建筑工程造价预结算审核存在的问题

建筑工程造价预结算审核工作关键分析

摘要：对于建筑工程来说，要想合理确定建筑工程的造价，是做好预结算审核工作的保障。每个建筑企业的造价管理人员应该熟悉预结算的审核范畴，了解它的基本原则，懂得采用预结算的常见方法，这样才可以有效的做好造价管理，减少造价成本，提高建筑企业的经济效益和社会效益。本文主要分析建筑工程预结算的审核工作要点，仅供参考。

关键词：建筑；工程造价；预结算审核；工作要点 中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号： 前言：

开展预结算的审核工作是确保建筑工程造价合理的重要方法。为了能够使审核工作发挥其应有的作用，造价的管理人员就必须要全面的了解审核工作的工作范围、审核的基本原则以及常用的审核方法 只有这样才能够确保审核工作的正常进行，才能够杜绝一部分人为了满足自己的私欲而提高工程造价，有效地预防资金浪费现象的发生，确保工程质量达标的同时提高了企业的社会效益和经济利益。本文从工程造价中存在的问题谈起，继而介绍了工程造价预结算审核工作的工作范围等问题。在一定程度上，本文具有参考价值。 建筑工程造价的预结算审核工作的范畴

建筑工程造价的预结算审核内容包括建筑工程范围、建筑工程量、建筑工程定额套用和费用计取，参照的基础是工程

建筑工程造价预结算审核的内容和要点分析

摘要：随着城市建设的快速发展，各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视，建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段，研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。本文笔者根据多年工作经验对建筑工程造价预结算审核的内容和工作要点进行分析。

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核

预结算审核是现代建筑工程项目造价管理系统中的工作重点。凭借对建筑项目预结算的全面审核控制，能够及时发现工程造价控制中的存在的漏洞与不足，从而才能够衡量当前工程项目造价是否合理。如果单位有能力和具备审核预结算条件时，可以自行审核，无审核能力的，可以委托有资格的工程造价咨询单位审核，对审核过程中发现的问题，与建筑、施工等有关单位充分协商后，签字盖章，确认工程造价。

一、工程造价预结算审核的概念

工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、工程量清单计价规范、设计图纸和实物工程量，以建设单位提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程。通过对工程预结算的全面系统的审核，可及时纠正工程预结算中产生的错误和问题，对工程结

论建筑工程造价的审核

摘要：近几十年建筑工程行业发展迅速，人们对施工项目的成本预算、决算审计工作越来越重视，因此，本文重点探讨工程造价审核的内容及审核方法。 关键词：建筑工程 造价 审核

预结算审核是建筑工程造价的重要环节，对于建筑工程的造价起着决定性的作用，并控制着建筑工程的造价。对建设资金的合理运用，不仅可以节约大量的人力、物力、财力，促进预结算质量的提高，还对建设资金的落实等方面有着重要的作用。 1 工程造价的审核内容

对工程的造价的预结算进行审核时，应该特别注意工程量的正确性、单价套用的合理性以及费用计区的准确性等，只有充分考虑这三个方面，并结合建筑工程的施工图、合同、协议等，对建筑工地进行细致的考察，才能使得工程造价的核算开展得更顺利。 1.1 工程量的审核。我们只有在掌握工程量的计算规则，才能更好的对施工图工程量进行审核，审核时要注意，工程的内容与图纸、设计及现场签证是否相符合，工程量的计算与约定的定额以及工程量的计算法则是否相符，工程量的计算单位与是否与定额的单位相一致，工程量的计算公式和计算程序是否清晰合理，分部审核的重点主要有：土石方、打桩、墙体、脚手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。

1.2 套用单价审核。工程造价的定额无

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工程造价预结算审核中常见问题及应对措施

作者：杨小娟

来源：《中国化工贸易·上旬刊》2016年第10期

摘 要：结合日常的预结算审核工作经验，把在审核工作实践中经常遇到的一些问题归纳、整理，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。

关键词：工程造价；预结算；审核

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。

1 工程造价预结算审核常见问题 1.1 施工图与竣工图混淆

施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程发生的设计、联系单等变更，两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂的工程，两者项目出入会更大，有些施工企业把已取消的施工图项目仍列入造价，计取工程费用。 1.2 技术标与商务标脱离

建筑工程造价控制中存在的问题及对策

摘要：近几年，我国市场经济体制进一步完善健全推动了建筑业的蓬勃发展，建筑工程造价控制成为研究重点。科学合理的造价管理，不仅能保证并监督建筑资金的合理使用，防止资源的损失及浪费； 而且能有效地保护投资方和承包方的权益； 更一步有利于竞争机制的完善和有序市场的形成。本文分析了建筑工程造价控制中存在的问题，并针对这些问题提出了解决策略，以供同行参考。

关键词：建筑工程；造价控制；阶段性； 一、建筑工程造价各阶段的常见问题

1、项目投资决策阶段的问题

目前在项目建议书阶段，通常由建设单位提出的投资估算，内容相当简单，只是项目工作内容的简单罗列，往往造成漏项。在可行性研究阶段，建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告，并编制投资估算，该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由于本阶段以经济分析和方案为主，工程量不明确，所以设计院在本阶段的投资估算，准确性较差，同时由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，搞“钓鱼工程”，增加了估算的不准确性。

2、设计构思阶段的问题

主要存在两

探讨如何提高工程造价预结算审核的准确性

摘要：本文通过对工程造价预结算工作存在问题的分析和理解，对促使工程造价预结算审核准确性的提高进行了探讨，对建筑工程效益增长的实现创造相关的参考依据。 关键词：工程造价预结算审核准确性

中图分类号：tu723.5文献标识码： a 文章编号：

对工程造价进行有效控制是建设工程预结算的重要内容，对预结算行为进行规范，促使资源优化配置的实现，推动投资效益的最大化是建筑工程良好建设的关键基础。然而由于项目变更等问题的限制，使工程预结算审核的准确性受到了一定的影响，这就要求必须对存在的问题进行及时的处理，促使建筑工程造价的合理确定，从而在工程造价预结算审核准确性的提升上，促使工程效益的最大化实现。

一、工程造价预结算审核的缺陷

工程预结算的编制工作细致而复杂，需要通过技术与经济的结合，才能更好的进行工作的开展和实施。实际的工作过程中，由于多种因素的影响，对造价预结算审核的管理造成了一定的危害，具体表现在以下几个方面。1.工程量的虚报：报假项目，结算中列入未施工的项目，如在机械大开挖的施工中对石方爆破等子目进行虚列；重复计算，使得工程量得以虚增，如墙体工程量计算过程中，不对洞口断面面积进行扣除。2.建筑材料价格的提高

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建筑工程造价预算控制问题探讨

作者：边晨

来源：《建筑建材装饰》2015年第12期

摘要：由于我国经济的迅猛发展，建筑工程行业也是在以蓬勃的朝气发展，因此，工程概预算的重要性也开始日益凸显。在造价管理中，造价预算控制是非常重要的环节，为了有效的对建筑工程造价进行管理，节约工程建设成本，从而提高建筑工程的经济效益，需要对工程造价进行有点管理。本文主要针对建筑工程造价预算控制方面出现的问题进行分析，并提出有效的控制措施，以供同行参考。

关键词：建筑工程；超预算；预算编制；控制措施 前言

工程预算作为建筑工程财务管理中的一项重点项目内容，对于整个工程项目的投资效益来说有着非常重要的影响。做好建筑工程造价超预算控制工作还可以节约资源，降低成本，使建筑单位的经济效益大大提升，只有这样才能够为建筑施工单位的发展打下良好的基础。 1建筑工程预算的涵义

在建筑工程中合理的概预算可以有效的控制工程进度，确保工程能够有条不紊的进行，也可以让资金合理使用，发挥其最大价值。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工

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建筑工程造价预算控制问题探讨

作者：边晨

来源：《建筑建材装饰》2015年第12期

摘要：由于我国经济的迅猛发展，建筑工程行业也是在以蓬勃的朝气发展，因此，工程概预算的重要性也开始日益凸显。在造价管理中，造价预算控制是非常重要的环节，为了有效的对建筑工程造价进行管理，节约工程建设成本，从而提高建筑工程的经济效益，需要对工程造价进行有点管理。本文主要针对建筑工程造价预算控制方面出现的问题进行分析，并提出有效的控制措施，以供同行参考。

关键词：建筑工程；超预算；预算编制；控制措施 前言

工程预算作为建筑工程财务管理中的一项重点项目内容，对于整个工程项目的投资效益来说有着非常重要的影响。做好建筑工程造价超预算控制工作还可以节约资源，降低成本，使建筑单位的经济效益大大提升，只有这样才能够为建筑施工单位的发展打下良好的基础。 1建筑工程预算的涵义

在建筑工程中合理的概预算可以有效的控制工程进度，确保工程能够有条不紊的进行，也可以让资金合理使用，发挥其最大价值。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工

如何有效控制建筑工程造价的相关探索

【摘要】 随着经济的发展，房地产业也成为我国的主要行业。各种建筑工程支撑着我国的国民经济。对一个工程的造价进行良好的控制，能够有效的降低业主的投资成本，而且能够督促施工方节约建设资源，对我国的经济发展质量有着重要作用。所以，本文对建筑工程的造价控制进行了探究，主要探讨了在决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段的造价控制，以期望能够给我国的众多业主提供相应的造价控制方案。

前言：

我国的房地产已经进入了一个新的阶段，伴随着新形式的到来，各个建设方都在努力的面对困境，并积极的采取措施，希望能够使自己的经济利益保持稳定的上升。对于建设方来说，一个工程的成功与失败，一方面在于建成工程的利益回报，一方面在于工程建设的成本高低。而要降低一个工程的造价成本，就必须在工程的各个阶段采取必要的措施进行造价控制。

一、增强决策阶段的造价控制意识

决策阶段是整个工程的开始，决定着这个工程后续如何发展。所以，这一阶段所确定的工程规模以及形式，都对后期的造价成本起到决定性的作用，且一旦确定，无法更改。建设方要想有效的降低成本，就必须在这一阶段，增强工程决策人员的造价控制意识。让决策人员在考虑了成本，经济利益，对各个工程方案进行了必要

建筑工程造价的费用组成

*§2-1

建设项目费用组成 *一、建筑安装工程费 * 1.直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 * 二、设备安装工程费 * 1. 直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 *三、设备、工器具购置费 设备、 * 1. 设备购置费 2. 工具、器具及生产家具购置费 *四、工程建设其他费用 * 1. 土地使用费 2. 建设单位管理费 3. 勘察设计费 * 4. 研究试验 5. 建设单位临时设施费 6. 工程监理费 * 7. 工程保险费 8. 引进技术和进口设备的其它费用 * 9. 联合试运转费 10. 生产准备费 11. 办公和生活家具购置费 * 五、预备费 * 1. 基本预备费 2. 涨价预备费 *六、贷款利息 *七、投资方向调节税

第二章 建筑工程造价的费用组成

建筑工程造价的费用组成

§2-2 建筑、安装工程费用构成内容我国现行建筑安装工程费用的构成主要是四部分:直 接费、间接费、利润和税金。如图所示。直接工程费 直接费 措施费 规 费 建筑安装工程费 间接费 企业管理费 利 润 税 金 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、第