外墙翻新涂料施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施 工 方 案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目 录

一、工程概况：.....................................................3

二、修缮主要施工方案（流程）：......................................3

屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程）..............................3 整体屋面防水修缮施工方案（流程）................................3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图）................3

三、材料的选用：...................................................3

四、主要分项施工工艺：.............................................4

瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺..............................4

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施 工 方 案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目 录

一、工程概况：.....................................................3

二、修缮主要施工方案（流程）：......................................3

屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程）..............................3 整体屋面防水修缮施工方案（流程）................................3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图）................3

三、材料的选用：...................................................3

四、主要分项施工工艺：.............................................4

瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺..............................4

外墙涂料施工方案

一、工程简介：

本工程建筑面积约32128㎡，建筑高度为87.3米，地下2层，地上25层，框架剪力墙结构，建筑基底面积1523㎡，建筑结构设计使用年限等级50年，建筑抗震设防烈度7度，建筑用途办公及住宅，建筑防火为高层一类综合楼，建筑耐火等级一级，地下防水及屋面防水Ⅱ级。

二、编制依据：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）

《工程建设标准强制性条文》

《建筑用料及做法》

三、施工准备：

1、技术准备

1）熟悉图纸编制涂料工程施工方案；

2）根据设计资料，计算工程量，制定材料、机具需用量计划。

3）向作业班组进行施工技术交底。

4）材料检验——原材料进场后，应及时组织验收，需复试的材料必

须进行相应的复试检测。

2、材料准备

1）材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求；

2）材料和产品必须有出厂合格证、技术性能检测报告、使用说明书，技术性能必须符合国家有关产品质量标准。

3）涂料应选用同一批号的产品，并一次备齐，以防两次材料有误差。

4）腻子用料：使用涂料制造商配套生产的产品。

5）材料的运输、存放、管理，应按

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立邦外墙涂料 施工组织方案

一、编制依据 本项目外墙涂料工程编制依据：

1）《合成树脂乳液外墙涂料》生产标准GB/TB9755-2001 2）《建筑防水涂料试验方法》GB/T 16777-1997 3）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T 29-2003 4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 5）《涂装作业安全规程－劳动卫生和劳动卫生管理》GB 7691 6）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80

二、项目组织机构

项目管理人员职责：

项目经理：负责工程所有相关方面协调，同时负责项目资金、人员、设备、

材料等的总协调，并对工程进度、质量及施工各项手

1

伽蓝艺墅三期

外墙无机保温及外墙涂料工程

施 工 专 项 方 案

编制单位： 编制人， 审核人： 编制日期：

2

目 录

一、 编制依据┅……………………┅……………………┅……………………3 二、 工程概况┅……………………┅……………………┅……………………3 三、 管理目标┅……………………┅……………………┅……………………4 四、 施工布署┅……………………┅……………………┅……………………5 五、 施工准备及材料主要性能………………┅……………………┅…………6 六、主要施工方法及要求……………┅……………………┅……………………8 七、外墙外保温构造要求及大样图……………┅……………………┅………16 八、非保温外墙面水泥磁浆施工方法及要求…┅……………………┅………19 九、质量要求┅……………………┅……………………┅………………………21 十、项目管理机构

外墙弹性涂料施工方案

一、 基体基面要求

1. 主体（基体）养生达到两个月以上，含水率小于10%；

2. 主体（基体）强度高，无结构性裂缝；

3. 外保温板与主体之间粘接牢固，无空鼓。保温板块之间结合紧密、平整，

无明显缝隙和翘起；

4. 基面聚合物水泥砂浆抹灰层常温下养护4-5周以上，使得砂浆充分固化，

灰层中的水分、碱份充分析出，含水率≤8%，基面碱性PH≤8。

5. 基面聚合物水泥砂浆抹灰层硬度高，无起砂、翻皮、空鼓；

6. 基面清洁，无油污、无霉藻、我砂浆疤痕；

7. 基面聚合物水泥砂浆抹灰层平整度、垂直度达到国家中级抹灰标准以

上；

8. 基面没有影响涂料施工的障碍物；

9. 基面聚合物水泥砂浆灰层无裂缝（包括龟裂纹）；

10. 外排水管、脚手架穿墙管、空调预留孔洞、上料洞口等部位，在涂装前

要处理好，要修平修圆、棱角分明。抹灰 一定要实，要略低于平面或

与大面一样平，以确保大面平整；

11. 墙体尤其是屋面及窗框于主体连接处要做好防水处理，以防止墙体发生

渗漏水，造成漆膜鼓泡、脱落；

12. 屋面女儿墙要做成内向的坡面，尽量减少雨水沿墙面流淌，造成漆膜雨

痕污染。

13.

二、 施工工艺及注意事项

1、 分割缝的处理及其他一些要求

1.1 有保温层的外墙分隔缝做法：为保证单体建

一：外墙涂料施工方案

1.编制依据

1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.2《建筑装饰工程质量验收规范》 2.工程概况：

3.根据外墙涂料材料定样要求大连振邦涂料提供质量文件，材料质量验收合格方可使用。

4.施工工艺

4.1施工工艺流程：基层处理——填补缝隙——满刮一到两遍腻子——刷底漆一遍——刷中漆一遍——第一遍面漆——第两遍面漆成活。

4.2施工方法 4.2.1基层处理

A首先对基层进行查看，对表面浮粒进行清处，确保表面清洁、无疏松物，无潮湿。B对表面裂缝、砂眼、碰坏处进行全方位修复。C表面用水泥找平，待干后用1#砂纸磨平，并把浮尘扫净。

4.2.2底漆施工A对基层表面处理后，确定的合要求，再进行封闭底漆施工， B基层封底漆施工前要严格按照规定比例进行稀释，稀释比不超过15/0-20/0要保证均匀。

C基层封底漆的先小面后大面，从上到下均匀涂刷，保证无漏涂流等。D底漆完毕后，应及时对施工工具清洗。

4.2.3第一遍面漆施工

A涂层表面硬干后干能进行第一遍面涂施工。 B面漆施工时，不同颜色应使用不同工具，避免混色。 C涂饰施工先小面后大面，从上到下顺序施工。

D施工是涂饰料应接与分格线或窗套等处，避免结合处出现色差。 4.2.4第二遍

精品文档

精品文档外墙油性涂料施工方法

一、作业条件

1、外墙面抹灰已完成，按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）验收合格，基层的碱度ph值在10以下，同时基层已干燥（至少已干燥15天），含水率不大于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。

2、水电及设备、顶墙上预留、预埋件已完成。

3、门窗安装已完成并已施涂一遍底子油（干性油、防锈涂料），如采用机械喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防污染。

4、环境温度，应按产品说明书的温度控制。

5、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1∶3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平（腻子应使用具有耐水性能的腻子）。

6、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。施工前应先做样板，样板经综合验收合格后，方可组织大面积施工。

二、主要材料与施工工具

1、根据设计要求、基层情况、施工环境和季节，选择、购买建筑涂料及其他配套材料。

2、主要机具：

⑴刷涂工具：排笔、棕刷、料桶等；

⑵喷涂机具：空气压缩机（最高气压10mpa，排气室0.6m3）、高压无气喷涂机（含配套设备）；

⑶喷斗、喷

华润置地威海湾九里二期外墙涂料工程施工方案

一、编制依据

1. 现行国家有关规定、行业标准及本公司内部相关要求。

2. 本公司及各地区特约工程承包商现有施工管理水平、工程技术人员素质、施工能力及机械设备配置情况。

二、工程概况及特点

1．本工程位于威海环翠区，华润置地威海湾九里二期项目处于金线顶威海湾中部凸出中心半岛区，北东南三面环海，与刘公岛隔海相望，是威海市经济区的核心。外墙涂装效果为平搓灰白色及深灰色的质感涂料以及黄褐色仿砖质感涂料及黄褐色普通质感涂料平搓。

2．工程范围：华润中心凯旋门项目一期21#、22#、31#、32#楼及幼儿园外墙质感涂料。

3.本次投标实现的目标： ⑴．质量目标：合格； ⑵．安全目标：安全事故为零； ⑶．进度目标：如期完成；

⑷．配合协调：积极配合建设方，监理方，总包方的各相工作，如期保质安

全完成本工程。

4.本工程的重点及难点在于仿砖涂料的施工程序多，难度大，容易产生质量问题5.与总包的配合措施 施工前技术准备

① 认真查看现场，提前参加现场协调会，仔细分析影响本工程涂料施工的各方面不利因素，提前做好预案。

② 提前与甲方、监理及总包方等接触，根据《赫

翻新旧楼

第一章 编制说明

一、综合说明

我公司组织专业技术人员现场实际勘察，通过研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、现场实际勘察情况，及施工现场的自然条件和具体情况。

2、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。

3、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。

4、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。 三、编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。 2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程