通用条款和专用条款的区别

专 用 合 同 条 款

1、一般约定

1.1词语定义

1.1.2合同当事人和人员

1.1.2.2发包人： 天津市昊天置业有限公司 1.1.2.3承包人： 河南省祥泰建设工程有限公司 1.1.2.6监理人： 天津市建设工程监理公司 1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地的全权代表。

姓名： 朱健强 职称： 工程师 联系电话： 022-83850030 电子信箱： ／ 通信地址： 天

第二部分 通用合同条款

1. 一般约定

1.1词语定义与解释

合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同

1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。

1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。

1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文

用

同 款专 合 条

前言

专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读，一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.2 发包人：清水县抗旱防汛指挥部办公室。 1.1.2.3 承包人：甘肃利华水利水电工程有限责任公司。 1.1.2.6 监理人：天水宏信水利工程监理有限公司。

1.1.4 日期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第11.3款、第11.4 款和第11.6 款约定所作的变更。

1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）12个月。

1.4 合同文件的优先顺序

进入合同的各项文件及其优先顺序是：

（1） 合同协议书（包括补充协议）； （2） 中标通知书； （3） 投标函及投标函附录； （4） 专用合同条款； （5） 通用合同条款；

（6） 技术标准和要求（合同技术条款）； （7） 图纸；

（8） 已标价的工程量清单；

（9）经双方确认进入合同的其它文件。

1.7 联络

1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求

第三部分 专用合同条款

一、 一般约定

1．词语定义 1.1合同

1.1.1其他合同文件包括：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.3监理人：

名 称： 资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.4 设计人： 名 称：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.5 工程和设备

1.1.6作为施工现场组成部分的其他场所包括： /1.1.7永久占地包括： 施工图纸 。 1.1.8 临时占地包括：详见施工图纸。 1.2法律

适用于合同的其他规范性文件：《建筑法》、《招投标法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。 1.2.1标准和规范

。

；

； ； ； 。

资质类别和等级：

； ； ； 。

1.2.2适用于工程的标准规范包括：现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范 。 1.2.3 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范

三、专用条款

（一）、词语定义及合同文件 ２、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书；( 10)、合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

３、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用汉语言文字。 3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑强制性标准》等现行相关法律、行政法规。

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量统一验收标准》、《工程建设强制性条文》、《西南地区建筑标准图集》以及国家、建设部、云南省省、大理州等有关建设工程的标准、规范、规定。

４、图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同生效时提供3套图纸

（二）、双方一般权利和义务 ５、工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名：______________职务：________________

发包人委托的职权：工程质量、进度

专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义

1.1.2合同当事人和人员

1.1.2.2发包人：新密市水土保持治理工程项目建设管理局 。 1.1.2.6监理人： 河南省宏圣水利工程监理有限公司 。

1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓 名： 靳盘根 。 职 称： 工程师 。

1.1.2.9 专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。

1.1.2.10 专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。

1.1.2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。

1.1.3工程和设备

1.1.3.2永久工程： / 1.1.3.3临时工程： / 。

1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。

1.1.3.10永久占地： / 1.1.3.11临时占地： / 1.1.4日期

1.1.4.5缺陷责任期期限：12个月。

1.1.4.8保修期

用

同 款专 合 条

前言

专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读，一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.2 发包人：清水县抗旱防汛指挥部办公室。 1.1.2.3 承包人：甘肃利华水利水电工程有限责任公司。 1.1.2.6 监理人：天水宏信水利工程监理有限公司。

1.1.4 日期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第11.3款、第11.4 款和第11.6 款约定所作的变更。

1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）12个月。

1.4 合同文件的优先顺序

进入合同的各项文件及其优先顺序是：

（1） 合同协议书（包括补充协议）； （2） 中标通知书； （3） 投标函及投标函附录； （4） 专用合同条款； （5） 通用合同条款；

（6） 技术标准和要求（合同技术条款）； （7） 图纸；

（8） 已标价的工程量清单；

（9）经双方确认进入合同的其它文件。

1.7 联络

1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求

第二节 专用合同条款

A．公路工程专用合同条款

1．一般约定 1.1 词语定义

1.1.1 合同

第1.1.1.6 目细化为：

技术规范：指本合同所约定的技术标准和要求，是合同文件的组成部分。通用合同条款中“技术标准和要求”一词具有相同含义。

第1.1.1.8 目细化为：

已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格(工程量清单表5．1～表5．5)。

本项补充第1.1.1.10 目：

1.1.1.10 补遗书：指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的、编号的对招标文件所作的澄清、修改书。

1.1.2 合同当事人和人员 本项补充第1.1.2.8 目：

1.1.2.8 承包人项目总工：指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。

1.1.3 工程和设备 第1．1．3．4目细化为：

单位工程：指在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件的工程。 第1.1.3.10 目细化为：

永久占地：指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括公路两侧路权范

第三部分 专用合同条款

1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件包括： 合同履行中，发包人和承包人有关工程的会议纪要、工程变更、签证、工程洽商、有关通知、 信件、数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同的组成部分。

1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4 监理人：

名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.2.5 设计人：

名 称：

合同编号

合同版号：HLDC-GC-04

精装修工程通用条款

合同编号

目 录

1.定义 ·················································································································· 1 2.合同文件及解释顺序 ························································································· 2 3.合同的变更与解除 ···························································································· 2 4.合同转让与分包 ················································································