财务分析表

万科上市公司财务报表的初步解

纵向分析

1 资产负债表分析 项目名称 货币资金 应收账款 存货 流动资产 资产总计 2011-12-31 余额（万元） 百分比% 3423951 2974581 20833549 282,646,65 296,208,44 11.5 10.0 70.3 95.4 2010-12-31 余额（万元） 3781693 1692377 13333345 20552073 21563755 2011-12-31 29620844 20833549 3423951 2974581 百分比% 17.5 7.8 61.8 95.3 2010-12-31 21563755 13333345 2009-12-31 余额（万元） 2300192 713,19 9008529 13032327 13760855 百分比% 16.7 0.5 65.4 94.7 变动幅度 37.36% 56.25% -0.09% 75.76% 项目 资产总额 存货 货币资金 应收账款 3781693 1692377 图一：万科近三年资产结构及变动表

近三年数据显示万科流动资产比例分别为95.4%，95.3%，94.7

万科上市公司财务报表的初步解

纵向分析

1 资产负债表分析 项目名称 货币资金 应收账款 存货 流动资产 资产总计 2011-12-31 余额（万元） 百分比% 3423951 2974581 20833549 282,646,65 296,208,44 11.5 10.0 70.3 95.4 2010-12-31 余额（万元） 3781693 1692377 13333345 20552073 21563755 2011-12-31 29620844 20833549 3423951 2974581 百分比% 17.5 7.8 61.8 95.3 2010-12-31 21563755 13333345 2009-12-31 余额（万元） 2300192 713,19 9008529 13032327 13760855 百分比% 16.7 0.5 65.4 94.7 变动幅度 37.36% 56.25% -0.09% 75.76% 项目 资产总额 存货 货币资金 应收账款 3781693 1692377 图一：万科近三年资产结构及变动表

近三年数据显示万科流动资产比例分别为95.4%，95.3%，94.7

第一讲 会计基本知识

引言

在企业生活中，财务是贯穿于整个环节的一门工作，每个人实际上都涉及到。很多人觉得财务就是财务人员、会计人员，其实财务并不是那么简单，也没有那么小的范围。

财就是钱，务就是工作，所谓财务就是一切与钱有关的工作。在企业中没有任何一项工作是和钱没关系的，所有的人都是财务人员，都应该懂得财务知识，特别是一个从事企业经营管理工作的人员更应该具有一定的财务知识与意识，也就是财商。

有人觉得能够挣大钱的人就是财商高，不能挣钱的人就是财商少，其实财商就是一定年龄应具备的一定的财务知识的商，用现在具有的财务知识除以应具备的财务知识，占多少，就是你的财商。如果是一点几，说明你的财商超过了你应具备的财务知识，如果是零点几，说明你还差一点。所以财商是可以提高的，不是先天的。我们在学习和工作中，经常接触财务知识，并且有意识地去总结财务规律，自然就会提高我们的财商。财商提高了，就能够提高我们的赢利能力、个人的理财能力。

一、财务工作与会计工作的区别

财务工作与会计工作是不同的。

1.会计工作

会计工作其实只是财务工作的一部分。

Æ工作性质

在我们企业的组织结构框架中可以看到，每个企业的财务处或财务科，下面都分会计科或会计组，也就是说，会计其实是财务的一

房地产

2004 销售价格(元/平方米) 项目1(多层) 项目2(小高层) 项目3(高层) 项目4(商铺) 项目5(地下车位) 销售计划(平方米) 项目1(多层) 项目2(小高层) 项目3(高层) 项目4(商铺) 项目5(地下车位) 回款计划 项目1(多层) 项目2(小高层) 项目3(高层) 项目4(商铺) 项目5(地下车位) 出租价格(元/平方米) 项目1(地上车位) 项目2 项目3 出租计划(平方米) 项目1 项目2 项目3 出租率(%) 项目1 项目2 项目3 90% 均价

2005

2006 2700 2900 3200

2007

2008

2600 2500 2600 2900 2800 3333 10000 7500 96000 (产权面积) 30000 10000 10000 30000 10000 30000 6000 100010% 90%

3000 3300 10000 7500 3500 10000 7500

10000 10000 10000 10000 10000 3000 500 10000 3000 500

10% 90% 10% 90% 10% 90%

土地费用序号 1 2 3 4 5 项目 土地出让金 征地费用 拆迁安置补偿费

房地产

2004 销售价格(元/平方米) 项目1(多层) 项目2(小高层) 项目3(高层) 项目4(商铺) 项目5(地下车位) 销售计划(平方米) 项目1(多层) 项目2(小高层) 项目3(高层) 项目4(商铺) 项目5(地下车位) 回款计划 项目1(多层) 项目2(小高层) 项目3(高层) 项目4(商铺) 项目5(地下车位) 出租价格(元/平方米) 项目1(地上车位) 项目2 项目3 出租计划(平方米) 项目1 项目2 项目3 出租率(%) 项目1 项目2 项目3 90% 均价

2005

2006 2700 2900 3200

2007

2008

2600 2500 2600 2900 2800 3333 10000 7500 96000 (产权面积) 30000 10000 10000 30000 10000 30000 6000 100010% 90%

3000 3300 10000 7500 3500 10000 7500

10000 10000 10000 10000 10000 3000 500 10000 3000 500

10% 90% 10% 90% 10% 90%

土地费用序号 1 2 3 4 5 项目 土地出让金 征地费用 拆迁安置补偿费

第一讲 会计基本知识

引言

在企业生活中，财务是贯穿于整个环节的一门工作，每个人实际上都涉及到。很多人觉得财务就是财务人员、会计人员，其实财务并不是那么简单，也没有那么小的范围。

财就是钱，务就是工作，所谓财务就是一切与钱有关的工作。在企业中没有任何一项工作是和钱没关系的，所有的人都是财务人员，都应该懂得财务知识，特别是一个从事企业经营管理工作的人员更应该具有一定的财务知识与意识，也就是财商。

有人觉得能够挣大钱的人就是财商高，不能挣钱的人就是财商少，其实财商就是一定年龄应具备的一定的财务知识的商，用现在具有的财务知识除以应具备的财务知识，占多少，就是你的财商。如果是一点几，说明你的财商超过了你应具备的财务知识，如果是零点几，说明你还差一点。所以财商是可以提高的，不是先天的。我们在学习和工作中，经常接触财务知识，并且有意识地去总结财务规律，自然就会提高我们的财商。财商提高了，就能够提高我们的赢利能力、个人的理财能力。

一、财务工作与会计工作的区别

财务工作与会计工作是不同的。

1.会计工作

会计工作其实只是财务工作的一部分。

Æ工作性质

在我们企业的组织结构框架中可以看到，每个企业的财务处或财务科，下面都分会计科或会计组，也就是说，会计其实是财务的一

POCT检验设备项目财务分析表

一、项目提出的理由

从国际看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全

球化、文化多样化、社会信息化深入发展。新一轮科技革命和产业变

革蓄势待发，能源格局变化有利于缓解供给约束。全球治理体系深刻

变革，国际贸易投资规则体系加快重构。世界经济在深度调整中曲折

复苏、增长乏力，主要经济体走势分化。地缘政治关系复杂变化，传

统安全威胁和非传统安全威胁交织，外部环境不稳定不确定因素增多。

从国内看，经济长期向好基本面没有变，发展前景依然广阔。经

济发展进入新常态，四化同步发展，发展速度变化、结构优化、动力

转换特征愈加明显。全面深化改革、全面依法治国释放制度新红利，

将进一步激发市场活力。创新驱动战略加快实施，“中国制造2025”、“互联网+”等全面启动，新经济不断涌现。更加重视绿色发展、共享

发展，社会治理格局发生积极变化。同时，经济社会发展中不平衡、

不协调、不可持续问题依然.突出，传统增长动力减弱，结构矛盾比较

突出，保持经济平稳健康发展和社会和谐稳定面临不少困难挑战。

市场化改革、创新驱动战略、“中国制造2025”等深入推进，为

产业结构调整、激发民营经济活力提供了强劲新动力。新型城市化深

入推进，为构建都市区、提升品质魅力提供了巨大新空

POCT检验设备项目财务分析表

一、项目提出的理由

从国际看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全

球化、文化多样化、社会信息化深入发展。新一轮科技革命和产业变

革蓄势待发，能源格局变化有利于缓解供给约束。全球治理体系深刻

变革，国际贸易投资规则体系加快重构。世界经济在深度调整中曲折

复苏、增长乏力，主要经济体走势分化。地缘政治关系复杂变化，传

统安全威胁和非传统安全威胁交织，外部环境不稳定不确定因素增多。

从国内看，经济长期向好基本面没有变，发展前景依然广阔。经

济发展进入新常态，四化同步发展，发展速度变化、结构优化、动力

转换特征愈加明显。全面深化改革、全面依法治国释放制度新红利，

将进一步激发市场活力。创新驱动战略加快实施，“中国制造2025”、“互联网+”等全面启动，新经济不断涌现。更加重视绿色发展、共享

发展，社会治理格局发生积极变化。同时，经济社会发展中不平衡、

不协调、不可持续问题依然.突出，传统增长动力减弱，结构矛盾比较

突出，保持经济平稳健康发展和社会和谐稳定面临不少困难挑战。

市场化改革、创新驱动战略、“中国制造2025”等深入推进，为

产业结构调整、激发民营经济活力提供了强劲新动力。新型城市化深

入推进，为构建都市区、提升品质魅力提供了巨大新空

学 生 实 践 报 告

（文科类）

课程名称： 财务报告分析 专业班级：

学生学号： 学生姓名：

所属院部： 指导教师：

20 ——20 学年 第 学期

金陵科技学院教务处制

实践报告书写要求

实践报告原则上要求学生手写，要求书写工整。若因课程特点需打印的，要遵照以下字体、字号、间距等的具体要求。纸张一律采用A4的纸张。

实践报告书写说明

实践报告中一至四项内容为必填项，包括实践目的和要求；实践环境与条件；实践内容；实践报告。各院部可根据学科特点和实践具体要求增加项目。

填写注意事项

（1）细致观察，及时、准确、如实记录。 （2）准确说明，层次清晰。

（3）尽量采用专用术语来说明事物。

（4）外文、符号、公式要准确，应使用统一规定的名词和符号。 （5）应独立完成实践报告的书写，严禁抄袭、复印，一经发现，以零分论处。

实践报告批改说明

实践报告的批改要及时、认真、仔细，一律用红色笔批改。实践报告的批改成绩采用

银行对申请融资企业的财务分析——“三表”分析法

比率分析法是财务报表分析中最重要、最常用的一种分析方法。它是指将财务报表相关项目的金额进行对比，得出一系列具有一定意义和逻辑关系的财务比率，以此来揭示企业的财务状况

我国商业银行对企业财务报表分析方法可分为以下几种： （一）比率分析法

比率分析法是财务报表分析中最重要、最常用的一种分析方法。它是指将财务报表相关项目的金额进行对比，得出一系列具有一定意义和逻辑关系的财务比率，以此来揭示企业的财务状况、经营成果和现金流量情况的一种分析方法。比率分析法主要用相对数指标这一形式进行分析，使得各个不同规模的企业的会计数据所传递的经济信息单位化或标准化，它与绝对数相比具有可比性强、表现动态趋势等特点。在运用比率分析法时，应首先确定在被分析的不同项目之间存在着联系，这样会使评价结果更准确，这是运用比率分析的前提条件。下面我们就用A公司2013年资产负债表及利润表详细阐释比率分析法。

1．偿债能力比率

流动比率=流动资产合计/流动负债合计=726/1060=1.63

企业的流动资产主要包括：（1）库存现金；（2）银行中的活期和定活两便存款，以及能在一年内取出的定期存款；（3）应收账款