社区物业党建联建

探索物业党建联建 促进和谐社区建设

——上海市开展社区物业管理党建联建试点工作情况的介绍

上海市物业管理行业协会

从 2005 年下半年开始，在上海市委市政府的领导下，在市委组织部和建设交通工作党委的直接指导下，上海市房地部门与各区区委、区政府 , 社区（街道）党工委、居民区党组织、区县房地局、业委会、物业公司等方方面面一起，共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作，主动 融入区域性大党建格局，把 党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射 。在总结 2005 年普陀区曹杨社区试点经验的基础上， 2006 年在全市 19 个区县 22 个社区（街道）进行了扩大试点，并将这项工作列为区县房地局党建工作考核的责任目标。目前整个试点工作覆盖了 1002 个住宅小区、 766 个业委会、 439 家物业公司。通过社区物业管理党建联建试点，初步形成了在社区党工委统一领导和协调下的，以居民区党组织为核心，房地办事处、居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动局面。社区物业管理党建联建工作对提高物业管理水平，推进和谐社区建设起到了重要作用 。

下面，我分四个方面向大家汇报这方面的工作情况。

一、主要背景

1 、规范行业发展需要寻找新的突破

积极探索完善资源整合型党建模式 进一步深化项目党建共建联建活动

七分公司上海金虹桥国际中心工程项目党支部

上海金虹桥国际中心项目党支部自09年4月成立以来，积极围绕工程建设，加强党建共建联建工作，形成了项目体与社区以及业主、设计、监理、分包等相关单位之间相互合作、同心协力的良好氛围，从而保障了工程的健康运行，取得了一些比较好的成绩，如《长宁时报》的社区服务报道、上海电视台“新闻坊”节目的便民服务采访、《人民日报》海外版的专题栏目、天山仙霞社区赠予的表彰锦旗等等。项目党支部之所以获得如此众多的荣誉，得到了领导和地区的一致好评，我们主要是从以下三个方面开展工作的。

一、坚持行之有效的工作方法，为党建共建联建工作打下扎实基础 上海金虹桥国际中心项目党支部在项目工程建设的过程中，遵循积极探索，同步跟进的总体思路，按照“四个同步”的工作原则，下大力抓好项目与业主、监理、分包单位的党建共建工作，与社区的党建联建工作，确保党建工作全覆盖，保证了项目在工程建设过程中人心稳定、队伍稳定、秩序稳定，促进了项目各项工作的开展。具体来说包括以下四个方面的内容：

一是项目经理班子与项目党支部同步建立。金虹桥国际中心项目党支部在成立之初，就让项目经理班子成员全部进入了项

积极探索完善资源整合型党建模式 进一步深化项目党建共建联建活动

七分公司上海金虹桥国际中心工程项目党支部

上海金虹桥国际中心项目党支部自09年4月成立以来，积极围绕工程建设，加强党建共建联建工作，形成了项目体与社区以及业主、设计、监理、分包等相关单位之间相互合作、同心协力的良好氛围，从而保障了工程的健康运行，取得了一些比较好的成绩，如《长宁时报》的社区服务报道、上海电视台“新闻坊”节目的便民服务采访、《人民日报》海外版的专题栏目、天山仙霞社区赠予的表彰锦旗等等。项目党支部之所以获得如此众多的荣誉，得到了领导和地区的一致好评，我们主要是从以下三个方面开展工作的。

一、坚持行之有效的工作方法，为党建共建联建工作打下扎实基础 上海金虹桥国际中心项目党支部在项目工程建设的过程中，遵循积极探索，同步跟进的总体思路，按照“四个同步”的工作原则，下大力抓好项目与业主、监理、分包单位的党建共建工作，与社区的党建联建工作，确保党建工作全覆盖，保证了项目在工程建设过程中人心稳定、队伍稳定、秩序稳定，促进了项目各项工作的开展。具体来说包括以下四个方面的内容：

一是项目经理班子与项目党支部同步建立。金虹桥国际中心项目党支部在成立之初，就让项目经理班子成员全部进入了项

XX镇居民区党委在社区物业管理党建联建工作方面的

一些做法

今年以来，居民区党委通过以社区物业管理为平台的共建联建，突破传统的组织体系束缚，整合社区党建资源、行政资源和社会资源，实现了党的组织与工作的全覆盖，更好地发挥了基层党组织在社区管理和服务中的核心作用，为创建“管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐”的社区提供坚强有力的组织保证，达到了构建区域性党建新格局、推动党建全覆盖、增强社区物业管理党建联建工作实效的目标。

一、主要做法

1、加强领导，健全组织体系。我们建立了镇党委统一领导、镇居民区党委具体领导、指导和协调、以居民区党总支为核心，以房管办、居委会、业主委员会和物业管理企业等为基础、社区党员群众共同参与的社区物业管理党建联建工作的新格局。在社区层面，我们建立了社区物业管理党建联建工作领导小组。在各居民区层面，我们大胆探索创新和突破原有的组织管理模式，积极拓展和延伸物业党建联建的新抓手。对有一定规模、党员数量多的物业公司和业委会，建立了独立党支部；对党员数量较少的物业公司和业委会，建立了联合党支部；对小区物业无党员的，建立了党建联络员制度，由居民区党总支派遣党建联络员。目前，我镇物业公司已建立党支部的有XX个，业委会已建立党支部的XX

以党建联建为载体 开创和谐发展新局面

——集团党建联建工作报告

同志们：

下午好。

今天我们召开2011年思想政治研究会暨文明单位创建推进会，会议的主要目的是：认真总结集团近年来党建和思想政治工作的经验做法，为集团改革发展提供支持和保障。随着集团改革发展步伐的不断加快，集团思想政治工作研究会面临了许多新情况、新挑战。企业思想政治工作研究会如何有效地围绕中心，服务大局，指导实践，推动发展，是企业党组织自身建设的一项重要任务。今年初，集团党委在规划全年党建重点工作时就指出：集团各级党组织要充分发挥企业思想政治工作研究会在服务经济、促进发展中的积极作用，要把深入推进党建联建工作，特别是在外地工程不断增加的情况下，如何借助党建联建平台，推进企业发展作为政研会的重点研究课题，集思广益，取得成果。

我们高兴地看到，在集团各级党组织的共同努力下，我们积极探索了以党建联建为“特色”的基层党建模式，在充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，加强党建工作围绕经济中心开展的同时，有效缓解了因工地建设带来的工程安全风险、交通影响、噪音、粉尘等施工扰民矛盾，为确保重大工程建设有序推进，创造和谐

文明施工环境作出了上海城建应有的贡献。2009年集团在总结经验的基础上，进

篇一：社区党建工作目前存在的问题及对策

社区党建工作目前存在的问题及对策

改革开放以来，随着经济体制的转变和社会结构的变动，社区作为人们生活的基本空间的特征越来越清晰的显现出来，其在城市工作中的地位也越来越为重要。城市社区党组织是党的基层组织建设的重要组成部分，是党在城市的执政基础，是构建和谐社区的前提。在构建和谐社会的进程中，街道社区党建工作面临许多新情况，存在许多与新情况不相适应的问题。如不能很好的解决这些问题，必然会影响到社区党建工作的向纵深发展。

一、问 题

社区党组织和社居委的关系没有真正理顺。中共中央组织部《关于进一步加强和改进街道社区党的建设工作的意见》明确规定了社区党组织是社区各种组织和各项工作的领导核心，而实际情况是，社区党组织在社区组织体系中核心地位不明显，无力完成领导、组织和管理社区组织和社区工作的职能。社区目前领导体制实行的是落后的“家长制”，重大问题的决策和执行基本上是按照这样一种模式运行：上级布置——社区居委会主任决定——社区居委会主任组织实施。特别在社区居委会和社区党组织负责人分设的地方，情况更为明显。而书记和主任“一肩挑”的社居委，也往往只强调主任的“角色”，而淡化了书记的“角色”。社区党组织只抓发展党员、组织党员学习

临邛镇铁花社区党支部09年 创建“党建示范社区”工作计划

为深入贯彻党的十七大精神，加强党的执政能力建设和党的先进性建设，充分发挥党组织的核心作用和党员的先锋模范作用，为构建和谐社区提供坚强的组织保证和思想保证,开创我社区党建工作新局面，结合我社区实际特制定创建党建示范社区工作计划：

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，按照构建社会主义和谐社会的要求，紧紧围绕发展稳定的大局，紧密结合社区建设的实际，以服务居民群众为重点，健全机制,强化功能,不断提高社区党组织的创造力、凝聚力和战斗力，为创建管理有序、服务完善、环境优美、文明祥和的和谐社区。

二、目标任务

社区党的建设要努力实现“五个好”的目标要求：（1）领导班子好。领导班子及其成员能够认真贯彻执行党的路线方针政策，密切联系群众，政治坚定，求真务实，开拓创新，勤政廉政，团结协作。（2）党员干部队伍好。社区工作者能够发挥骨干带头作用，共产党员能够发挥先锋模范作用。（3）工作机制好。社区党组织工作制度健全、运行规范，社区党建工作协调机制完

善。（4）工作业绩好。社区各项工作协调发展，民政事务、综合治理、计

社区党建引领社区治理工作汇报

20xx年，涵闸社区建设工作在市委、市政府、开发区的正确领导下，在市、区有关部门的大力支持和共同努力下，紧紧围绕构建和谐社区为目标，加强基础设施建设、队伍建设、改善办公条件，增强服务手段，扩宽服务领域，创新服务方式，健全组织机构，完善了以党总支为核心的社区组织体系。社区基础设施建设明显改善，服务领域不断扩展，社区队伍不断壮大，服务能力不断加强，服务水平不断提高，对加强城市基层管理，推进城市经济社会协调发展，促进社会和谐发挥了重要作用。

一、涵闸社区基本情况

涵闸社区成立于20xx年，辖区面积1.65平方公里，社区共分3个网格。设9个居民小组，驻地行政及事业单位3个、学校1所、医务室1所、超市8家、主干道5条、非主干道12条、企业10家、经营门店12家，常住人口1070户，3568人，社区党员82人，下沉在职党员33人，社区设立党总支，下辖4个党支部，其中网格党支部3个，功能型党支部1个，设立党小组9个，建立党员中心户9户。

二、抓实基层党建，巩固基层战斗堡垒

抓实基层党建工作，是全面从严治党的内在要求，是推动落实“党要管党、从严治党”的关键举措，也是提升基层干部队伍能力素质的必要途径，还是凝聚人民群众的有效手段。越是经济社

篇一：社区党建工作例会制度

社区党建工作联席会议制度/r/n

第一章 总则/r/n

第一条 为加强社区党建工作，密切社区各单位党组织之间的沟通和联系，积极探索新时期社区党建工作的新路子，共同营造一个良好的社区环境，促进街道社区“三个”文明建设，根据市委和有关文件精神，结合掖县路社区实际，特制定掖县路社区党建工作联席会议制度。/r/n

第二条 社区党建工作联席会议是适应社会主义市场经济和城市街道社区管理的发展要求，以提高社区党建工作的有效性、增进党建工作的合力为目标，由街道党工委牵头组织，辖区单位党组织共同参与，把条块单位党建工作有机结合起来的一种基层党建工作制度。参与联席会议的各成员单位之间是民主、平等、合作的关系。/r/n

第三条 社区党建工作联席会议的宗旨是交流、协调、评议、创优、共建，最大限度地实现信息互通、资源共享、大事共抓、文明共建。/r/n

第二章 成员单位/r/n

第四条 参加社区党建工作联席会议的成员单位为：/r/n

(一)街道党工委;(二)社区内行政单位、科教文卫等事业单位党组织;(三)社区内部队党组织;(四)社区内企业及各种经济成分的党组织;(五)社区居民党组织。/r/n

第五条 每个成员单位选派一名党组织负责人参加联席会议。如原参加人员有

社区党建工作总结

1、新时代赋予我们新使命，新使命赋予新责任，新责任催生新动力，为了进一步提升我辖区党员队伍整体素质，我党委，重点组织党员坚实“两学一做”学习常态化、制度化，学习贯彻党的十九大精神，在即将到来的2018年，我社区党委始终以党的十九大精神为指导，不忘初心，牢记使命，鼓足干劲，担当作为，抓实支部，奋力开创社区党建新局面。

 2、收缴党费工作。我社区党委下设4个党支部，党员157人，截止目前共收缴党费。截止到目前已转入党员10人，迁出党员5人。

3、为了进一步完善党员信息，按照区委组织部的要求，社区党委按质保量的将辖区名党员建立了社区党员电子档案，完善了党员先锋网的建设工作，每月按时完成“先锋网”的录入、上报工作。

4、继续扩展社区党员微信公众平台，把一些年轻的、有微信账号的党员都加入微信公众信息平台，方便党员及时了解“两学一做”新动态，确保十九大精神更好的落实，及时学习新形式，让学习常态化，已有60多名党员加入微信公众平台，党员微信群也已有50多人，争取2018年年底党员微信全覆盖。

5、为更好的发挥党员志愿者的先锋模范带头作用，在创城期间党员志愿者翁士侠身先士卒带头入户宣传创城知识，大大提高了居民对创建全国文明城去区的知晓率、参