工程项目竣工验收的概念

建设工程项目竣工（预）验收管理办法

（试行）

第一章总则

第一条为加强并规范建设工程项目（以下简称项目）竣工验收管理，促进项目及时交付生产，充分发挥投资效益，根据《建设工程质量管理条例》《----------建设工程项目管理办法》、《--------------建设工程项目竣工（预）验收管理办法》（试行）制定本办法。

第二条建设工程项目竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面考核项目建设成果，检验工程设计和施工质量的重要环节，对促进工程项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有着重要作用。

第三条本办法明确了项目竣工验收的依据、条件和程序。

全矿新建、改扩建、更新改造、零星项目等建设工程项目的竣工验收均应遵守本办法。

第四条建设工程项目竣工验收分交工验收、（预）竣工验收两个阶段进行。

建设规模较大、子项较多的项目，子项工程具备验收条件后可依据合同进行子项工程竣工验收，并同时办理资产预转固。

总投资在1000万元（含）以上工艺技术复杂的重点工程、工艺环节较多的改扩建工程项目，试生产前应先组织竣工预验收。

第五条未组织工程交工验收的工程不得交付使用。已经完成竣工验收的项目应及时办理固定资产移交手续。

——

第二章组织与职责

第六条项目竣工（预）验收按以下规定实行分级管理

工程项目的概念及特征

1、工程项目的概念

工程项目是最为常见、最为典型的项目类型，它属于投资项目中最重要的一类，是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目。

一般来讲，投资与建设是分不开的，投资是项目建设的起点，没有投资就不可能进行建设；反过来，没有建设行为，投资的目的就不可能实现。建设过程实质上是投资的决策和实施过程，是投资目的的实现过程，是把投入的货币转换为实物资产的经济活动过程。 2、工程项目的特征 ①具有明确的建设目标 ②具有资金、时间等的限制 ③具有一次性和不可逆性 ④影响的长期性 ⑤投资的风险性 ⑥管理的复杂性

控制通常是指管理人员按计划标准来衡量所取得的成果，纠正所发生的偏差，以保证计划目标得以实现的管理活动。

工程项目控制是指为了达到工程项目的建设目标，工程项目管理人员对工程项目建设行为状态进行全面控制的过程。这里控制表现为了以实现事先预定目标为目的，所以又成为目标控制。

工程项目控制具有以下几方面的特点： （1）工程项目控制具有过程控制的特点 （2）工程项目控制具有多目标控制的特点 （3）工程项目控制对象具有

工程项目竣工结算审计送审资料表送审日期： 工程名称 中标价 建设单位 联系人1 施工单位 联系人1 监理单位 联系人1 资 料 名 称 1.施工合同、协议 2.全套竣工图 3.图纸会审记录 4.设计变更 5.变更签证、价格签证 6.结算书(含工程量计算 书) 7.中标通知书、招投标文 件、施工组织设计8.安全文明施工措施核定单 9.建筑工程承发包计价手册 (含社会保障费率及公积金 费率标准单)

年

月

日(由审计局填写)

单位：元

送审金额

结算书总额

承包方式

单位地址 电话号码 联系人2 单位地址 电话号码 联系人2 单位地址 电话号码 数 量 联系人2 电话号码 说 邮政编码 明 电话号码 邮政编码 电话号码 邮政编码

10.竣工验收报告 承诺： 1.本工程所有的结算资料，包括变更资料、签证资料等均已一次性送齐，不再追加，如有遗漏责任自负。审计 人员要求提供证实资料除外，以维护审计严肃性及客观公正。 2.以上所提供的各式资料均具有客观性、真实性、有效性。 3.双方对送审金额均无异议。

建设单位签章(分管该项目领导签字):

施工单位签章(法人代表签字):

工程项目竣工结算审计送审资料表

工程竣工档案验收、整理指南(珠海市)

前言 1 基本职责 2 归档要求

录

目2.1质量要求 2.2组卷方法

2.3案卷的编目和装订： 2.4卷内目录的编制要求： 2.5案卷封面的编写要求： 2.6卷内备考表的编写要求：

3 4

工程档案预验收及档案移交方法

工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订)

4.1房屋建筑工程

4.1.1工程准备阶段文件 4.1.2建筑工程场地资料 4.1.3 监理文件 4.1.4施工综合管理文件 4.1.5施工文件

4.1.5.1地基与基础工程

4.1.5.1.1桩基础、地基处理、天然地基工程 4.1.5.1.1.1施工技术管理及验收文件 4.1.5.1.1.2产品质量证明文件 4.1.5.1.1.3检验与检测报告 4.1.5.1.1.4施工记录

4.1.5.1.1.5检验批质量验收记录 4.1.5.1.2地下结构工程

4.1.5.1.2.1施工技术管理及验收文件（同桩基础、地基处理、天然地基工

程，见4.1.5.1.1.1）

4.1.5.1.2.2产品质量证明文件及施工试验报告 4.1.5.1.2.3检验及检测报告 4.1.5.1.2.4施工记录

4.1.5.

本文仅供参考，谢绝盗版 竣工财务决算的编制方法

一、建账方法 （一）建账要求

项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。之所以提出这样的要求，是因为竣工财务决算的重要功能就是要对基本建设项目的概（预）算和基本建设投资计划的执行情况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参考资料。要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生的支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。在建账时，设臵的会计账簿尤其是明细账如果与项目概（预）算的明细项目相吻合，形成对应关系，就能确保实际支出与概（预）算在口经上一致。但实际工作中难以做到，因为会计核算作为一种专门的核算方法，按《会计法》的要求，必须执行国家统一的会计核算制度。基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设臵必须遵循制度的具体规定。会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能全部满足一一对应关系，部分项目之间表现为“一对多”或“多对一”的关系。如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是典型的“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资—临时设施费

本文仅供参考，谢绝盗版 竣工财务决算的编制方法

一、建账方法 （一）建账要求

项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。之所以提出这样的要求，是因为竣工财务决算的重要功能就是要对基本建设项目的概（预）算和基本建设投资计划的执行情况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参考资料。要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生的支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。在建账时，设臵的会计账簿尤其是明细账如果与项目概（预）算的明细项目相吻合，形成对应关系，就能确保实际支出与概（预）算在口经上一致。但实际工作中难以做到，因为会计核算作为一种专门的核算方法，按《会计法》的要求，必须执行国家统一的会计核算制度。基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设臵必须遵循制度的具体规定。会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能全部满足一一对应关系，部分项目之间表现为“一对多”或“多对一”的关系。如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是典型的“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资—临时设施费

项目竣工验收资料

模板

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2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

2 2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

**电子警察项目开工报告

**市公安局交通警察大队电子警察项目业主：

***年*月*日，中标方——…………………………公司与贵方签署了《**市公安局交通警察大队电子警察项目》的合同。根据合同规定，

3

2020年4月19日

文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

********公司成立了**市公安局交通警察大队电子警察项目组，首批项目组成员*月*日已经进驻现场，前期工作已经开展起来，项目组将根据合同中或与业主方所约定的进度与要求，按时保质保量的完成本工程, 届于当前的情况, 特提交此开工报告。

1．主要工作：

根据合同中规定乙方的任务与要求，在业主的指导和协助下，并在监理的监督下，按时保质保量得完成《**市公安局交通警察大队电子警察项目》合同。具体工作如下：

1、提供现场的设备及施工，并负责设备的安装与调试。

2、整个系统的联合调试。

2．主要成员：

3．项目管理制度与管理流程：

●严格按照公司ISO9001 E0版要求进行项目管理。

4．当前进展情况：

●*年*月*日，完成路口的实地勘查。

5．下一进度节点：

4

2020年4月19日

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**电子警察项目开工报告

**市公安局交通警察大队电子警察项目业主：

***年*月*日，中标方——…………………………公司与贵方签署了

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《**市公安局交通警察大队电子警察项目》的合同。根据合同规定，********公司成立了**市公安局交通警察大队电子警察项目组，首批项目组成员*月*日已经进驻现场，前期工作已经开展起来，项目组将根据合同中或与业主方所约定的进度与要求，按时保质保量的完成本工程, 届于目前的情况, 特提交此开工报告。

1．主要工作：

根据合同中规定乙方的任务与要求，在业主的指导和协助下，并在监理的监督下，按时保质保量得完成《**市公安局交通警察大队电子警察项目》合同。具体工作如下：

1、提供现场的设备及施工，并负责设备的安装与调试。

2、整个系统的联合调试。

2．主要成员：

3．项目管理制度与管理流程：

●严格按照公司ISO9001 2000 E0版要求进行项目管理。

4．目前进展情况：

●*年*月*日，完成路口的实地勘查。

5．下一进度节点：

1、在*年*月*日按照要求并根据实际情况，完成一个路口的测试。

2、尽快组织路口的基础施工和杆件基础的制作工作；

6．风险点预估：

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7．需业主方的支持

基于以上情况，项目组认为目前已基本具备

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

XXX建设工程项目

按期竣工风险评估报告

编制人：XXX

2012/6/13

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

编制说明

为了满足建设工程的需要，保证建设项目顺利竣工，结合施工实际情况，对建设项目施工状况进行分析研究，阐述工程质量、施工进度等控制措施，客观、科学的对发动机四期工程项目按期竣工风险进行评估报告。不妥之处，敬请指教。

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

目录

一、 工程概况

二、 评估依据

三、 施工阶段监理工作情况

四、 工程质量控制及质量问题的控制措施

五、 工程质量风险评估

六、 工程进度风险评估

七、 工程安全风险控制措施

八、 评估结论

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

一 、工程概况

工程名称：XXX工程

工程地点：XXX基地

建筑分类：工业厂房，包含XXX联合厂房和公用站房两个单位工程

建筑规模：建筑面积35548 米，占地面积30983 平方米，联合厂房长度192 米，宽度168 米，建筑层数联合厂房一层，局部动力走廊二层，辅楼二层，建筑高度17.2 米

结构类型：机加工区为网架结构，装配物流区为轻型门式刚架结构，辅楼和公用站房为钢筋混凝土框架结构，联合厂房跨度

（8m+

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

XXX建设工程项目

按期竣工风险评估报告

编制人：XXX

2012/6/13

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

编制说明

为了满足建设工程的需要，保证建设项目顺利竣工，结合施工实际情况，对建设项目施工状况进行分析研究，阐述工程质量、施工进度等控制措施，客观、科学的对发动机四期工程项目按期竣工风险进行评估报告。不妥之处，敬请指教。

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

目录

一、 工程概况

二、 评估依据

三、 施工阶段监理工作情况

四、 工程质量控制及质量问题的控制措施

五、 工程质量风险评估

六、 工程进度风险评估

七、 工程安全风险控制措施

八、 评估结论

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

XXX建设工程项目按期竣工风险评估报告

一 、工程概况

工程名称：XXX工程

工程地点：XXX基地

建筑分类：工业厂房，包含XXX联合厂房和公用站房两个单位工程

建筑规模：建筑面积35548 米，占地面积30983 平方米，联合厂房长度192 米，宽度168 米，建筑层数联合厂房一层，局部动力走廊二层，辅楼二层，建筑高度17.2 米

结构类型：机加工区为网架结构，装配物流区为轻型门式刚架结构，辅楼和公用站房为钢筋混凝土框架结构，联合厂房跨度

（8m+