大连百年汇

百年汇楼盘调查表

项目名称 开发商 百年汇 大连百年城集团有限公司 德国gmp国际建筑设计有限公司 华东建筑设计院 暂未定（已和DTZ接触） 位置 代理商 大连市星海广场会展路 自行销售 德国gmp国际建筑设计方案设计单位 有限公司 建筑施工单位 酒店管理/物业管理公司 中天建设 豪升酒店管理公司 概念性规划 建筑设计单位 环境设计单位 整合推广 项目主题定位 拥有居住、购物、餐饮、娱乐、休闲一体化综合功能的城市综合体。 ? 项目总占地：2万平方米 ? 总建筑面积：126750平方米（公寓37993平方米） 项目规模 ? 容积率：4.5 ? 绿化率：40% ? 总户数：产权酒店272户，公寓289套，SOHU共240户 楼栋数及楼层高度 地上一座12层公寓、一座12层产权式酒店、两座24层SOHO( 其中地上4层为商业街公建)；酒店会所面积2000平方米 户型 一室 面积 48平 54平 96平 108平 157平 套数 208 272 32 16 16 比重 38% 50% 6% 3% 3% 户型情况及销售率 一室 两室 两室 三室 实际成交价（折后） 最低价 最高价 平均售价 8000元/㎡ 13800元/㎡ 11000元/㎡ 8

大连百年城品牌定位及策划方案

一、前言

由于本项目地处大连市中山区青泥洼商业繁华地带，该区域集中了大连市几乎所有的金融、商业机构、旅游饭店、大小商店、娱乐休闲场所，每天人流量达数十万人，节假日期间的人流量更高达百多万人次。加之大连市商业竞争激烈，该区域内的大型高档商场更是鳞次节比，因此如何使本项目成为该区域内的一个亮点，和周边商场区别开来；如何使本项目在开业时吸引人流，并持续旺盛的人流量，促进商场购买力就成了我们首要解决的问题。

二、策划目的：

A、使本项目同区域内的其它商场明显区别开来，突出本项目在大连市的重

要地位；

B、通过开业活动加强商铺租户信心，加强与租户的客情关系；

C、使消费者通过切身体会感受本项目提供的更现代、更方便、更快捷、更

安全、更舒适的服务及购物环境；

D、通过各种公关、促销活动吸引人流量，并持续旺盛的人流量，促进商场

成交额；

E、较好的提升本项目的知名度和美誉度；

F、体现本项目的品牌形象及内涵

三、推广步骤：

（一）品牌定位

A、项目定位：

以时尚为核心的一站式购物休闲广场

B、策划思路：

没有人愿意被时代抛离，那么，他的路径只有一个：突破旧模式。

“时尚”作为位于这个时代前沿的理念，已被赋予了更深刻的内涵。它

不再是“流行”的代言词，也不仅仅局限于衣

百年中行 百年历史 百年辉煌

中行盐城中小企业园区支行 蔡晓东

当历史的车轮缓缓的从1912年走至今日,已经历经一百个春秋。一种坐不住的使命感，等不起的紧迫感和慢不得的危机感一直随着历史的洪流流过这每一个春夏秋冬,他们是中行的一股源源不断的血液，也是中行一百年来随着我国从清王朝至今的兴与衰。历史目睹了中行的百年的沧桑，同样也承载着中行人的希望。中国银行，为我国第一家银行，同样也以他的不朽与灿烂辉煌走到今天。

百年之前，在三座大山压迫下的中国人民生活在水生火热之中，外国列强的不平等条约更是蚕食了中国薄弱的金融市场，中国银行正是从这样的一片“废墟”中白手起家，开拓市场，面对困境，以树立信誉为根本，以振兴民族金融业为己任，以服务社会为经营理念从夹缝中茁壮的成长了起来，体现出了其创业精神。百年以来，中国银行经历了政局变换和中外银行之间的强烈竞争、经历了股份制改革，也经历了多次的国际和国内危机。但百年后的今天，中国银行与其他三家国有商业银行一道成为国家金融业的支柱，成为国内机构超过12000家，国外机构600多家的国际化大银行，截至目前，中国银行的机构网络遍及境内港、澳及全球29个国家和地区。在百年艰

百年中行 百年历史 百年辉煌

中行盐城中小企业园区支行 蔡晓东

当历史的车轮缓缓的从1912年走至今日,已经历经一百个春秋。一种坐不住的使命感，等不起的紧迫感和慢不得的危机感一直随着历史的洪流流过这每一个春夏秋冬,他们是中行的一股源源不断的血液，也是中行一百年来随着我国从清王朝至今的兴与衰。历史目睹了中行的百年的沧桑，同样也承载着中行人的希望。中国银行，为我国第一家银行，同样也以他的不朽与灿烂辉煌走到今天。

百年之前，在三座大山压迫下的中国人民生活在水生火热之中，外国列强的不平等条约更是蚕食了中国薄弱的金融市场，中国银行正是从这样的一片“废墟”中白手起家，开拓市场，面对困境，以树立信誉为根本，以振兴民族金融业为己任，以服务社会为经营理念从夹缝中茁壮的成长了起来，体现出了其创业精神。百年以来，中国银行经历了政局变换和中外银行之间的强烈竞争、经历了股份制改革，也经历了多次的国际和国内危机。但百年后的今天，中国银行与其他三家国有商业银行一道成为国家金融业的支柱，成为国内机构超过12000家，国外机构600多家的国际化大银行，截至目前，中国银行的机构网络遍及境内港、澳及全球29个国家和地区。在百年艰

　　百年风雨百年歌，百年征途百年情。蓦然回首，中国共产党已经走过了一百年的光辉历程，百年党史蕴藏着矢志不渝艰苦奋斗的精神密码，彰显着中国共产党人的卓越智慧，解读着砥砺前行的制胜法宝。风雨兼程百年路，不待扬鞭自奋蹄，“欲知大道，必先为史”，在建党一百周年来临之际，学习党史，领悟智慧，运用红色资源，重温红色记忆，传承革命精神，是我们脚踏实地开新局的精神动力，也是我们立身处世成大业的力量源泉。

　　百年党史，是一部敢于担当、勇于负责的开拓史。100年前的中国大地弥漫着腥风血雨：封建统治，日寇铁蹄，军阀割据，列强肆虐，中国共产党在民族灾难深重的历史时刻诞生，“南陈北李，相约建党”，陈独秀把马克思主义真理的种子洒向满目疮痍的中国大地，李大钊“铁肩担道义，妙手著文章”要救人民于水火之中。从上海石库门到嘉兴南湖，从只有毛泽东、何叔衡、董必武等 50 多人的小组织到拥有8000多万党员的大集体，一艘小小的红船承载着人民的重托、民族的希望，越过急流险滩，穿过惊涛骇浪，成为领航中国行稳致远的巍巍巨轮，创造了无数个人间奇迹：航空母舰、隐形飞

在管理思想和理论发展的历史上，美国“管理运动”具有里程碑式的意义。十九世纪

中叶以后，现代公司制度在美国确立，企业的规模、数量不断扩大，管理人员碰到了许多 以前没有遇到过的问题，于是研究新的管理理论、规则和方法形成一个社会性潮流，直接 导致Taylor制等现代管理理论的出现。因此，“管理运动”是现代管理的前奏，是古代管 理走向现代管理的标志。回顾现代管理一百多年的历史，不能不从美国的“管理运动”开 始。

历史上，组织尤其是经济组织的演变与管理思想和理论的发展存在着互相促进的关系 。经济组织的演变为管理提出新的研究课题，而管理研究的进展又为新型组织的巩固提供 了支持和保证。这种如影随形的互动关系是管理思想和理论演进的根本动力。

在古代，社会生产力处于手工劳动阶段，技术水平低，交通、通讯不便，人与人之间 社会联系的成本高、有效性低，经济组织和社会活动一般以家庭为基本单位进行，规模小 ，结构简单。因此，那时的管理基本上是建立在个人观察、判断和直观基础上的传统经验 管理，尽管管理思想源远流长，管理理论却进展甚微。

工业革命后，机器劳动取代手工劳动使社会生产力取得了飞跃发展，新的经济组织— —工厂制度普遍建立，组织规模扩大，内部结构复杂。组

在管理思想和理论发展的历史上，美国“管理运动”具有里程碑式的意义。十九世纪

中叶以后，现代公司制度在美国确立，企业的规模、数量不断扩大，管理人员碰到了许多 以前没有遇到过的问题，于是研究新的管理理论、规则和方法形成一个社会性潮流，直接 导致Taylor制等现代管理理论的出现。因此，“管理运动”是现代管理的前奏，是古代管 理走向现代管理的标志。回顾现代管理一百多年的历史，不能不从美国的“管理运动”开 始。

历史上，组织尤其是经济组织的演变与管理思想和理论的发展存在着互相促进的关系 。经济组织的演变为管理提出新的研究课题，而管理研究的进展又为新型组织的巩固提供 了支持和保证。这种如影随形的互动关系是管理思想和理论演进的根本动力。

在古代，社会生产力处于手工劳动阶段，技术水平低，交通、通讯不便，人与人之间 社会联系的成本高、有效性低，经济组织和社会活动一般以家庭为基本单位进行，规模小 ，结构简单。因此，那时的管理基本上是建立在个人观察、判断和直观基础上的传统经验 管理，尽管管理思想源远流长，管理理论却进展甚微。

工业革命后，机器劳动取代手工劳动使社会生产力取得了飞跃发展，新的经济组织— —工厂制度普遍建立，组织规模扩大，内部结构复杂。组

在管理思想和理论发展的历史上，美国“管理运动”具有里程碑式的意义。十九世纪

中叶以后，现代公司制度在美国确立，企业的规模、数量不断扩大，管理人员碰到了许多 以前没有遇到过的问题，于是研究新的管理理论、规则和方法形成一个社会性潮流，直接 导致Taylor制等现代管理理论的出现。因此，“管理运动”是现代管理的前奏，是古代管 理走向现代管理的标志。回顾现代管理一百多年的历史，不能不从美国的“管理运动”开 始。

历史上，组织尤其是经济组织的演变与管理思想和理论的发展存在着互相促进的关系 。经济组织的演变为管理提出新的研究课题，而管理研究的进展又为新型组织的巩固提供 了支持和保证。这种如影随形的互动关系是管理思想和理论演进的根本动力。

在古代，社会生产力处于手工劳动阶段，技术水平低，交通、通讯不便，人与人之间 社会联系的成本高、有效性低，经济组织和社会活动一般以家庭为基本单位进行，规模小 ，结构简单。因此，那时的管理基本上是建立在个人观察、判断和直观基础上的传统经验 管理，尽管管理思想源远流长，管理理论却进展甚微。

工业革命后，机器劳动取代手工劳动使社会生产力取得了飞跃发展，新的经济组织— —工厂制度普遍建立，组织规模扩大，内部结构复杂。组

在管理思想和理论发展的历史上，美国“管理运动”具有里程碑式的意义。十九世纪

中叶以后，现代公司制度在美国确立，企业的规模、数量不断扩大，管理人员碰到了许多 以前没有遇到过的问题，于是研究新的管理理论、规则和方法形成一个社会性潮流，直接 导致Taylor制等现代管理理论的出现。因此，“管理运动”是现代管理的前奏，是古代管 理走向现代管理的标志。回顾现代管理一百多年的历史，不能不从美国的“管理运动”开 始。

历史上，组织尤其是经济组织的演变与管理思想和理论的发展存在着互相促进的关系 。经济组织的演变为管理提出新的研究课题，而管理研究的进展又为新型组织的巩固提供 了支持和保证。这种如影随形的互动关系是管理思想和理论演进的根本动力。

在古代，社会生产力处于手工劳动阶段，技术水平低，交通、通讯不便，人与人之间 社会联系的成本高、有效性低，经济组织和社会活动一般以家庭为基本单位进行，规模小 ，结构简单。因此，那时的管理基本上是建立在个人观察、判断和直观基础上的传统经验 管理，尽管管理思想源远流长，管理理论却进展甚微。

工业革命后，机器劳动取代手工劳动使社会生产力取得了飞跃发展，新的经济组织— —工厂制度普遍建立，组织规模扩大，内部结构复杂。组

在管理思想和理论发展的历史上，美国“管理运动”具有里程碑式的意义。十九世纪

中叶以后，现代公司制度在美国确立，企业的规模、数量不断扩大，管理人员碰到了许多 以前没有遇到过的问题，于是研究新的管理理论、规则和方法形成一个社会性潮流，直接 导致Taylor制等现代管理理论的出现。因此，“管理运动”是现代管理的前奏，是古代管 理走向现代管理的标志。回顾现代管理一百多年的历史，不能不从美国的“管理运动”开 始。

历史上，组织尤其是经济组织的演变与管理思想和理论的发展存在着互相促进的关系 。经济组织的演变为管理提出新的研究课题，而管理研究的进展又为新型组织的巩固提供 了支持和保证。这种如影随形的互动关系是管理思想和理论演进的根本动力。

在古代，社会生产力处于手工劳动阶段，技术水平低，交通、通讯不便，人与人之间 社会联系的成本高、有效性低，经济组织和社会活动一般以家庭为基本单位进行，规模小 ，结构简单。因此，那时的管理基本上是建立在个人观察、判断和直观基础上的传统经验 管理，尽管管理思想源远流长，管理理论却进展甚微。

工业革命后，机器劳动取代手工劳动使社会生产力取得了飞跃发展，新的经济组织— —工厂制度普遍建立，组织规模扩大，内部结构复杂。组