房屋拆除工程施工组织设计

北京世贸天阶B1层改造项目拆除工程

施 工 组 织 设 计

编制单位：深圳齐信装饰工程有限公司

编制时间：2016年5月5日

北京世贸天阶B1层改造项目拆除工程施工组织设计

目 录

第一章 编制依据 .................................................................................................................... 4 第二章 工程概况及特点 ........................................................................................................ 6 1、工程概况 ........................................................................................................................... 6 2、工程范围 ............................................

前 言

首先十分感谢西安经发地产有限公司对我公司的信任，使我们有幸能与贵单位合作，参与经发大厦A座前期拆除工程的投标工作。

对承建本工程，我公司抱有极大的热情，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读设计图纸，仔细了解现场情况，按照我公司质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系文件要求详细编制本施工组织设计，对整体工程的施工进行全面的、科学的规划和部署，确定了本工程的各项施工目标，并针对性的拟定了为保证各项目标实现的具体控制措施。本施工组织设计是指导经发大厦A座前期拆除工程施工的纲领性文件，编制时对施工进度计划、主要施工方法、施工机械以及劳动力的投入、保证工程质量施工安全以及文明施工措施、总平面布置等内容做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前要根据本施工组织设计详细编制各专项施工方案、分部工程技术交底及分项工程作业指导书，指导工程施工。 我们承诺对本工程实施以下目标： ⑴.产品质量目标

质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）及相关法律、法规、规程、规定要求的合格等级 ⑵.工期目标

序号 1 施工内容 管委会办公楼南面二层会议室拆除及垃

前 言

首先十分感谢西安经发地产有限公司对我公司的信任，使我们有幸能与贵单位合作，参与经发大厦A座前期拆除工程的投标工作。

对承建本工程，我公司抱有极大的热情，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读设计图纸，仔细了解现场情况，按照我公司质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系文件要求详细编制本施工组织设计，对整体工程的施工进行全面的、科学的规划和部署，确定了本工程的各项施工目标，并针对性的拟定了为保证各项目标实现的具体控制措施。本施工组织设计是指导经发大厦A座前期拆除工程施工的纲领性文件，编制时对施工进度计划、主要施工方法、施工机械以及劳动力的投入、保证工程质量施工安全以及文明施工措施、总平面布置等内容做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前要根据本施工组织设计详细编制各专项施工方案、分部工程技术交底及分项工程作业指导书，指导工程施工。 我们承诺对本工程实施以下目标： ⑴.产品质量目标

质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）及相关法律、法规、规程、规定要求的合格等级 ⑵.工期目标

序号 1 施工内容 管委会办公楼南面二层会议室拆除及垃

目录

第一章编制依据 (2)

1.1施工图 (2)

1.2规范标准 (2)

第二章工程概况 (2)

2.1 加固工程概况 (2)

2.2拆除施工概况 (2)

第三章施工部署 (3)

3.1拆除施工的主要目标 (3)

3.2工期目标 (3)

3.3安全文明施工目标 (3)

3.4施工重点、难点、施工部署 (4)

第四章施工准备 (5)

4.1施工准备 (5)

4.2施工项目和施工思路 (6)

第五章施工方案 (6)

5.1拆除施工方法 (6)

5.2墙体加固部分 (9)

第六章安全文明施工 (10)

6.1安全注意事项 (10)

第一章编制依据

1.1施工图

（1）青泊洼强制隔离戒毒所戒毒治疗楼改造为病残吸毒人员收治专区设计施工图纸

（2）招标文件和施工合同

1.2规范标准

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

《天津市建筑工程施工安全操作规程》DBJ 01-62-2002

《施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012 《天津市现行建筑施工手册》

第二章工程概况

2.1 加固工程概况

本工程为青泊洼强制隔离戒毒所戒毒治疗楼加固工程，位于青泊洼强制隔离戒毒所院内。为提高该楼使用功能和抗震能力，减少能源消耗，对该楼进行抗震加固和节能改造。

主体结构为四层砖混结构，建筑年代为90

房屋修缮工程施工组织设计

工程名称:

建设单位:

设计单位:

监理单位:

施工单位:

编 制 人:

审 核 人:

审 批 人:

:

编制日期

编 制 说 明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 1．编制依据

1．1 本施工组织设计依据以下规范进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

(2) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 (5) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 (6) 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 (7) 施工现场临时用电安全技术规范

办公楼修缮施工方案

房屋修缮工程施工组织设计

工程名称:

建设单位:

设计单位:

监理单位:

施工单位:

编 制 人:

审 核 人:

审 批 人:

编制日期:

1

办公楼修缮施工方案

编 制 说 明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 1．编制依据

1．1 本施工组织设计依据以下规范进行编制： (1) 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

(2) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 (3) 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 (4) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 (5) 建筑工程施工质

施工组织设计

目 录

1、施工组织设计编制依据 2、建筑拆除工程安全技术规范 3、工程概况

4、施工部署、现场平面图、及施工进度表 5、施工主要资源配备计划 6、施工准备工作计划 7、各分项工程主要施工方法 8、项目部管理、劳动用工情况 9、季节性施工措施 10、工期保证措施 11、环境保护方案

12、安全措施、职业健康劳动保护方案 13、消防安全措施 14、预防滋扰、民扰措施 15、文明施工和现场保卫措施

16、工地应急情况处理原则、措施及方案 17、工程进度计划

-2-

【第1章】 施工组织设计的编制依据及范围 1.编制依据

（1） 依据《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）； （2） 依据测量规范（GB50026-93）； （3） 依据《中华人民共和国建筑法》；

（4） 依据《建设工程施工现场管理规定》1991年第15号； （5） 依据《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

（6） 依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》建标[2001]34号； （7） 依据《外地来重庆人员务工管理规定》；

（8） 依据《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85；

（9） 依据《建设工程施工现场

一、本工程概况简介： 工程名称： 建设内容： 工程概况：

二、本工程施工部署：

本工程在保证安全和工程质量前提下，以总工期为控制依据，集中力量加快工程进度，采用平行流水作业，争取最大限度地利用空间和时间，作好结构与装修的交叉。

本工程各工种交叉作业，做好成品的保护，工程施工由项目经理部全面负责完成，所需大量材料由项目部材料负责人根据计划采购，本工程必须保证采购合格的原材料，施工机具由项目部负责安装，现场由专人负责出月旬作业计划，根据此计划安排好各方面的工作，按时提出各种材料计划、加工计划、劳动力及机械设备计划等能及时进入施工现场，不误施工需要。

该工程各种原材料可分批运进现场，进入现场要按施工总平面布置图上规定的位置堆放，不得随意乱放，减少二次搬运。

本工程施工中，要建立健全各种保证体系和管理制度，加强经营管理，努力降低成本，要抓好质量管理，确保各分部工程达到优良工程，搞好安全生产，避免发生人身伤亡事

故，抓好生产管理，保证不误合同工期。

三、本工程工期目标及措施

本工程总工期90天，开工日期为2012年4月1日，竣工日期为2012年7月1日。

本工程工期措施如下：

本工程制定可行的施工进度计划，根据施工进度计划排出月旬作业计划，产格按计划组织

施工组织设计

第一章 编制依据及原则

1.1编制依据

1.1.1本工程招标文件。

1.1.2招标文件中规定的技术标准、设计和施工规范及质量检验评定标准。

1.2编制原则

1.2.1以单位现有的施工技术力量和历年的工程施工经验作为基点，以总工期作为进度控制目标，统筹考虑全部施工工艺、现场布臵、保证措施及进度计划。充分发挥我单位整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

1.2.2认真研究招标文件、施工设计图纸、技术规范，严格按照招标文件中有关质量、工期、安全、文明施工、环保等方面的要求，结合工程实际进行编制。

1.2.3以“科学、规范、合理、经济、可行”的原则，优化细化施工组织设计，均衡地安排各个分项工程的进度。按照平面流水、立体交叉的作业原则，合理地确定工程施工网络设计，保证工作面不闲臵，工序作业不间断，各施工班组协调有序地作业。安排中既要考虑机械设备和周转材料的合理使用，又要考虑原材料的需用量和库存量，杜绝积压、闲臵、浪费。

1.2.4坚持突出重点，兼顾一般，点线结合均衡生产的原则，合理安排施工程序，以工序为基本对象，以单项工程之间及工序之间的顺序关系和空间关系为依据，精心计划，合理组织

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朝阳区2018年牌匾标识精品街（管庄路）提升工程

拆除工程

施 工 方 案

编制人： 审核人： 审批人：

..........

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目 录

一、编制依据 ................................... 3 二、工程概况 ................................... 3 三、施工准备 ................................... 3 四、施工方法 ................................... 4 五、安全文明施工 ............................... 6 六、应急预案 .....