酒店客源市场分析

第一：四川省旅游客源市场分析

一、 时间分布： 1、入境旅游者：

（1） 年际变化上，总体入境旅游数呈增长趋势。2008年有一个

低峰期。2008年以后旅游者数量继续增长。2014年四川旅游总收入达4891亿 首次实现千亿级增长。

原因：2008年汶川大地震给四川景点造成了巨大损坏，基础设施也有很大毁坏；而且地震也给外国旅游者在心理上留下了安全隐患；2008年经济危机也打击了境外旅游者的积极性，在动机上造

成了影响。2008年以后景点及其基础设施逐渐恢复。 （2） 季节变化上，秋季最多，夏季次之，冬春季较少。 原因：四川多山，秋季自然景观变化多样，色彩斑斓；且秋季气候凉爽，适合旅游。夏冬季气候极端炎热或寒冷，不宜旅游。 2、国内旅游者：

（1） 年际变化：除08年外，呈增长趋势。 原因：基本与入境旅游相同。

（2） 季节变化：春秋季最多，11月最少。

原因：春秋季气候宜人；且假期较为集中。11月即将入冬，天气寒冷，且没有典型的冬季景观。 二、 空间分布： 1、入境旅游者：

来川旅游的外国游客人数，亚洲排第一、欧洲第二、美洲第三。入境游人数位居前的国家（地区）为：中国台湾、中国香港、日本、美国、英国、韩国、新加坡。

原因：入境旅游者最多的多在亚洲，

第一：四川省旅游客源市场分析

一、 时间分布： 1、入境旅游者：

（1） 年际变化上，总体入境旅游数呈增长趋势。2008年有一个

低峰期。2008年以后旅游者数量继续增长。2014年四川旅游总收入达4891亿 首次实现千亿级增长。

原因：2008年汶川大地震给四川景点造成了巨大损坏，基础设施也有很大毁坏；而且地震也给外国旅游者在心理上留下了安全隐患；2008年经济危机也打击了境外旅游者的积极性，在动机上造

成了影响。2008年以后景点及其基础设施逐渐恢复。 （2） 季节变化上，秋季最多，夏季次之，冬春季较少。 原因：四川多山，秋季自然景观变化多样，色彩斑斓；且秋季气候凉爽，适合旅游。夏冬季气候极端炎热或寒冷，不宜旅游。 2、国内旅游者：

（1） 年际变化：除08年外，呈增长趋势。 原因：基本与入境旅游相同。

（2） 季节变化：春秋季最多，11月最少。

原因：春秋季气候宜人；且假期较为集中。11月即将入冬，天气寒冷，且没有典型的冬季景观。 二、 空间分布： 1、入境旅游者：

来川旅游的外国游客人数，亚洲排第一、欧洲第二、美洲第三。入境游人数位居前的国家（地区）为：中国台湾、中国香港、日本、美国、英国、韩国、新加坡。

原因：入境旅游者最多的多在亚洲，

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9.0 酒店市场分析

9.1 整体市场分析

考虑到本项目发展酒店物业的可能性，以及未来市场竞争和未来市场发展的不确定性因素，本章节针对沈阳市的酒店市场进行了全面的剖析；重点是在四星和五星级酒店（包括准四、准五星级酒店）。

随着沈阳市政府积极把握目前发展机遇与国家相应振兴东北经济的政策出台后，沈阳市在东北地区以至东北亚的城市定位已日渐明确。沈阳市每年举办的全国、国际性会议也相应增加，为酒店业带来了较多机会。

90 年代末至新世纪初，一批五星级、四星级酒店相继建成或重新改造，并引入了一些国际知名酒店集团，包括州际酒店管理集团、万豪及香格里拉集团等都纷纷进入沈阳酒店市场。这些酒店每年共接待来自全国各地以及20 多个国家和地区的游客或商务人士。

9.2 酒店供应情况

目前，沈阳市星级酒店的数量是115 家，其中1 星级至5 星级酒店的数量分别是15 家、25 家、54 家、15 家和71家。

从数量上看，沈阳市的酒店以3 星级为主导，其次为2 星级居多。

图1：沈阳市各星级酒店区域分布

从区域来看，沈阳的酒店主要分布在和平、沈河区和皇姑区等动比较频繁的区域。该3 个区共有80 家酒店，占全市总的71%

由于本报告的研究重点是在4 星级及5 星级酒店（包括准4、级酒店

炫特区酒店式公寓市场分析及初步定位报告

一．北京酒店式服务公寓市场分析

1. 界定与说明

酒店式的服务，公寓式的管理

酒店式服务公寓的概念，始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门的酒店管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式服务公寓的雏形。

酒店式服务公寓主要针对居住市场中较长期居住的居民。虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在半年或以上。这个市场的主要客人有长期出国的生意人及其家人，长期在外的跨国公司高级管理人员及其家人以及正在放长假的家庭。

我国酒店式服务公寓具有“自用”和“投资”两大功效

我国的酒店式服务公寓经过几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点，具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，因此，备受我国以及在我国工作的外籍商务人士的青睐。

2. 北京酒店式服务公寓市场状况

北京酒店式服务公寓市场是伴随改革开放的春风逐步发展起来的。1993年，北京推出外销房，第一批赴港招商引资成就了首批公寓项目如华侨

第 26 卷 第 7 期 2010 年 7 月赤 峰 学 院 学 报（ 自 然 科 学 版 ） Journal of Chifeng University（Natural Science Edition ）Vol. 26 No. 7 Jul. 2010主题酒店在内蒙古酒店业的市场分析陆 平（ 赤峰学院 经济与管理学院，内蒙古 赤峰 024000 ）摘 要： 本文以主题酒店为视角， 依据其自身的特点及在中国本土的发展情况， 并联系内蒙古酒店业的发展实际， 分析主 题酒店在内蒙古的市场前景. 关键词：主题酒店； 类型； 本土化； 旅游； 前景 中图分类号： Ｆ７１９ 文献标识码： A 文章编号： 1673- 260X （2010 07- 0077- 05 ）２００１ 年在深圳开业的威尼斯皇冠假日酒店是中国第一 家真正意义上的主题酒店， 有数据显示， 威尼斯皇冠假日酒 店开业 ５ 个月后就全面实现现金收支平衡．威尼斯皇冠假日 酒店的成功， 刺激了中国酒店业， 不少地方也开始兴建主题 酒店， 大多也取得了不菲的效益， 这在一定程度上反映出主 题酒店这个新生事物已经在中国落地生根． 1 １．１ １．１．１主题酒店与特色酒店及一般酒店的区别产品设计与服务

**酒店项目

市场分析及项目定位报告

目 录

第一章 项目背景

主要介绍本项目基本情况及开发背景。

第二章 市场分析

根据项目地区的社会经济状况、发展规划以及旅游业、酒店业、地产业的市场现状及发展，对本项目进行SWOT分析：

1、 项目竞争优势(Strenth)分析 2、 项目经营劣势（Weakness）分析 3、 项目建设机遇（opportunity）分析 4、 项目发展威胁（Threats）分析

第三章 项目定位

通过项目竞争市场的供需状况及发展趋势的分析，确定本项目的产品定位、竞争战略定位、经营模式定位以及客源市场定位：

1、 竞争市场供需状况及发展分析 2、 项目产品定位 3、 客源市场定位 4、 竞争战略定位 5、 经营模式定位

1

第一章 项目背景

1.1 项目基本情况

? 酒店名称：**酒店（暂命名） ? 项目地址： ? 投资单位： ? 合作单位：

? 建设指标：规划建设用地面积70400平方米，其中酒店项目建筑面积32000 平方米 ? 项目进度：已完成征地及项目总体规划，单体项目正处于内部设计修订阶段 ? 开业时间：酒店预计于 年 月开始营业

1.2 项目开发背

分析了一些度假酒店的客房空间布置

度假酒店客房案例分析

分析了一些度假酒店的客房空间布置

三亚天域度假酒店

酒店星级：五星级

分析了一些度假酒店的客房空间布置

三亚天域度假酒店

座落于中国最南端的海南岛三亚市亚龙湾滨海椰林之中。酒店融古老的东方文化于醉人的自然美景之中，距海口

270

公里。

超级海景房

分析了一些度假酒店的客房空间布置

超级海景套房

分析了一些度假酒店的客房空间布置

功能分析

淋浴

盥洗

梳妆台

便器

浴缸

交通

类型一

类型2

卫生间功能基本完整，包含更衣、盥洗、淋浴、wc功能。 淋浴间和座便器分开，并设置了独立的冲淋和浴缸。

卫生间面积较小，约占整个客房面积的六分之一，整体布置有种家庭的回归感。

分析了一些度假酒店的客房空间布置

杭州索菲特世外桃源度假酒店

酒店星级：五星级

分析了一些度假酒店的客房空间布置

杭州索菲特世外桃源度假酒店

索菲特世外桃源度假酒店是杭州首家国际品牌五星级度假酒店,距离西湖仅15公里之遥，毗邻极地海洋公

园和湘湖。

分析了一些度假酒店的客房空间布置

浴缸

淋浴

交通

盥洗

便器

卫生间功能基本完整，包含更衣、盥洗、淋浴、wc功能。

淋浴间和wc间分开，并设置了独立的冲淋和浴缸。

没有独立的化妆间。没有更衣室，卫生间面积较小，约占整个客房面积的六分之一，但

做酒店客房管理系统,数据库很重要,首先需要做需求分析,本需求分析详细、完整,绝对达到您要的标准!

《数据库系统原理A》实验文档

酒店客房管理系统

作 者 姓 名： 专业、班级 ： 学 号 ： 指 导 教 师： 完 成 日 期：

大连大学 Dalian University

做酒店客房管理系统,数据库很重要,首先需要做需求分析,本需求分析详细、完整,绝对达到您要的标准!

随着计算机技术的飞速发展，信息时代的到来，信息改变了我们这个社会。客房管理的信息化程度体现在将计算机及网络与信息技术应用于经营与管理，以现代化工具代替传统手工作业。酒店客房管理系统是酒店经营管理中不可缺少的部分，它的内容对于经营的决策者和管理者来说都至关重要。所以，使用网络信息化管理客房，不但能够避免使用传统人工的方式管理文件档案时出现效率低、保密性差，误差多等弊端，而且对于查询空房间及已定房间极为方便。这些优点能够极大地提高客房经营管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理，与世界接轨的重要条件。此外，办事效率也是决定收入的一个关键因素。所以，电脑技术和电脑服务引入酒店

《管理信息系统》课程设计

课程设计题目：酒店客房管理系统

院别：计算机科学与工程学院 专业：信息管理与信息技术 学号：姓名：李阳阳

小组成员：韩志豪范雅文王凤

指导教师：郝伟刘荣辉张翼飞

2014年01月

目录

1、系统概述 ..................................................................................................................................... 3

1.1系统目标 ............................................................................................................................. 3 1.2系统主要功能 ..................................................................................................................... 3 2、可行性分析 .............

麦当劳市场分析

一．麦当劳背景简介

麦当劳作为一个在国际上的驰名商标，它经营取得的巨大成功让世人震惊和艳羡。它成功的原因是多方面的，诸如管理方法，特许经营策略等都是人们熟悉并津津乐道和希望效仿的。其实麦当劳成功有个不可磨灭的功臣因素，那就是它二十世纪初准确合理的细分市场。

如果我们稍微了解一点麦当劳的发展史就可以发现这一点：麦当劳一直围绕着细分市场做决策，可以说成在细分市场，败也在细分市场。从下面的分析中我们将可以清楚的看到这点。 1. 五十年辉煌

它创业开始就是抓住五六十年代美国的经济处于黄金发展时期工薪阶层的工作得节奏很快需要方便快捷的饮食这个大的趋势瞄准细分市场正确定位产品而一举成功的。注意麦当劳早期的承诺中有两个很重要的词语：快捷，卫生！

1955年，世界第一家麦当劳由创始人Ray A. Kroc在美国芝加哥成立。之后麦当劳迅速发展，到1956年末，麦当劳的14家餐馆的销售额达到120亿美元，销售出了5000万个汉堡。在短短4年后，麦当劳的餐馆总数已达228家，销售额达3760万美元，并在60年代中期销售出了第4亿个汉堡。1965年麦当劳成为上市公司，在柜台以每股22.5美元的价格出售其股票，几星期后股票价格飙升为每股49美元。到