现代企业策划必备宝典内容

第一章 （选择）“策划”一词的使用具有悠久的历史，最早可见于《后汉书》。 （名词解释）广义的策划就是指广泛存在于人类社会生产、生活与社会交往活动中的根据现实需要，依据事物发展变化的趋势，全面构思、设计、选择合理可行行动方案，从而形成正确决策的工作。

（简答）企业策划的含义与基本特征

含义：企业策划是根据企业现实的市场环境，围绕企业特定目标，全面构思、设计和选择企业未来发展的可行性计划的谋划过程。

六个特征：现实性、前瞻性、目的性、指向性、科学性、程序性。

企业策划的四个基本要素：策划者、策划目标、策划对象、策划方案。 （选择）企业策划对象是策划的客体要素。 企业策划的基本原则：1.企业策划的系统性原则 2.企业策划的效益性原则 3.企业策划的创新性原则。

（名词解释）企业形象策划是以为企业进行完整的企业形象（CIS）设计，包括MI、BI和VI策划，并将管理理念和企业视觉形象结合起来，辅助进行适当培训，贯彻实施一整套企业文化等为内容的专项策划。 （单选）企业公关策划是通过提出系统的公关方案，协助企业实现可持续性业务扩展的专项策划。

（单选）企业产品策划是围绕产品设计开发、产品市场推广、产品品质管理等内容进行的专项策划。 （名词解释）企业媒

卖房24步 卖房24步 24

深入 升级 比较 考虑 商量 保值升值 前期介绍 配套介绍 形象 礼仪 户型介绍 物业管理 关系 赞美 摸底 入市良机 价位合理 逼定 打折 专业知识 期房 朝向 高层、低层 配合

基础 前期 接电 派单 约客 带组

第一关 形象礼仪

形象礼仪是人际交往的艺术。教养体现细节，细节展现素质 ，任何人都喜 欢和高素质有休闲养的人交往，生意亦如此。 第一印象往往是深刻而长久。而置业顾问留给顾客的第一印象把握在自己 手中。我们必须从细微处着手去建立与客户相处的信心，并主动创造良好 的销售氛围。

销售礼仪

第一关 形象礼仪发： 男士头发忌长过耳朵、忌蓬乱不整 女士头发忌披散不整 忌染黑色以外的颜色 男士头发最好20天一休剪 鼻： 忌在客户面前挖鼻屎、揉眼睛 男士鼻毛常修剪 口： 保持口气清新(可通过常漱口、喝茶、口香糖解决) 谈客户过程中忌口中嚼东西 男士每天刮胡须 手： 保持清洁 常剪指甲 女士化妆： 女士化妆： 女士每天必须化淡妆，忌素面谈客户

1. 基 本 卫 生 与 形 象

第一关 形象礼仪忌全身着装颜色超过三种 男士衬衣应每天一换 男士衬衣忌紫色、领带忌金色 男士衬衣内需穿背心，衬衣内忌穿春秋衣 男士袜子为裤色和鞋色的过渡色，一

购房宝典：精明购房必备指南

深入了解楼盘

用许先生的话讲——买房得像相亲一样仔细。前些年许先生结婚不久，在父母的帮衬下终于凑够了买房的钱，有段时间与妻子每逢周末就会去看房。看过两圈之后觉得也差不多了，就将目标锁定在一处相对满意的楼盘上。不想再去看时碰上一对看房者也看上了他们想要的房子，心里一急，当场就交了定金。可事后他又得知，该房因故得推迟交房时间，而且户型也可能有出入，再看看其他楼盘陆续出来的准现房，许先生不免有些后悔，虽然多等了一段时间，后来总算是顺利入住了，但这段经历却让他每次想起都心中不悦。

所谓当事者迷或许正可用在这类看房者身上，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，对房子的心仪和置业顾问的推荐，再碰上有抢着买的，冲动也就在所难免。俗话说众口难调，再加上没有十全十美的楼盘，而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍，所以购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。

先要看懂价格

买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向，甚至起着决定性的作用，不过随着各种促销活动越来越多，许多楼盘会出现了不同的价格，让人有点不解

购房宝典：精明购房必备指南

深入了解楼盘

用许先生的话讲——买房得像相亲一样仔细。前些年许先生结婚不久，在父母的帮衬下终于凑够了买房的钱，有段时间与妻子每逢周末就会去看房。看过两圈之后觉得也差不多了，就将目标锁定在一处相对满意的楼盘上。不想再去看时碰上一对看房者也看上了他们想要的房子，心里一急，当场就交了定金。可事后他又得知，该房因故得推迟交房时间，而且户型也可能有出入，再看看其他楼盘陆续出来的准现房，许先生不免有些后悔，虽然多等了一段时间，后来总算是顺利入住了，但这段经历却让他每次想起都心中不悦。

所谓当事者迷或许正可用在这类看房者身上，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，对房子的心仪和置业顾问的推荐，再碰上有抢着买的，冲动也就在所难免。俗话说众口难调，再加上没有十全十美的楼盘，而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍，所以购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。

先要看懂价格

买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向，甚至起着决定性的作用，不过随着各种促销活动越来越多，许多楼盘会出现了不同的价格，让人有点不解

2017小升初面试必备宝典

很快同学们就要考别小学步入初中生活了，对于考试和择校等方面还有什么疑问的呢？有网为考生们提供各种面试、学习、择校等技巧及经验，希望可以资助大家考得好成绩。在这里网网小编先网预祝大家考出抱负成绩。

面试宝典一：这题并不难

孩子们平时的成绩非常好，可是家长还是担心他(她)在面试时会怯场。不少家长都说，不怕考试，就怕面试，怕孩子们发挥欠好。专家说，其实，孩子们会怯场，主要是因为对于面试这种形式感到陌生，一陌生，不免就会紧张。所以，要让孩子们在面试中发挥正常，首先要做的，就是了解面试的整个流程，熟悉了，也就不会那么害怕了。

就拿某重点中学来说，他们是让考生按照规定的时间进入考试区域，并由专门的教师领入到一间准备室进行面试准备。在准备室里，考生将会拿到本身即将要进行面试的题，考生在准备室里将有20分钟摆布的时间进行答题准备。在准备时间过后，考生就要进入面试环节了，整个面试过程约10分钟摆布。

这位教师说，别小看了准备室里的这20分钟，这对考生来说是十分关键的，当考生拿到面试题的那一刻开始就要争分夺秒地思考并准备关于如何答题。建议考生在得到试卷后要迅速浏览，寻找本身

熟悉的标题问题，同时考生还

解决问题的基本方法 – “七步成诗”

时间管理一、时 间 管 理 的 重 要 性 二、影 响 时 间 生 产 率 的 障 碍 三、时 间 自 然 法 则 四、时 光 大 盗 呈 现 五、时 间 管 理 系 统

解决问题的基本方法 – “七步成诗”

时间管理天底下每种事物都有其季节性， 天底下每种事物都有其季节性，而每个时刻也都有其 存在的目的；生命诞生的时刻，生命枯萎的时刻， 存在的目的；生命诞生的时刻，生命枯萎的时刻，播种的 时刻，以及收成的时刻：……保持缄默的时刻，以及挺身 保持缄默的时刻， 时刻，以及收成的时刻： 保持缄默的时刻 讲话的时刻。 讲话的时刻。

——旧约圣经之传道书 旧约圣经之传道书

解决问题的基本方法 – “七步成诗”

EDWARD W CARTET 是BROADWAYHALE连锁店的创始人及现任的董事长，他从1946年 连锁店的创始人及现任的董事长，他从 连锁店的创始人及现任的董事长 年 成立4间店， 年为止共拥有46家连锁店 成立 间店，到1968年为止共拥有 家连锁店，他曾经在 间店 年为止共拥有 家连锁店， “FORTUNE”(财富双周刊)上谈到有关时间管理的问 (财富双周刊) 题： “对我们大部分人而言，我们必须下达的最重要

单元一：金融工程概述 无套利定价法

案例1.2假设种不支付红利的股票目前的市价为10元，3个月后该股票价格或为11元或为9元。假设现在的无风险连续复利年利率为10%，如何为一份3个月期协议价格为10.5元的该股票欧式看涨期权定价？

构建一个由一单位欧式看涨期权空头和?单位标的股票多头组成的组合。为了使该组合在期权到期时无风险，?必须满足下式：11??0.5?9?

??0.25

该组合在期权到期时价值恒等于2.25?9?，所以无风险组合的现值应为：

2.25e?0.1*0.25?2.19元

由于该组合中有一单位看涨期权空头和0.25单位股票多头，而目前股票市价为10元，因此10*0.25?f?2.19

f?0.31元，当该期权价格为0.31元时，市场就不存在无风险套利机会，市场处于无

套利均衡。

风险中性定价法

案例1.3:为了用风险中性定价法求案例1.2的期权价格，假定在风险中性世界中，该股票上升的概率为P，下跌的概率为1-P。则根据风险中性定价原理，

e?0.1*0.25?11P?9(1?P)??10

P?0.6266

由于该期权到期回报为0.5元（股票上升时）和0（股票下跌时），再次运用风险中性定价原理，求出该期权的价值：

f?e?0.1?0

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企业网站策划书内容规划

以小编多年写策划书的经验，介绍几点供大家参考，希望有对大家有所帮助，主要介绍：网站网站策划书包含的内容 ?如何进行网站规划?如何撰写网站建设方案书? 企业网站建设方案书如何写?

1、网站策划书包含的内容

一、建设网站前的市场分析(企业自行处理)

1、相关行业的市场是怎样的，市场有什么样的特点，是否能够在互联网上开展公司业务。

2、市场主要竞争者分析，竞争对手上网情况及其网站策划、功能作用。

3、公司自身条件分析、公司概况、市场优势，可以利用网站提升哪些竞争力，建设网站的能力(费用、技术、人力等)。

二、建设网站目的及功能定位(企业自行处理或与专业公司商议)

1、为什么要建立网站，是为了树立企业形象，宣传产品，进行电子商务，还是建立行业性网站?是企业的基本需要还是市场开拓的延伸?

2、整合公司资源，确定网站功能。根据公司的需要和计划，确定网站的功能类型：

企业型网站、应用型网站、商业型网站(行业型网站)、电子商务型网站;企业网站又分为企业形象型、产品宣传型、网上营销型、客户服务型、电子商务型等。 3、根据网站功能，确定网站应达到的目的作用。

4、

现代房地产企业精细化管理/顶层设计及深度策划目录

作者简介：崔建福

目录 (1)

第1章编制管理体制 (13)

1.1 两级管理体制 (13)

1.2 团队建设 (13)

1.3 组织构架和管理 (14)

第2章现代房地产企业房产管理应遵循的原则 (16)

2.1 成本控制 (16)

2.1.1“财大不能气粗” (16)

2.1.2 实施“小气管理” (16)

2.1.3 省小钱，算大账 (16)

2.1.4 把握品牌与利润之间的关系 (17)

2.1.5 全面控制成本 (17)

2.2 建立现代企业制度 (18)

2.2.1 从“人治”到“法治”过渡 (18)

2.2.2 董事长是创造公司变革的绝对动力 (18)

2.2.3 管理制度一大堆并不代表管理水平高 (19)

2.2.4 有效监控的基础上进行有效授权 (19)

2.2.5 制度养廉 (19)

2.2.6 好的制度下组建强有力的执行力团队 (19)

2.3 强化计划和目标管理 (20)

2.3.1 现代房地产企业房产的改革必须强化，实行目标管理 (20)

2.3.2 不能因局限性而否定目标管理 (20)

2.3.3 现代房地产企业房产计划、目标管理实施基本流程 (21)

2.3.4 建立全面预算管理系统 (21)

2.3.5 计划目标

即兴评述必备万能宝典（含经典范文）

对于很多艺术考生而言，即兴评述不仅是通往理想大学的一大必考问题，还是一门非常具有实用价值的特殊技能。所以，我们非常有必要在此做出更加深入的探讨。

即兴评述是播音与主持专业考试中较有难度的一项内容。即兴评述的目的是考查应考者快速思维和组织语言的能力、口语的表达能力以及临场不慌的心理素质。它要求考生思维敏捷，快速组织语言能力强，记忆力强，同时，它也是对考生知识功底、文化素质的检验。从历年考试的情况来看，有相当一部分考生因这一项内容进行得不理想而影响了专业考试的成绩。因此，即兴评述是需要考生格外重视和认真对待的内容。

即兴评述实际上就是一篇口头小议论文，一般要求不超过5分钟，不少于3分钟。准备的时间也不长。考生抽取题目后准备5分钟左右，就进入考场。即兴评述的题目都是议论性的，内容的范围基本上都在高中生的知识、常识、时事水平的范围之内。比如：题目所示“对高中生?早恋?现象谈谈你的看法”或“你如何看待当前开展的学雷锋活动”、“谈谈你对?五讲、四美?的认识”，“我看职工下岗现象”，“你的座右铭”，“谈谈你喜欢的一句格言”，“谈谈你对推广普通话的认识”等等。应该说，这样一些题目都是有话可说的。

在考试的过程中面临这一项考