合同法规定的合同变更条件包括哪些

合同法关于合同变更的解析

一、概念

合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广

义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。

二、效力

合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。

合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。

合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

三、范文

合同变更协议书

XX更协字()第号

商务单位：XXXXXX 有限公司

承办单位：

甲方工厂：

乙方：

承办单位与乙方在年月日签订深宝协字()第号协议，成立甲方工厂。

批准文号是深宝外引字()第号，加工装配。协议有效期至年月日。各方合作良好。由于

原因，现作如下变更：

1、承办单位：由原变更为。

2、承办单位名称：由原变更为

(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。

2009年07期金卡工程?经济与法

271

试论合同法的情事变更原则

□吴纪树

（武汉科技大学中南分校文法学院

湖北武汉430223）

通常意义上，法律被视作一种有形的制度，法律规范的背后必然蕴含着法的价值。法律的设计者为了实现法的价值而制定法律，而法的首要价值乃是正义，所以法作为调整人与人关系的规范应当以追求和实现正义为依归。法律是由具体生活经验所形成的一般形式，负有规范一定生活秩序的任务，然一此形式规范仅系法律的抽象分析，无法适应社会不断进步而产生的错综复杂环境的需要，其中尤以人类行为当时所不可预料的障碍为最。在合同领域之中，契约因不可预料的情事变更而使合同当事人的权利义务变得显失平衡，而当事人又均无过错，如果法律再强迫当事人按照合同约定继续履行，显然违反法律的正义精神。基于此，为避免此种非正义结果的发生规定了情事变更原则，即使没有规定此原则的国家的法官通过适用诚实信用原则，引申（创造）出情事变更原则，赋予当事人以解除契约的权利，或者法官在审判中对契约的内容进行修正和补充，如此以限制当事人原来的意思。以此重新平衡双方当事人利益，维持正常的社会秩序。

一、情事变更原则的概念及历史发展（一）情事变更原则的概念分析情事变更（rebus sic stantib

2009年07期金卡工程?经济与法

271

试论合同法的情事变更原则

□吴纪树

（武汉科技大学中南分校文法学院

湖北武汉430223）

通常意义上，法律被视作一种有形的制度，法律规范的背后必然蕴含着法的价值。法律的设计者为了实现法的价值而制定法律，而法的首要价值乃是正义，所以法作为调整人与人关系的规范应当以追求和实现正义为依归。法律是由具体生活经验所形成的一般形式，负有规范一定生活秩序的任务，然一此形式规范仅系法律的抽象分析，无法适应社会不断进步而产生的错综复杂环境的需要，其中尤以人类行为当时所不可预料的障碍为最。在合同领域之中，契约因不可预料的情事变更而使合同当事人的权利义务变得显失平衡，而当事人又均无过错，如果法律再强迫当事人按照合同约定继续履行，显然违反法律的正义精神。基于此，为避免此种非正义结果的发生规定了情事变更原则，即使没有规定此原则的国家的法官通过适用诚实信用原则，引申（创造）出情事变更原则，赋予当事人以解除契约的权利，或者法官在审判中对契约的内容进行修正和补充，如此以限制当事人原来的意思。以此重新平衡双方当事人利益，维持正常的社会秩序。

一、情事变更原则的概念及历史发展（一）情事变更原则的概念分析情事变更（rebus sic stantib

涉外合同法律适用规定

【篇一：一、试评述我国涉外合同法律适用的规定】

一、试评述我国涉外合同法律适用的规定

关于涉外合同法律适用的问题，国际社会中存在主观主义和客观主义两种主张，由于国际社会交流的发展，国际合同种类繁多且各种合同都有其特点，因此客观主义并不能灵活地解决各种合同纠纷。而主观主义原则有利于当事人预先知道行为的后果和有利于维护合同关系的稳定性并且有利于争议的迅速和妥善地解决，成为国际社会确定合同准据法的首要的最普遍的原则。同时国际社会中也存在对意思自治原则的限制论。主要有：1.质的限制论，认为当事人的准据法的选择只能在人依法的范围内进行，国内法上的强行法是不能依当事人的意思来决定适用或不适用的。2.量的限制论，将当事人的选择限制在一定范围的国家的法律内，强调合同与准据法之间要有一定的联系而不得选择与合同毫无关系的国家的法律。3.法律规避论，认为当事人选择的准据法不得规避本应使用的法律。

虽然国际社会中广泛承认当事人可以自主选择合同应适用的法律，但当事人选择的方式应是如何以及当事人在没有选择准据法时应如何确定准据法国际社会中的做法也不尽相同。在当事人意思自治原则的解释问题上，当事人的明示意思在实际合同中并不常见，这就需要各国推究当

《合同法》关于合同履行地的规定与《民诉法》关于合同履行地规定

的关系

一、 合同要履行——依据《合同法》确定履行地

当事人双方就各自所负义务的履行地，未约定或约定不明，无法协商达成补充协议且按合同有关条款或交易习惯仍无法确定的，履行期届至，当事人欲履行己方所负义务时，依据《合同法》确定即将履行的义务所在地。

【法条】

《合同法》

第六十二条：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

【目的】

在履行地点为履行，为适当履行，在其他地点为履行则否。此时依据《合同法》确定即将履行的义务所地点，除为适当履行己方义务外，还具有以下作用：

（1）确定验收地点；（2）确定运输费用由谁负担、风险由谁承受；（3）确定标的物所有权是否移转、何时移转；

二、 合同已实际履行——依据《民事诉讼法》确定合同履行地

合同已实际履行可分为三种情况：已全面适当履行、瑕疵履行及加害履行。其中瑕疵履行包含履行迟延或不适当履行。加害履行是指债务人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利益之外的损害。

就该合同发生纠纷提起诉讼的，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 此时合同履行地是确定法院管辖权的依据，故应当依据《民事诉

建筑工程合同法全文,建筑工程合同法详细规定

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中华人民共和国合同法第十六章《建设工程合同》

第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。承包人或者勘察、设计、

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第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。承包人或者勘察、设计、

签订合同时的注意事项包括哪些

于合同书中约定，供应商须配合企业生产进度，物料最迟在几月几日以前，全部送达交验。除因天灾及不抗力的事故外，倘逾期，每天供应商应赔偿企业采购金额千分之几的违约金。

我国合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。那么大家知道签订合同时的注意事项有哪些吗?本文将为你做详细介绍。

▲第一、注意合同名称与合同内容是否一致

有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

▲第二、注意列明每项商品的单价

有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

▲第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法

《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违

约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。

▲第四、确定管辖法院

合同的双方当事人可以在书面合同

作业形式 书 面（不收打印稿） 各教学中心学员（上海总部学员除外）：交给当地教学中心。提交时间以当地教学中心规定的提交期限为准。 提交地点及 上海总部学员：面授课程的作业，学员上最后一次面授课时，把提交时间 书面作业当堂交于任课教师。但若面授教师对提交地点、提交时间或提交方式等有特别要求，请以面授教师的要求为准。网上直播课程的作业，请按课表上规定的最后期限交给班主任。 占分比例 总成绩的20% 1、请给提交的作业加一个封面，上面注明“所属站点、年级专业、备注 学号、姓名、课程名称” 2、作业过期不交或相互复印、雷同，则作业成绩以“0分”计。

《合同法》课程第一次作业?

第一部分 选择题 第一章 合同与合同法概述?

1、在以下协议中，属于我国《合同法》调整范围的是（ C ） A、离婚协议 B、收养子女协议

C、人身保险协议 D、转移监护权的协议

2、下列合同中，属于我国《合同法》调整的合同有（ D ） A.劳动合同 B.遗赠扶养协议 C.收养合同 D.行纪合同

3、合同债权在性质上应当是（ B ）

A.支配权 B.请求权 C.抗辩权 D.形成权

4、从民事法律关系主体上看,债的主体（ C ） A.双方都是不特定的

B.债权人是特定的