价格调查表 （桥架、KBG管 ）

2

材料价格调查表 （电线、胶布）

3

材料价格调查表 (龙骨及配件)

4

材料价格调查表 (龙骨及配件)

5

材料价格调查表 (铜终端子)

6

材料价格调查表 (钢材)

7

材料价格调查表

8

材料价格调查表 (木材)

9

材料价格调查表 (油漆)

10

材料价格调查表 （油漆）

11

材料价格调查表 （联塑PPR管）

12

材料价格调查表 （联塑PPR管）

13

材料价格调查表 （五金）

14

材料价格调查表 （五金）

15

材料价格调查表 （多种材料）

16

材料价格调查表

17

18

CB01

施工技术方案申报表

(承包［ ］技案 号)

合同名称： 合同编号： 致： 我方今提交____________________________________工程(名称及编码)的： 附：□ 施工组织设计 □ 施工措施计划 □ 专项施工方案 □ 度汛方案 □ 灾害应急预案 □ 施工工艺试验方案 □ 专项检测试验方案 □ 工程测量施测方案 □ 工程放样计划和方案 □ 变更实施方案 □ □ □ □ 请贵方审批。 承 包 人： 项目经理： 日 期： 年 月 日 监理机构将另行签发审批意见。 监理机构： 签 收 人： 日 期： 年 月 日 说明：本表一式__份，由承包人填写。监理机构签收后，发包人__份、设代机构

__份、监理机构__份、承包人__份。

CB02

施工进度计划申报表

(承包［

工程承包人付款承诺书

江苏黄桥建设工程有限公司：

承诺人:xxx,男,身份证号码： 班组名称：家庭住址：xx市xx镇xx村。

承诺人承包江苏黄桥建设工程有限公司“xxx”项目瓦工所有工程,止春节前承诺人仅完成所有工程的70%,且该工程现并没有竣工验收,而按双方合同约定,只有在工程竣工后,承诺人方可付收工程承包款的70%,现承包人需支付所有农民工春节前工资,确保工人渡过祥和春节,特商请发包人提前支付工程款,承诺人并作如下承诺: 一、承诺人本次所收到的xx万元及 年 月 日所受到xx万元工程款系xx安置区3#、4#楼的工程尾款和“xx花苑”工程竣工验收后的从发包人处应付款,即发包人在给付70%工程款时予以扣减,结算; 二、承诺人承诺受到该款项时,用于支付其所有农民工的工资,不得挪作他用,保证所有农民工均能足额、及时领到,并保证承诺人本人及其所有农民工均不到工地及发包人单位、家庭处索取任何工程款及其他名义追索,否则,承诺人不仅赔偿损失,并且支付发包人人民币xx万元,出现此种情形时,发包人有权在工程款中直接扣减; 三、承诺人承诺在收取此款后,并保证承诺人本人及其所有农民工均不到政府、社会保障等行政机关进行上访、信访,保证年前施工队伍稳