万科企业股份有限公司盈利能力分析

毕 业 论 文

引 言

对企业来讲，随着市场经济的深入，企业间跨国经营日趋增加，企业结构日益复杂，通过财务分析，有效利用财务3数据信息实现正确经营决策显得愈加重要。财务分析是指企业财务人员利用财务数据和指标的多少来判定企业经营和财务状况的过程，它遵循一定的理论方法。通常企业的经营和财务状况可以通过《资产负债表》、《利润表》、《现金流量表》反映出来。以报表数据为基础的有效财务分析，不但使企业经营者可以了解企业实现能力的高低，而且可以发现企业经营风险的大小和企业资金结构的优劣，使经营者在企业运营的诸多方面做出正确的决策，用最小的风险、最健康的财务状况来实现最大的利润。

盈利能力通常是指企业在一定时期内赚取利润的能力。企业经营业绩的好坏最终可通过企业的盈利能力来反映。无论是企业的经理人员、债权人，还是股东，都非常关心企业的盈利能力，并重视对利润率及其变动趋势的分析与预测。

本文运用财务分析方法中的盈利能力分析，对万科股份有限公司进行盈利能力分析，从中发现公司存在的财务问题，并找到解决的方法。

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毕 业 论 文

1 万科公司的概况及盈利能力理论

1.1万科公司概况介绍

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批

篇一：万科集团盈利能力分析

中央广播电视大学六盘水分校

专 业

年 级

学生姓名

学 号

论文题目

指导教师

完成时间

【论文摘要】盈利能力自财务报表一出现开始就是财务分析的重点，对于盈利能力的分析结果是企业获得投资的一个重要信息，投资者对于上市公司的盈利能力分析十分重视。万科地产作为我国地产界的龙头企业，其盈利能力的分析在很大程度上影响着管理者的决策。万科地产自上市以来，其盈利能力基本稳定但是其成长能力存在一定的不稳定性。本文主要是通过对企业盈利能力以及其相关概念进行了分析，同时对于万科地产盈利能力指标进行了概述，通过对万科地产的相关数据进行计算分析，找到目前万科地产存在的盈利问题，进而提出自己对于改进万科地产盈利能力的相关的建议。

【关键词】万科地产；盈利能力；指标

目录

一、盈利能力分析概述................................................ 1

（一）企业盈利能力内涵.......................................... 1

（二）盈利能力分析指标.......................................... 1

二、对万科股份有限公司盈利能力分析...........

篇一：2014年度万科财务分析

财务报表分析课程论文

2014年万科企业股份有限公司

财务分析报告

学生姓名

学 号 12991052

系 别 经济管理系

专 业 物流管理

指导教师

2015年7月

目 录

一、公司概况................................................................................................................ 4

1.1公司简介（历史发展及经营范围） .................................................................... 4

1.2公司战略 .......................................................................................................... 5

二、行业分析.....................................................................................................

万科企业股份有限公司

财务分析报告

班级:12财管（专升本）

组长：杨正宇 1227340012

组员：叶康熙 1227340007

许必伟 1227340030

目 录

一、企业简介 ................................................................................................................................................. 1 二、战略分析 ................................................................................................................................................. 1 三、资产负债表分析 ......................................................................................................................

毕 业 论 文

题目：青岛海尔股份有限公司盈利能力分析研究

系别 会 计 系 专业年级 10级财务一班 学生姓名 梁伟 学号20103270150 指导教师 唐恒书 职称 副教授 日 期 二〇一四年三月十五日

目 录

一、绪论 ............................................................. 2 （一）研究背景 ....................................................... 2 （二）研究的目的及意义 ............................................... 2 二、企业盈利能力的含义、特点与重要性 ................................. 4 （一）企业盈利能力的含义 ............................................. 4 （二）企业盈利能力的特点 ...........................

河北机电职业技术学院 毕业论文

姓 名： 学 号：

系 部： 人文与管理工程系 专 业： 会计电算化

班 级： 会计1202班

论文题目： 嘉禾企业股份有限公司偿债能力分析 指导教师： 付惠冉 职 称： 讲师

2015 年 6 月 邢台

毕业设计大纲

选题背景及意义：

随着我国经济的发展，财务工作在企业日常经营活动中起到越来越重要的作用。企业的高层管理人员、投资者、债权人、政府部门对财务信息的要求也越来越高。财务报表可以反映公司的财务状况、经营业绩和发展趋势。通过财务报表分析，可以向报表使用者及时提供财务信息以帮助其决策，使报表使用者全面的认识一个单位的经济活动和财务收支情况，正确评价经营成果，明确问题和原因所在，促使该单位制定出有效的改进措施，提高管理水平，促进生产经营正常发展，而财务报表中的偿债能力是反

篇一：万科集团财务报表分析

万科集团财务报表分析

姓名：周春燕 学号：20122792

引言：

随着中国经济的发展，我国个人拥有的金融资产总量已超过了23万亿元人民币，其中个人拥有储蓄额已超过了16万亿元，我国个人金融资产的总量的积累导致人们对优秀投资理财理论的需求。对于广大投资者而言,尤其是中小投资者,在我国现阶段的证券市场上，如果想在房地产行业中捕捉到投资机会，进行理性投资，不盲目跟风，将自己的投资风险降到最低，正确分析房地产上市公司的投资价值就显得尤为重要。

万科是我国证券市场中一家优秀的房地产上市公司，其前瞻的公司战略，稳健的经营，完善的公司治理结构，以及优秀的管理团队，吸引了许多投资者的目光。万科作为房地产行业的龙头上市公司，这几年业绩增长迅速，股价涨幅巨大，在整体A股市场估值处于高位，投资者希望在买入它的同时了解它的内在价值和未来成长性。

本文主要通过对万科2011年到2015年第三季度期间公布的财务报表的分析，来说明万科业务前景和财务绩效，给出目前股票价值判断，从而有助于投资者认识万科的内在价值，更好的进行投资。

一、公司概况

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2002年底，公司总

万科企业股份有限公司可转换债券投资价值分析报告

深圳市怀新企业投资顾问有限公司

重要提示：

本报告根据万科企业股份有限公司（以下简称“万科”或“公司”）公开披露的资料信息以及公司提供的有关资料，在实地尽职调查的基础上，本着严谨、负责、客观、公正的原则撰写而成，旨在帮助投资者了解公司本次发行的可转换公司债券（以下简称“万科转债”或“可转债”）的投资价值。本报告并不构成任何投资建议，仅供参考。

投资要点：

1、 万科为国内最为知名和最具实力的房地产上市公司，2000、2001年度分别入选世界权威

财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业。

2、 未来3~5年内，住宅产业可望保持年均15%的高增长率，行业发展空间巨大。随着土地

供给和行业竞争的规范化，具备综合实力的万科竞争优势将进一步突现。

3、 近三年公司主营业务收入的增长率为29%、33%、15%，净利润的增长率为13%、31%

和24%，业务处于高速扩张阶段。

4、 据公司战略规划，至2005年，公司地产业务的销售量将较2002年增长一倍以上，在全

国商品住宅市场占有率排名第一，成为中国房地产行业的领导者。

5、 万科转债期限五年，每年付息，年利率1.5％，优于市场上其它万科转债品种

中国地质大学长城学院

本 科 毕 业 论 文

题目 企业营运能力分析

——以万科地产股份有限公司为例

系 别 经济系 专 业 会计学 学生姓名 李ZH 学 号 01XXXXXX 指导教师 X X 职 称 讲 师

201X年4月30日

本科毕业生毕业论文（设计）诚信承诺书

毕业论文 （设计）题目 学生姓名 指导老师 所在系别 企业营运能力分析 ——以万科地产股份有限公司为例 李ZH 李X 专业 会计学 学号 01XXXXXX 职称 经济系 讲师 诚信承诺 本人慎重承诺和声明： 我承诺在毕业论文（设计）活动中遵守学校有关规定，恪守学术规范，在本人的毕业论文中不剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，不篡改研究数据，如有违规行为发生，我愿承担一切责任，接受学校的处理。 学生（签名）： 年 月 日 中国地质大学长城学院毕业论文任务书

学生姓名 指导教师 毕业论文题

青岛啤酒股份有限公司长期偿债能力分析

一、长期偿债能力财务比率分析

1. 资产负债率

资产负债率= 负债总额 ÷ 总资产 表1 项目 负债期末余额 资产期末余额 资产负债率 2009 3059109706 10656186456 28.707% 2010 3933456994 12099876218 32.508% 从以上结果可知，青岛啤酒股份有限公司的资产负债率均低于50%，处于相对较低的水平，说明企业的长期偿债能力较强。但是，2010年较2009年资产负债率上升了3.801%， 主要原因是由于负债的增加速度高于资产的增加速度导致。2010年的负债增加了28.58%，而资产只增加了13.55%。也与企业的经营规模扩大有关，2010年的营业收入为11533182760， 2009年的营业收入为9587107893，同比提高了20.30%，营业收入的提高很重要的原因是企业利用负债发展，因而是负债上升。制造行业流动性不是很大，较低的负债率便可以满足日常经营活动需要：相反，较高的负债率会增加企业的偿债负担。总之，该企业的长期偿债能力较强。

2. 报酬率

权益报酬率 = 净利润 ÷ 平均权益

资产报酬率 =（净利润 + 利息支出）÷