资产评估阶段测试6—8
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资产评估阶段测试
资产评估阶段测试
多选题
造成资产经济性贬值的主要原因是 该项资产生产的产品需求减少、政府公开淘汰该项资产的时间表 资产经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值,计算资产经济性贬值时,主要根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产闲置,价值得不到实现等因素,确定其贬值额
资产评估的特点包括 现实性、市场性、公正性、咨询性、预测性
收益法应用的前提条件有 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产、资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的
资产评估的原则有 资产评估的工作原则、资产评估的经济原则 其中工作原则包含独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则;经济原则包含贡献原则、替代原则、预期原则 运用市场法时,参照物差异调整因素包括 功能因素、地域因素、时间因素
以下资产中属于可确指资产的有 机器设备、专利、注册商标、著作权 可确指资产是指能独立存在的资产有形资产和无形资产除商誉外都是可确指资产,只有商誉是不可以离开企业单独存在的
下列关于资产利用率说法正确的是 当资产利用率大于1时,表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长、当资产利用率等于1时,表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限、当资产利用率小于1时,表示资产实际
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点)批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、 单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目
要求的。错选或未选均无分)
1、资产评估的主体是指( D )。
A、被评估资产占有人 B、被评估资产
C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员
2、评估某企业的通用设备,经抽样选择具有代表性的通用设备1O台,估算其重置成本之和为50
万元,而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元,该类通用设备账面历史成本之和为800万元,则该类通用设备重置成本为 ( D )。 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点) 批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要
求的。错选或未选均无分
1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是( D )。
A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。
A、资产评估假设 B、资产评估的价值类型 C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点) 批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要
求的。错选或未选均无分
1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是( D )。
A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。
A、资产评估假设 B、资产评估的价值类型 C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估
资产评估学试卷8(王)
资产评估学(1)试卷
一、单项选择题(1×7+2×8=23)
1、 以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用( )。
A、重置成本标准 B、现行市价标准 C、收益现值标准 D、清算价格标准
2、 在西方资产评估较发达的国家,资产成交价格一般在评估价格的( )上下波动,
既视为评估结果是准确可信的。
A、10% B、20% C、25% D、30% 3、无形资产整体评估一般只适用于( )。
A、高风险企业 B、高效益企业 C、高技术企业 D、大型企业
4、对评估的机器设备进行模拟重置,按先行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。
A、更新重置成本 B、复原重置成本 C、完全重置成本 D、实际重置成本 5、我国城镇土地市场实质上( )的让渡市场。
A、土地所有权 B、土地使用权 C、土地收益权 D、土地租赁权 6、某建筑物的楼板、楼梯、房顶为钢筋混泥土制作,墙、柱为转砌,该建筑物属于( )。
A、钢筋混泥土结构
案例8-无形资产评估案例
某研究所拟以专有技术对外出资
项目评估案例
一、案例要点
这是一个创新案例,因委托方拟以其所拥有的专有技术对外出资,需对所涉及的专有技术进行评估。而实际操作中如何确定无形资产的分成比例,属于技术类无形资产评估的难点,如专有技术的无形资产分成率,采用三分法、四分法,过于粗略,差异也很大,难以令人信服。本次评估中,评估师在收益法评估理论基础上运用新的方法来计算确定无形资产分成率,对传统评估的“三分法”“四分法”是个突破和创新,只是一些关键问题没有解决好,因而还存在许多不足之处。
二、案例背景
根据中国科学院文件《关于同意中国科学院某研究所以无形资产出资设立某新材料科技有限公司的批复》中国科学院某研究所拟将其拥有的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术作价出资成立A新材料科技有限公司,为此,需对该经济行为所涉及的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术(简称:B发泡材料专有技术)价值进行评估,提供该资产截止评估基准日的市场价值,为该经济行为提供价值参考依据。目前,中国科学院某研究所以专有技术出资设立A新材料科技有限公司的经济行为已经顺利完成。
三、案例内容
以下内容根据相关评估报告和工作底稿进行了编辑、处理。 (一)评估报告主要内容
1
1、评估
案例6-无形资产评估案例
专利技术评估案例
一、案例要点
2、对委估的实用新型专利技术未做技术查新和检索;
3、现场勘察过程中缺乏与诉讼各方就委估专利技术的实际状况进行全面的了解、沟通;
4、对委估专利技术在评估基准日2008年1月31日至2009年2月(专利权利人获知该专利技术失效日期)期间的实际状态未进行关注和分析;
5、缺少三种评估方法适用性的分析和适用具体模型的分析; 6、预期收入、成本等缺乏必要的支持依据;
7、未对被评估专利能否带来专利独有的超额收益进行分析,未对专利产品实施过程中是否存在与其他无形资产共同发挥作用进行分析;
8、缺乏对委估专利技术的技术寿命、技术成熟度的分析,缺乏同类产品的竞争状况分析;
9、在折现率的取值中对技术项目实施风险的分析过于简单,缺乏必要依据和分析。
二、案例背景
本案例是法院委托的、与专利技术诉讼案件有关的评估项目,委估专利技术“电子鼓膜按摩治疗机”为医疗器材方面的实用新型专利技术,所对应的产品是医疗用的设备,专利权利人为A,即诉讼案件的原告;甲公司是委估专利技术的代理公司,即诉讼案件的被告。
根据评估人员所了解的资料,该诉讼案件为:由于本案被告(甲公司)未能及时、有效的通知本案的原告(专利权利人A),故导致原告A未能按时
资产评估
《资产评估》模拟卷(A卷)
二、判断题(每小题1分,共10分)
1、资产评估是我国独有的社会经济活动。( )
2、同一资产在不同假设条件下,评估结果应趋于一致。( )
3、运用市场途径时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。 4、资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。( ) 5、收益法适合于有收益的房地产价格评估,如商场、写字楼、公寓、学校、公
园等。( ) 6、机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。( ) 7、长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。( ) 8、评估流动资产时一般不需考虑资产的功能性贬值因素。( )
9、用收益法评估企业价值时,评估时点企业的实际收益可以直接用来计算企业
价值。( ) 10、资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力,评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。( )
三、单项选择题(在下列各题的备选答案中,选择一个最合适的答案,每小题
1分,共10分)
1、以产权变动为评估目的的有( )。
A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保 2、运用市场途径时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。 A、使参照
资产评估
一 资产评估假设最基本的作用:评价和平值,表明条件,价值需求。
是否可确指:资产是否独立存在。存在形态:有无形。综合获利能力:单项整体。生产经营过程:经营与非经营。评估时遵守的准则与报告披露的要求:完全资产评估,限制性资产评估。 资产评估最基本作用 咨询。
资产评估的主要特点市场性,公正性,专业性,咨询性。市场性主要体现:是市场经济的产物,模拟市场完成,最终经得起试产检验。 公正性:按法定程序进行,技术基础。评估人员为无利害关系的第三者,组织基础。 专业性:专业人员评估且建立在专业知识与经验上。 持续假设内容:(在用,移地,转用)续用。
资产评估工作原则:独立,客观公正,科学。经济技术原则:预期收益,供求,贡献,替代,评估时间点原则。 二 价值类型 市场夹着所适用的假设前提:公开市场假设。
以产权变动为评估目的:企业兼并。转让非整体性资产的经济行为:资产转让。整体产权出售:企业出售。联合经营实体:企业联营。
影响资产评估结果价值类型的直接因素:评估的特定目的。
资产评估是判断资产价值的经济活动,评估结果是被评估资产的时点价值。 有型资产的拆零变现价值估计数额被称为残余价值。
市场价值成立的基础条件:处于最佳使用状态,市场条件是公开市场
资产评估
第一章 总论
1、资产评估概念 S
答:指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。具体地说,资产评估指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算的过程。
2、资产的含义 L
答:会计学中的资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。对于作为资产评估对象的资产,可以这样理解:资产是一种权利;资产是一种获利能力;资产必须为某一主体所拥有和支配。
3、资产的分类 L
答:①按资产存在形态分为有形资产和无形资产; ②按资产是否具有综合获利能力分为单项资产和整体资产; ③按资产能否独立存在分为可确指的资产和不可克指的资产; ④按资产的流动性分为短期资产和长期资产。 4、价值类型的含义 S 价值类型的作用 L 答:指评估价值的含义,是评估价值质的规定。
作用:①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。②价值类型制约资产评估方法的选择。③明确评估价值类型,可以更清楚地表达评估结果,可以避免报告使用者误用评估结果。
5、资产评估价值类型的类别 J
答:①市场价值,理解:公开和公平的市场